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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
268
m2
6991 Mittelberg / Riezlern
Immobilientyp: Haus
Landestypisch, hochwertig, lichtdurchflutet: So präsentiert sich dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Einliegerbereich in absolut ruhiger Lage von Riezlern im Kleinwalsertal.
Das stilsichere und durchdachte Raumkonzept, das sich ebenfalls im
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offenen Treppenaufgang und dem eleganten Entree widerspiegelt, unterstreicht die besondere Architektur. Das Zentrum dieses Anwesens ist zweifelsohne der sonnenverwöhnte Wohn- und Essbereich mit anschließender Terrasse im Erdgeschoss. Ein Schwedenofen unterstreicht das wohnliche Gefühl in diesem Raum. Im Erdgeschoss ist durch die perfekt geplante Raumaufteilung das Wohnen auf einer Ebene möglich.
Das Obergeschoss überzeugt in den 3 geräumigen Zimmern mit seinem freien Dachstuhl und eröffnet Ihnen damit ein wunderbar offenes Raumgefühl. Eine zusätzliche Küche sowie ein vollständiges Badezimmer lassen einen Teil dieser Etage als Einliegerbereich nutzbar werden. Eine gemütlich Leseecke auf der Galerie verspricht entspannte Stunden.
Massive Hölzer,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.232.500,00
6992 Hirschegg
Immobilientyp: Haus
• uriger Gasthof mit Beherbergung zum Teil ca. 400 Jahre alt
• original erhaltene Gaststube im EG mit ca. 35 Plätzen zzgl. kleine Stube mit ca. 10 Plätzen
• großzügige Gastterrasse
• Gastraum/Seminarraum im OG mit ca. 30 Plätzen,
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2008 erneuert
• Mehrbettzimmer im OG und DG von 4er bis 10er Belegung, einige mit Bad, ca. 35 Betten, teilweise original erhaltene Wände und Decken
• laufend Instand gehalten
• Fassade mit Lärchenholz geschindelt
• Bäder und Waschräume renoviert
• Fenster und Heizkörper 2011 getauscht
• Brennwert Heizung und eigene Wasserquelle mit UV-Anlage von 2015
• Brandmeldeanlage 2011 eingebaut, Brandmelder verkabelt
• hochwertig eingerichtete Gastroküche
• Kühlraum und Tiefkühlraum
• teilweise unterkellert
• andere Nutzung (Privathaus, reine Gästevermietung etc.) möglich
• große Garage mit 2 Stellplätzen, viel Abstellfläche und Zugang zum Haus, 2002 erbaut
• Sportplatz mit hohem Zaun
• Dachkonstruktion reparaturbedürftig
• Mobilfunkmast auf dem Dach, Vertrag muss überno
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 234.000,00
50
m2
6992 Hirschegg
Immobilientyp: Wohnung
FERIENWIDMUNG vorhanden, Nutzung zu Ferienzwecken zulässig, verpflichtende Weitervermietung durch Hotelgesellschaft!
• großzügiges Wohn-Schlafzimmer mit Zugang auf Balkon
• zusätzlich separates Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und
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Schreibtisch
• Balkon mit Südostausrichtung
• Vinyl Boden in Holzoptik, 2015 erneuert
• modernes Bad mit Dusche und WC, ca. 2010 renoviert
• Holzfenster Dreifachverglasung von ca. 2014
• Umfangreiche Investitionen im Hotel in den letzten Jahren (Solaranlage, Fernwärme, Hallenbadsanierung, Aufzug, elektronische Türschlösser, Brandschutzmaßnahmen, Parkplatz, etc.)
• Hotelangebot für Eigentümer nutzbar: 20 m langes Hallenbadbecken, Sauna, Tepidarium, Spielraum, Fitnessraum, Skikeller, etc.
• Erträge aus Vermietung des Appartements durch Hotelgesellschaft
• Betriebskosten ca. 514,-- € pro Monat (hohe Instandhaltungskosten), zzgl. Hallenbadkosten ca. 350,-- € pro Monat
Energieausweis in Bearbeitung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 880.000,00
220
m2
6991 Riezlern
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Riezlern – ein einzigartiges Einfamilienhaus, das Tradition und Moderne perfekt vereint.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geschmackvoll modernisierter offener Raum aus Küche und Esszimmer. Die gemütliche
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Zirbenholzstube lädt zu geselligen Abenden ein, während der atemberaubende Bergblick von Widderstein bis Hoher Ifen durch die Fenster strahlt. Die hochwertige Küche von 2018 und die teilmodernisierten Bäder vervollständigen dieses niveauvolle Ambiente.
Im Obergeschoss bieten drei Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer oder nach Bedarf als Arbeitszimmer. Der Blick aus den Fenstern verspricht auch hier inspirierende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer. Diese bieten zusätzlichen Raum und Möglichkeiten, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Mittelberg:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
126
m2
6767 Warth
Immobilientyp: Wohnung
Ein Traumhaftes Chalet Apartement in einzigartiger Lage. Direkt am Einstige ins größte Skigebit Österreichs mit freiem Blick auf den Biberkopf und die Lechtaler Alpen. Wunderbare, stilvolle, alpine Architektur - ein kleiner Geheimtipp ist unser
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secrete mountain Chalet.
Ein großzügiges Luxus Appartement mit 126m2 -
3 Schlafzimmern und 3 ensuite Badezimmern sowie einem gemütlichen Wohn-Esszimmer mit voll ausgesatteter Küche, Lounge, Kachelofen und ein traumhafter Panorame Balkon welcher alle Zimmer miteinander verbindet.
Es erwartet dich ein gemütliches Urlaubszuhause mit herausragendem Ambiente. Durchdachte Raumkonzepte - individuell, heimelig, hell und geräumig! Wohnen ganz privat und für sich und doch den Service eines Chalet Hotels genießen.
Alle Schlafzimmer verfügen über ensuite Badezimmer und den unbezahlbaren Blick auf die Berge.
Ein besonderes Gefühl von Freiheit, geben die hohen Decken und der fantastische weite Blick. Die Morgensonne weckt dich hier das ganze Jahr und weiß