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Quelle: immo.kurier.at
€ 496.500,00
12 Zi.
404
m2
3644 Goßam
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, einen Landsitz in der Wachau Ihr eigen zu nennen, dann wäre dieses Objekt mitunter genau das Richtige für Sie! Dank dem nahem Melk auch rasch und auf viele Wege erreichbar, würde dieses Mehrfamilienhaus
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zwei vollständige Wohneinheiten bergen, und mit mehr als 2.600 m² großem Grundstück (hauptsächlich als Bauland gewidmet), aufwarten! Wie auf den Bildern ersichtlich wird aktuell das Obergeschoß vom Eigentümer genutzt. Dieses verfügt nicht nur über einen Salon nebst Wintergarten, sondern auch über ein bereits modernisiertes Bad mit Dusche & Wanne, eine adäquate Küche, ein großes Büro, ein Schlaf- und großes Wohnzimmer nebst Schrank-, Bügelraum und der obligaten Toilette!Das EG wiederum birgt fernab der Wohn- auch Nutzflächen, verfügt aber dennoch über eine weitere Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer zu dem sich die Technikräume und eine Terrasse gen Süden nebst Pool im Garten "gesellen"! Der Garten selbst ist ob der
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
127
m2
3644 Emmersdorf an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Wenn Sie schon immer ein Haus besitzen wollten, dessen Geschichte bis ins vorvorige Jahrhundert zurückreicht, und auch die Nähe zu Donau, der Wachau oder dem Stift Melk für Sie von Relevanz wäre, würde sich Reinhard Lembacher freuen, Ihnen
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dieses Markthaus in Emmersdorf zeigen zu dürfen!Gebaut im Jahr 1895, birgt dieses im Erdgeschoß einen langjährigen Mieter, der dieses Stockwerk nach seinen Geschmack hochwertig gestaltet hat - siehe auch Links - sowie eine frei verfügbare Wohnung im Obergeschoß! Die großzügig angelegte Wohnung finden Sie auch auf den Fotos in vollem Umfang abgebildet und die rund 127 m² Wohnfläche umfassen unter anderen Küche mit Balkonzugang, ein separates Wohnzimmer, ein Schlaf- wie auch Gästezimmer, ein Bad, ein separates WC und den Zugang via Stiegenhaus zum EG sowie zum Dachboden. Ob Lage und Beschaffenheit des Objekts, wäre dieses sicherlich auch als Wochenend-Dependance bestens geeignet, da dank des Mieters ein Alleinstand nicht vorläge, und
Passende Immobilien in der Umgebung von Emmersdorf an der Donau:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
309
m2
3394 Schönbühel an der Donau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anlagehit- mit 3 Wohneinheiten
Dieses äußerst vielseitige Anlageobjekt hat bereits 3 Wohneinheiten, eine weitere wäre möglich.
Das Haus unterteilt sich in:
1.Wohnung: ca.130m² WFL im EG, mit SZ im Dachgeschoss und Garten
2.Wohnung: ca.103m²
...
WFL im OG, mit 9m² Loggia
3.Wohnung: ca. 76m² WFL im EG
Die Küche ist jeweils mit Elektrogeräten vom Vermieter ausgestattet worden. SAT Anschlüsse sind in allen Wohnungen vorhanden und die Böden sind neu.
Es gibt eigene Stromzähler/ pro Wohneinheit.
Das Hauptgebäude ist in den Jahren 2008- 2009 neu saniert worden. Die Sanierung umfasste folgende Bereiche:
Fenster: Internorm 3-fach Verglasung
Fassade, Dach (gedämmt und teilw. neu gedeckt)
Wasser- und Elektroleitungen erneuert (lt. Besitzer)
Die Heizung wird nach m² abgerechnet. Es besteht- die Möglichkeit, 10 Tonnen Pellets einzulagern.
Die Bäder sind mit Fußbodenheizungausgestattet, ansonsten gibt es Heizkörper.
Eine Garage mit Montagegrube ist vorhanden,
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 369.000,00
8 Zi.
309
m2
3394 Schönbühel an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlagehit- mit 3 Wohneinheiten
Dieses äußerst vielseitige Anlageobjekt hat bereits 3 Wohneinheiten, eine weitere wäre möglich.
Das Haus unterteilt sich in:
1.Wohnung: ca.130m² WFL im EG, mit SZ im Dachgeschoss und Garten
2.Wohnung: ca.103m²
...
WFL im OG, mit 9m² Loggia
3.Wohnung: ca. 76m² WFL im EG, Frei
Die Küche ist jeweils mit Elektrogeräten vom Vermieter ausgestattet worden. SAT Anschlüsse sind in allen Wohnungen vorhanden und die Böden sind neu.
Es gibt eigene Stromzähler/ pro Wohneinheit.
Das Hauptgebäude ist in den Jahren 2008- 2009 neu saniert worden. Die Sanierung umfasste folgende Bereiche:
Fenster: Internorm 3-fach Verglasung
Fassade, Dach (gedämmt und teilw. neu gedeckt)
Wasser- und Elektroleitungen erneuert (lt. Besitzer)
Die Heizung wird nach m² abgerechnet. Es besteht- die Möglichkeit, 10 Tonnen Pellets einzulagern.
Die Bäder sind mit Fußbodenheizungausgestattet, ansonsten gibt es Heizkörper.
Eine Garage mit Montagegrube ist
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Quelle: immo.kurier.at
€ 849.000,00
11 Zi.
328
m2
3390 Melk
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Video
Inmitten der Stadt Melk, am westlichen Beginn der Weltkulturerberegion Wachau, können Anleger ab sofort, dieses Zinshaus erwerben! Oberhalb der Innenstadt der Bezirkshauptstadt, wurde dieses in den vergangenen Jahre saniert, und birgt SIEBEN
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WOHNEINHEITEN! Diese Teilen sich auf vier Geschosse auf, und verfügen fernab neuwertiger Bäder auch jeweils über ein Kellerabteil, und einen allgemeinem Zugang zur Terrasse, hinter dem Haus - zusammengefasst:* Top 1 | EG | ~ 38 m² | unbefristet vermietet* Top 2 | EG | ~ 42m² | frisch saniert & aktuell in Vermittlung zum Kauf oder Miete* Top 3 | OG 1 | ~ 38 m² | unbefristet vermietet* Top 4 | OG 1| ~ 48 m² | frisch saniert & aktuell in Vermittlung zum Kauf oder Miete* Top 5 | OG 2 | ~ 33 m² | unbefristet vermietet* Top 6 | OG 2 | ~ 56 m² | frisch saniert & aktuell in Vermittlung zum Kauf oder Miete* Top 7 | DG | ~ 73 m² | frisch saniert & aktuell in Vermittlung zum Kauf oder MieteIhre Mieter gelangen von hier nicht nur rasch in die innere