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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 429.000,00
80,23
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Sie träumen von einem gemütlichen Zuhause, das nicht nur mit seinen inneren Werten punktet, sondern auch mit einem sonnigen Garten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Herzlich willkommen in der Technikerstraße 8a in
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Mödling.Objektdetails:Adresse: Technikerstraße 8a, MödlingZimmeranzahl: 3Wohnfläche: 80 m²Garten: 86 m² (westseitig)Lage: ErdgeschossBeschreibung: Diese entzückende Wohnung verzaubert nicht nur mit ihrer Lage, sondern auch mit ihrem einzigartigen Charme. Betreten Sie das helle Wohnzimmer und spüren Sie die Wärme, die durch die großen Fenster strömt. Der Blick auf den eigenen Garten lässt Ihr Herz höher schlagen – hier können Sie nach Herzenslust grillen, sonnenbaden oder einfach die Seele baumeln lassen.Die Küche ist der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern. Die hochwertigen Geräte und die praktische Aufteilung machen das Kochen zum Vergnügen. Und wenn Sie Ihre Gäste beeindrucken möchten, servieren Sie das Essen einfach auf der sonnigen Terrasse im
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 563.500,00
76,37
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende 3-Zimmer Gartenwohnung eröffnet auf großzügigen 76,37 m² ein komfortables und ansprechendes Wohnambiente. Ein wahrer Höhepunkt ist der großzügige Gartenbereich, der sich über 87,63 m² erstreckt. Der Garten ist direkt vom
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Wohn- und Essbereich begehbar und bietet viel Raum für Kreativität und Entfaltung. Hier können Sie Ihre eigenen Blumenbeete anlegen, Gemüse anbauen oder einfach nur die Sonne genießen. Zusätzlich dazu erwarten Sie zwei einladende Terrassen mit 24,06 m², die den perfekten Rahmen für vielfältige Aktivitäten im Freien bieten. Ob Sie sich mit Freunden auf ein Glas Wein treffen oder alleine die frische Luft genießen möchten – diese Terassen sind ein ganz persönlicher Rückzugsort.
Der Grundriss dieser Gartenwohnung ist optimal aufgeteilt:
- zentraler Vorraum
- offener Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassen- und Gartenzugang
- 2 großzügige Zimmer mit direktem Terrassenzugang
- praktischer Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss, Han
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 675.000,00
101
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Im ‚GARTENPARK am kleinen Anninger‘ befindliche schöne, großzügige Wohnung im 2. Stock mit atemberaubendem Panoramablick. Beste Hanglage am Fuße des kleinen Anningers, direkt am Rande des Wienerwalds, mit einem bis zu hundert Jahre alten
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Baumbestand.
Im angrenzenden Park lässt sich das Leben spüren. Traum(aus)blicke inklusive. In der Anlage gibt es einen Outdoor-Pool und einen Wellness-Bereich mit Sauna und Infrarotkabine.
Sehr gute, zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur. Nahversorgung, Volksschule, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
FLÄCHENAUFSTELLUNG
(Bei den m²-Angaben handelt es sich um ca.-Angaben)
Wohnfläche: 101,55 m²
Zimmer:4
Bad/WC:2/3
Lage: 2. OG
Balkon/weststg.:ca. 8,94 m²
Balkon/nordstg.:ca. 6,81 m²
Keller/Lager: ca. 10,39 m²
Tiefgarage:2 PKW‘s (Stellplatz Nr.: 16+17)
RAUMAUFTEILUNG
• Vorraum /Eingangsbereich (ca. 7,65 m²)
• Wohnzimmer (ca. 26,00 m²), mit Ausgang auf den Balkon (ca. 6,81 m²), nordseitig
• Küche (
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
150
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Ober mir der Himmel,
die Dachperipherie bestaunend,
genieße ich auf der Terrasse,
meine ca. 147 qm große
Dachgeschoßmaisonettenwohnung
in Zentrums- und Naturnähe.
Dachgeschoßmaisonettenwohnung mit ca.
14 qm großer Terrasse + 2 möglichen
...
