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1/13
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 675.000,00
127
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser atemberaubenden loftartigen Wohnung, die sich durch hohe Räume und ein modernes Design auszeichnet. Die Immobilie ist in neuwertigem Zustand und strahlt zeitlose Eleganz aus. Der offene Wohnraum erstreckt sich über zwei Etagen
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und beeindruckt mit seiner großzügigen Gestaltung.
Die Tischlerküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echtes Highlight – modern, stilvoll und perfekt in den Raum integriert. Die Küche ist in Grautönen gehalten, was eine zeitgemäße Atmosphäre schafft und den Raum optisch vergrößert.
Genießen Sie sonnige Tage auf der südseitigen Terrasse, die einen wunderbaren Ausblick bietet und den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien darstellt. Die Maisonette-Struktur verleiht der Wohnung eine besondere Dynamik und schafft verschiedene Bereiche für Wohnen und Entspannen.
Das Gästebad ist ebenso modern gestaltet wie der Rest der Wohnung und bietet Ihren Gästen den Komfort, den sie verdienen. Das Dachgeschoss rundet das
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.800.000,00
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
IDEALE LAGE - MODERNSTE AUSSTATTUNG - PERFEKTE INFRASTRUKTUR
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 1.439 m²
Bürofläche: ca. 1.161 m²
Terrasse: ca. 238 m²
Keller/Archiv: ca. 40 m²
Raumaufteilung: laut Plan (veränderbar)
Stockwerk: 1. OG
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Parkplätze: 43 möglich
Kaufpreis: € 5.800.000 netto zzgl.USt. (Sharedeal/Assetdeal)
Betriebskosten: € 2.154,00 / Monat netto
Nettomieterträge: € 275.724,00 / Jahr
Rendite: 4,75%
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im Architekturjuwel "Kaiserhof" im Herzen der Landeshauptstadt steht diese repräsentative und erstklassig ausgestattete Büroeinheit mit 1.439 m² Gesamtnutzfläche zum Verkauf! Das moderne Büroobjekt (Baujahr 2014) befindet sich auf einer Ebene und überzeugt mit klarer Architektur & intelligenter Raumplanung. Die flexibel gestaltbare Aufteilung reicht von großen Open-Space Arbeitsräumen über zahlreiche individuelle Bürozimmer bis hin zu Besprechungs- und Seminarräumlichkeiten auf modernstem Standard. Ein attraktiver Empfangsbereich und
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 299.000,00
3 Zi.
73
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Ausgesprochen attraktive 3-Zimmer-Wohnung in prominenter (Urfahr / St. Magdalena) Lage inklusive großzügiger Terrasse und clever geplantem Grundriss.Raumaufteilung:DieleZimmer 1Zimmer 2Wohnzimmer / KücheBadezimmerWCTerrasseÜber den offen
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angelegten und sehr hellen Wohn-/Ess-/Kochbereich gelangt man auf die großzügige Terrasse inklusive Beschattungsmöglichkeit (Markise) und Weitblick.Zwei Schlafzimmer sowie ein ein zeitloses Badezimmer runden diese herrliche Immobilie wunderbar ab.Besonders erwähnenswert ist, dass alle Zimmer von der Diele / Vorraum aus getrennt begehbar sind.Ein persönlicher Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein zugehöriges Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.Die sehr gepflegte Wohnanlage selbst verfügt über allgemeine Flächen wie Fahrradraum und Trockenraum.Ergänzend überzeugt diese Liegenschaft trotz idyllischer Ruhelage und unmittelbarer Naherholungsgebiete mit fußläufiger Nähe zu Supermarkt und Straßenbahn. Sollte wir Ihr Interesse geweckt haben
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 239.000,00
2,5 Zi.
80
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Modern und Lichtdurchflutet präsentiert sich diese feine Eigentumswohnung in einer kleinen (nur 3 Wohneinheiten) hochwertig sanierten Eigentumswohnanlage in Linz!Liebevoll renoviert zeichnet sich diese 2,5-Zimmer-Wohnung durch eine besonders
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attraktive Raumaufteilung aus:Aufteilung:-Vorraum/Garderobe-Badezimmer/WC-Küchen-Wohn-und Essbereich & abtrennbares Büro-Schlafzimmer-persönlicher KellerraumDie elegante Küchenlandschaft inklusive Kücheninsel samt Theke bildet das Zentrum des offen angelegten Küchen-Wohn-und Essbereichs.Ausgestattet wurde hier mit hochwertigen Miele-Geräten.Zusätzlich sorgt der Büro-Raum für die Möglichkeit in den eigenen vier Wänden seinen Arbeiten und/oder Home-Office Tätigkeiten nachzugehen.Abgetrennt vom Wohnzimmer wird dieser Raum durch eine große/lichtdurchlässige Milchglas-Schiebetüre.Darüber hinaus biete der großzügige Schlafraum hier ausreichend Platz und Möglichkeiten um sich nach seinem eigenen Belieben zu entfalten.Ergänzend zählt
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 928.000,00
6 Zi.
121
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rohdiamant aus den 60er Jahren mit Split-Level Etagen - Ihre Chance auf ein außergewöhnliches Zuhause!
