Immobilie mit Balkon in Luftenberg an der Donau kaufen

Top Premium Beeindruckendes Einfamilienhaus Nähe Linz
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 549.000,00
5 Zi.
157,33 m2
Kaufpreis
4225 Abwinden
Immobilientyp: Haus
Ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen - zentral und doch in ländlicher Umgebung. Das im 1988 Jahr erbaute Massivziegelhaus befindet sich in einer schönen Siedlungslage am Ortsrand. Die infrastrukturellen Einrichtungen von Luftenberg,
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wie z.B.: Geschäfte, Arzt, Kindergarten, Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Die Landeshauptstadt Linz ist bequem in ca. zehn Autominuten erreichbar. Wenn Sie ein gemütliches, traditionell ausgestattetes Einfamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten suchen - hier ist auf ca. 157 m² Wohnfläche + 17 m² Wintergarten alles perfekt vereint. Der Blick in das Alpenvorland sowie der Kachelofen im Wohnbereich verbreiten zusätzlich ein heimeliges Wohngefühl.  Das Grundstück hat ein Ausmaß von 1.321 m². Der Garten ist mit einer Scheune, sowie einem Gewächshaus liebevoll angelegt. Auf der großen Terrassen mit Griller können Sie die Freizeit so richtig genießen. Der Dachboden des Hauses ist teilweise ausgebaut (Estrich mit
Top Premium 2 Grundstücke - Ein-/ Mehrfamilienhaus mit 2 Grundstücken in beliebter Lage
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€ 595.000,00
8 Zi.
180 m2
Kaufpreis
4225 Luftenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es bietet sich die seltene Gelegenheit 2 angrenzende Grundstücke samt einem Ein-/ Mehrfamilienhaus in einer absolut beliebten Siedlungslage zu erwerben. Durch die Größe des Grundstückes ergeben sich verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten,
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abhängig von den Vorstellungen und Wünschen der künftigen Eigentümer. Sowohl die Lage, als auch das enorme Entwicklungspotential machen diese Liegenschaft für Eigennutzer und Investoren besonders interessant. Dieses charmante Ein-Mehrfamilienhaus in beliebter Wohngegend - Linznähe verfügt über eine Grundstücksfläche von gesamt ca. 1.895 m², eine Wohnfläche von ca. 180 m² zzgl. einer Terrasse, 2 Garagen, einem Pool und besteht aus: EG: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/Badewanne/WC und Vorraum OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer 2, Bad/Dusche/WC und Vorraum Untergeschoss: Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Technikraum/Wirtschaftsraum Grundstück 1: ca. 1000 m² Grundstück 2: ca. 895 m² Der
Top Premium Traumhaftes Zweifamilienhaus mit Blick auf die Donau und das Mühlviertel!
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
340 m2
Werndlstrasse 2, 4225 Luftenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses traumhafte Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung (Eckparzelle am Beginn einer Sackgasse) in Luftenberg. Das Einfamilienhaus wurde 1980 errichtet , 1996 fertig gestellt und großzügig umgebaut, renoviert und modernisiert. Zusätzlich wurde
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das Haus 2006 um einen Wintergarten im OG, Terrasse EG und Pool erweitert. Es vermittelt mit dem liebevoll angelegten und uneinsehbaren Garten mit Pool tagtäglich ein Stück Urlaubsfeeling. Im Erdgeschoss bietet es zusätzlich noch eine überdachte Terrasse mit großen Essbereich. Die Immobilie ist derzeit in 2 selbstständige Wohneinheiten unterteilt, welche durch das gemeinsame Stiegenhaus verbunden sind. Jedes Stockwerkt verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne bzw. Whirlpool (OG) und separaten WCs. Das Obergeschoss hat zusätzlich einen großen Wintergarten, welcher im Jahr 2006 errichtet wurde. Hier bietet sich durch die großen Glasfronten ein einzigartiger Blick ins Mühlviertel und auf die Donau. An Wintertagen kann
Top Premium Bungalow - Aussichtslage - großes Grundstück
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€ 540.000,00
4 Zi.
96,32 m2
Kaufpreis
4225 Luftenberg an der Donau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow, Erstbezug 1979, solide Bauweise, liebevoll gepflegt und altersbedingt gut erhalten. Besonders hervorzuheben ist das überdurchschnittlich große Grundstück mit 2.270 m² und die besonders schöne Aussicht!2 Garagen, Keller, Gartenhaus,
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gewachsener Garten.Benefits:Lage: ca. 6 Autominuten bis zur Stadteinfahrt Linz/SteyreggerbrückeUnmittelbare Nähe zum Golfplatz und Meierhof LuftenbergRiesengrundstück mit Potential für ein mondänes, repräsentatives AnwesenUnglaublich schöne AussichtslageRuhige SiedlungAbsolutes Entwicklungspotential - auch für Bauträger/InvestorenMehr Informationen gerne auf Anfrage.
