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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.156.000,00
8 Zi.
197
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Das Bauprojekt in der Grenzgasse 5 in Maria Enzersdorf, direkt an der Ortsgrenze zu Mödling, bietet attraktive Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen in repräsentativer, zentraler Grünruhelage.
Auf einem sonnigen Grundstück werden in
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einem generalsanierten Altbau 5 exklusive, schlüsselfertige Eigentumswohnungen im Erstbezug mit großzügigen Freiflächen errichtet.
Zusätzlich entstehen zwei neu erbaute Doppelhäuser im selben Areal, die auch zu einem großzügigen Townhouse mit 197 m² Wohnfläche zusammengelegt werden können. Individuelle Planungswünsche bzgl. der Raumaufteilung können hier noch berücksichtigt werden.
Verfügbare Wohneinheiten:
Altbau:
Top 01 EG: Wfl. 70 m² - 3 Zimmer mit Terrasse: verkauft
Top 02 EG: Wfl. 63 m² - 3 Zimmer mit Terrasse: verkauft
Top 03 1.OG: Wfl. 69 m² - 3 Zimmer mit Balkon: verkauft
Top 04 1.OG: Wfl. 67 m² - 4 Zimmer mit Balkon: verkauft
Top 05 DG: Wfl. 137 m² - verkauft
Doppelhäuser:
Top 06 RH1: Wfl. 106 m² - 5 Zimmer mit Balkon u. Terr
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 450.000,00
5 Zi.
120
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen und gepflegten Wohnung in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage Dann könnte diese Etagenwohnung in Mödling, Niederösterreich, genau das Richtige für Sie sein!
Die Wohnung befindet sich in
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der begehrten 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf großzügigen 120m² Platz für all Ihre Wohnträume. Mit insgesamt 5 Zimmern haben Sie hier ausreichend Platz für Familie, Hobby oder Home-Office. Die Wohnung präsentiert sich in einem top Zustand und ist somit sofort bezugsbereit hier müssen Sie keine aufwendigen Renovierungsarbeiten durchführen.
Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 450.000,00 € und ist angesichts der Größe, Ausstattung und Lage äußerst attraktiv. Sie werden schnell merken, dass sich diese Investition lohnt!
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der wunderschöne Ausblick. Hier können Sie den Tag mit einem herrlichen Fernblick oder einem Blick ins Grüne beginnen und ausklingen lassen. Das ist Wohnq
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.126.500,00
135,54
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
WOHNPROJEKT SCHILLERHOF - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!EIGENTUMSWOHNUNG FÜR ANSPRUCHSVOLLE - ERSTBEZUGDIESE HOCHWERTIG AUSGESTATTETE 5-ZIMMER-WOHNUNG BEFINDET SICH IN ZENTRALER MÖDLINGER LAGE. RUHIGE, SÜDLICH AUSGERICHTETE INNENHOFLAGE MIT
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PERFEKTER RAUMAUFTEILUNG UND TRAUMHAFTEM GRÜNBLICK!DAS HOCHWERTIG AUSGESTATTETE WOHNPROJEKT VERFÜGT ÜBER EIN ENERGIEEFFIZIENTES HEIZSYSTEM MITTELS WÄRMEPUMPEN UND ZUSÄTZLICH EINER PHOTOVOLTAIK-ANLAGE, FUSSBODENHEIZUNG SOWIE EINER DECKENKÜHLUNG. WEITERS HAT DAS HAUS EINE FASSADE MIT VOLLWÄRMESCHUTZ UND INTERNORM KUNSTSTOFFFENSTER MIT 3-FACH-ISOLIERUNG.RAUMAUFTEILUNGUNTERE EBENE/GARTENEBENE:VORGARTEN MIT 21,71 m2VORRAUMWOHNKÜCHE MIT AUSGANG AUF DIE TERRASSE/GARTEN1 ZIMMER MIT AUSGANG AUF DIE TERRASSE/GARTEN1 BAD MIT DUSCHESEPARATES WC MIT HANDWASCHBECKENÜBERDACHTE TERRASSE MIT 19,41 m2 + GARTEN MIT 387,10 m2OBERE EBENE/1. OG:GANG3 ZIMMERSCHRANKRAUMBAD MIT FENSTERSEPARATES WC MIT HANDWASCHBECKENBALKON MIT 13,46 m2AUSSTATTUNGFASSADE - VOLLWÄRMESCHUTZSYS
