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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 478.000,00
115
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit ca. 115m² Wohnfläche in Kufstein.
Die Wohnung hat eine traumhafte Lage, zentral jedoch absolut ruhig nahe dem Erholungsgebiet Listdenkmal. Alles, was man für den täglichen Bedarf
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benötigt, ist fußläufig erreichbar bzw. hält neben dem Haus der Stadtbus (200m zum Gemüsebauern, 400m zum Supermarkt, 450m zur Fachhochschule, 500m zum Kindergarten/Volksschule).
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Eingangsbereich und die Wohnküche, welche das Zentrum des Zusammenlebens darstellt. Des Weiteren dient der 12m² große verglaste Balkon als Wohnraumvergrößerung, in dem man den traumhaften Ausblick zur Festung, zum Pendling und auf den Thierberg genießen kann. Die Verglasung is auf allen Seiten öffenbar und die Beschattung durch eine Markise und Raffstore mit Somfy Steuerung gegeben. Der Eingangsbereich führt zu einer Diele, von der aus man Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten WC und den Schlaf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.400.000,00
160
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Haus
Dieses helle freistehende Architektenhaus liegt am Rande der berühmten Festungsstadt Kufstein, in erhöhter Lage. Die beeindruckende Aussicht auf die Festung Kufstein, den „Pendling“ und das Inntal zeugt von einer bemerkenswerten Kulisse.
Das
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Haus wurde 2002 erbaut und 2021 komplett saniert. Die Technik des Hauses ist auf dem neuesten Stand. Eine große Photovoltaikanlage sowie Solarpanele und zwei E-Ladestationen
lassen das Haus fast autark wirken.
Über den Eingang des Hauses gelangen Sie, dank der Hanglage, direkt in das Obergeschoss. Der Eingangsbereich, ausgestattet mit einer Garderobe und einem Gäste-WC, führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Küche. Von dort genießt man einen spektakulären Blick auf die ca. 80 m² große Terrasse. Ein Designhighlight ist die fast schwebende Eisentreppe, die das Ober- mit dem Erdgeschoss verbindet.
Im Erdgeschoss befinden sich drei schöne lichtdurchflutete Schlafzimmer, wovon eines mit einem neuem Badezimmer en Suite
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
136
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Neu renovierte fünf Zimmerwohnung in zentraler Lage in Kufstein!
Diese Immobilie wurde gerade zu einer modernen und geräumigen Wohnung umgebaut, die sich perfekt für die Vermietung an Studenten oder Personalzimmer für die Gastronomie und
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Hotellerie eignet. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Waschbecken ausgestattet, sowie zwei getrennten WCs und einem Badezimmer mit Dusche bietet diese Wohnung genügend Platz und Komfort für Ihr Personal oder Ihre Mieter.
Die superzentrale Lage im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses macht diese Wohnung besonders attraktiv. Sie liegt zwischen dem oberen Stadtplatz und dem Bezirksgericht, was bedeutet, dass alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind.
Derzeit ist die Wohnung bereits erfolgreich an ein namhaftes Restaurant vermietet, was zeigt, dass sie sich ideal für die Vermietung an Personalzimmer eignet. Die gemeinschaftliche Küche mit Aufenthaltsraum bildet das Herzstück der Wohnung und b
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890.000,00
140
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt hier eine Premium- Haushälfte im toskanischen Stil in sehr guter Lage am Stadtrand von Kufstein.Highlights:# Sehr hochwertige Luxuriöse Ausstattung# Luxuseinbauküche mit hochwertigen Miele Einbaugeräten# Riesiges
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Wohnzimmer mit großen Glasflächen# Kaminanschluß im Wohnzimmer# 2 große Schlafzimmer im 1. Obergeschoß mit jeweils begehbaren Kleiderschrank und Balkonzugang# im 2. Obergeschoß ausgebautes Dachgeschoß mit eingebauten Schränken,begehbaren Kleiderschrank etc,etc# Uneinsehbare Terasse mit Whirlpool !# Sehr große Terrasse mit genügend Platz für eine großzügige Tischgruppe, Grillstelle etc# Gepflegter kleiner Garten# Luxusbad mit Badewanne, separater moderner Regendusche, Vierfachwaschbecken und fix eingebautem Fernseher# Wellnessraum im Keller mit Klaf-Sauna und moderner Dusche, Hauswirtschaftsraum, Bügelzimmer, # Leitungen für Solaranlage bereits verlegt# Fußbodenheizung im gesamten Haus# Große Garage mit gen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.225.000,00
124
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Kauf angebotene Stadtwohnung befindet sich in einer einzigartigen und modernen Wohnanlage inmitten von Kufstein. Trotz der Zentralität ist Ihnen viel Ruhe garantiert. Durch die Lage sind dem neuen Besitzer außerdem zahlreiche
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Sonnenstunden und ein schöner Blick in die Umgebung gegeben.
Ein Personenaufzug oder die innenliegende Treppe lässt Sie das im Obergeschoss liegende Objekt unkompliziert erreichen. Eine angenehme Raumhöhe schafft in der ca. 124 m² großen Immobilie ein wohnliches Ambiente. Neben dem offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf dem Balkon gliedert sich die Wohnung zudem in drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste WC. Der Wohnbereich bietet ausreichenden Platz für eine gemütliche Sofalandschaft.
Ein allgemeiner Fahrradraum sowie Abstellraum runden dieses Angebot ab. Ein Garagenstellplatz kann für € 30.000,- dazu erworben werden.
Short Cuts: Kufstein, Wohnfläche 124 m², Kellerfläche 5 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, zentral, sonnig, 1
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 235.000,00
42,06
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Investmentchance für Anleger: Garconniere im Zentrum von Kufstein!
Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Kufstein, was nicht nur eine erstklassige Anbindung an Geschäfte und Restaurants ermöglicht, sondern auch eine kurze Distanz zur
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Fachhochschule gewährleistet.
Die Garconniere präsentiert sich effizient gestaltet, bestehend aus einem offenen Wohnbereich mit ausreichen Platz für einen abtrennbaren Schlafbereich, einer Küchenzeile und einem Badezimmer. Ein durchdachtes Raumkonzept für zeitgemäßes Wohnen.
Im Preis inbegriffen sind ein praktisches Kellerabteil und ein Außenstellplatz – eine Rarität in dieser Lage.
Das Objekt bietet auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Die zentrale Lage machen sie besonders attraktiv für langfristige Mieteinnahmen.
Für detailliertere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 58.1 kWh/(m²a)
Klasse H
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 495.000,00
116,81
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 12 Einheiten in Kufstein im Ortsteil Sparchen in sonniger Lage.Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz
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für eine große Familie.Sie ist durch die großen Fenster perfekt belichtet und abends sorgen die eingebauten Deckenspots für eine tolle Beleuchtung und ein angenehmes Ambiente.Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien renoviert und mit modernster Technik ausgestattet.Ein weiteres Highlight ist der riesige Kachelofen mit Sichtfenster im Wohnzimmer, welcher zusätzlich für Wärme sorgt.In der Wohnung gibt es eine Klimaanlage, welche auch im Sommer eine angenehme Raumtemperatur garantiert.Der Großteil des nach Westen ausgerichteten Balkons wurde verglast und in den Wohnraum integriert. Ein kleiner Balkon, über eine große Schiebetüre erreichbar, ist trotzdem vorhanden.Ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenabstellplatz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 244.000,00
48
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Kufstein.
Die Immobilie hat eine Nutzfläche von 48 m². Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in das Wohnzimmer mit einem tollen Ausblick. Vom großen Wohnzimmer aus betritt man das
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zweite Zimmer (Schlafzimmer) und den Balkon, der verglast ist. Im Angebot ist eine praktische Einbauküche enthalten. Im Duschbad kann eine Waschmaschine angeschlossen werden.
Die Wohnung könnte sofort bezogen/vermietet werden, eine Modernisierung des Bades ist empfehlenswert.
Zu dieser Einheit gehört ein Kellerabteil. Einen Fahrradkeller und Wäscheraum können alle Hausbewohner nutzen.
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoß und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen.
Die Immobilie kann provisionsfrei von Privat übernommen werden.
Anfallende Kosten für den Käufer:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
2,4% Vertragserrichtung
Weitere Infos und Besichtigungstermin bitte gern per Telefon oder Mail.
Keine Makler!
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 419.040,00
2 Zi.
46,63
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen und Details finden Sie direkt auf unserem Projektportal.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 995.000,00
159
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage Kufsteins befindet sich diese ca. 2021 kernsanierte Altbauwohnung, die kaum Wünsche offenlässt. Hohe Decken, offene helle Räume und ein großer Balkon mit imposantem Festungsblick sind nur einige Highlights dieser Wohnung.
Schon
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der helle große Eingangsbereich lässt erahnen welch ein Schmuckstück Sie hier betreten. Die zwei bis drei Schlafzimmer mit zusätzlicher Möglichkeit Ankleidezimmer zu integrieren, zeigen die Variabilität dieser Altbauwohnung.
Durch die neueste Technik wie Vollklimatisierung, Glasfaserkabel, Netzwerkverkabelung, welche 2021 verbaut wurde, können die Räumlichkeiten ebenso als Büro oder Ordinationsräume genutzt werden.
Die vollausgestattete Wetscher-Küche mit BORA-Geräten passt perfekt zu dieser Wohneinheit. In sämtlichen Räumen, außer dem geschmackvollen Badezimmer und dem Gäste-WC, ist exklusives Echtholz Eichenparkett verlegt. Hochwertige Holz- und Glastüren runden diese geschmackvolle Liegenschaft ab.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 799.000,00
133,5
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse und Bergblick!
Erstbezug!
Das Wohngebäude ist markant und klar in der Architektur und geprägt von Ästhetik und Funktionalität.
Der Einsatz von hochwertigen Materialien und eine ansprechende
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Innenausstattung bieten hohen Wohnwert.
Modernes und offenes Wohnen mit wechselnden Ausblicken vermitteln ein besonderes Lebensgefühl.
Die bodentiefen Fenster-Elemente bringen viel Licht und schaffen eine angenehme, je nach Tageszeit wechselnde Wohn-Atmosphäre.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche ist individuell noch gestaltbar.
Das Bad (mit Oberlicht) kann nach eigenen Wünschen hinsichtlich Design und Ausstattung noch gewählt werden.
Bei Bedarf ist ein weiteres Zimmer (ca. 10 m²) im Wohnbereich möglich.
Zeitlos Wohnen!
Bequem und barrierefrei geht es mit dem Aufzug von der Tiefgarage zur Wohnung im Dachgeschoss.
Hier sind der Wohnung zwei Einzelstellplätze in der Tiefgarage zum Preis von à EUR 20.000 zugeordnet.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 300.000,00
70
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese 70 m² - 3-Zimmer-Eigentumswohnung beeindruckt durch die zentrale Lage in Kufstein.AufteilungVon der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift oder Treppe zu Ihrer Wohnung. Vom zentralen Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, Wohnbereich/Essen,
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Schlafzimmer, Badezimmer. Anhand Ihrer Vorstellungen und Wünsche, können die einzelnen Räume verbunden, oder NEU gedacht werden.Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten von Kufstein in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Skifahren und vieles mehr ein.Ein großzügiges Kellerabteil rundet das Angebot ab.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
87
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Etagenwohnung in Kufstein steht zum Verkauf und verspricht ein modernes Wohnerlebnis. Das Objekt, im Jahr 2015 erbaut, beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 87 m², die Raum für 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer,
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bietet. Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet, und ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot.
Die wahre Perle dieser Wohnung ist zweifelsohne die atemberaubende Terrasse, die mit großzügigen 39 m² den perfekten Raum für entspannte Stunden im Freien schafft.
Sollten Sie von diesem Angebot begeistert sein, freuen wir uns darauf, Ihnen weitere Details zu präsentieren. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese Traumimmobilie zu erfahren oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
78,3
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr ca. 1999, 2. Obergeschoss, sehr gute Wohnlage, ruhig, sonnig und zentrumsnah.
Die Wohnung ist nach 3 Seiten hin geöffnet und dadurch sehr hell.
Überdachte, geräumige Süd- West -Terrasse (Balkon) mit unverbaubarem Ausblick.
Beheizung
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und Warmwasserversorgung erfolgen über das Kufsteiner Fernwärmenetz (Biomasse), die Verteilung der Wärme in den Räumen erfolgt mittels Fußbodenheizung. Kaminanschluß zusätzlich vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in Top - Zustand, sie ist sehr gepflegt und gut ausgestattet.
Komplette, neuwertige Einbauküche mit Markengeräten und viel Stauraum inklusive. Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC extra.
Hochwertige Hartböden in der ganzen Wohnung.
Zur Wohnung gehören ein KFZ – Abstellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Kellerabteil.
Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beträgt derzeit € 436,64, davon entfallen
€ 82,17 auf die Zuführung zur Reparaturrücklage (Stand per 24.04.2024 ca. € 40.800,00).
Die Wohnung wird gegen Ende 2024
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
60,92
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl dank hochwertigem Echtholzparkett, maßgefertigten Einbauschränken und einer modernen Einbauküche mit Geräten von Bora und Miele. Das durchdachte Beleuchtungskonzept und die
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kontrollierte Wohnraumlüftung schaffen ein angenehmes Raumklima.
Genießen Sie den Luxus eines Tiefgaragenstellplatzes mit persönlicher E-Tankstelle und erleben Sie pure Entspannung auf dem großzügigen Balkon. Der ideale Grundriss bietet optimalen Wohnkomfort, während Sie sich im Naturquartier zuhause fühlen können.
Bereit für Ihr neues Kapitel im Naturquartier? Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
116,14
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese Penthouse Wohnung im 5. Stock mit 97 m² Dachterrasse verfügt über 3 großzügige Zimmer auf 116 m² mit großen Fensterfronten und Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein hauseigener Lift bringt Sie bequem in den 5. Stock. Die Penthouse
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Wohnung hat ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Badezimmer, 1 Masterbadezimmer mit Badewanne und Dusche, eine große Dachterrasse mit Blick auf den Pendling im Westen und ostseitig auf die Kufsteiner Festung.
Mit der Errichtung des Naturquartiers in der Festungsstadt Kufstein realisierte Unterberger Immobilien den größten Vollholzwohnbau in Tirol. Diese Penthouse Wohnung vereint die positiven Aspekte des natürlichen Baustoffes und zeigt beispielhaft, wie man nachhaltiges Bauen erfolgreich umsetzt.
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 369.000,00
101,79
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
In den Verkauf gelangt eine 4-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher und sehr ruhigen Lage in Kufstein. Ein Traum für jede Familie.
Kurz und knapp die Fakten:
1 Eingangsbereich / Flur
1 Wohn-/Essbereich
1 Küche inkl. neuwertiger Einbauküche und
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Elektrogeräte
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne
2 Loggien
1 großes Kellerabteil mit Fenster
1 Garage
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.225.000,00
126
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Objekt erwerben Sie nicht nur eine Penthousewohnung in der exklusiven Villa Margarita. Sie wohnen mitten im Zentrum Kufsteins, 5min fußläufig zum Rathaus, aber dennoch in absoluter Ruhe inmitten im grünen Viertel mit den typischen
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Gründerzeitvillen. Diese Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die luftigen Wohnräume mit ihren Ausblicken in alle Richtungen sind fantastisch belichtet und verfügen über eine außergewöhnliche Raumhöhe. Lassen Sie sich vom Raumgefühl dieser besonderen Immobilie jeden Tag beflügeln!
Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich zum Preis von 30.000,- Euro p.p. Erworben werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 359.000,00
91
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden Kufsteins.
Sie befindet sich im Hochparterre eines ca. 1991-92 errichteten Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten.
Sie bietet
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rund 91 m2 Wohnfläche.
Fußbodenheizung zentral mit Fernwärmeanschluss, Kaminanschluss vorhanden.
Großzügige Raumaufteilung, Balkon mit Morgensonne. Bad mit Wanne und WC, 2. WC extra.
Tiefgaragen - Stellplatz, Kellerabteil, Sauna (allgemein).
Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beträgt derzeit rund € 386,77 inkl. ca. € 54,35 Zuführung zur Reparaturrücklage.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650.000,00
106
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Verkaufe Maisonette-Wohnung in einem Mehrparteienhaus im Herzen von Kufstein.
• Küche- Wohn- und Essbereich inkl. Terasse im oberen Stockwerk
• 4 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Balkon im unteren Stockwerk
• Kellerabteil
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