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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 241.299,00
29,79
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage Kufsteins
Im KUBIK entsteht Wohnraum für verschiedenste Bedürfnisse: Vom 1-Zimmer-Mikroappartment, über 2- und 3-Zimmer-Einheiten bis zur großzügigen Penthouse-Wohnung ist für alle Geschmäcker
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vorgesorgt. Die Erdgeschosszone bietet 2 attraktive Gewerbeflächen. Das Highlight im OG1-OG4 ist die vollwertige Ausstattung inkl. Küchen & Leuchten - ganz nach dem Motto: READY 2 MOVE-IN.
Weitere Details zu diesem Projekt finden Sie unter: https://projekte.riederimmo.at/de/KUBIK.php
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 610.284,00
71,64
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage Kufsteins
Im KUBIK entsteht Wohnraum für verschiedenste Bedürfnisse: Vom 1-Zimmer-Mikroappartment, über 2- und 3-Zimmer-Einheiten bis zur großzügigen Penthouse-Wohnung ist für alle Geschmäcker
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vorgesorgt. Die Erdgeschosszone bietet 2 attraktive Gewerbeflächen. Das Highlight im OG1-OG4 ist die vollwertige Ausstattung inkl. Küchen & Leuchten - ganz nach dem Motto: READY 2 MOVE-IN.
Weitere Details zu diesem Projekt finden Sie unter: https://projekte.riederimmo.at/de/KUBIK.php
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 319.545,00
39,45
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage Kufsteins
Im KUBIK entsteht Wohnraum für verschiedenste Bedürfnisse: Vom 1-Zimmer-Mikroappartment, über 2- und 3-Zimmer-Einheiten bis zur großzügigen Penthouse-Wohnung ist für alle Geschmäcker
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vorgesorgt. Die Erdgeschosszone bietet 2 attraktive Gewerbeflächen. Das Highlight im OG1-OG4 ist die vollwertige Ausstattung inkl. Küchen & Leuchten - ganz nach dem Motto: READY 2 MOVE-IN.
Weitere Details zu diesem Projekt finden Sie unter: https://projekte.riederimmo.at/de/KUBIK.php
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
140
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt hier eine Premium- Haushälfte im toskanischen Stil in sehr guter Lage am Stadtrand von Kufstein.Highlights:# Sehr hochwertige Luxuriöse Ausstattung# Luxuseinbauküche mit hochwertigen Miele Einbaugeräten# Riesiges
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Wohnzimmer mit großen Glasflächen# Kaminanschluß im Wohnzimmer# 2 große Schlafzimmer im 1. Obergeschoß mit jeweils begehbaren Kleiderschrank und Balkonzugang# im 2. Obergeschoß ausgebautes Dachgeschoß mit eingebauten Schränken,begehbaren Kleiderschrank etc,etc# Uneinsehbare Terasse mit Whirlpool !# Sehr große Terrasse mit genügend Platz für eine großzügige Tischgruppe, Grillstelle etc# Gepflegter kleiner Garten# Luxusbad mit Badewanne, separater moderner Regendusche, Vierfachwaschbecken und fix eingebautem Fernseher# Wellnessraum im Keller mit Klaf-Sauna und moderner Dusche, Hauswirtschaftsraum, Bügelzimmer, # Leitungen für Solaranlage bereits verlegt# Fußbodenheizung im gesamten Haus# Große Garage mit gen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.290.000,00
173
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Haus
2 Familienhaus in Toplage
2 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Terrasse/Garten/Balkon
Erstbezug 2019
Ruhige Stadtlage
Gehobene Grundausstattung
Parktettböden, Küche mit Kochinsel
Niedrigenergiehaus
Erdwärmepumpe inkl. Photovoltaikanlage
2
...
Carportplätze und 2 Besucherparkplätze
Derzeit vermietet bis Februar 2025
Lagebeschreibung
Top Zentrumslage am Waldrand
Stadtzentrum fußläufig erreichbar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250.000,00
156
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Haus
Komplett renoviert und in einen guten Zustand.