Top Premium Exklusive Doppelhaushälfte in toller Lage!
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 567.012,00
4 Zi.
119,13 m2
Kaufpreis
4225 Luftenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verwirklichen Sie Ihren Traum - beziehen Sie schon bald Ihre neue Doppelhaushälfte! Hier wurde auf elegantes Design mit höchster Ausführungsqualität gesetzt. Sie wollten schon immer eine top-moderne Doppelhaushälfte in toller Lage beziehen?
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Dann könnte sich Ihr Traum vom Wohnen schon bald in die Realität verwandeln. Die ca. 119,41 m² Wohnfläche teilt sich auf UG und EG wie folgt auf: UG: - Hauswirtschaftsraum/Technikraum - Wohnküche - Flur - WC EG: - Schlafzimmer - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Bad inkl. Badewanne, Dusche und WC - Windfang - Flur Außerdem gibt es noch 2 PKW-Abstellplätze und einen großzügigen Abstellraum mit ca. 30,54 m². Im UG lässt vor allem der lichtdurchflutete große Wohn-/Essbereich keine Wünsche offen. Die Doppelhaushälfte ist perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet, im EG befinden sich sowohl ein Schlafzimmer, mit der Möglichkeit den Wunsch von einem begehbaren Kleiderschrank zu verwirklichen, als auch zwei Kinderzimmer. Das
Top Premium Exklusive Doppelhaushälfte in toller Lage!
1/3
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 550.373,00
4 Zi.
119,13 m2
Kaufpreis
4225 Luftenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verwirklichen Sie Ihren Traum - beziehen Sie schon bald Ihre neue Doppelhaushälfte! Hier wurde auf elegantes Design mit höchster Ausführungsqualität gesetzt. Sie wollten schon immer eine top-moderne Doppelhaushälfte in toller Lage beziehen?
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Dann könnte sich Ihr Traum vom Wohnen schon bald in die Realität verwandeln. Die ca. 119,41 m² Wohnfläche teilt sich auf UG und EG wie folgt auf: UG: - Hauswirtschaftsraum/Technikraum - Wohnküche - Flur - WC EG: - Schlafzimmer - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Bad inkl. Badewanne, Dusche und WC - Windfang - Flur Außerdem gibt es noch 2 PKW-Abstellplätze und einen großzügigen Abstellraum mit ca. 30,54 m². Im UG lässt vor allem der lichtdurchflutete große Wohn-/Essbereich keine Wünsche offen. Die Doppelhaushälfte ist perfekt für eine Familie mit Kindern geeignet, im EG befinden sich sowohl ein Schlafzimmer, mit der Möglichkeit den Wunsch von einem begehbaren Kleiderschrank zu verwirklichen, als auch zwei Kinderzimmer. Das
Top Premium Einfamilienhaus am Sonnenhang in Abwinden
1/11
€ 340.000,00
3,5 Zi.
82 m2
Kaufpreis
Nelkenstraße 8, 4225 Luftenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Hier gehts zum Online Rundgang Key Facts: • Gesamtwohnfläche im EG: ca. 81,66 m² • Grundstücksgröße: ca. 653 m² • Wohnesszimmer, 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • separates WC • Terrasse • Sonniger Garten •
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Einzelgarage, KFZ Stellplätze Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor
Top Premium Einfamilienhaus am Sonnenhang in Abwinden
1/11
€ 340.000,00
3,5 Zi.
82 m2
Kaufpreis
Nelkenstraße 8, 4225 Luftenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Hier gehts zum Online Rundgang Key Facts: • Gesamtwohnfläche im EG: ca. 81,66 m² • Grundstücksgröße: ca. 653 m² • Wohnesszimmer, 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • separates WC • Terrasse • Sonniger Garten •
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Einzelgarage, KFZ Stellplätze Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor