Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 489.000,00
80
m2
6343 Erl
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige Gelegenheit – Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und strategischer Lage in Erl, Österreich
Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 80 m² Wohnfläche und einem 5 m² großen Balkon – eine ideale Investition
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sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger!
Die Wohnung liegt in der ruhigen und malerischen Gemeinde Erl, die durch ihre Nähe zur deutschen Grenze eine strategische Lage für Pendler und Investoren bietet. Mit exzellenter Verkehrsanbindung erreichen Sie in nur 5 km die Autobahn A93 und sind in kürzester Zeit in Oberaudorf, Rosenheim oder sogar München. Die kulturelle Attraktion Festspielhaus Erl ist nur 1,2 km entfernt und der Erlebnis Berg Hocheck liegt nur 7,2 km vor der Haustür – perfekt für Natur- und Kulturfreunde!
Attraktives Angebot: Voll möbliert und bereit zum Einzug
Diese gepflegte Wohnung im 2. Stock eines Gebäudes mit nur sechs Parteien wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit – Betten, Schlafcouch, Einbauküche und viel Stau
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 629.000,00
79
m2
6250 Kundl
Immobilientyp: Wohnung
Verkaufe die wunderschöne, neuwertige 79 qm große Wohnung im obersten Stockwerk eines kleinen, modernen Mehrparteienhauses in der Austraße in 6250 Kundl, das erst im Sommer 2019 fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist wirklich ein besonderes
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Zuhause, das auf drei Seiten Licht verfügt – dadurch ist es stets angenehm hell. Man genießt ein besonders angenehmes Raumklima und absolute Privatsphäre – es gibt keine Einsicht in den eigenen Wohnbereich. Die Wohnung ist barrierefrei errichtet und eingerichtet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein besonderes Highlight sind die zwei tief angelegten Balkone, wovon einer mit seinen 18 qm viel Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und kaum bewohnt worden, bei der Möblierung wurden gehobene und über dem Standard liegende Produkte verwendet (Türen, Böden, Armaturen). Mit etwa 40 qm ist der Wohnbereich mit Küche großzügig und offen gestaltet. Die Wohnküche ist mit einer edlen, maßgefertigten Küche ausgestattet – die
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€ 245.500,00
58,4
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Wohnung
Nette 2-Zimmer Wohnung mit Balkon zu verkaufen.
Die 58,4 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über einen südwestlich ausgerichteten Balkon.
Zudem ist die Wohnung aufgeteilt in 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer,
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Küche, Badezimmer, Vorraum.
Selbstverständlich ist auch ein großzügiges Kellerabteil im Angebot inkludiert.
2-Minuten Gehweg bis zum Bahnhof
3-Minuten Gehweg in die Stadt
Die Wohnung ist derzeit bis 30.09.2025 vermietet. Nach Vereinbarung mit dem Mieter ist ein frühzeitiger Einzug möglich.
Für mehr Informationen und Terminvereinbarung
Kontaktieren Sie mich unter #43681 81 83 73 75
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€ 425.000,00
94,33
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen unsere 4-Zimmer-Wohnung, da wir uns verkleinern möchten. Aktuell ohne Makler, denn das gesparte Geld könnte man z. B. in eine neue Küche investieren.
Die Wohnung hat 94,33 qm mit einem idealen Grundriss. Entweder als klassische
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Wohnküche nutzbar oder – wer es moderner mag – kann die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche entfernen und einen offenen 37 qm großen Wohn-/Ess-/Kochbereich schaffen.
Das Gebäude ist ein Massivbau, Baujahr 1997. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Aufzug), was die Betriebskosten niedrig hält – derzeit 330 € pro Monat inkl. Instandhaltungsrücklagen (Stand 31.12.2023: 202.498,52 €). Die Rücklage für unsere Wohnung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein 12 qm großer Keller gehören ebenfalls dazu.