Autotiefgaragenplätze
Die Wohnung in Zentrums- und Naturnähe besteht aus folgenden Räumlichkeiten
in der ersten Ebene - 3 Stock mit Lift
+) Eingang - herzlich Willkommen
+) Vorraum - großzügig angelegt -
+) Toilette - mit Waschbecken
+) Wohnzimmer mit leicht abgeteilter - äusserst sympathischer -
+) Küche mit Miele Geräten
über eine schicke Holztreppe - komme ich auf die zweite Ebene - 4. Stock
+) 2tes Wohnzimmer - hier kann man herrlich zusammensitzen , lesen , arbeiten
+) großzügiges Badezimmer (Wanne , Dusche ,
Doppelwaschbecken, Toilette, WM-Anschluß
+) Zimmer I - mit Blick zum schwarzen Turm,
+) Zimmer II - mit herrlichen Ausblicken
+) Zimmer III - lichtdurchflutet und mit einer phantastischen Terrasse
des Weiteren gibt es - das ist s
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 330.000,00
4 Zi.
106,7
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Lage und Umfeld
Die zum Verkauf stehende Familienwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Brühler Straße am Fuße des kleinen Anningers. Vor dem Haus befindet sich die Autobushaltestelle "Hinterbrühl-Gaadner Straße" mit
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Anbindung an des Zentrum Mödlings bzw. den Bahnhof Mödling. Die nächste Volksschule und ein Kindergarten erwartet Ihren Nachwuchs nur wenige Gehminuten entfernt. Der nächste Supermarkt (Billa) ist 450 Meter entfernt. Im Zentrum von Mödling sind weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Ärzte und zahlreiche Gastronomiebetriebe sind ebenfalls im 4 Autominuten entfernten Ortskern angesiedelt. Hervorzuheben ist sicher das ausgezeichnete Bildungsangebot mit Bundesgymnasium, Bundesrealgymnasium und der HTL Mödling. Ein Tennisplatz, ein Trainingspark und ein Fußballplatz sind in nächster Nähe. Attraktionen wie die Seegrotte Hinterbrühl, die Burgruine Mödling und der Husarentempel sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Vielzahl an Wanderwegen führen unwe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.100.000,00
127
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Die Gartenwohnung, mit einer Nutzfläche von ca. 127m², ist mit einem Echtholzparkettboden und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung, die ein sehr angenehmes Raumklima erzeugt.Außerdem gibt es
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eine Fußbodenkühlung für Stressfreie heiße Tage.Die voll mit Miele Geräten ausgestattete, offene Vollholz Tischlerküche, mit side by side Kühlschrank bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche. Ihre Gäste werden Sie beneiden.Außerdem ist die Wohnung mit hochwertigen Holz-Alu Fenster mit elektrischen Rollladen ausgestattet.Noch zu erwähnen ist, dass ein Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden ist und ein Brunnen im Garten.Die Wohnung besticht durch helle Räume, großartigen Platzangebot und Wohlfühlcharakter.Eines der vielen Highlights der Wohnung ist die, ca. 66m² große Terrasse, mit Blick in ihren Garten, in der Sie sich nach getaner Arbeit, so richtig erholen und entspannen können. Weiters befindet sich in dieser Traumhaften Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 297.000,00
88
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte Wohnung in renoviertem Haus - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Lebensweise, sondern auch die Sicherheit einer umfassenden Renovierung des Gebäudes, einschließlich einer
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neuen Wärmeschutzfassade. Darüber hinaus wird die Wohnung selbst saniert und komplett neu ausgemalt, um Ihnen ein frisches und einladendes Ambiente zu bieten.
Besondere Highlights dieser Immobilie sind:
- Renoviertes Haus mit neuer Wärmeschutzfassade: Das gesamte Gebäude wird auf den neuesten Stand gebracht, was nicht nur die Optik verbessert, sondern auch die Energieeffizienz steigert.
- Moderne Ausstattung: Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. So können Sie direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen.
- Neuer Fußboden im Wohnzimmer: Das Wohnzimmer wird mit einem brandneuen Bodenbelag ausgestattet, der nicht nur modern aussieht, sondern auch langlebig und pflegeleicht ist.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 199.000,00
2 Zi.
56
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Falls sie in einer Wohnung leben möchten, bei der sie nicht auf den Garten verzichten müssen, sollten sie weiterlesen.
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung liegt zu Fuß etwa 5 Minuten vom historischen Mödlinger Stadtkern in der Fußgängerzone
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entfernt. Zum Bahnhof kommt man mit dem Bus, der in Abständen von wenigen Minuten fährt, und auch die gesamte Infrastruktur wie Supermärkte, Apotheke, Kindergärten und Schulen sind bequem autofrei erreichbar. Die Wohnung selbst ist im 1. Stock und besteht aus einem Vorraum, einem sehr hellen Wohnzimmer mit halb-integrierter Küche, einem Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluß und WC, einem Schlafzimmer und einem begehbaren Schrankraum. Das Badezimmer wurde komplett neu adaptiert, ebenso ist die Wohnung frisch ausgemalt worden, sodaß man ohne irgendwelchen Renovierungsarbeiten sofort einziehen könnte.
