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1/19
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 659.000,00
259
m2
Zur Mühle 5, 4209 Schweinbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese traumhafte Haus liegt in einer begehrten Wohngegend und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne.
Das Haus besteht aus mindestens 2 getrennten Wohneinheiten und wurde ursprünglich 1990/91 errichtet und im Jahr 2009 wurde der Dachboden
...
ausgebaut.
Aufgrund der Hanglage ist auch der Keller als Wohnbereich nutzbar.
Jedes Stockwerk verfügt über ein eigenes Bad, separate WCs und Küchen.
Selbstverständlich könnte man beide Wohneinheiten miteinander kombinieren, als getrennte Einheiten wie ein Generationenhaus nutzen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen.
Ihren Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Gesamtgrundstücksgröße: 1.010 m²
Highlights
• 2 Wohneinheiten – auch erweiterbar auf 3 Wohneinheiten
• Großzügige Wohn-Essbereiche
• Garten mit betonierten Hochbeeten, hohen Bäumen und schönen Ausblick
• Kachelofen in beiden Wohneinheiten
• Garage, Carport und Besucherparkplatz
• Kindergarten, Volksschule und Nahversorger sind
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1/26
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
14 Zi.
580
m2
4221 Steyregg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses repräsentative Anwesen nahe Linz. Supermärkte, Kindergärten, Schulen, ebenso Bus, Bahn und zum Beispiel die B3 (Donau Bundesstraße) in unmittelbarer Nähe. Es verfügt über ein großes Haupthaus (inkl. potenzieller
...
Einliegerwohnung) und ein Zweithaus mit Werkstätte sowie 2 vollwertigen Wohneinheiten.
AUCH ALS ANLEGEOBJEKT. Derzeit bewohnen die Eigentümer mit Familie das Objekt aber es liesse sich auch gut vermieten.
Man kommt auf eine Rendit von 6 bis 8 %.
Auch getrennt kaufbar: PREIS AUF ANFRAGE
Haupthaus (ca. 400 m²): 3 ´komplette Wohneinheiten
Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich (Fußbodenheizung) mit Einbauküche, sowie einer großen Terrasse mit Zugang zum Garten. Aufgeteilt auf die beiden Etagen sind insgesamt 12 Zimmer, 3 Bäder, 2 separate WC´s sowie 3 Küchen. Hier könnte die obere auch als eigenständige Wohnung genutzt werden. Beinahe alle Räume bieten Zutritt zu einem Balkon oder einer Loggia. Außerdem ist es voll
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
10 Zi.
300
m2
4221 Steyregg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Video
Dieses Zweifamilienhaus wartet vielleicht genau auf Sie!
In sehr zentraler Lage wurde das Haus ca. 1919 erbaut und ca. 1996 mit einem großen Wintergarten erweitert und teilw. saniert.
Preis verhandelbar.
Hard Facts:
+ Zwei Wohnungen (EG ca.
...
99m² und OG ca. 145 m²
+ insgesamt drei Garagen ( 2er & 1er)
+ Beheizbarer Wintergarten ca. 56m²
+ Gastherme EG & OG
+ Fenster und Dach 1996 saniert
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
10 Zi.
300
m2
4221 Steyregg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Dieses Zweifamilienhaus wartet vielleicht genau auf Sie!
In sehr zentraler Lage wurde das Haus ca. 1919 erbaut und ca. 1996 mit einem großen Wintergarten erweitert und teilw. saniert.
Preis verhandelbar.
Hard Facts:
+ Zwei Wohnungen (EG ca.
...
99m² und OG ca. 145 m²
+ insgesamt drei Garagen ( 2er & 1er)
+ Beheizbarer Wintergarten ca. 56m²
+ Gastherme EG & OG
+ Fenster und Dach 1996 saniert
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
10 Zi.
300
m2
4221 Steyregg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Ca. 1919 erbaut und ca. 1996 mit einem großen Wintergarten erweitert und teilw. saniert.