Die Lage ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Grundstück, und Lidl sowie Spar sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonders attraktiv für junge Familien: Im Innenhof gibt es einen Spielplatz, und K
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Preis auf Anfrage
87
m2
6306 Söll
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment befindet sich in einer in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend und ist barrierefrei bequem über einen Fahrstuhl erreichbar.
Die ruhige und malerische Umgebung bietet eine ideale Kulisse für Entspannung und Erholung.
Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 87 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumhöhe von bis zu 3,4 Metern, was ein Gefühl von Weite und Luftigkeit vermittelt
Eine geräumige Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Ausblick auf die umliegende Landschaft zu bewundern. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für viele sonnige Stunden.
Ein gemauerter Kellerraum mit Fenster bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung nach Bedarf. Die großzügige Fläche von 22 m² bietet Platz für verschiedene Zwecke (Werkstatt, Fitnessraum,…).
Mit der Wohnung kommen auch zwei Tiefgaragenabstellplätze zu je 27.000 Eur zum Verkauf.
Das Haus wurde im Jahr 2010 erbaut und bietet modernen Wohnkomfort mit
Fuß
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 540.000,00
89,82
m2
6230 Brixlegg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung wurde 2018 fertiggestellt. Sie befindet sich am Niederfeldweg in Brixlegg und somit in Gehdistanz zu Bahn- und Busbahnhof. Brixlegg und Umgebung bietet sowohl im Sommer als auch Winter ausgezeichnete
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Freizeitmöglichkeiten.
Die südwestseitig ausgerichtete Dachgeschosswohnung wird privat und somit provisionsfrei verkauft und ist ab Dezember 2024 beziehbar.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum (40m2) mit voll ausgestatteter Küche, einer Abstellkammer und einer südwestseitigen Dachterrasse (61m2). Eines der zwei (Schlaf-)zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das WC ist separat.
Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist über Lift oder das Stiegenhaus erreichbar.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Verkauf inkludiert.
Für Fragen oder Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung.
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Preis auf Anfrage
116
m2
6314 Niederau
Immobilientyp: Wohnung
Die Umgebung bietet eine malerische Landschaft, frische Bergluft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Skilift, Spar, Apotheke, Kindergarten, Schule, Friseur, Bushaltestelle, Restaurant und Bank sind in 4 Minuten zu Fuß erreichbar.
Beschreibung:
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Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die 116,44 m² Nutzfläche verteilen sich wie folgt:
Obergeschoss:
• Küche (14,53 m²): hochwertige Tischlerküche in modernem Schwarz
• Lichtdurchfluteter Wintergarten (7,48 m²): dient uns als Esszimmer
• Wohnzimmer (18,98 m²): Raum mit viel Tageslicht und einem gemütlichen Kaminofen
• Sonnenterrasse (32,71 m²): im Westen - unser zweites Wohnzimmer im Sommer
• Balkon im Osten (5,83 m²): mit Sonne am Morgen
• Gäste-WC (2,08 m²)
• Gang (5,92 m²): mit Abstellfläche
Erdgeschoss:
• Badezimmer (6,94 m²): hochwertig saniert mit stilvoller, pflegeleichter Ausstattung
• 1 großzügiges Elternschlafzimmer (14,94 m²)
• 1 helles, freundliches Kinderzimmer (13
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€ 645.000,00
122
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Kufstein - Zell. Die Wohnung hat 122 m² Nutzfläche, einen großen Wohn-Essbereich, 2 Badezimmer mit Fußbodenheizung (1 davon mit Dusche und 1 davon mit Whirhlwanne), 2 Balkone und einen
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funktionalen Balkon. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Festungsblick sowie Ausblick auf das Kaisertal und Zahmen Kaiser. Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile und 3 Tiefgaragen Parkplätze. Das Haus, in dem sich die Wohnung und Tiefgarage befinden, wurde im Jahr 2001 gebaut. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 teilsaniert.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750.000,00
93
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Haus
Dieser Bungalow in massivbauweise befindet sich in einer angenehmen unverbaubarer, ruhigen und sonnigen Lage in Wörgl Boden. (Nur Anrainerverkehr)
Ideal für Gartler ist der herrlich große Garten. Im Sommer genießen Sie verschiedene Apfelsorten.
