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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 116.000,00
41,5
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung
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Immobilieninvestments!
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Die angebotene Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in einer Seitenstraße der Kärntner Straße und ist unbefristet vermietet.
Das Wohnhaus wurde erst 2017 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmern, einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung in Lienz. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir stehen I
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 133.000,00
2 Zi.
62,65
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige ca. 63 m ² große Eigentumswohnung in Lienz. Die Zweizimmerwohnung mit Loggia befindet sich im 3. und letzten Stockwerk eines Mehrparteienhauses (ohne Lift). Die einzelnen Räume wie Küche, Wohn- und
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Schlafzimmer haben eine angenehme Größe von 16 und 20 m². Bad und Wc ist separat, ein kleiner Abstellraum und eine nach Westen ausgerichtete Loggia mit ca. 10m², sowie ein großes Kellerabteil sind ebenso vorhanden.
Was die Wohnung zu bieten hat:
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
WC extra
Abstellraum
großer Balkon
Kellerabteil
Allgemeinräume im Keller (Radkeller, Wäschetrockenraum)
kostenlose Freistellplätze befinden vor dem Gebäude bzw. in den Nebenstraßen
Für Detailinformationen und Besichtigungen freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter Angaben Ihrer persönlichen Daten (Vor- und Nachname, Adresse und Telefonnummer). Wir bitten um Verständnis, daß wir unvollständige Angaben auf Grund der neuen Gesetzeslage nicht
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 650.000,00
9900 Lienz
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitige Stadthaus in attraktiver Lage westlich des Stadtzentrums von Lienz besteht aus einem vermieteten Geschäftslokal im Erdgeschoss sowie einer Wohnung im ersten Obergeschoss und einem ausbaufähigen Dachgeschoss. Das Gebäude aus den
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1940er Jahren befindet sich in einem allgemein guten Gebrauchszustand und bietet neben Entwicklungsmöglichkeiten für eine zukünftige Nutzung langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Die Eckpunkte:
?Zentrale Lage in Lienz mit Südausrichtung
?Vermietetes Geschäftslokal im Erdgeschoss
?Geräumige Wohnung im ersten Obergeschoss
?Dachgeschoss als Rohdachboden mit Ausbaupotenzial
?Möglichkeiten zur Sanierung und Modernisierung für eine optimierte Nutzung
Fazit:
Dieses Stadthaus bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die nach einem vielseitigen Objekt in zentraler Lage suchen. Mit Sanierung und Modernisierung könnten sowohl die Wohn- als auch die Geschäftsnutzung optimiert und der Ertrag gesteigert werden. Sämtliche Ang
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 265.000,00
81
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende Dreizimmerwohnung zentrumsnah zu verkaufen!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer schönen Wohnanlage, man erreicht sie mit wenigen Stufen.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum mit Zugang zur westseitigen Loggia von welcher man
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auch nach Süden blickt, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gang und Toilette.
Zum Eigentum gehören auch ein Kellerabteil sowie ein zugeteilter Tiefgaragenplatz – Besucherparkplätze sind vor der Wohnanlage vorhanden.
Heizung: Fernwärme, Anschluss für einen Holzofen im Wohnzimmer vorhanden.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die gesamte Anlage und die Grünflächen sind gepflegt und in einem sehr guten Zustand.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Ver
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
67,63
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung
Erfrischendes Design, beste Raumaufteilung, Erstbezug!
Erleben Sie dieses wunderbare, hochwertig renovierte Wohnjuwel der ganz besonderen Art. Wohlfühlen wird hier großgeschrieben. Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die
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hier angebotene Dachgeschoßwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 68 m².
Nutzung: Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt zur Dauervermietung
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese Top-Immobilie nahe dem Millstätter See im sonnenreichen Kärnten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 185.000,00
78
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sanierungsbedarf
siehe dazu auch:
YouTube: https://youtu.be/Sw-KnbZNkP8
360° Tour: https://360.remax.at/player/5pk2o/de
Lage:
Diese Wohnanlage besteht aus 3 Häusern (A, B und C). Der Wohnblock B besteht aus 6
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Wohnungen.
Die komplette Infrastruktur von Einkauf über Kindergarten und Schulen etc. befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Zur Wohnung:
Die Erdgeschoss-/Hochparterre-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 85m² besteht aus Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne, WC und Vorraum.
Zudem verfügt die Wohnung über 2 Loggien, ist unmöbliert und hat Sanierungsbedarf.
