€ 398.000,00
4 Zi.
121,28
m2
8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die lichtdurchflutete und großzügige 121,28m² Eigentumswohnung im Obergeschoß verfügt über eine 31,84m² große südseitig ausgereichte Dachterrasse, einen Personenaufzug, sowie einen Kellerersatzraum.
Keine der Wohnungsaußenwände grenzen
...
an ein Nachbarzimmer an.
Das Sanitär ist mit Marmor verkleidet und verfügt über eine Dusche und Eckbadewanne, auch die Böden im Wohnbereich sind durchgehend mit Parkett ausgestattet.
Für angenehme Wärme sorgt eine nachhaltige Pellets-Fußbodenheizung, das Warmwasser wird elektrisch erzeugt.
Eingeteilt in:
Vorraum
Separates WC
Großer offener Küchen-, Wohnbereich mit 2 Ausgängen auf die Dachterrasse
Homeoffice
Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
Abstellraum
Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Zusätzlich zum angegebenen Kaufpreis sind 2 Kfz Abstellplätze zu erwerben:
1 überdachter KFZ-Stellplatz um 6.000,- Euro
1 nicht überdachter KFZ-Abstellplatz um 3.000,- Euro
€ 149.999,99
2 Zi.
8301 Laßnitzhöhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut eingeteilte 63,18m² Eigentumswohnung verfügt zusätzlich über einen ca. 7,9m² Balkon und ein ca. 12m² großes Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) mit nur einer horizontal angrenzenden Wohneinheit
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in sehr begehrter Wohngegend.
Eingeteilt in:
Zentraler Vorraum
Badezimmer mit Badewanne
ein separates WC
Schlafzimmer
großer Wohn-Ess-Kochbereich mit hochwertiger, kaum benutzter DAN-Einbauküche und Ausgang auf den Balkon
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen verglasten Windfang. Es gibt einen Allgemeinparkplatz für die Anrainer.
Der aktuelle Beitrag für die Reparaturrücklage zuzüglich zu den Betriebskosten beträgt monatlich 70,99 Euro.
Ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist möglich und schon direkt vor der Wohnung vorgerichtet, Heizung derzeit über Elektro-Einzelöfen und nicht in den Betriebskosten enthalten
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Passende Immobilien in der Umgebung von Laßnitzhöhe:
Quelle:
www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
120,87
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung mit Erstbezug nach Sanierung in begehrter Innenstadtlage zu verkaufen!
Die Wohnung ist optimal aufgeteilt, sodass sie perfekt als WG oder Familienoase geeignet ist. Von der Küche aus gelangt man auf den ca. 7m² großen Balkon, welcher in
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den Innenhof gerichtet ist. Die gemütliche Loggia ist von zwei der vier Zimmer aus begehbar.
Einige der vielen Highlights im Überblick:
+ Größe: 120,87m²
+ Entspannen am großen, in den Innenhof gerichteten Balkon mit 7m² oder der Loggia mit 8m²
+ 3. Stock mit Lift
+ hochwertige Sanierung mit Parkettboden, neue Kunststofffenster, modernes Badezimmer und WC sowie einer neuen Küche
+ Aufteilung: 4 getrennte begehbare Zimmer, Küche, Bad mit getrenntem WC, Abstellraum
+ TOP Lage unweit der Innenstadt Graz
+ Erstklassige Infrastruktur: Verkehrsknotenpunkt Jakominiplatz in weniger als 5 Gehminuten erreichbar
+ in unmittelbarer Umgebung Restaurants, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs
+ Optimale Raumaufteilung: 4 getrennt begehbare Zimme
Quelle:
immo.kurier.at
€ 375.000,00
3,5 Zi.
82
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
!! ALTBAUJUWEL !!
Mitten in St. Leonhard in Nähe zur TU Graz! 4 Zimmer, Innenhofbalkon & wunderschöner Fischgrätparkett -
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen
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von Graz!
Diese charmante Eigentumswohnung in St. Leonhard besticht einerseits durch ihre Lage mitten in St. Leonhard in unmittelbarer Nähe zur TU Graz (400m! zu Fuß), andererseits kommen Altbaufans voll auf Ihre Kosten: die Wohnung verfügt über einen klassischen Altbaugrundriss, liegt im Hochparterre und bietet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren.
Insgesamt verfügt sie über eine großzügige Fläche von ca. 82 m².
Sie profitieren von einem vielseitigen Raumkonzept, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr persönliches Wohnerlebnis bietet. Schaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum mit Ihren eigenen Ideen und Ihren individuellen Wünschen!
Highlights:
Charaktervolle Altbauarchitektur: Die
Quelle:
immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
101,69
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
!! OFF-Market Objekte !!
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Vermietete oder bestandsfreie Zinshäuser in Entwicklungs- oder Prestigelagen, klassische Anlegerwohnungen
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(Neu- & Altbau), FULL- SERVICE Pakete etc. !
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Egal ob bestandsfreie Zinshäuser, Zinshäuser in Prestigelagen, einzelne Anlegerwohnungen, Gewerbeobjekte, Ferienobjekte oder gleich FULL-Service-Pakete - Sie sind bei uns genau richtig!!
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VOLLVERMIETETE Zinshäuser 8010, 8020, 8041 GRAZ - Renditen zwischen 2% und 4%