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Auch an Marillen und Weintrauben können Sie sich erfreuen. Im Glashaus oder Hochbeet können Sie ihr eigenes Gemüse und Kräuter anbauen.
Das Haus steht auf einem 824 qm großen Grundstück, alle Fenster aus Holz mit 3-facher Thermoverglasung außer die Kellerfenster. Die gesamte Innenausstattung und Möbel samt Raumdecken sind mit Zirbenholz gefertigt. Beim Betreten der Wohnräume wird Sie immer wieder von Neuem der angenehme Zirbenduft erfreuen. Unter einem großen Nussbaum der wohligen Schatten spendet, werden Sie sich an heißen Sommertagen entspannen.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 419.500,00
70,6
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Wohnung
HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN KIRCHBICHL
Wohnen mit hoher Lebensqualität umgeben von Naturlandschaften - dafür steht das Neubauprojekt „Kastengstatter Straße“ in Kirchbichl, einer beliebten Gemeinde im Tiroler Unterland nahe dem
...
aufstrebenden Wirtschaftsstandort Wörgl. Städte und Flughäfen wie Innsbruck, Salzburg und München sind in unter 90 Fahrminuten erreichbar.
Das Projekt befindet sich nicht allzu weit des Gemeindezentrums entfernt wo Supermärkte, Banken, Gastronomie, Schulen und Kindergärten angesiedelt sind.
Die Anlage fügt sich dabei natürlich in die Umgebung ein, bietet ein angenehmes Wohngefühl mit wunderschönen Ausblicken und kombiniert Lagequalität mit Wohnkomfort.
Die verfügbaren Einheiten in den Größen von 49 bis 100 m² eignen sich zur Eigennutzung und als Anlageobjekt.
Für diese Einheit kann ein Carport Stellplatz (€22.500.-) sowie ein Freistellplatz (€15.000) dazu erworben werden.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
• Fußläufige Entfernung zum Zentrum
• 6 Wohnungen vo
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 682.500,00
99,59
m2
6322 Kirchbichl
Immobilientyp: Wohnung
HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN KIRCHBICHL
Wohnen mit hoher Lebensqualität umgeben von Naturlandschaften - dafür steht das Neubauprojekt „Kastengstatter Straße“ in Kirchbichl, einer beliebten Gemeinde im Tiroler Unterland nahe dem
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aufstrebenden Wirtschaftsstandort Wörgl. Städte und Flughäfen wie Innsbruck, Salzburg und München sind in unter 90 Fahrminuten erreichbar.
Das Projekt befindet sich nicht allzu weit des Gemeindezentrums entfernt wo Supermärkte, Banken, Gastronomie, Schulen und Kindergärten angesiedelt sind.
Die Anlage fügt sich dabei natürlich in die Umgebung ein, bietet ein angenehmes Wohngefühl mit wunderschönen Ausblicken und kombiniert Lagequalität mit Wohnkomfort.
Die verfügbaren Einheiten in den Größen von 49 bis 100 m² eignen sich zur Eigennutzung und als Anlageobjekt.
Für diese Einheit kann ein Carport Stellplatz (€22.500.-) sowie ein Freistellplatz (€15.000) dazu erworben werden.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
• Fußläufige Entfernung zum Zentrum
• 6 Wohnungen von
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 590.000,00
77,01
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr 2021/2022
Wohnfläche: 77,01m² Raumhöhe: 2,62m
Terrasse: 72,53m²
Garten: 190m²
Gesamtfläche 339,54 m²
1 Tiefgaragenplatz (Elektrostation möglich): 18,57m² + 27 000€
1 Parkmöglichkeit
Heizung: Fußbodenheizung
Betriebskosten: 427
...