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.650.000,00
273,52
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die sowohl das private Wohnbedürfnis als auch ein eigenes Homeoffice sowie viel Raum für Gäste vereint, sind Sie mit diesem Architektenhaus genau richtig.Das Haus ist Baujahr 2019 und verfügt
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über eine private Einfahrt mit überdachten PKW-Stellplätzen (2 Stück) sowie einen Vorplatz, der für Gästefahrzeuge genutzt werden kann. Über einen teilweise überdachten Gang gelangt man (vorbei am privaten Homeoffice mit integrierter Garage für einen Oldtimer) zum Eingang dieses Objektes mit verglaster Fensterfront. Nicht nur die Raumhöhe von ca. 2,80 Metern sonder auch ein Gang mit Platz für zahlreiche Kunstwerke wird Ihre Gäste schon beim ersten Betreten dieses Hauses beeindrucken. Gleich beim Eingang befindet sich eine großzügige Garderobe mit ausreichendem Stauraum.Das erste von zwei Schlafzimmern befindet sich genau gegenüber der Garderobe und verfügt neben einem begehbarem Schrankraum auch über ein Designerbad sowie einen Zugang auf die erste
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 435.000,00
3 Zi.
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
An einem der schönsten Aussichtsplätze von Mödling gelegen, unterhalb vom Waldgasthaus Bockerl, in einer traumhaften Cottagelage, gelangt diese architektonisch ansprechende und außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung mit zwei Terrassen zum Verkauf.
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Neben zwei schönen, gut möblierbaren Zimmern, einem Badezimmer mit Fenster, einer separaten Toilette und einem Abstellraum gibt es eine herrliche Wohnküche (nicht eingerichtet), hell und von 3 Seiten belichtet, mit direktem Ausgang auf die wunderschöne Terrasse.
Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Ein durchdachter Grundriss und die großen Fensterflächen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit.
Das absolute Highlight ist die 15,5 m² große Terrasse. Süd-ost-west ausgerichtet, direkt vom Wohnzimmer aus begehbar, eröffnet sich eine entzückende Grünoase mit Wald- und Fernblick. Hier genießen Sie lauschig entspannte Sommerabende oder freuen sich über die ersten warmen Frühlingstage.
In der sehr g
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.190.000,00
228,77
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Vor den Toren Wiens- genauer gesagt im schönen Vorort Mödling - befindet sich dieses fantastische Mehrfamilienhaus. Diese repräsentative Liegenschaft eignet sich sowohl für ein sehr geräumiges Generationenhaus, eine Wohnen- und
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Arbeitskombination aufgrund der großen Geschäftsfläche, wie auch als Renditeobjekt für einen Investor! Dieses tolle Geschäftshaus umfasst eine Gesamtnutzfläche von 494 m2 welche sich folgendermaßen aufteilt:EG:
Im Erdgeschoss befindet sich der knapp 82 m2 große Geschäftsraum (früher ein Modegeschäft), welcher über einen eigenen Zugang über die Wiener Straße verfügt.
Egal ob Modegeschäft, Büroräumlichkeiten oder ein Umbau zu einer Wohnung (Badezimmer und WC sind in einem Nebenraum bereits vorhanden), diese geräumige Verkaufsfläche bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.Durch einen zweiten Eingang gelangt man über eine ruhige Seitenstraße in den repräsentativen Innenhof, welcher von griechischen Säulen und geschmackvollen Stuck-Balustraden geziert ist.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 999.500,00
177
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
"Townhouse Gartenwohnung nahe Fußgängerzone in Mödling"
Diese repräsentative und topmoderne 5-Zimmer-Familienwohnung auf 2 Etagen mit Garten, Terrasse und Wohnkeller im neu errichteten Wohnhaus in erstklassiger Lage - nur 5 Min. zur
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Fußgängerzone in Mödling - zum sensationellen Preis bei Erstbezug - kann schon bald Ihnen gehören!
Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und angeschlossener Terrasse mit Blick in den Garten ist das Highlight dieser exklusiven Immobilie! Vom geräumigen Vorzimmer aus kommt man in das über 60 m² große Wohn-Esszimmer mit eleganter Modulnova-Einbauküche mit Keramikflächen- und Fronten in dezentem hellgrau gehalten, welche mit Miele-Geräten ausgestattet wurde. Der freundliche Essbereich bietet Platz für die gesamte Familie oder Freundesrunde und mündet in den hellen Wohnbereich und führt direkt auf die traumhafte Terrasse mit zweifacher Stiege zum begrünten Garten, wo Hobbygärtner Kräuter- und Gemüsebeete, Blumen, Hecken und sogar Bäume pf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.000,00
106,7
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Lage und Umfeld
Die zum Verkauf stehende Familienwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Brühler Straße am Fuße des kleinen Anningers. Vor dem Haus befindet sich die Autobushaltestelle "Hinterbrühl-Gaadner Straße" mit
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Anbindung an des Zentrum Mödlings bzw. den Bahnhof Mödling. Die nächste Volksschule und ein Kindergarten erwartet Ihren Nachwuchs nur wenige Gehminuten entfernt. Der nächste Supermarkt (Billa) ist 450 Meter entfernt. Im Zentrum von Mödling sind weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Ärzte und zahlreiche Gastronomiebetriebe sind ebenfalls im 4 Autominuten entfernten Ortskern angesiedelt. Hervorzuheben ist sicher das ausgezeichnete Bildungsangebot mit Bundesgymnasium, Bundesrealgymnasium und der HTL Mödling. Ein Tennisplatz, ein Trainingspark und ein Fußballplatz sind in nächster Nähe. Attraktionen wie die Seegrotte Hinterbrühl, die Burgruine Mödling und der Husarentempel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Vielzahl an Wanderwegen führen unwe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890.000,00
162,51
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine charmante 4-Zimmer Dachgeschosswohnung, die mit einem Lift bequem erreichbar ist und großzügige 164m² Wohnfläche bietet. Dieses exklusive Angebot verspricht Komfort und Eleganz für Sie
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und Ihre Familie.Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Master Bedroom mit über 21m² und einem direkten Zugang zur uneinsehbaren 19m² Terrasse. Hier können Sie in privater Atmosphäre entspannen und die Sonne genießen. Die Wohnung verfügt außerdem über drei weitere Zimmer sowie 2 Badezimmer mit Dusche und Wanne, ideal für eine anspruchsvolle Familie.Die hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten vereint zeitlose Eleganz mit solider Qualität. Ein weiterer Pluspunkt ist der direkte Zugang zu einer weiteren Terrasse, wo Sie Ihre Mahlzeiten im Freien genießen können. Der helle Ess- und Wohnbereich, ein Schrank- sowie Abstellraum komplettieren das durchdachte Raumkonzept.Das Dachgeschoss, das bequem mit dem Aufzug erreichbar ist und 2016 erbaut
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
66,41
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
