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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
216,18
m2
Fabriksgasse 17, 2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt bietet auf 2 Etagen eine Nutzfläche von rund 427,00 m².
Übersicht:
Baujahr: ca. 1900
Umbau: ca. 2020
Grundstücksfläche 1.227,00 m² im Bauland-Kerngebiet, Zentrumszone
Heizung: Gas-Etagenheizung in jeder Wohnung
Nutzfläche: ca.
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427,73 m² aufgeteilt in:
- ca. 216,18 m² Wohnungen
- ca. 141,49 m² Geschäftslokal
- ca. 70,06 m² Büros
Sonstiges: gepflasterter Innenhof mit Abstellräumen und Garage
HWB: 397,00 kWh/m²a - Klasse G
fGEE: 4,23 - Klasse G
Beschreibung:
Im Erdgeschoß befindet sich eine vermietete Trafik sowie ein Leerstehendes Geschäftslokal inkl. Besprechungsraum (rund 82,32 m²). Dem Geschäftslokal sind Büroräume im Obergeschoß im Ausmaß von rund 40,78 m² zugeordnet. Im Hoftrakt befindet sich eine Wohnung (Top 3) mit rund 41,24 m² sowie eine Garage.
Im Obergeschoß befinden sich die Wohnungen Tops 4-6 sowie das Büro.
Im Innenhof befinden sich mehrere Abstellschuppen, eine Doppelgarage (ca. 26,00 m²) und eine ebenerdige Terrasse mit
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 280.000,00
8 Zi.
233
m2
2734 Puchberg am Schneeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Puchberg am Schneeberg, einer malerischen Gemeinde am Fuße des majestätischen Schneebergs. Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch die Möglichkeit, zwei voneinander
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unabhängige Wohneinheiten zu schaffen, jeweils mit eigenem Eingang.
1998 wurde das Haus grundlegend umgebaut und erweitert.
Die Fertigstellungsanzeige ist noch nicht vorhanden, doch laut Aussage des Verkäufers, wurde es von einem Sachverständiger schon abgeklärt und es kann eingereicht werden.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss führt Sie in ein Wohnzimmer mit einer Terrassentür, die Zugang zur angrenzenden Terrasse bietet. Genießen Sie sonnige Tage im Freien und gestalten Sie diesen Bereich nach Ihren Wünschen. Eine Küche sowie ein weiteres Zimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Zusätzlich finden Sie ein Extrazimmer sowie ein renovierungsbedürftiges Bad mit WC vor. Handwerker sind
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
443
m2
2630 Pottschach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem rund 970,00 m² großen Grundstück bietet das Haus 7 Wohnungen, mehrere Lagerräume und eine Garage. Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland Kerngebiet gewidmet.
Die Liegenschaft kann sowohl von der Pottschacher Straße als auch von
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der Kirchengasse betreten werden. Straßenseitig zur Pottschacher Straße befindet sich ein großes Einfahrtstor, welches Zugang zur Liegenschaft bietet. Über einen Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoß, wo sich 3 sanierungsbedürftige Wohnungen (Tops 1-3) befinden. Vom Hof begehbar sind 2 weitere Wohnungen, eine dieser mit Zugang zu einem abgetrennten Garten. Über eine außenliegende Treppe gelangt man in zwei weitere Wohnungen (Tops 5 und 6).
2 Wohnungen sind derzeit bewohnt, die anderen Wohnungen stehen derzeit leer.
Wohnungen:
Top
Größe (gerundet)
Heizung
Lage
1
60,00 m²
Ofen, Elektrostrahler
Obergeschoß
2
54,00 m²
Ofen, Elektrostrahler
Obergeschoß
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 300.000,00
8,5 Zi.
210
m2
2632 Wimpassing im Schwarzatale
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf gelangt diese schöne Immobilie, welche sich ideal für Anleger oder Großfamilien eignet. Die Liegenschaft verfügt über drei separate Wohnbereiche sowie einen kleinen Garten, welcher zu Grillfeiern einlädt. Die Gesamtfläche lt.