• Wintergarten
• Sauna
• Terasse mit Dusche
• Garage
• komplett Einrichtung
• Marmor
• Granit
• Fußbodenheizung
• e.Kamin
• uvm….
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.225.000,00
126
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Objekt erwerben Sie nicht nur eine Penthousewohnung in der exklusiven Villa Margarita. Sie wohnen mitten im Zentrum Kufsteins, 5min fußläufig zum Rathaus, aber dennoch in absoluter Ruhe inmitten im grünen Viertel mit den typischen
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Gründerzeitvillen. Diese Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die luftigen Wohnräume mit ihren Ausblicken in alle Richtungen sind fantastisch belichtet und verfügen über eine außergewöhnliche Raumhöhe. Lassen Sie sich vom Raumgefühl dieser besonderen Immobilie jeden Tag beflügeln!
Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich zum Preis von 30.000,- Euro p.p. Erworben werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 490.000,00
60,5
m2
6330 Weissach
Immobilientyp: Wohnung
DG - Wohnung im 3. Stock mit Lift und großem TG - Platz [20.000€]
Wohnraumlüftung
Bodenheizung
großer TG-Platz direkt neben dem Eingang
Bezugsfertig
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€ 595.000,00
102
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschön gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich am Stadtrand von Kufstein, im Ortsteil Weissach, mit südostseitiger Ausrichtung. Genießen Sie gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden
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Annehmlichkeiten der Natur. Sie ist ideal für Naturfreunde, das Naturschutzgebiet Wilder Kaiser und der Stadtberg/Winterkopf sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind nahe und zu Fuß erreichbar.Objektbeschreibung:Die Wohnung verfügt über einen Garten, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Aufgrund der großzügigen Fensterflächen sowie dem Wintergarten ist sie besonders sonnendurchflutet und hell. Der Grundriss der Wohnung ist optimal gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten.Wohnfläche:Die großzügige Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 102 m² und ist im EG gelegen. Ein harmonisches Raumkonzept sorgt für ein gemütliches Wohnambiente, der Garten mit ca. 86m2 lädt zum Entspannen, auch bei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
88,69
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv bei Zefi Immobilien – sanierte 3-Zimmer Wohnung in Kufstein zu kaufenDie charmante Stadt Kufstein, mit einer Bevölkerung von 20.000 Einwohnern, schmiegt sich malerisch zwischen die Gipfel des Hausberges Pendling, des Kaisergebirges und
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dem Kufsteiner Wald.Die angebotene Immobilie im Stadtteil Zell bietet 3-Zimmer, sowie einen sonnigen Wintergarten. Im ersten Stock des gepflegten Mehrparteienhauses stehen dabei großzügige 88 m ² Wohnfläche zum Verkauf.Die Raumaufteilung:Über die geräumig gestaltete Diele gelangen Sie zu den geschickt geschnittenen Wohnräumen. Auf der linken Seite befinden sich das WC und das renovierte Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Die vorgelagerten Garderobe bietet Ihnen ausreichenden Stauraum.Rechterhand befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen und verglasten Wintergarten. Die ideale Ausrichtung nach Westen eignet sich für gemütliche Stunden.Die separate und gepflegte Küche verfügt über moderne Einbaugeräte - hier können Sie kul
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Preis auf Anfrage
138
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Dachgeschoss Maisonettenwohnung mit großer Terrasse und Festungsblick
• 3 Schlafzimmer, eines davon mit begehbaren Schrankraum
• Großes Bad mit Dusche, großer Wanne, Waschtisch und Fenster
• Großer 53 m² offener Wohnbereich
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mit Sichtofen
• Geräumige Kücheninsel mit Gaggenau und Miele Geräten
• Terrasse mit Berg- und Festungsblick, Sauna
• Hochwertige Gesamtausstattung
• 2 TG AAP geräumiges Kellerabteil
Raumaufteilung
OG: Diele, 2 Kinderzimmer, Elternzimmer, Schrankraum, Bad, Vorraum, WC,
DG: Küchenbereich, Wohn- Esszimmer, Wirtschaftsraum, Dachterrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.500.000,00
730
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir bieten Ihnen heute einen nahmhafen Metallbaubetrieb im Tiroler Unterland (Brixental) zur Übernahme an. Bitte beachten Sie, dass das Unternehmen inkl. Maschinenpark und 3 Eigentumswohnungen nur bei Weiterführung und Übernahme der langjährigen
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Mitarbeiter verkauft wird. Der Kaufpreis ist netto und es muss noch eine Abfertigungssumme von derzeit gesamt ca. € 150.000,-- berücksichtigt werden.