WOHNPROJEKT SCHILLERHOF - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!DIESE WOHNUNG IST BEREITS VERMIETET UND EIGNET SICH DAHER OPTIMAL ALS INVESTMENT, DA MAN VON ANFANG AN MIETEINNAHMEN LUKRIERT.KAUFPREISE: FÜR ANLEGER: EUR 399.900,00FÜR ENDKUNDEN: EUR
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462.400,00EIGENTUMSWOHNUNG FÜR ANSPRUCHSVOLLE - ERSTBEZUGDIESE HOCHWERTIG AUSGESTATTETE WOHNUNG BEFINDET SICH IN ZENTRALER MÖDLINGER LAGE. RUHIGE, SÜD-NÖRDLICH AUSGERICHTETE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT 2 GÄRTEN UND EINER TERRASSE IM EG.DAS HOCHWERTIG AUSGESTATTETE WOHNPROJEKT VERFÜGT ÜBER EIN ENERGIEEFFIZIENTES HEIZSYSTEM MITTELS WÄRMEPUMPEN UND ZUSÄTZLICH EINER PHOTOVOLTAIK-ANLAGE, FUSSBODENHEIZUNG SOWIE EINER DECKENKÜHLUNG. WEITERS HAT DAS HAUS EINE FASSADE MIT VOLLWÄRMESCHUTZ UND INTERNORM KUNSTSTOFFFENSTER MIT 3-FACH-ISOLIERUNG.RAUMAUFTEILUNGVORGARTENVORRAUMGROSSE WOHNKÜCHE MIT AUSGANG AUF DIE TERRASSE/GARTENSCHLAFZIMMER 1 BAD MIT DUSCHE UND WASCHMASCHINENANSCHLUSSSEPARATES WC MIT HANDWASCHBECKENÜBERDACHTE TERRASSE MIT 14,06 m2 + GARTEN MIT 87,63 m2 - A
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
3 Zi.
80
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Moderne und bezugsfertige Dreizimmerwohnung mit extragroßem Balkon und Tiefgaragenplatz in schöner Mödlinger Wohnlage zu verkaufen.Gelegen im 1.Liftstock überzeugt diese Topwohnung durch viel Sonne, sehr gute Raumaufteilung und hochwertige
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Ausstattung, sowie die ausgesprochen schöne Lage in Mödling.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890.000,00
130
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
"Neubau oder Renovierung?"
... in Mödlinger Ruhelage befindet sich dieses Grundstück mit 837m² (laut Teilungsausweis) und einem Bungalow aus dem Jahr 1968.
Der Zustand des Hauses ist als renovierungsbedürftig anzusehen, da es seit dem Bau
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nicht erneuert wurde.
Das Grundstück hat folgende Eckdaten:
Straßenfront: ca. 25m
verbaubare Fläche: ca. 209m²
Bauklasse/Ordnung: 25% / o, k / I,II
Das 1968 erbaute Haus ist als Bungalow ausgeführt und bietet ca. 130m² Wohnfläche, eine Garage, einen Abstellraum, der vom Garten begehbar ist und einen Teilkeller mit 50m².
Im Haus finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 34m² an das ein Esszimmer mit ca. 10m² und eine Bibliothek mit ca. 11m² anschließen.
Durch den großzügigen Vorraum getrennt befinden sich die 3 Schlafzimmer mit jeweils ca. 12m².
Küche mit ca. 8m², Badezimmer mit ca. 7m² und WC runden das Angebot ab.
Im Keller befindet sich der Heizraum, ein Abstellbereich und ein großer Raum, der mit einem offenen Kamin als Partyr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 292.000,00
44,84
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mödling, einer der charmantesten und geschichtsträchtigsten Gegenden Niederösterreichs.Lage & Umgebung:
Genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Lage, umgeben von malerischen Weinbergen und den sanften
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Hügeln des Wienerwaldes. Das Stadtzentrum von Mödling, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, ist nur ca. 11 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die hervorragende Anbindung via S Bahn an Wien bietet sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Dynamik der Großstadt. Mit dem Rad erreichen Sie den Bahnhof Maria Enzersdorf in ca. 7 Minuten. In Unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich zudem eine Bushaltestelle mit den Linien 259, 261, 262.Ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind ein großzügiger Billa, Penny Markt, Bipa, Apotheke, Blumengeschäft. Auch Ärzte und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.Objektbeschreibung:
Diese hofseitig gelegene Immobilie ist ideal für S
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 199.000,00
2 Zi.
56
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Falls sie in einer Wohnung leben möchten, bei der sie nicht auf den Garten verzichten müssen, sollten sie weiterlesen.