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Grundbuchauszug beträgt 720 m², wobei 620 m² davon die Widmung "Wald" trägt. Die Fassade inkl. Vollwärmeschutz wurde 2023 erneuert.
Das Haus liegt sehr zentral direkt an der Bundesstraße, alle Geschäfte es täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Wimpassing im Schwarzatal befindet sich unweit der Bezirkshauptstadt Neunkirchen und glänzt mit einer sehr guten Infrastruktur, nahezu alle Belange des täglichen Lebens werden abgedeckt. Die Autobahnauffahrt sowie der Bahnhof Pottschach sind in wenigen Minuten erreichbar.
Raumaufteilung:
EG: Top 1, 66,35 m², 3 Zimmer
1. OG: Top 2, 69,10 m², 3 Zimmer
2. OG: Top 3, 65,77 m², 3 Zimmer
Alle Wohnungen verfügen über ein Badezimmer und Küchenanschlüsse.
Im
Top
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1/102
Quelle: immo.kurier.at
€ 849.000,00
6 Zi.
225
m2
2732 Willendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360° Panorama
Video
Lässt keine Wünsche offen! Mehrfamilienhaus in Nähe zur Hohen Wand!
Ursprünglich 1975 erbaut, wurde dieses Mehrfamilienhaus im Jahre 2018 generalsaniert.
Erdgeschoss und Obergeschoss sind unabhängig voneinander betretbar und könnten bei
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Bedarf wieder zusammengelegt werden.
Bahnhof und Nahversorger sind in wenigen Minuten erreichbar.
In der Gemeinde Willendorf und Umgebung finden Sie ein umfangreiches Freizeitangebot wie Wandern, Radfahren, usw., als auch Heurigenlokale und Gastronomiebetriebe.
Aufteilung:
EG (ca. 96m²):
- Eingangsbereich in offenes Wohn- und Esszimmer
- Badezimmer mit WC
- Küche mit Abstellraum
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer
OG (ca. 128m²):
- Vorraum
- WC
- Küche
- Abstellraum
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Wohnzimmer
Garage (ca. 86,68m²)
Nebengebäude:
- Werkstätte/Lager
- Abstellraum
Ausstattung:
- Grilllaube mit gemauertem Grill
- Loggia
- Fußbodenheizung
- Bad mit Dusche, WC, Eckbadewanne und Fußbodenheizung
- Fliesen
- Zisterne für
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 360.000,00
7 Zi.
240
m2
2624 Breitenau am Steinfelde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Viel Platz für Hund und Katz und Spatz! 2 Wohneinheiten, ein großer Garten, eine Werkstatt und ein Zuhause für mehrere KFZs erwarten Sie! Hier wohnen Sie gerne im Grünen, doch die Städte Neunkirchen und Wr. Neustadt sind nur wenige Autominuten
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entfernt!
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
1 191
m2
2620 Straßhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen in Straßhof-Gem. Wartmannstetten, einem idyllischen Ortsteil im südlichen Niederösterreich mit einer beeindruckenden Naturlandschaft aus Wäldern, Wiesen und Feldern. Hier erwartet Sie eine Liegenschaft mit
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vielfältigen Entfaltungsmöglichkeiten, die speziell für Handwerker, Bastler und kreative Köpfe wie Sie gemacht ist.
Das Objekt besteht aus einem charmanten, kleinen Försterhaus mit eigenständiger Wohneinheit. Dieses eignet sich ideal für Gäste oder auch halbwüchsige Kinder, die hier ein eigenes Reich finden können. Gleich daneben befindet sich das großzügige Hauptgebäude mit hohen und sonnendurchfluteten Räumen, die nur darauf warten, von Ihnen auf Vordermann gebracht zu werden. Ihre gestalterische Freiheit kennt hier keine Grenzen, denn Sie können Ihre Ideen von "Schöner Wohnen" in die Realität umsetzen.
Das Grundstück erstreckt sich über eine rechteckige, ebene Fläche von 1.191 m2 und ist mit blühenden Sträuchern
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
18 Zi.
690
m2
2732 Würflach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1 Gashof: TOP Immobilie - saniert! 1 Mehrfamilienhaus zur Zeit vermietet, muss noch fertiggestellt werden. Traumhaftes Grundstück Verwirklichen Sie hier Ihre Träume, und eröffnen Sie ein Gasthaus mit gut bürgerlicher Küche! In Würflach mit der
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bekannten Johannesbachklamm erfolgversprechend!Schönes Gebäude mit großem Parkplatz und viel Entwicklungspotenzial!
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 440.000,00
245,7
m2
2650 Payerbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Renditeobjekt! Sanierung 2015!Das Geschäftslokal ist vermietet und erzielt sofort Mieteinnahmen, die Wohnung wird frei und kann dann ebenso vermietet werden!Gewerbelokal ca. 143,44 m²Das Geschäftslokal verfügt über einen Verkaufsraum an der
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Straßenseite und 2 Büros bzw. Lagerräume. Parkplätze direkt vorm Haus!Wohnung ca. 102,26 m²Die geräumige Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit Garderobe, WC, Bad mit Dusche, Wanne und WC, anschließender Wirtschaftsraum, 2 Zimmer und eine geräumige Wohnküche.*hochwertige Küche inkl. Geräte*Schallschutzfenster an der Straßenseite*gemütlicher Kamin im Wohnzimmer*Teilkeller*ab sofort verfügbar!Oder aber Sie möchten sich selbst verwirklichen und Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - auch das ist möglich!Beheizt wird mittels Infrarotpaneele und Kachelofen.2 trockene Lagerräume in Nebengebäude, ausbaubarer Dachboden, Fertigteilgarage, Parkplätze im Innenhof!
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1/6
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
324
m2
2640 Schönstadl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Gloggnitz wird ein charmantes Mehrfamilienhaus zum Kauf angeboten. Das Haus verfügt über 7 geräumige Zimmer und eine Wohnfläche von 324 m2. Das Grundstück erstreckt sich über 4557 m2 und bietet Platz für 4 Pferdeboxen. Die Immobilie
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besticht durch ihre ruhige Lage und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ein großer Hof und Garten sowie 3 Garagen ergänzen das Angebot. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Garagen zu einem Wohnhaus umzubauen, da Wasser und Strom bereits vorhanden sind. Ein Traum für Naturliebhaber und Pferdefreunde!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 4 Pferdeboxen
- keine Nachbarn
- viel Platz
- großer Hof und Garten
- 3 Garagen
- Garagen können zu einem Wohnhaus umgebaut werden, da Wasser und Strom vorhanden sind
- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine
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1/5
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
12 Zi.
269
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zirka 5% RENDITE - 4 WOHNEINHEITEN:
Das Erdgeschoß besteht aus einer hochwertig und frisch sanierten 75qm Wohnung die aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt wird. Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Wohnungen, mit jeweils 76qm, 67qm und 49qm
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Wohnfläche. Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet. Auch die vierte Wohnung im EG kann ohne Probleme schnellstmöglich vermietet werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2021 kernsaniert - Fassade mit Vollwärmeschutz, neue Fenster, alle Leitungen erneuert
- Befristete Mietverträge für zwei Wohnungen mit Beginn Nov. 2021 und 1x Juni 2022 vorhanden
- Parkplätze vor der Türe vorhanden
- Kellerabteil für jede Wohnung vorhanden
- Übernahme sofort möglich
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/5
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
1 823
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hiermit bekommen Sie die einzigartige Gelegenheit mitten in Neunkirchen in ruhiger Lage ein Objekt zu erwerben mit riesigem Potenzial. Aktuell besteht das Objekt aus 3 Haupthäusern mit insgesamt 8 Wohneinheiten (vermietet). Im hinteren Teil des
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Grundes besteht die Möglichkeit 4 Reihenhäuser zu bauen (Genehmigung liegt vor). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Aufstockung sowie ein Neubau möglich
- sofortige Einnahmen durch 8 vermietete Wohnungen
- ruhig gelegen jedoch sehr zentral
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 495.000,00
296
m2
2640 Aue
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Werden Sie zum Immobilientycoon!Die Wohnungen ( 6 Stk.) sind bereits renoviert.EG: TOP 1 55,14 m² mit Vorraum, Toilette, Bad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, WohnkücheTOP 2 30,93 m² mit Wohnküche, Bad mit Toilette und Dusche, SchlafzimmerTOP 3 58,12
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m² mit Bad mit Toilette und Dusche, Wohnküche, 2 SchlafzimmerOG:TOP 4 37,54 m² mit Vorraum, Toilette, Bad mit Dusche, Wohnküche, SchlafzimmerTOP 5 61,15 m² mit Bad mit Dusche und Toilette, Wohnküche, 2 SchlafzimmerTOP 6 53,02 m² mit Bad mit Dusche und Toilette, Wohnküche, Gang, 2 SchlafzimmerDiese Wohnungen sind teilweise mit einem Küchenblock samt Geräten, sowie voll ausgestattetes Badezimmer eingerichtet und mit schönen Laminatböden versehen.Derzeit können die Wohnungen mittels Infrarotheizung beheizt werden; die Möglichkeit für einen Schwedenofen um günstig mit Holz zu heizen besteht hier auch.Ein Parkplatz für 10 Pkw wurde geschaffen, weitere Parkplätze wären möglich.Die einzelnen Wohnungen sind noch nicht