Hard Facts:
+ Zwei Wohnungen (EG ca. 99m² und OG ca. 145 m²
+ insgesamt drei Garagen ( 2er & 1er)
+ Beheizbarer Wintergarten ca. 56m²
+ Gastherme EG & OG
+
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Fenster und Dach 1996 saniert
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
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Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:178.0 kWh/(m²a)Faktor
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
10 Zi.
300
m2
4221 Steyregg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Ca. 1919 erbaut und ca. 1996 mit einem großen Wintergarten erweitert und teilw. saniert.
Hard Facts:
+ Zwei Wohnungen (EG ca. 99m² und OG ca. 145 m²
+ insgesamt drei Garagen ( 2er & 1er)
+ Beheizbarer Wintergarten ca. 56m²
+ Gastherme EG & OG
+
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Fenster und Dach 1996 saniert
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
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Heizwärmebedarf:178.0 kWh/(m²a)Faktor
Passende Immobilien in der Umgebung von Urfahr-Umgebung:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 189.000,00
193,88
m2
4242 Hirschbach im Mühlkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine ehemalige Fremdenpension im Zentrum vom Hirschbach ca. 10 min. von der Bezirkshauptstadt Freistadt entfernt.
Die Fremdenpension ist mit dem ehemaligen Gasthaus Hirschbacherwirt baulich verbunden. Die Immobilie wurde daher neu
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vermessen und ein Nutzwertgutachten erstellt. Aufgrund dieser baulichen Verbundenheit erfolgt der Verkauf daher im parifizierten Wohnungseigentum. Lt. Flächenwidmungsplan ist die Immobilie als gemischtes Baugebiet ausgewiesen.
Das Haus wurde ca. 1980 errichtet und ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Das Objekt mit einer Nutzfläche von ca. 194 m² verfügt über 7 Zimmer, einige Zimmer wurden 2017 neu adaptiert und das Haus mit einem Vollwärmeschutz versehen.
Das Dachgeschoß mit einer Fläche von ca. 111 m² wäre ebenfalls noch ausbaubar.
Die Erschließung der beiden Wohnungen im Erdgeschoßbereich erfolgt über einen zentralen Mittelgang. Im Obergeschoß befinden die übrigen 5 Wohneinheiten. Die süd-westlich ausgerichteten Wohnungen
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1/21
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
505,5
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in erstklassiger Lage in Urfahr zu verkaufen!
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten und befindet sich in einer Sackgasse in der Nähe vom Pleschingersee in
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Urfahr, umgeben von Wiesen und Feldern, und garantiert trotz der ruhigen Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Zwei der Einheiten befinden sich im "älteren" Bauabschnitt der Immobilie, welcher ca. im Jahre 1890 errichtet wurde.
Die erste Wohneinheit mit ca. 141,74m² Wohnnutzfläche besticht mit einem urig gemütlichen Ambiente, welches einem bereits im Eingangsbereich entgegengebracht wird und sich in der gemütlichen Stube bzw. Wohnzimmer mit einzigartigen Holzmöbel passend zum Landhausstil und der modern ausgestatteten Küche mit Sitzgelegenheit und herrlichem Holzherd widerspiegelt.
Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich eines der großzügigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet.
In der oberen Etage befinden
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.300.000,00
340,2
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten zu verkaufen!
Diese Mehrfamilienhaus befindet sich in idealer und ruhigen Lage in Urfahr und verfügt über einen großen Garten.
Das Haus misst eine Nutzfläche von großzügigen ca. 340,20m² und über eine
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Grundstücksgröße von ca. 796m².
KAUFPREIS:
€ 3.300.000,00
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne genauere Infos zu dem Objekt zu.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.700.000,00
447,19
m2
4073 Wilhering
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 2022 teilsanierte Haus verfügt über sechs Wohnungen und Eigengärten. Jeder Wohnung ist einen großer Einlagerungs- beziehungsweise Hobbyraum undeinen Stellplatz zugeordnet. Derzeit ist das gesamte Objekt an die Volkshilfe vermietet. Ab
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03/2024 erhöht sich die monatliche Miete um EUR 500,--.