Highlight ist aber zweifelsfrei die ca. 43m2 große Terrasse, die mit vielen Steintrögen für Blumen ausgestattet ist. Sie geht zur Enzersdorferstr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.890.000,00
255
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Am Eichkogel, mit Traumblick über Mödling und das Wiener Becken bis in die Hauptstadt, befindet sich diese außergewöhnliche Villa in einer nur von Anrainern befahrenen Straße. Die Lage ist einzigartig und der Blick unverbaubar.
Solche Lagen gibt
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es rund um Wien nicht viele, ganz selten ergibt sich die Möglichkeit hier etwas zu erwerben.
Das Haus betreten Sie von der Gartentüre ebenerdig, hier befinden sich der Vorraum, WC, eines der Bäder, die Küche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und der beeindruckende Wohnsalon mit den Panoramafenstern, Essbereich, , Kachelofen und dem Aufgang auf die Galerie. Sehr repräsentativ, hell und in dieser Art, mit diesem Raumgefühl sehr selten zu finden. Ein Raum zum Verlieben. Rundherum läuft ein Balkon, von dem Sie die Aussicht noch besser genießen können.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, Bad und WC. Ideal als Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer wäre ja bereits im Erdgeschoss.
Das Gartengeschoss erreichen Sie über einen eigene
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 229.000,00
77,43
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
++ PREISWERT ++ VERMIETETE WOHNUNG in MÖDLING
++ MÖDLINGER ZENTRUM - TOP INVESTMENT für ANLEGER ++
++ TOP LAGE - Nähe Fußgängerzone ++
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altbauwohnung mit bester Verkehrsanbindung in
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begehrter Lage von Mödling.
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock mit ca. 77,43 m² befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1905 und ist aufgeteilt laut Grundriss wie folgt:
* Vorzimmer
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kabinett
* Küche
* Toilette
Zudem verfügt die Wohnung über ein großes Kellerabteil - ein Personenaufzug ist ebenso vorhanden.
Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen liegen bei 2.295,04 Euro (ohne BK und Ust.)
Die Betriebskosten werden dem Mieter natürlich auch verrechnet.
Nettomiete/Monat: € 172,67
BK Netto/Monat: € 223,00
Rücklage/Monat: € 82,08
unbefristeter Mietvertrag
Mietbeginn: seit 1979
Kaufpreis:
Der Kaufpreis dieser genialen Wohnung beträgt: EUR 229.000.-
Aus Rücksic
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.150.000,00
320
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Exklusive Lage in Mödling mit Potenzial
Die zentral gelegene Immobilie befindet sich direkt in Mödling an der Friedrich-Schiller-Straße.
Ein wunderschöner, abgeschirmter Garten lädt zum Genießen ein. Die perfekte Ruhelage zum Herunterkommen
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und Abschalten.
Der Ursprung dieser Liegenschaft reicht bis in das Jahr 1875 zurück.
Das heutige Bestandsgebäude wurde laufend saniert und modernisiert.
Eine moderne Photovoltaikanlage kombiniert mit 2 Luftwärmepumpen beheizen effizient die Gebäude.
Aktuell wird die Liegenschaft als Geschäftslokal und Wohnimmobilie genutzt.
Die sehr präsente Lage ist für geschäftliche Verwendungszwecken natürlich von großem Vorteil.
Jedoch bestehen auch andere mögliche Nutzungsarten, wie mehrere Wohnungen zu realisieren oder die komfortablen und 2 großzügigen Wohnungen alleine oder mit einer 2. Familie zu nutzen. Der traumhafte Garten und die Innenhoflage würden für diese Nutzungsart sprechen.
Eine Erweiterung oder Umbau auf mehrere kleinere Wohnungen ist mögl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490.000,00
154
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen 4 neue Dachgeschosswohnungen mitten im Zentrum von Mödling. Mit ca. 154-170 m² Wohnfläche und fantastischen bis zu 90m² Terrassen, überzeugen die Wohnungen ganzheitlich mit ihrer einzigartigen Lage und ihrem Altbau- plus
...
