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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
6 Zi.
136
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ERLEBEN SIE DAS FEELING IN EINER SEHR SCHÖNEN WOHNGEGEND VON BERNDORF.
Genießen Sie die Aussicht und den angenehmen Garten. Hier wurde ein eigener Saunabereich mit Dusche und Ruheraum neu errichtet.
Das Haus wurde 1880 gebaut und im Jahre 2017
...
generalsaniert: mit Fassadendämmung, neuen Fenstern, neuer Gas-Zentralheizung, Sanitär, Elektro, Böden inkl. Estriche, alles wurde hier neu gemacht.
Der Spitzboden wurde gedämmt, genauso auch der Dachausbau, ebenso die Putze uvm.
Das Haus besteht aus ca. 136 m² förderbarer Wohnfläche und die gesamte Nutzfläche inkl. Nebengebäude sind 170 m². Das Grundstück ist 398 m² groß.
Im Haus sind 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, eine vollwertige schöne Holzküche die das harmonische Flair wiederspiegelt.
Das Haus hat einen ca. 47 m² großen Keller ( teilunterkellert und trocken). Auch einen kleinen Erdkeller gibt es hier. Eine Besonderheit bietet die Wasserentkalkungsanlage (Magnettechnologie).
Die Terrasse ist südost orientiert und
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 450.000,00
7 Zi.
310
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Wohnhaus mit derzeit zwei vermieteten Geschäften und einer Mietwohnung in Berndorf.
Das Haus, das ab sofort verfügbar ist, befindet sich in einer ruhigen zentralen Lage in Berndorf.
Es verfügt über einen
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teilweise Gewölbekeller und wurde in massiver Bauweise errichtet. Der Zustand des Hauses ist sehr gut, da es kürzlich teilmodernisiert wurde. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und Parkett ausgelegt. Die Küche ist möbliert und im Preis inbegriffen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Vermietet sind:
Boutique straßenseitig
Frisörgeschäft im Innenhof
Haustrakt im Innenhof
Gesamtnutzfläche der gesamten Gebäudeteile: ca. 320m²
Grundstücksfläche: ca. 614m²
AUFTEILUNG DES GESAMTGEBÄUDE
Boutiquegeschäft straßenseitig ca. 60m²
Frisörgeschäft im Innenhof ca. 76m²
Haustrakt vermietet ca. 67m²
zuzüglich Gewölbekeller ca. 30m²
Wohnung Eigentümer Privatnutzung ca. 117m²
Für weitere Informationen oder um einen
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1/44
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
191
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
360° Panorama
Video
Anlageobjekt mit geräumigem Geschäftslokal und 3 separaten Wohnungen
Zum Verkauf steht dieses Mietwohnhaus bestehend aus einem geräumigem Geschäftslokal und 3 separaten Wohnungen.
Das Objekt liegt am Rande von St. Veit an der Triesting,
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Einrichtungen des täglichen Lebens sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Innerhalb von weniger als 10 Minuten erreichen Sie Bad Vöslau und in ca. 20 Minuten die Stadtgrenze Wiens.
- Grundstücksfläche ca. 513 m²
- Gesamtnutzfläche ca. 334 m²
- davon Wohnfläche insgesamt ca. 191 m²
- davon Gewerbefläche ca. 143 m²
- Baujahr ca. 1950
- Sanierung 2015
Geschäftslokal:
- ca. 143 m²
- Bar
- geräumiger Sitzbereich mit mehreren Tischen
- Gastroküche
- WCs
- derzeit vermietet
- Monatsmiete ohne Betriebskosten: € 1.266,00
Wohnung 1 im Obergeschoss:
- ca. 82 m²
- 3 Zimmer
- Zimmeraufteilung: Küche mit Essbereich, 3 Zimmer, Badezimmer und WC
- derzeit vermietet
- Monatsmiete ohne Betriebskosten: € 618,69
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
8 Zi.
224
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"2 Häuser, Neubau auf einem Grundstück"
Diese 2 Häuser wurden 2021 auf einem 2.189m² großem Grundstück in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Haus 1 ca. 114m² Wohnfläche, EG & OG ist belagsfertig, die Küche, die Heizung (Wärmepumpe) sowie
...
das kleine Badezimmer im Erdgeschoß wurde fertiggestellt.
Haus 2 Bungalow ca. 110m² Wohnfläche, ist außen fertig und müsste innen ausgebaut werden.
Ein wahres Traumgrundstück mit toller Aussicht auf Wiesen, Äcker und dem naheliegenden Wald.
Das Grundstück könnte auch geteilt, oder mittels Wohnungseigentumsvertrag getrennt werden,
somit könnten die Häuser auch einzeln verkauft werden.
Ebenfalls wären noch einige Fertigstellungsarbeiten notwendig (Außenflächen, Einfahrt, Parkplätze, Terrassen, Garten, Einfriedung und die Aufschließungskosten müssten noch entrichtet werden).