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 425.000,00
8 Zi.
193
m2
2640 Enzenreith
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sehnen sich nach Summerfeeling auf der Terrasse mit Jacuzzi und Aussicht?Viel Platz in einem Zweifamilienhaus?"Wohnen und Arbeiten" gleichzeitig?Hier ist alles möglich!Interessiert?Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf
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eine Besichtigung mit Ihnen!
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 289.000,00
8 Zi.
213
m2
2880 Otterthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ansprechend gestaltetes Haus mit einer kleinen, älteren Wohneinheit im Erdgeschoss sowie einer großen, separat zugänglichen, zweistöckigen, modern designten Wohnung im ersten Obergeschoß und Mansarde. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist
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unbefristet an ein älteres Ehepaar vermietet. Ein wunderschöner, fast ebener Garten lädt zum Entspannen ein.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 255.000,00
11 Zi.
280
m2
2734 Puchberg am Schneeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier ist der Lebensraum für Ihre Familie: 11 Zimmer + 280 m² Wohnfläche!Die gelungene Raumaufteilung ermöglicht auch zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss für ein Zusammenleben und gleichzeitiger Privatsphäre für zwei Generationen. Im
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Dachgeschoss ist immer noch weitere Fläche zum Ausbau vorhanden.Das ursprüngliches Baujahr ist vor 1920, im Jahr 1949 erfolgte ein Zubau und 1972 die Aufstockung. 1993/94 fanden umfangreiche Sanierungen statt: neue Fenster, neue Dachdeckung, Solaranlage, Vollwärmeschutzfassade.Machen Sie dieses große Wohnhaus im schönen Schneebergland zu Ihrem neuen Familiendomizil!
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 595.000,00
8 Zi.
223
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am Fuße des Gfieders, dem Hausberg der Ternitzer, befinden sich 2 Wohnhäuser als Generationenwohnsitz! Ruhe ist mit Lage in einer Sackgasse garantiert!Eckdaten Haus 1:Holzriegelbau Fa. HaasbauBaujahr 1992ca. 115 m² Wohnfläche4
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ZimmerWintergartenKellerbarSaunaEckdaten Haus 1:BungalowBaujahr 1964ca. 108 m² Wohnfläche4 ZimmerWintergartenCarportDie Häuser sind sofort bezugsfertig!Besichtigungen sind immer gerne möglich. Sie erreichen mich auch am Wochenende unter Tel. 0664 6051751753. Ich freu mich von Ihnen zu hören.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 270.000,00
467,91
m2
2631 Ternitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ehemalige Gasthaus wurde 2018 parifiziert und 9 Mietwohnungen geschaffen. Jede Wohnung verfügt über eine möblierte Küche mit Geräten und Pkw-Abstellplatz und das alles mitten im Grünen.Das Wohnhaus bedarf einer
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Komplettrenovierung/Sanierung, dennoch ist es ein interessantes Anlageobjekt, da das Grundbedürfnis Wohnen immer vorhanden sein wird.