€/ Monat (Wohnung+TG)
Nach Abrechnung 2023 -
1070€ zurückbekommen 🙂
Strom ca. 35€
Die Stadt Kufstein ist ein Juwel Tirols. Ihre strategische Lage zwischen München, Salzburg und Innsbruck, sowie die atemberaubende Alpenlandschaft, machen sie zu einem begehrten Ort. Die lebendige Atmosphäre mit Unterhaltungsmöglichkeiten, Geschäften, Bars und Restaurants ist ein weiterer Pluspunkt. Und die Festung Kufstein als Wahrzeichen, verleiht der Stadt einen besonderen Charme. Insgesamt ist Kufstein ein Ort, an dem man nicht nur wohnen, sondern das Leben in vollen Zügen genießen kann.
Objektbeschreibung:
Das Gebäude ist modern und schön im urbanen Stil. Die hochwertigen Fenster und Türen, sowie die gute Dämmung, tragen dazu bei, dass das Gebäude hoch energieeff
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Preis auf Anfrage
270
m2
6334 Schwoich
Immobilientyp: Haus
Dieses angebotene Objekt besticht durch seinen besonderen Charme und Einzigartigkeit aufgrund der massiven, vollbiologischen Holzblockbauweise . Es handelt sich hier um zwei gepflegte, zweistöckige Einfamilienhäuser. Jeweils zwei Badezimmern und
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separaten Gäste-WC zählen je 3 hübsche Zimmer zu dem Haus. Das Baujahr der Immobilie ist 2007. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 560 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private, nicht einsehbare Fläche im Freien bietet. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 1.300.000 Euro je Haus verkauft.
Man befindet sich in unmittelbarer Nähe zum größten, zusammenhängendend Skigebiet Österrreichs, der Skiwelt Wilder Kaiser Brixental. Beleuchtete Langlaufloipen stehen direkt im Ort zur Verfügung. Die Näche zu Kitzbühel macht die Immobilie auch für Ferienzwecke sehr interessant. Glasphaserinternet zählt zur Standardausstattung und man ka
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
80
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Wohnung
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
73,39
m2
6306 Söll
Immobilientyp: Wohnung
Bitte keine Makleranfragen. Besichtigungstermine sind ab 01.25 möglich. Grundriss und Energieausweis bei Anfrage verfügbar.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 738.000,00
83,15
m2
6306 Söll
Immobilientyp: Wohnung
Ein Traum in den Bergen kann wahr werden!
Bei dieser attraktiven Neubau Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine 3 Zimmer Wohnung im ersten Stock der Anlage.
Sehr gepflegt präsentiert sich das Objekt dem Nutzer. Die exponierte Lage
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spricht für sich!
Neben drei einladenden Zimmern bietet die Wohnung mit zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung.
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Bei der Heizungsart des Objekts handelt es sich um eine Zentralheizung und ist ausreichend ausgelegt.
Der Energieausweis der Immobilie wird vorbereitet!
Auf dem grosszügigen, umlaufenden Balkon inkl. unverbaubaren Bergblick, lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Ihnen stehen außerdem eine hochmoderne Einbauküche, inkl. einem MIELE Kombi Multiherd, einem BORA Kochfeld inkl. Dunstabzug, sowie ein Stellplatz für Ihren PKW und ein Kellerraum zur Verfügung.
Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.
Die
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€ 799.000,00
110
m2
6235 Reith im Alpbachtal
Immobilientyp: Haus
In Grüner ruhigen Lage in den Bergen, am Anfang des Alpbachtales, mit Blick zum Reither Kogel, der zum Reither Schigebiet gehört, 10 Minuten von der Autobahnabfahrt Kramsach entfernt.
Wir wünschen uns für das liebevoll renovierte Haus Antonius
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eine gesellige Familie, da wir für 4 Schlafzimmer auf ca. 110 m2 genügend Platz haben.