Neubaucharm.Dank einer guten Ausrichtung und einem fantastischen Grundriss sind die Wohnungen durchgehend lichtdurchflutet und angenehm hell. Die Kombination aus Fußbodenheizung und moderner Klimaanlage trägt nachhaltig zur ihrem Wohnkomfort bei- die richtige Temperatur bei jeder Jahreszeit. Ein intelligenter Grundriss vereint mit toller Ausstattung und 2-3 vollwertigen Schlafzimmern.Die Wohnungen werden BELAGSFERTIG übergeben und die Ausstattung kann die Ausstattung auf Wunsch konfiguriert werden. Angegebene Bilder sind als Beispiel zu verstehen.HIGHLIGHTS:• Super Lage, Fußgängerzone Mödling am Stadtplatz• Vollausgestattet nach ihren Wünschen• Top Anbindung in unter 15 Minuten beim Bahnhof• Fußbodenheizung• Klimatisiertes Dachgeschoss mit tollen Te
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.349.000,00
324
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen 4 neue Dachgeschosswohnungen mitten im Zentrum von Mödling. Mit ca. 154-170 m² Wohnfläche und fantastischen bis zu 90m² Terrassen, überzeugen die Wohnungen ganzheitlich mit ihrer einzigartigen Lage und ihrem Altbau- plus
...
Neubaucharm.Dank einer guten Ausrichtung und einem fantastischen Grundriss sind die Wohnungen durchgehend lichtdurchflutet und angenehm hell. Die Kombination aus Fußbodenheizung und moderner Klimaanlage trägt nachhaltig zur ihrem Wohnkomfort bei- die richtige Temperatur bei jeder Jahreszeit. Ein intelligenter Grundriss vereint mit toller Ausstattung und 2-3 vollwertigen Schlafzimmern.Die Wohnungen werden BELAGSFERTIG übergeben und die Ausstattung kann die Ausstattung auf Wunsch konfiguriert werden. Angegebene Bilder sind als Beispiel zu verstehen.HIGHLIGHTS:• Super Lage, Fußgängerzone Mödling am Stadtplatz• Vollausgestattet nach ihren Wünschen• Top Anbindung in unter 15 Minuten beim Bahnhof• Fußbodenheizung• Klimatisiertes Dachgeschoss mit tollen Te
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 435.000,00
120,25
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
An einem der schönsten Aussichtsplätze von Mödling gelegen, unterhalb vom Waldgasthaus Bockerl, in einer traumhaften Cottagelage, gelangt diese architektonisch ansprechende und außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung mit zwei Terrassen zum Verkauf.
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Neben zwei schönen, gut möblierbaren Zimmern, einem Badezimmer mit Fenster, einer separaten Toilette und einem Abstellraum gibt es eine herrliche Wohnküche (nicht eingerichtet), hell und von 3 Seiten belichtet, mit direktem Ausgang auf die wunderschöne Terrasse.
Das moderne Raumkonzept verbindet hohe Funktionalität mit außergewöhnlicher Wohnästhetik. Ein durchdachter Grundriss und die großen Fensterflächen vermitteln Geräumigkeit und Offenheit.
Das absolute Highlight ist die 15,5 m² große Terrasse. Süd-ost-west ausgerichtet, direkt vom Wohnzimmer aus begehbar, eröffnet sich eine entzückende Grünoase mit Wald- und Fernblick. Hier genießen Sie lauschig entspannte Sommerabende oder freuen sich über die ersten warmen Frühlingstage.
In der sehr g
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 485.000,00
163
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Schöne großzügige und gepflegte Gartenwohnung, in Grünlage Richtung Süden mit perfekter Infrastruktur.
Die Lage bietet umfangreiche Freizeitaktivitäten inmitten der Natur, Naturpark Föhrenberge und der Stadtkern
von Mödling sind in
...
unmittelbarer Nähe.
Im Wohnhaus befinden sich 25 Wohneinheiten, die laufend saniert & modernisiert wurden.
Ursprünglich wurde die Wohnung in 2 Wohneinheiten konzipiert, wobei bei Erbauung die beiden Einheiten
zusammengelegt wurden.
FLÄCHENAUFSTELLUNG:
WNFL: ca. 163,32 m²*)
• ) WEG Anteil: 298/2277
Zimmer: 5
Bad/WC: 1/2
Terrasse südstg.: ca. 10,00 m²
Garten südstg.: ca. 758,75 m²
KFZ-Garagenplätze: 3 PKW (Platz 18, 19, 20)
Kellerabteil 1: ca. 4,81 m²
Kellerabteil 2: ca. 4,81 m²
RAUMAUFTEILUNG:
• Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (ca. 61,94 m²), Kaminanschluss, Ausgang
auf die südseitige Terrasse und in den großzügigen Garten
• Vorraum / Eingangsbereich (ca. 17,73 m²), Sicherheitseingangstüre
• Büro & Arbeitszimmer (ca. 13,48 m²), Ausgang in den G
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 292.000,00
2 Zi.
44,84
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mödling, einer der charmantesten und geschichtsträchtigsten Gegenden Niederösterreichs.
Lage & Umgebung:
Genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Lage, umgeben von malerischen Weinbergen und den sanften
...
Hügeln des Wienerwaldes. Das Stadtzentrum von Mödling, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, ist nur ca. 11 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die hervorragende Anbindung via S Bahn an Wien bietet sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Dynamik der Großstadt. Mit dem Rad erreichen Sie den Bahnhof Maria Enzersdorf in ca. 7 Minuten. In Unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich zudem eine Bushaltestelle mit den Linien 259, 261, 262.
Ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind ein großzügiger Billa, Penny Markt, Bipa, Apotheke, Blumengeschäft. Auch Ärzte und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.
Objektbeschreibung:
Diese hofseitig gelegene Immobilie ist ideal
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 207.000,00
60
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Eigentumswohnung am Waldrand: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit KellerabteilDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes (ohne Lift), idyllisch am Waldrand gelegen und nur eine kurze Fahrt von Wien
...
entfernt. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, naturnaher Ruhe und bequemer Lage. Mit kürzlich renovierter Küche und Bad sowie einem eigenen Kellerabteil erfüllt sie alle Bedürfnisse auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in naturnaher Umgebung.ObjektdetailsDie 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 60 m² und bietet ein helles und freundliches Ambiente. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die angrenzende Küche mit modernen Geräten und hochwertigen Oberflächen ausgestattet ist. Hier wurde vor Kurzem eine Renovierung durchgeführt, um einen zeitgemäßen Standard und maximalen Komfort zu gewährleisten.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
100
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Aktionshaus NOVA 100 – Ziegel-Massiv-Haus SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
ZUM FIXPREIS um € 269.000,- (inkl.20% MwSt.) Preis ohne Grundstück
Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS
Fixpreis |
...
6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt
NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses.
Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus!
Kurzbeschreibung NOVAHAUS :
• Treuhänderische Zahlungsabwicklung
• Alles aus Einer Hand
• Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige
• Garantiert keine versteckten Mehrkosten
• Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen
• Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m.
• Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert
• NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm
• NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung
• Rollläden
• Wärmepu
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€ 2.100.000,00
265
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Exklusives Wohnen in 2340 Mödling Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine idyllische Lage, sondern auch ein luxuriöses und komfortables Wohnen.Lage:Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Mödling, nur
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wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Aufgrund der erhöhten Lage gewährt das Anwesen einen atemberaubenden Ausblick in südöstliche Richtung. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse, wodurch eine äußerst ruhige Umgebung entsteht, die es ermöglicht, die Natur in ihrer ganzen Pracht zu genießen. Dies verleiht der Immobilie eine äußerst entspannte Atmosphäre. Die einzigartige Lage lädt Outdoor-Enthusiasten dazu ein, die Schönheit der Natur zu erkunden. Die Umgebung des Grundstücks besticht vor allem durch ihre grünen Wälder und umliegenden Wanderwege.Haus:Die Immobilie ist in 3 Teile aufgeteilt:Dachgeschoss ObergeschossUntergeschossDas Zentrum des Hauses widerspiegelt das Obergeschoss. Durch das Vorzimmer gelangen Sie in das Arbeitszimmer od
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 749.000,00
106,18
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Haus
Direkt am Fuße der Sankt Ottmar Kirche anfangs der Fußgängerzone Mödling gelegen, befindet sich das nun zum Verkauf stehende Einfamilienhaus.
Wir wurden exklusiv für den Verkauf dieser einmaligen Immobilie vom Eigentümer beauftragt.
In
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äußerst zentraler Lage im Zentrum von Mödling können Sie die einmalige Gelegenheit nutzen, um ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Aufgrund der Niveauunterschiede zwischen Zugang und Garten handelt es sich bei diesem Haus um einen Split-Level-Bau.
Im Vorraum angekommen, finden Sie Platz für Ihre Garderobe.
Ein nützlicher Abstellraum befindet sich direkt anschließend an den Vorraum, sowie der Zugang zur Küche, welche selbstverständlich auch über ein Fenster verfügt.
Das Gästebad, welches sich ebenfalls auf der Ebene der Küche befindet, verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.
Wenige Stufen vom Vorraum und Küchenbereich tiefer befindet sich der großzügige und helle Wohn-/ Essbereich, welcher durch die vielen Fensterflächen den Blick