Zur Wohnung zugeordnet ist 1 Kellerabteil und 1 Carportstellplatz.
Sonstiges:
• aktuelle monatliche Kosten inkl. Heizung (ohne Strom): € 265,64
• Zentralheizung mit Fernwärme, Warmwasseraufbereitung mit E-Boiler
• Übergabe: wie besichtigt sofort möglich
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbucheintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
78
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Haus
Die meisten Häuser sind für Sie zu groß und Wohnungen bieten Ihnen zu wenig Freiraum und Grünflächen?
Dieses Schmuckstück wird Sie überzeugen.
Auf 916 m² Grundstücksfläche steht dieser schöne Bungalow mit ca. 78 m² Wohnfläche auf einem
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unbeschreiblich schönen Platz über den Dächern von Lienz.
Natürlich kann man den Bau erweitern, aufstocken und eine Garage dazu bauen.
Derzeit ist es aufgeteilt in einen Vorraum, eine Küche mit angeschlossenem Essbereich, ein Wohnraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einem Heizraum.
Die ganzjährig sonnige Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den Lienzer Talboden und die umliegenden Berge, ein Carport und der gepflegte Garten runden das Angebot ab.
Viel Potential also in einzigartiger Lage.
Der Bungalow ist ca. 1,9 km vom Hauptplatz in Lienz und ca. 550 Meter vom Bezirkskrankenhaus entfernt, auf der Sonnenseite gelegen.
Zentralheizung, Kachelofen, Einbauküche, Glasfaser Internetanschluss.
Auf Wunsch des Verkäufers wird der Kaufpreis und genau
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
430
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Möglichkeiten im Dachgeschoss!
Sie suchen eine Immobilie mit Potenzial? Dann haben wir das Richtige für Sie! Auf ca. 430 m² entsteht eine offene Dachgeschossfläche in einem 3-stöckigen Geschäftshaushaus. Der Panoramablick über die
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umliegende Landschaft wird Sie begeistern!
Die vielseitige Verwendungsmöglichkeit lässt keine Wünsche offen. Ob als Wohnung, Geschäftsfläche, Büro oder Atelier - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Auch eine Aufteilung in mehrere Einheiten ist möglich.
Die Immobilie liegt sehr zentrumsnah und ist nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 845.000,00
321
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Haus
Stadthaushälfte in Lienz, nördlich der Isel zu verkaufen!
Der Hauptplatz der Sonnenstadt Lienz ist problemlos zu Fuß erreichbar.
Geschäftslokal - derzeit vermietet im Erdgeschoss.
Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon - vermietet.
Wohnung im
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zweiten Obergeschoss nicht vermietet- Mietinteressent vorhanden.
Geschäftslokal - gut vermietet an mehrere Einzelraummieter/innen.
im Erdgeschoss mit ca. 130m² Fläche, Zugang zum Innenhof mit Terrasse (Mitbenützung der Terrasse vereinbart)
Der besondere Charme dieses Geschäftslokals ist auf das Baujahr des Hauses zurück zu führen
Wohnung 1. Obergeschoss - gut vermietet
ca. 95,26m² mit Balkon (3,56m²)
Wohnung 2. Obergeschoss
ca. 96m² Wohnung, inkl. Abstellraum außerhalb der Wohnung, Benützung der Terrasse im Erdgeschoss.
Raumaufteilung:
Geschäftslokal: Empfangsraum mit Zugang zu einem Raum mit Waschbecken, wenige Stufen führen zu einer tiefen gelegenen Ebene mit Allgemeinraum mit Waschbecken, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Heizraum/Techn
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 360.000,00
145
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung
3 in 1 – Eigentumswohnung in einer der ältesten und schönsten Wohngegenden von Lienz
Sehen Sie dazu auch:
- Video auf Youtube: https://youtu.be/zAOGAnM79V4
- 360°-Tour: https://360.remax.at/player/5dg4r/de
In einer der ältesten und
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schönsten Wohngegenden von Lienz, befindet sich diese charmante Immobilie.
Diese Immobilie ist in drei kleinere Wohnungen aufgeteilt und eignet sich sowohl für Anleger als auch für Familien, die das Besondere suchen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die dennoch eine absolute Ruhelage bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, ohne auf die Ruhe und Idylle verzichten zu müssen. Der kleine Innenhof schafft eine angenehme Atmosphäre.