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und es in ein modernes Meisterwerk zu verwandeln. Dieses Haus
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aus den 60er Jahren wurde seinerzeit mit hochwertigen Materialien und luxuriöser Ausstattung erbaut und wartet nun darauf, von Ihnen zum Strahlen gebracht zu werden.
Eigenschaften:
Lage:
Das Eck-Anwesen befindet sich am Ende der Sackgasse einer kleinen Siedlung an der südwestlichen Seite des Froschbergs. Eine ruhige und idyllische Umgebung, die dennoch eine sehr gute Anbindung an die Stadt bietet.
Grundstück:
Das wunderschöne Grundstück ist kaum einsehbar und bietet Privatsphäre sowie Raum für Entfaltung. Angrenzende Grundstücke können nicht mehr bebaut werden, was die Lage besonders exklusiv macht.
Aufteilung:
Das Haus verfügt über sogenannte Split-Level Etagen, die dem Wohnraum eine besondere Dynamik verleihen. Mit insgesamt
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1/18
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 139.000,00
3 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist im Dachgeschoss und verfügt über insgesamt drei separate Zimmer sowie Diele, Küche und Bad mit Toilette. Ein Teil der Wohnung ist nach hinten in den Garten ausgerichtet, der andere Teil nach Süden. Die Wohnung wird überwiegend
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durch Fenster in den Gaupen belichtet. Hier sind auch die Radiatoren, die über eine Gastherme betrieben werden.
Über die zentral gelegene Diele sind sämtliche Räume zu erreichen. Rechter Hand ist das Badezimmer, das mit Badewanne und Waschbecken sowie mit Toilette ausgestattet . Angrenzend ist die möblierte Küche. Linker Hand des Gangs ist das Wohnzimmer, wo nach individueller Absprache verschiedene Möbel übernommen werden können. Am Ende vom Flur ist der zweite der drei Räume, von dem aus auch das dritte Zimmer, das, so wie das Wohnzimmer, wieder nach Süden hin ausgerichtet ist, erreicht werden kann.
Im Schlafzimmer und im daran angrenzenden Raum, der mit Einzelofen zur alternativen Beheizung ausgestattet ist, sind
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
3 Zi.
65
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Video
Attraktive EIGENTUMSWOHNUNG nähe Design Center Linz
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: >> Video auf Youtube
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 250.000,00
2 Zi.
60,41
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Geschmackvoll und zeitlos! Das ist die richtige Bezeichnung dieser entzückenden Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche und einem Eigengarten. Hinsichtlich Wohnumgebung und Wohnqualität erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche.
Die
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Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigem Zustand und wurde ca. im Jahr 2000 errichtet.
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum.
Direkt vom Wohnbereich gelangt man auf die südlich ausgerichtete Terrasse und den dazugehörigen sehr liebevoll angelegten Garten, in dem man sehr gut entspannen kann
Es wurde großer Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Alle Fenster verfügen über elektrischen Rollläden und eine elektrische Markise auf der Terrasse bietet Schutz vor Sonneneinstrahlung.
Die Küche samt Elektrogeräten und diverses anderes Mobiliar können vom Käufer ohne Aufpreis übernommen werden.
Die
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1/20
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 616.000,00
3 Zi.
107
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnatelier – Möblierte Altbauwohnung im Herzen von Linz - Wohnen und Arbeiten in einem Haus
Die möblierte Altbauwohnung (lt. GB Stand 2 Tops zusammengelegt auf 1 Wohnung) mit Fischgrätparkett, Doppelflügeltüren und einer Raumhöhe von 3,20
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m besticht durch eine hervorragende Innenstadt Lage. Am südlichen Ender der Fußgängerzone Landstraße befindet sich die Wohnung gleich am Anfang der Bismarckstraße. Ein idealer Standort für Wohnen und Arbeit in einem Haus - Wohnatelier
Im 2. Obergeschoß erstreckt sich der Grundriss auf 107 m². Ein Highlight ist bestimmt der helle, sehr großzügige Wohn- und Essbereich mit über 40 m². Der Blick auf das historische kaufmännische Vereinshaus mit neubarocker Fassade verleiht der Wohnung ein italienisches Flair. Ebenso majestätisch fühlt man sich beim Betreten des geräumigen Schlafzimmers durch die weißen, hohen zweiteiligen Altbautüren. Der anschließende begehbare Kleiderschrank führt in das 7m² große Badezimmer mit