1 Schlafzimmer und 1 Bad im EG, für Omas und Opas ebenerdig.
3 Schlafzimmer und 1 Bad befinden sich im OG.
Gemütliches und großes Wohnzimmer aus Zirbenholz mit Kamin und Sichtfenster.
Die Küche aus Vollholz wurde neu eingebaut. Alle Geräte wie Back- und Dampf Kombigerät, Kühlschrank mit Gefrierfächer, Miele Geschirrspülmaschine und Bora Dunstabzug.
Die Küche befindet sich ebenfalls im EG.
Keller und drei Garagen die etwas in die Jahre gekommen sind und die man gerne auch erneuern könnte.
Am Grundstück befinden sich viele Hortensien, ein Sanddornbaum, Rosen und zwei große Tannenbäume.
Das Haus ist mit Holzböden und Zirbenbetten ausgestattet. Der wohlige H
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Preis auf Anfrage
85
m2
6300 Wörgl
Immobilientyp: Wohnung
Zum verkaufen!!!!
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über ca. 85 m? Wohnfläche zuzüglich einer tollen süd/ost-Ausgerichtete ca. 9,80 m? großen Balkon.
Raumaufteilung:
• Eingangsbereich
• WC
• Schlafzimmer
•
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Kinderzimmer
• Abstellraum
• Badezimmer
• Wohn-/Essbereich
• Küche
• Balkon
Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung.
Große Fensterfronten im Wohn-/Essbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.
Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen und Wohnen unterteilt. Mit Fußbodenheizung
Zudem wurde eine tolle Einbauküche mit hochwertigen
Geräten eingebaut.
Lage
Besser kann man in Wörgl nicht wohnen. Abseits vom Verkehr und doch völlig zentral. Die hervorragende Lage der Wohnanlage bietet Jung und Alt eine optimale Nahversorgung. Auch zu Fuß ist der Kindergarten und Gymnasium in 5 Minuten erreichen
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.074.000,00
137,4
m2
6306 Söll
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese exquisite Vierzimmerwohnung in einer begehrten Wohnanlage in Söll, die keine Wünsche offenlässt. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem Erstbezug, der durch seine elegante Gestaltung besticht. Die großzügige Wohnfläche
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von 137 m² und insgesamte Nutzfläche von 177 m² bieten Raum für individuelles Wohnen und Entfaltungsmöglichkeiten.
Betreten Sie ein helles Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und die hochwertige Parkettböden für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die offene Einbauküche ist perfekt für kulinarische Experimente ausgestattet und wird durch eine separate Back Kitchen sinnvoll ergänzt, die auch Ihre ambitionierten Kochprojekte zu unterstützen weiß.
Drei helle Schlafzimmer versprechen Ruhe und Erholung nach einem langen Tag. Die beiden stilvollen Badezimmer, eines mit entspannender Badewanne und eines mit moderner Dusche, sind luxuriös ausgestattet und bieten Ihnen Komfort der Extraklasse. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das d
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 485.600,00
90
m2
6230 Brixlegg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung überzeugt nicht nur mit zwei schönen Zimmern, sondern bietet mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC viel Platz für Wellness und Körperpflege. Das Apartment befindet sich in einem 1986 erbauten Haus und
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wird durch eine Zentralheizung (Pellets und Solar) beheizt. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Das Objekt kann provisionsfrei übernommen werden.
Die neu renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich nur 2 Gehminuten vom Bahnhof Brixlegg und dem Innradweg entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Zu den Renovierungsarbeiten: -Parkettboden geölt
• Im Schlafzimmer wurde die Wand mit einer Ötztaler Fichte verfeinert
• Die Türen wurden in Eiche Echtnaturholz erneuert
• Bei der Planung der Küche können noch eigene Wünsche eingebracht
werden
• Schlafzimmerfenster werden noch mit Ziprollo ausgestattet
-Das Bad wurde auf neuesten Stand gebracht