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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.400.000,00
300
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ansprechende Stadthaus liegt in einer ruhigen und begehrten Gegend im Herzen von Gersthof, einem der begehrtesten Viertel im 18. Bezirk von Wien. Die Umgebung bietet eine ausreichende Infrastruktur und vieles an Annehmlichkeiten des städtischen
...
Lebens. Die Nähe zum Institut für Astrophysik/sowie Sternwarte Park, der nur etwa 1,3 km entfernt ist, unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.
Objekthighlights:
- Baujahr ca. 1900 mit einem guten Erhaltungszustand und eine umfangreiche Sanierung im Jahr 2011
- Großzügige Gesamtnutzfläche von ca. 400m²
- Drei Wohneinheiten verteilt über Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss für flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Ein Lift im Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen
- Idyllischer Garten mit ca. 150m² Fläche bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt
- Dachterrasse mit ca. 15m² Größe bietet einen malerischen Blick ins freie
- Eine praktische Garage mit ca. 20m² bietet zusätzliches
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.400.000,00
400
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ansprechende Stadthaus liegt in einer ruhigen und begehrten Gegend im Herzen von Gersthof, einem der begehrtesten Viertel im 18. Bezirk von Wien. Die Umgebung bietet eine ausreichende Infrastruktur und vieles an Annehmlichkeiten des städtischen
...
Lebens. Die Nähe zum Institut für Astrophysik/sowie Sternwarte Park, der nur etwa 1,3 km entfernt ist, unterstreicht die Attraktivität dieser Lage.
Objekthighlights:
- Baujahr ca. 1900 mit einem guten Erhaltungszustand und eine umfangreiche Sanierung im Jahr 2011
- Großzügige Gesamtnutzfläche von ca. 400m²
- Drei Wohneinheiten verteilt über Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und Dachgeschoss für flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Ein Lift im Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen
- Idyllischer Garten mit ca. 150m² Fläche bietet eine ruhige Oase mitten in der Stadt
- Dachterrasse mit ca. 15m² Größe bietet einen malerischen Blick ins freie
- Eine praktische Garage mit ca. 20m² bietet zusätzliches
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 290.000,00
3 Zi.
162
m2
Pfarrwiesengasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnung Nr. 5/6 im Hintertrakt des ersten Obergeschosses mit einer Wohnfläche von 104,32 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem WC, zwei Abstellräumen, drei Zimmern, einer weiteren Küche, einem Flur und einem Badezimmer
...
mit WC.
Schätzwert: 290.000 EUR
Geringstes Gebot: 145.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.
Kataloginfos: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.990.000,00
10 Zi.
361,94
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf gelangt ein schönes Mehrfamilienhaus mit Garten.
Das 3-geschossige Haus verfügt über insgesamt 3 Wohnungen, welche sich jeweils über eine gesamte Etage erstrecken.
Top 1 mit ca. 94,20 m² Wohnfläche ist im Erdgeschoss gelegen und
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verfügt über insgesamt 3 Zimmer und eine separate Küche. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit Anschluss in den Garten.
Top 2 ist im Obergeschoss und diese 3 Zimmer plus separate Küche verteilen sich auf insgesamt ca. 94,94 m². Ein kleiner Balkon ist ebenfalls vorhanden.
Top 3 befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 82,96 m², welche sich auf insgesamt 5 Zimmer und eine separate Küche aufteilen. Zuzüglich gibt es zwei kleine Terrassen.
Alle Wohnungen wurden 2022 neu ausgemalt. In den Wohnbereichen ist ein heller Fischgrätparkett verlegt, die Nassräume, sowie einige Vorräume sind verfließt. Die Einbauküchen sind teilweise mit Geräten ausgestattet. Im Garten steht ein kleines Gartenhäuschen, sowie
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.680.000,00
550
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
"Gepflegtes Jahrhundertwende Haus!"
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus in 1160 Wien, in zentraler Lage und sehr guter öffentlicher Anbindung zum Stadtzentrum.
Das seit Jahrzehnten in Familienbesitz befindliche Haus wurde über die Jahre saniert
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und gepflegt.
Insgesamt 12 Wohnungen die zwischen ca. 40m² und ca. 50m² haben (ausgenommen Top 1, diese Wohnung hat ca. 27m²). Somit kommen wir auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 550m² und einem Rohdachboden von ca. 160m², welcher noch viel Potential mit sich bringt.
Nachstehende Sanierungen wurden in letzten Jahren am Haus durchgeführt:
Die Steigleitungen wurden erneuert, die Gasleitung wurde bereits für einen Dach-Ausbau vorbereitet.
Eine Lüftungsanlage für den Keller wurde installiert.
Die Sprechanlage ist neuwertig.
Der Fenstertausch ist nahezu abgeschlossen, im Zuge dessen wurden Außen Rollläden für die EG-Wohnungen Top 1 und Top 2 installiert.
Der Innenhof wurde mit einer Förderung der Stadt Wien begrünt, die Mieter