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 199.700,00
2 Zi.
58
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezaubernde Eigentumswohnung erfüllt höchste Ansprüche hinsichtlich Wohnumgebung und Wohnqualität. Die begehrte Lage am Froschberg bietet ein perfektes Wohnumfeld und gleichermaßen eine sehr gute Bewohner- und Infrastruktur. Die
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öffentliche Verkehrsanbindung in die Linzer Innenstadt und ein Spar-Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, wurde ca. 1971 errichtet und laufend gepflegt. Umgeben von großen Grünflächen gewährleistet diese Wohnung ein ruhiges und hochwertiges Wohnen in einen der besten Wohngegenden von Linz.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses mit Lift, hat eine Wohnfläche vom ca. 58 m² und verfügt über einen Wohnraum mit direktem Zugang zur Loggia, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum.
Ein Autoabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert.
Die gute Infrastruktur (öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmärkte und
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 344.500,00
2 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
hr Platz zum Wohlfühlen in einer ruhigen Ecke der Stadt!
In sehr beliebter und vor allem ruhiger Wohngegend von Linz wurde diese außergewöhnliche Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten errichtet. Das ehemalige Bestandsgebäude in der
...
Gründerzeit beherbergte dort eine Schuhmanufaktur.
Es gibt nur mehr 2 Wohneinheiten im Dachgeschoß die vor allem durch Ihre lichtdurchfluteten Räume und sehr moderne Ausstattung punkten.
Wohnung Nr. 11: 2 Zimmer, großer Wohnbereich mit Küche und Essplatz, Schrankraum, Bad/WC, Abstellraum, Vorraum und Südbalkon.
Wohnung Nr. 9: 1 Schlafzimmer, großer Wohnbereich mit Küche und Essplatz, Bad/WC, Abstellraum, Vorraum und Westbalkon.
Große Fenster mit bester Isolierung, sehr gute Dämmung, gepflegte Eichenböden und hochwertige Fliesen sind nur einige der Vorzüge für ein langfristiges Invest.
Die Bauweise mit Niedrigenergie garantiert geringe Heizkosten.
Die Wohnräume begeistern durch die fantastische Raumhöhe, der hochwertigen
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1/17
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 367.500,00
3 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Platz zum Wohlfühlen in einer ruhigen Ecke der Stadt!
In sehr beliebter und vor allem ruhiger Wohngegend von Linz wurde diese außergewöhnliche Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten errichtet. Das ehemalige Bestandsgebäude in der
...
Gründerzeit beherbergte dort eine Schuhmanufaktur.
Es gibt nur mehr 2 Wohneinheiten im Dachgeschoß die vor allem durch Ihre lichtdurchfluteten Räume und sehr moderne Ausstattung punkten.
Wohnung Nr. 11: 2 Zimmer, großer Wohnbereich mit Küche und Essplatz, Schrankraum, Bad/WC, Abstellraum, Vorraum und Südbalkon.
Wohnung Nr. 9: 1 Schlafzimmer, großer Wohnbereich mit Küche und Essplatz, Bad/WC, Abstellraum, Vorraum und Westbalkon.
Große Fenster mit bester Isolierung, sehr gute Dämmung, gepflegte Eichenböden und hochwertige Fliesen sind nur einige der Vorzüge für ein langfristiges Invest.
Die Bauweise mit Niedrigenergie garantiert geringe Heizkosten.
Die Wohnräume begeistern durch die fantastische Raumhöhe, der hochwertigen
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 549.000,00
5 Zi.
147,39
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig gelegene 5,5-Zimmer-Wohnung am Linzer Froschberg in Fußnähe zum Linzer Stadtzentrum zu verkaufen!
Diese moderne rundum-sorglos Wohnung mit ca. 147,39m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoß und zugleich Dachgeschoß eines Wohnhauses
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(kein Lift!), welches sich in einer ruhigen, dennoch sehr zentralen Wohnsiedlung am Linzer Froschberg bzw. auf der Linzer Gugl befindet und die Vorzüge des Vorstadtlebens bereit hält.