Die komplette Infrastruktur befindet sich direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Die Wohnanlage ist bereits mit einem Lift ausgestattet und sorgt so für einen komfortablen Zugang
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
100
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung
Im zweiten OG liegt diese charmante vollständig renovierte Wohnung. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Das Objekt wird durch eine Zentralheizung beheizt. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. In der
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Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 360.000,00
7 Zi.
145
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
3 in 1 – Eigentumswohnung in einer der ältesten und schönsten Wohngegenden von Lienz
Sehen Sie dazu auch:
- Video auf Youtube: https://youtu.be/zAOGAnM79V4
- 360°-Tour: https://360.remax.at/player/5dg4r/de
In einer der ältesten und
...
schönsten Wohngegenden von Lienz, befindet sich diese charmante Immobilie.
Diese Immobilie ist in drei kleinere Wohnungen aufgeteilt und eignet sich sowohl für Anleger als auch für Familien, die das Besondere suchen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die dennoch eine absolute Ruhelage bietet. Hier genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, ohne auf die Ruhe und Idylle verzichten zu müssen. Der kleine Innenhof schafft eine angenehme Atmosphäre.
Die komplette Infrastruktur befindet sich direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.
Die Wohnanlage ist bereits mit einem Lift ausgestattet und sorgt so für einen komfortablen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.350.000,00
389
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Villa in Lienz bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Das im Jahr 1999 erbaute Anwesen wurde 2021 mit einer Photovoltaikanlage und einer Luftwärmepumpe modernisiert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Mit einer
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großzügigen Nutzfläche, aufgeteilt auf vier Etagen, lässt dieses Haus keine Wünsche offen.
Die Villa besticht durch ihre solide Bauweise, die für eine gute Wärmedämmung und Langlebigkeit sorgt. Im Inneren unterstreichen edle Bodenbeläge den eleganten Charakter des Hauses.
Die geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während die luxuriösen Bäder höchsten Komfort garantieren. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit eigener Küche und Bad - ideal für Gäste oder als Rückzugsort.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot. Bei konkretem Interesse fragen Sie uns bitte nach weiteren Details. Selbstverständlich können wir nur ernsthaften Interessenten unter Angabe Ihrer vollständigen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.600.000,00
370
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Haus
Grundstücksfläche gesamtca. 902 m²
Wohnnutzfläche ca. 522 m²
Schlafzimmer 4
Badezimmer/Dusche 3
Wärmepumpe (2021)
Wellnessbereich/Sauna/Whirlpool
Doppelgarage
Kaufpreis € 1.600.000,-
HWB 57,20 kWh/m²a
Angaben gemäß gesetzlichem
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Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 57.2 kWh/(m²a)
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 292.000,00
83,49
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung überzeugt durch die hervorragende Lage, eine interessante Raumaufteilung und natürlich durch den eigenen Garten!
Sie befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage Nähe Gymnasium im Stadtteil Grafenanger, somit liegt sie
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nördlich der Isel, das Bezirkskrankenhaus und das Stadtzentrum können zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erreicht werden.
Raumaufteilung: Vorraum, schöner Wohnessbereich, kleine Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Ein eigener Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören zum Eigentum der Wohnung.
Zur allgemeinen Benützung stehen Fahrradräume, Grünflächen rund ums Haus, ein ansprechender Spielplatz und ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.
Abweichungen des ursprünglichen Grundrisses zur Realität:
Das Kinderzimmer war zeitweise geteilt in zwei Räume und hat somit jetzt zwei Türen und ein weiteres Fenster, es kann aber eine Türe wieder verschlossen werden oder der Raum wieder geteilt werden. Der Abstellraum wurde mit d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 619.000,00
148
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Haus
In der sonnigen Stadt Lienz, in einer ruhigen Wohngegend, befindet sich dieses moderne Reihenendhaus, welches von einem Architekten entworfen wurde. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148 m² und ist auf drei Ebenen aufgeteilt.
Im
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Erdgeschoss befindet sich der großzügig gestaltete Eingangsbereich mit Gäste-WC , 2 Schlafzimmer und das Badezimmer.
Über eine moderne Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich der offene lichtdurchflutete Wohn-Essbereich befindet. Von diesem Bereich aus gelangt man auch auf beide Terrassen. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen.
Das Untergeschoss ist über eine interne Treppe erreichbar und bietet zusätzlichen Platz für ein weiteres Schlafzimmer und Arbeitsraum. Von hier aus gelangt man auch in den uneinsehbaren Innenhof.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und entspricht modernen Standards. Die Böden sind mit Parkett und Stein ausgelegt, die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet un
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
100
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Stadtwohnung bietet ihrem Namen entsprechend nicht nur eine 30m2 große Sonnenterrasse mit Blick in die Bergwelt um das Zettersfeld, sondern auch lichtdurchflutete Räumlichkeiten! Sie liegt zentral in der Lienzer Altstadt und verfügt beim
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Hotel Sonne, nur wenige Meter entfernt, über einen Parkplatz der angemietet werden kann. Der Hauseingang ist in einer verkehrsberuhigten Seitengasse und man erreicht fußläufig Geschäfte, den Bahnhof und auch das Skigebiet Hochstein. Altstadtflair nahe der Isel!
Das elegante ,moderne Badezimmer ist ausgestattet mit barrierefreier Dusche incl. Regendusche, Waschbecken und Hi Tech WC.
Die Küche ist in einem eleganten Stil eingerichtet und entspricht dem letzten Stand.
Im Keller befindet sich ein 20 m2 großer Kellerraum.
Die Wohnung ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Laufende Kosten
Betriebskosten 300 ? incl. Fernwärme
Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen
Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor.
Für Besichtigungen un
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
304
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Haus
Dieses vielseitige Stadthaus in attraktiver Lage westlich des Stadtzentrums von Lienz besteht aus einem vermieteten Geschäftslokal im Erdgeschoss sowie einer Wohnung im ersten Obergeschoss und einem ausbaufähigen Dachgeschoss. Das Gebäude aus den
...
1940er Jahren befindet sich in einem allgemein guten Gebrauchszustand und bietet neben Entwicklungsmöglichkeiten für eine zukünftige Nutzung langfristiges Wertsteigerungspotenzial.
Die Eckpunkte:
•Zentrale Lage in Lienz mit Südausrichtung
•Vermietetes Geschäftslokal im Erdgeschoss
•Geräumige Wohnung im ersten Obergeschoss
•Dachgeschoss als Rohdachboden mit Ausbaupotenzial
•Möglichkeiten zur Sanierung und Modernisierung für eine optimierte Nutzung
Fazit:
Dieses Stadthaus bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die nach einem vielseitigen Objekt in zentraler Lage suchen. Mit Sanierung und Modernisierung könnten sowohl die Wohn- als auch die Geschäftsnutzung optimiert und der Ertrag
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1/32
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.200.000,00
120
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Ideal für junge Gastronomen!
Alteingesessenes Lokal inmitten von Lienz inklusive Wohnung zu verkaufen!
Das Wohn- und Geschäftsobjekt ist in Massivbauweise errichtet.
Das Außenmauerwerk besteht aus Backsteinen, die Geschossdecken sind zum Teil
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als Gewölbedecken (Kreuzgratgewölbe) und zum Teil als Holzbalkendecken vorhanden.
Die Wohnung besteht aus:
- Schlafzimmer,
- Wohnzimmer,
- Küche,
- zwei Personalzimmer,
- ein Wäschezimmer,
- ein kleines Büro,
- Toilette und Dusche extra,
- 15 m² Terrasse;
Die Innenausgestaltung im Erdgeschoss ist geprägt von der Gastronomieeinrichtung.
Die Betriebsanlagengenehmigung muss erneuert werden!
Die Damen WM findet jedes Jahr am Schlossberg statt, diesen Berg kann man vom Restaurant auch sehen!
Somit steht einer reibungslosen und sofortigen Übernahme nichts im Wege.
Wir weisen darauf hin dass das Objekt Renovierungsbedüftig ist!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw.
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.350.000,00
5 Zi.
389
m2
9900 Lienz
Immobilientyp: Haus, Villa
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Diese exklusive Villa in Lienz bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Das im Jahr 1999 erbaute Anwesen wurde 2021 mit einer Photovoltaikanlage und einer Luftwärmepumpe modernisiert und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Mit einer
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großzügigen Nutzfläche, aufgeteilt auf vier Etagen, lässt dieses Haus keine Wünsche offen.
Die Villa besticht durch ihre solide Bauweise, die für eine gute Wärmedämmung und Langlebigkeit sorgt. Im Inneren unterstreichen edle Bodenbeläge den eleganten Charakter des Hauses.
Die geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während die luxuriösen Bäder höchsten Komfort garantieren. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit eigener Küche und Bad - ideal für Gäste oder als Rückzugsort.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot. Bei konkretem Interesse fragen Sie uns bitte nach weiteren Details. Selbstverständlich können wir nur ernsthaften Interessenten unter