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung liegt zu Fuß etwa 5 Minuten vom historischen Mödlinger Stadtkern in der Fußgängerzone
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entfernt. Zum Bahnhof kommt man mit dem Bus, der in Abständen von wenigen Minuten fährt, und auch die gesamte Infrastruktur wie Supermärkte, Apotheke, Kindergärten und Schulen sind bequem autofrei erreichbar. Die Wohnung selbst ist im 1. Stock und besteht aus einem Vorraum, einem sehr hellen Wohnzimmer mit halb-integrierter Küche, einem Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluß und WC, einem Schlafzimmer und einem begehbaren Schrankraum. Das Badezimmer wurde komplett neu adaptiert, ebenso ist die Wohnung frisch ausgemalt worden, sodaß man ohne irgendwelchen Renovierungsarbeiten sofort einziehen könnte.
Highlight ist aber zweifelsfrei die ca. 43m2 große Terrasse, die mit vielen Steintrögen für Blumen ausgestattet ist. Sie geht zur Enzersdorferstr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 798.000,00
99,29
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
KLEINES, FEINES WOHNPROJEKT: "SCHILLERHOF" - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!EIGENTUMSWOHNUNG FÜR ANSPRUCHSVOLLE - ERSTBEZUGDACHTERRASSENTRAUM IN EINER ANLAGE MIT 13 FREIFINANZIERTEN EIGENTUMSWOHNUNGENSEHR GERNE SCHICKEN WIR IHNEN WEITERE
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UNTERLAGEN ZU UND BERATEN SIE AUSFÜHRLICH ÜBER DAS GESAMTE PROJEKT SCHILLERHOF.KP schlüsselfertig: EUR 798.000,00DIESE HOCHWERTIG AUSGESTATTETE 4-ZIMMER-WOHNUNG BEFINDET SICH IN ZENTRALER MÖDLINGER LAGE UND KANN AB FEBRUAR/MÄRZ 2024 BEZOGEN WERDEN. RUHIGE, SÜDLICH AUSGERICHTETE INNENHOFLAGE MIT BALKON UND EINEM EIGENEN GARTEN IM INNENHOF. TRAUMHAFTER GRÜNBLICK!DAS HOCHWERTIG AUSGESTATTETE WOHNPROJEKT VERFÜGT ÜBER EIN ENERGIEEFFIZIENTES HEIZSYSTEM MITTELS WÄRMEPUMPEN UND ZUSÄTZLICH EINER PHOTOVOLTAIK-ANLAGE, FUSSBODENHEIZUNG SOWIE EINER DECKENKÜHLUNG. WEITERS HAT DAS HAUS EINE FASSADE MIT VOLLWÄRMESCHUTZ UND INTERNORM KUNSTSTOFFFENSTER MIT 3-FACH-ISOLIERUNG.RAUMAUFTEILUNGVORRAUMWOHNKÜCHE MIT AUSGANG AUF DEN BALKON3 ZIMMER2 BÄDER 2 WCsBALKON 17,05 m2EIGEN
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 265.000,00
2 Zi.
76
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Klassische Altbauwohnung mit zwei Zimmern im Mödlinger Stadtzentrum abzugeben!Sehr schöner Erhaltungszustand mit Lift!
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 581.000,00
92
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle, modern gestaltete Maisonett-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92m² besticht mit folgenden Eigenschaften:
Wunderbarer Ausblick über Mödling und Richtung Anninger Berg
Südseitig ausgerichtete Terrasse mit 30m² und
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Balkon mit 14m²
Helle, lichtdurchflutete Räume
Besonders ruhige Innenhoflage
Verkehrsgünstige Lage – Bus vor Haustür, Badener Bahn und ÖBB-Bahnhof Mödling in wenigen Gehminuten erreichbar
Die südseitig ausgerichtete DG-Maissonette Wohnung betritt man vom 2.ten Liftstock. Das Wohnhaus wurde 2019 errichtet und bei der Wohnung selbst handelt es sich um einen Erstbezug. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung (Fernwärme), die Böden sind mit Eichenparkett ausgelegt.
Es gibt in jedem Raum eine Klimaanlage. Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Raumaufteilung:
• 1 Vorzimmer
• 1 Arbeitszimmer/Kinderzimmer
• 1 modernes Badezimmer mit ebener Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuch
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 370.000,00
91
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese, bis 2025 vermietete, perfekt aufgeteilte Familienwohnung in der Neusiedler Straße in Mödling. Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren top saniert und befindet sich in äusserst gutem Zustand. Ebenso als Vorteil zu
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bewerten, ist die vorhandene Fernwärme Heizung mit moderaten Energiepreisen. Die derzeit vorhandenen Annuitäten werden vom Kaufpreis ausbezahlt, somit wird die Immobilie Geldlastenfrei übergeben!Aufteilung:geräumiges Vorzimmerseparate & moderne Küchegroßes Wohnzimmer mit verglaster Loggiasehr großer Flur3 separat begehbare SchlafzimmerAbstellraummodernes Badezimmerseparate ToiletteSollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen, Grundbuchauszug, Pläne und Fotos zu._____________WICHTIG:Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 498.000,00
122
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage im Süden Mödlings. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur HTL Mödling und die hervorragende Verkehrsanbindung.
Hier bietet sich viel Platz mit einer vielseitigen Raumteilung. Zudem verfügt die
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Wohnung über 2 KFZ-Stellplätze und 2 Kellerabteile. Eine Teilung der Wohnung in zwei Einheiten ist ebenfalls möglich.DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:Beliebte Wohnlage bei der HTL Mödling.Infrastruktur auch zu Fuß erreichbar.Rund 122 m² Wohnfläche mit 3 SchlafzimmernKürzlich in vielen Bereichen saniert.Loggia mit Ausrichtung nach Süden + Gartennutzung.2 KFZ-Stellplätze inklusive.2 große Keller mit zusammen ca. 24 m² inkl.Teilung in 2 Wohneinheiten möglich.DIE WOHNUNG:Die Wohnung im 2. OG wurde aus zwei Wohneinheiten zusammengelegt. So ergeben sich aktuell rund 122 m² Wohnfläche mit einer vielseitigen Raumteilung.
Die Fläche verteilt sich auf: 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine getrennte Küche, ein Bad sowie zwei getrennte WCs.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 429.000,00
80,23
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Sie träumen von einem gemütlichen Zuhause, das nicht nur mit seinen inneren Werten punktet, sondern auch mit einem sonnigen Garten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Herzlich willkommen in der Technikerstraße 8a in
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Mödling.Objektdetails:Adresse: Technikerstraße 8a, MödlingZimmeranzahl: 3Wohnfläche: 80 m²Garten: 86 m² (westseitig)Lage: ErdgeschossBeschreibung: Diese entzückende Wohnung verzaubert nicht nur mit ihrer Lage, sondern auch mit ihrem einzigartigen Charme. Betreten Sie das helle Wohnzimmer und spüren Sie die Wärme, die durch die großen Fenster strömt. Der Blick auf den eigenen Garten lässt Ihr Herz höher schlagen – hier können Sie nach Herzenslust grillen, sonnenbaden oder einfach die Seele baumeln lassen.Die Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern. Die hochwertigen Geräte und die praktische Aufteilung machen das Kochen zum Vergnügen. Und wenn Sie Ihre Gäste beeindrucken möchten, servieren Sie das Essen einfach auf der sonnigen Terrasse im