Besonders geschätzt wird die Lage aufgrund der umliegenden Parks bzw. Grünflächen und Sportanlagen sowie die Nähe zur Linzer Innenstadt die binnen ca. 15min fußläufig erreichbar ist.
Das Objekt wurde erst 2012 nahezu vollständig saniert und umfassend von Innenarchitekt und Tischler geschmackvoll eingerichtet.
Über das geräumige Entrée betritt man das großzügige Wohnzimmer, welches aufgrund der großen Fensterfront ganztägig mit viel Tageslicht erfüllt wird und einen herrlichen Panoramablick, bei Schönwetter bis zu den Alpen, bietet.
Der
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 548.000,00
6 Zi.
164
m2
4040 Asberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Haus mit zwei Wohneinheiten und atemberaubendem Fernblick in absolut ruhiger Lage!
Sie suchen ein großzügiges Haus in einer erstklassigen Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses im Jahr 1976 erbaute Haus bietet Ihnen nicht nur
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eine exzellente Anbindung an das Zentrum von Lichtenberg, das Sie in nur 4 Autominuten erreichen, sondern auch einen wunderbaren Fernblick in östlicher Richtung auf die wunderschöne Naturlandschaft von Oberbairing, sowie in südlicher Richtung auf Linz, die majestätische Donau und die Steyregger-Brücke.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und ermöglicht Ihnen zugleich ein individuelles Wohnkonzept. Durch die hervorragende Raumaufteilung auf zwei Ebenenen stehen Ihnen zwei separate Wohneinheiten zur Verfügung, die sowohl gemeinsames Familienleben als auch Privatsphäre ermöglichen. Die Gesamtwohnnutzfläche von rund 300 m² wird Ihnen individuelle Entfaltungen für
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1/21
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 998.500,00
8 Zi.
270
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Objektbeschreibung:
Baulich eine Doppelhaus-Hälfte, vom Gefühl her aber wie ein eigenständiges Haus: dieses Familiendomizil überzeugt mit viel Wohnfläche, perfekter Ausrichtung, viel Licht und atemberaubender Aussicht über Linz und bis weit in
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die Berge! Das Spiel mit versetzten Ebenen schafft spannende, ganz besondere Raumdimensionen mit teils überdurchschnittlichen Raumhöhen und toller Atmosphäre. Zunächst empfängt einen ein mehr als großzügiges, offenes Foyer mit einer Glasfront, die sich über alle Ebenen zieht. Im ersten Halbstock (EG) befindet sich der Wohnbereich, welcher durch eine Doppelschiebetür mit der wunderbaren Wohnküche mit offenem Kamin (!) verbunden ist. Die phantastische, zur Hälfte überdachte (ca. 65 m²) Terrasse erstreckt sich entlang beider Räume und auch hier liegt einem Linz zu Füßen. Von der Terrasse gelangt man über eine Stiege runter in den uneinsichtigen Garten oder über den „privaten Sky-Walk“ zum Gartenhäuschen. Einen weiteren
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1/17
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.995.000,00
9 Zi.
343
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Villa in begehrter Lage hoch über Linz, hat ihren Ursprung ca. im Jahre 1904, geht zurück auf Matthäus Schlager, den späteren Dombaumeister und findet auch entsprechende Erwähnung in der Denkmalbank der
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Stadtgeschichte Linz. Hier finden sich bauliche Stilelemente in für heute einzigartiger Art: Loggia mit Steinsäule und Kreuzgradgewölbe, Freitreppe, klassizistische Fensterkörbe, ornamental verlegte Tonbiberschwanzdeckung u.v.m. Die jetzigen Eigentümer haben das gesamte Anwesen ca. im Jahre 2013 vollkommen entkernt und sehr stil- & liebevoll technisch wie optisch zeitgemäß generalsaniert. Feinfühligkeit im Umgang mit der Bausubstanz & hochwertige Materialisierung zieht sich wie ein roter Faden durch das gesamte Gebäude. Zudem wurde noch ein bewusst unauffälliger, eingeschossiger Zubau adaptiert, um dem historischen Haupthaus nicht die Show zu stehlen. Hier befinden sich nun auf rd 123 m² der gesamte Bereich Wohnen-Kochen-Essen,