Ein idealer Wohnsitz für Jung und Alt, sowie zwei Familien, jeder in seinem Haus und doch als Nachbarn.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
8 Zi.
224
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"2 Häuser, Neubau auf einem Grundstück"
Diese 2 Häuser wurden 2021 auf einem 2.189m² großem Grundstück in Ziegelmassivbauweise errichtet.
Haus 1 ca. 114m² Wohnfläche, EG & OG ist belagsfertig, die Küche, die Heizung (Wärmepumpe) sowie
...
das kleine Badezimmer im Erdgeschoß wurde fertiggestellt.
Haus 2 Bungalow ca. 110m² Wohnfläche, ist außen fertig und müsste innen ausgebaut werden.
Ein wahres Traumgrundstück mit toller Aussicht auf Wiesen, Äcker und dem naheliegenden Wald.
Das Grundstück könnte auch geteilt, oder mittels Wohnungseigentumsvertrag getrennt werden,
somit könnten die Häuser auch einzeln verkauft werden.
Ebenfalls wären noch einige Fertigstellungsarbeiten notwendig (Außenflächen, Einfahrt, Parkplätze, Terrassen, Garten, Einfriedung und die Aufschließungskosten müssten noch entrichtet werden).
Ein idealer Wohnsitz für Jung und Alt, sowie zwei Familien, jeder in seinem Haus und doch als Nachbarn.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke,
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
9 Zi.
240
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"2 getrennte Wohneinheiten, neu renoviert, ideal für zwei Familien"
Dieses Haus wurde 2022 komplett renoviert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht. Es bietet 2 getrennte Wohneinheiten je mit 120m² Wohnfläche und ist daher für 2
...
Familien oder jung und alt unter einem Dach besstes geeignet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Vorraum ca. 15m², WC ca. 6m², Badezimmer ca. 7m², gut ausgestatteter Küche mit Insel ca. 15m², Wohnzimmer ca. 24m², Zimmer ca. 17m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in der Garten.
Untergeschoß: Vorraum ca. 6m², WC/Technikraum ca. 7m², Badezimmer ca. 7m², Abstellraum ca. 3m², Wohnküche ca. 32m², Zimmer ca. 16m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in den Garten.
Das gesamte Haus wurde 2022 neu renoviert und bietet den neuersten Standart.
Highlights:
Pool 7x3, Sommerküche, gemauertes Gartenhaus, 2 Carports, Photovoltaik mit 10Kwh Speicher, überdachte Terrasse, Wärmeschutzfasade, neue Fenster, 2 getrennte
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
9 Zi.
240
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"2 getrennte Wohneinheiten, neu renoviert, ideal für zwei Familien"
Dieses Haus wurde 2022 komplett renoviert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht. Es bietet 2 getrennte Wohneinheiten je mit 120m² Wohnfläche und ist daher für 2
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Familien oder jung und alt unter einem Dach besstes geeignet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Vorraum ca. 15m², WC ca. 6m², Badezimmer ca. 7m², gut ausgestatteter Küche mit Insel ca. 15m², Wohnzimmer ca. 24m², Zimmer ca. 17m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in der Garten.
Untergeschoß: Vorraum ca. 6m², WC/Technikraum ca. 7m², Badezimmer ca. 7m², Abstellraum ca. 3m², Wohnküche ca. 32m², Zimmer ca. 16m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in den Garten.
Das gesamte Haus wurde 2022 neu renoviert und bietet den neuersten Standart.
Highlights:
Pool 7x3, Sommerküche, gemauertes Gartenhaus, 2 Carports, Photovoltaik mit 10Kwh Speicher, überdachte Terrasse, Wärmeschutzfasade, neue Fenster, 2 getrennte
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Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
9 Zi.
240
m2
2560 Berndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"2 getrennte Wohneinheiten, neu renoviert, ideal für zwei Familien"
Dieses Haus wurde 2022 komplett renoviert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht. Es bietet 2 getrennte Wohneinheiten je mit 120m² Wohnfläche und ist daher für 2
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Familien oder jung und alt unter einem Dach besstes geeignet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Vorraum ca. 15m², WC ca. 6m², Badezimmer ca. 7m², gut ausgestatteter Küche mit Insel ca. 15m², Wohnzimmer ca. 24m², Zimmer ca. 17m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in der Garten.
Untergeschoß: Vorraum ca. 6m², WC/Technikraum ca. 7m², Badezimmer ca. 7m², Abstellraum ca. 3m², Wohnküche ca. 32m², Zimmer ca. 16m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in den Garten.
Das gesamte Haus wurde 2022 neu renoviert und bietet den neuersten Standart.
Highlights:
Pool 7x3, Sommerküche, gemauertes Gartenhaus, 2 Carports, Photovoltaik mit 10Kwh Speicher, überdachte Terrasse, Wärmeschutzfasade, neue Fenster, 2 getrennte