Der Maschinenpark kann um € 150.000,-- netto dazugekauft werden.
Auf ca. 550 m² Betriebsfläche befinden sich sowohl ein Bereich für die reine Aluminiumverarbeitung (vorwiegend Alufensterbau), ein eigener Bereich für die Verarbeitung von Nirosta (Edelstahlbearbeitung) und ein weiterer Bereich nur für die Eisenverarbeitung. Der Betrieb ist auch auf den Bau von Wintergärten spezialisiert. Es ist der komplette Maschinenpark im Kaufpreis inkludiert.
Im KP sind auch 3 vermietete Eigentumswohnungen im OG des Hauptgebäudes mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² inkludiert
Der Auftraggeber wurde übe
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€ 495.000,00
116,81
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 12 Einheiten in Kufstein im Ortsteil Sparchen in sonniger Lage.Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz
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für eine große Familie.Sie ist durch die großen Fenster perfekt belichtet und abends sorgen die eingebauten Deckenspots für eine tolle Beleuchtung und ein angenehmes Ambiente.Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien renoviert und mit modernster Technik ausgestattet.Ein weiteres Highlight ist der riesige Kachelofen mit Sichtfenster im Wohnzimmer, welcher zusätzlich für Wärme sorgt.In der Wohnung gibt es eine Klimaanlage, welche auch im Sommer eine angenehme Raumtemperatur garantiert.Der Großteil des nach Westen ausgerichteten Balkons wurde verglast und in den Wohnraum integriert. Ein kleiner Balkon, über eine große Schiebetüre erreichbar, ist trotzdem vorhanden.Ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenabstellplatz
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
116,14
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese Penthouse Wohnung im 5. Stock mit 97 m² Dachterrasse verfügt über 3 großzügige Zimmer auf 116 m² mit großen Fensterfronten und Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein hauseigener Lift bringt Sie bequem in den 5. Stock. Die Penthouse
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Wohnung hat ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Badezimmer, 1 Masterbadezimmer mit Badewanne und Dusche, eine große Dachterrasse mit Blick auf den Pendling im Westen und ostseitig auf die Kufsteiner Festung.
Mit der Errichtung des Naturquartiers in der Festungsstadt Kufstein realisierte Unterberger Immobilien den größten Vollholzwohnbau in Tirol. Diese Penthouse Wohnung vereint die positiven Aspekte des natürlichen Baustoffes und zeigt beispielhaft, wie man nachhaltiges Bauen erfolgreich umsetzt.
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
Passende Immobilien in der Umgebung von Kufstein:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 650.000,00
106
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Verkaufe Maisonette-Wohnung in einem Mehrparteienhaus im Herzen von Kufstein.
• Küche- Wohn- und Essbereich inkl. Terasse im oberen Stockwerk
• 4 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Balkon im unteren Stockwerk
• Kellerabteil
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 605.000,00
77,01
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr 2021/2022
Wohnfläche: 77,01m² Raumhöhe: 2,62m
Terrasse: 72,53m²
Garten: 190m²
Gesamtfläche 339,54 m²
1 Tiefgaragenplatz (Elektrostation möglich): 18,57m² + 30 000€
1 Parkmöglichkeit
Heizung: Fußbodenheizung
Betriebskosten: 427
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€/ Monat (Wohnung+TG)
Strom ca. 35€
Die Stadt Kufstein ist ein Juwel Tirols. Ihre strategische Lage zwischen München, Salzburg und Innsbruck, sowie die atemberaubende Alpenlandschaft, machen sie zu einem begehrten Ort. Die lebendige Atmosphäre mit Unterhaltungsmöglichkeiten, Geschäften, Bars und Restaurants ist ein weiterer Pluspunkt. Und die Festung Kufstein als Wahrzeichen, verleiht der Stadt einen besonderen Charme. Insgesamt ist Kufstein ein Ort, an dem man nicht nur wohnen, sondern das Leben in vollen Zügen genießen kann.
Objektbeschreibung:
Das Gebäude ist modern und schön im urbanen Stil. Die hochwertigen Fenster und Türen, sowie die gute Dämmung, tragen dazu bei, dass das Gebäude hoch energieeffizient ist. Im UG befinden sich die Tiefgarage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 244.000,00
48
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Kufstein.
Die Immobilie hat eine Nutzfläche von 48 m². Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in das Wohnzimmer mit einem tollen Ausblick. Vom großen Wohnzimmer aus betritt man das
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zweite Zimmer (Schlafzimmer) und den Balkon, der verglast ist. Im Angebot ist eine praktische Einbauküche enthalten. Im Duschbad kann eine Waschmaschine angeschlossen werden.
Die Wohnung könnte sofort bezogen/vermietet werden, eine Modernisierung des Bades ist empfehlenswert.
Zu dieser Einheit gehört ein Kellerabteil. Einen Fahrradkeller und Wäscheraum können alle Hausbewohner nutzen.
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoß und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen.
Die Immobilie kann provisionsfrei von Privat übernommen werden.
Anfallende Kosten für den Käufer:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
2,4% Vertragserrichtung
Weitere Infos und Besichtigungstermin bitte gern per Telefon oder Mail.
Keine Makler!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.550.000,00
703
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige, exklusive Domizil mit seinem sensationellen, unverbaubaren Bergblick liegt nur ca. 15 Autominuten von Kufstein entfernt.
Auf ca. 1718 m² Grund, am Südhang zwischen Kufstein und Walchsee auf ca.750 m Höhe gelegen, bietet das
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Anwesen auf ca. 703 m² Wohnfläche (1.075 m² Wohnnutzfläche) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Angebot umfasst mehrere unterschiedlich große Wohnbereiche, 8 Schlafzimmer, jeweils mit Bad, eine Einliegerwohnung, sowie einen ca. 85 m² großen Bürobereich (mit Badezimmer), ebenfalls mit Blick auf das Kaisergebirge.
Für das Wohlbefinden der Bewohner sorgt zusätzlich der Spa-Bereich mit Indoorpool, Dampfbad u. Infrarotkabine, des Weiteren im Untergeschoss die Tiroler Stube, ein 40 m² großer Fitnessraum, mehrere Weinräume sowie ein Raum für ein Heimkino.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und dadurch absolut lichtdurchflutet.
Sehr beeindruckend ist die sensationelle Bibliothek im OG mit über 2.000 Büchern. Mit einem Aufzug gelangen die Bewohn
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 235.000,00
42,06
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Investmentchance für Anleger: Garconniere im Zentrum von Kufstein!
Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Kufstein, was nicht nur eine erstklassige Anbindung an Geschäfte und Restaurants ermöglicht, sondern auch eine kurze Distanz zur
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Fachhochschule gewährleistet.
Die Garconniere präsentiert sich effizient gestaltet, bestehend aus einem offenen Wohnbereich mit ausreichen Platz für einen abtrennbaren Schlafbereich, einer Küchenzeile und einem Badezimmer. Ein durchdachtes Raumkonzept für zeitgemäßes Wohnen.
Im Preis inbegriffen sind ein praktisches Kellerabteil und ein Außenstellplatz – eine Rarität in dieser Lage.
Das Objekt bietet auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Die zentrale Lage machen sie besonders attraktiv für langfristige Mieteinnahmen.
Für detailliertere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 58.1 kWh/(m²a)
Klasse H