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 649.000,00
3 Zi.
217
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Leben in anderen Dimensionen – in inspirierenden Räumlichkeiten in einem besonderen Umfeld: Loft in einem Industriedenkmal aus der Jahrhundertwende! Dieses Loft im 1. OG mit perfekter Süd-West-Ausrichtung erreicht man nicht nur über das
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industriell dimensionierte Treppenhaus mit seinen schönen Granitstufen, sondern auch über einen klassischen Industrie-Lastenaufzug. Durch die hohen Räume und großen Fenster im typischen Industrie-Stil der Jahrhundertwende, erstrahlen die Räumlichkeiten in stilgerechtem Charme. Auf 2 Ebenen verfügt das Loft über ca. 217 m² WFL. Hier wurde eine perfekte Kombination aus Wohnen & Arbeiten geschaffen! Der ca. 4,5 m hohe Raum wurde horizontal wie vertikal durch eine als Stahlkonstruktion eingezogenen Galerie-Ebene und viel Glas in verschiedene, schön dimensionierte Bereiche strukturiert: der Eingangsbereich mit den angegliederten sog. Service-Räumen (Bad / WC, Abstellraum), Office-Bereich … und der Bereich zum Leben! „Lichtdurchflutet“
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 765.000,00
1 425
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus
Dieses etwa 1991/92 in hochwertiger Massivbauweise von der Eigentümerin errichtete Wohnhaus, wurde ca. 2012 durch den Ausbau des Dachgeschosses von der nutzbaren Wohnfläche deutlich erweitert. Durchwegs präsentiert sich das Haus in einem sehr
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gepflegten, teilweise neuwertigen Zustand.
Im Erdgeschoss sind neben einem großzügigen Windfang, von dem aus der sämtliche Räume aufschließende Gang erreicht wird, noch ein offener Wohnbereich, zwei Schlafzimmer sowie Badezimmer und Gästetoilette zu finden. Von dem mit einem Kachelofen ausgestatteten Wohnraum kommt man einerseits in die Küche und andererseits auf die nach Süden ausgerichtete, teilweise überdachte Terrasse. Diese bietet Platz für eine Sitzgelegenheit mit Blick in den Vorgarten. Unmittelbar neben dem überdachten Hauseingang ist die am Haus angebaute große Garage untergebracht. Auf dem breiten Vorplatz finden mehrere Fahrzeuge Platz. Neben dem Haus im Westen und auch dahinter ist ein schöner und ebener Garten mit
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1/20
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 648.000,00
2,5 Zi.
81,97
m2
Lustenauerstraße 5, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Video
PALAIS LUSTENAU - Exklusivität bis ins Detail!
Auf einem stilvollen Linzer Traditions-Stadthaus, zwischen Landstraße und Südbahnhofmarkt gelegen, befindet sich diese im Jahr 2018 völlig neu errichtete City-Penthouse-Wohnung.
Die ca. 82 m²
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verteilen sich auf zwei Ebenen und überzeugen neben ausgewählten Materialien mit einer einzigartigen Terrasse, von welcher man einen traumhaften 360° Blick über Linz bis hin zur malerischen Hügellandschaft des Mühlviertels sowie den Pöstlingberg genießen kann.
Die perfekt abgestimmte Ausstattung umfasst neben der maßgefertigten (Teil)- Möblierung folgende Highlights:
> BUS - System (Wohnraumsteuerung) inkl. IPad zur bequemen Steuerung von Heizung, Klimaanlage, Licht und Raffstores
> Klimaanlage
> Elektrische Raffstores bei sämtlichen Fenstern
> Fußbodenheizung (Fernwärme)
> Stilvolle Dielenböden und italienische Design-Fliesen
> Hochwertige Maß-Möblierung: Küche, Esszimmer, Badezimmer und Schrank im Schlafzimmer (by
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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 379.000,00
3 Zi.
70
m2
Strachgasse 7, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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3 Zimmerwohnung mit Top-Ausstattung und großem Garten im Zentrum! 360° Rundgang und Video verfügbar!
Am Eingang zur Linzer Innenstadt befindet sich im 1.OG (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses diese tolle Wohnung. Das Haus wurde im
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Jahr 2018 umfassend saniert. In der direkten Umgebung gibt es eine Vielzahl an namhaften Geschäften und Nahversorgern, Ärzten, und Bildungseinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuße erreichbar und mit dem Auto sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten auf der Autobahn.
Die Wohnung selbst ist auf Grund der Sanierung in einem hervorragenden Zustand und großartig aufgeteilt. Die besondere Ausstattung macht sie zu einem Highlight:
- 104 m² Eigengarten mit Pool, Terrasse und Holzhütte
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Elektrischer Sonnenschutz in allen Räumen
- Besonders aufwändige Stuckdecken mit Echtholzblenden und umfassender Dämmung
- Loxone Steuerung
- Hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis inkludiert)
Raumaufteilung: