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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 590.000,00
300
m2
Bräuhausgasse 19, 9300 St. Veit an der Glan
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entzückendes Zinshaus in Bestlage von St. Veit
Der Zustand des Hauses ist gut. Im EG befindet sich ein Cafe, dass unbefristet vermietet ist. In den oberen Stockwerken befinden sich 5 kleine Wohnungen mit insgesamt knapp 300 m² Nettonutzfläche.
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Die 5 Wohnungen sind aktuell leer und jederzeit vermietbar.
Das Cafe im Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 80 m². Die Cafe Nettomiete beträgt € 500 / Monat. Die Zielmiete bei Vollvermietung beträgt ca. € 3.000 Netto.
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
291
m2
Donatusweg 4, 9300 St. Donat
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Fordern Sie gleich das Exposé an und genießen Sie eine Virtual Tour durch das gesamte Haus.
Das Objekt
Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige historische Haus mit drei möglichen Wohneinheiten präsentieren zu können. Das Gebäude stammt aus
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dem 19. Jahrhundert und strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Es befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet eine ideale Gelegenheit für Wohnen und Investition. Mit einem großzügigen Grundstück von 1288m2 und einem zusätzlichem Bauland von 1241m2, lädt dieser Garten zum Verweilen ein.
Das historische Haus verfügt über 3 Heizsystemen: Solar-, Photovoltaik, einer Pelletszentralheizung und bietet neben den drei Wohneinheiten auch einen Keller. Außerdem gibt es ein großzügiges Nebengebäude mit 2 Garagen und Lagerfläche.
Das Gebäude wurde kontinuierlich Instand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Lage
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung an
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Veit an der Glan:
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 360.000,00
147
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrparteienhaus befindet sich im Süden von Klagenfurt in ruhiger Lage.
Die Baugenehmigung für das Objekt wurde 1957 erteilt. 1984 erfolgte ein Umbau und die Garage wurde errichtet.
2010 wurden die Fenster saniert, sowie ein Vollwärmeschutz
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angebracht. Die Velux Fenster im ausgebauten Dachgeschoss sind ca. 3 Jahre alt.
Das Dach wird regelmäßig überprüft und ist in Ordnung.
Es befinden sich 4 Wohneinheiten im Objekt und es ist zur Zeit zur Gänze vermietet. Zu jeder Einheit gibt es einen Parkplatz.
Die Einheit im Erdgeschoss könnte auf 2 Wohneinheiten geteilt werden (es gibt 2 Bäder und 2 WC''s).
Die Garage wird derzeit nicht vermietet.
Bei einigen Wohnungen wurde der Mietzins in den letzten Jahren nicht Index angepasst.
Der Energieausweis wurde beauftragt.
Wir freuen uns auf Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer).
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 490.000,00
234
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Zinshaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Klagenfurt.
Es ist vollständig vermietet und befindet sich in einem guten Zustand.
In den Wohnungen wurden in den letzten Jahren alle Fenster getauscht (3fach verglast). Ebenso sind
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alle Wohnungen an die Fernwärme angeschlossen.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eigene Boiler in den Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Atelier mit einer kleinen 1-Zimmer Wohnung, zwei Wohnungen befinden sich im 1. Stock und eine Wohnung im 2. Stock.
Im Hof befinden sich Lagerräume, die ebenfalls vermietet sind.
Erdgeschoss:
Atelier: 65m²
1 Zimmer (zu Atelier) 15m²
1. Stock:
3 Zimmer 77m²
2. Stock:
2 Zimmer 45m²
2 Zimmer 32m²
Innenhof:
Lagerräume 95m²
In der Nähe befinden sich Fahrradwege, Bushaltestellen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Für weitere Fragen und Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:268.0
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
670
m2
Hemmaweg, 9342 Gurk
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, die gastronomische Welt von Gurk, Kärnten, zu erkunden! Diese außergewöhnliche Immobilie vereint eine etabliertes Gewerbe, zwei geräumige Wohnungen, einen zusätzlichen Baugrund und ist strategisch
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günstig in unmittelbarer Nähe des eindrucksvollen Gurker Doms gelegen.
Das damalige Wirtschaftsgebäude aus dem Jahr 1930 wurde 1988 als Gaststätte mit Wohnräumen umgebaut.
Die Ausführung in Massivbauweise verleiht dem großzügigen Bauwerk einen gemütlichen Charakter.
Das zweistöckige Haus ist nicht unterkellert zusätzlich jedoch bietet das bestehende Dachgeschoss weitere Möglichkeit zum Ausbau.
Es gibt somit weiteren exklusiven Raum zur Verwirklichung ihrer Träume. Fenster und Türen sind größtenteils in Holz ausgeführt.
1995 wurde die Zentralheizung auf eine zentrale Ölfeuerungsanlage mit einem 6000 l Tank inklusive Radiatoren umgestellt.
Das Heizsystem befindet sich in einem guten Zustand.
Das Erdgeschoss:
Die