Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 410.000,00
90
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung
+++ HINWEIS AN ALLE MAKLER +++
Dies ist ein Privatverkauf und es bleibt auch ein Privatverkauf! Ich werde keinen Vermittlungsauftrag unterschreiben, nada, nix, never-ever!
+++ HINWEIS AN ALLE NICHT-MAKLER +++
Sie ersparen sich bei dieser Wohnung die
...
Makler-Provision! Preis ist Verhandlungsbasis nach UNTEN, also trauen Sie sich was!
Diese ca. 90m² große Wohnung bietet Ihnen folgende unschlagbaren Vorteile:
• 20m² Terrasse, westwärts ausgerichtet, Grünblick in den mit Föhren bepflanzten Innenhof, Entfernung zu den gegenüber liegenden Wohnungen ca. 70m, im Sommer Sonnenschein von 13 bis 17 Uhr, mit den 3 großen Pflanzentrögen (derzeit unbepflanzt) können Sie sich ein Terrassenparadies erschaffen.
• beste Verkehrsanbindung: 6 Gehminuten zum Bahnhof Perchtoldsdorf, 15 Gehminuten zum Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Liesing, Busstation vor der Haustüre, 7 Autominuten zu Park-and-Ride U6 Siebenhirten, 6 Autominuten zur Autobahn-Anschlussstelle A21 Brunn am Gebirge. Sie erreichen sowohl mit dem
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250.000,00
225
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei! Bitte keine Makler!
In schöner Grünruhelage befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Pool und Garten in einer Sackgasse. Das Haus ist über eine Privatstraße erreichbar.
Über 3 Ebenen verteilen sich die Räumlichkeiten dieser
...
Immobilie, welche sich mit einer optimalen Funktionalität sowie einer hochwertigen Ausstattung auszeichnen.
In diesem Haus kann man das Wohnen in vollen Zügen genießen.
Das im Jahr 2021 fertiggestellte Einfamilienhaus befindet in zentraler Lage im fußläufigen Bereich des Perchtoldsdorf Zentrums, Freizeitzentrums und der Wiener Verkehrsanbindungen.
Im direkten Umfeld befinden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, die Weingärten des Sossenhügels und zahlreiche Heurigen des Weinortes.
Eckdaten:
• Grundstücksgröße: ca. 478 m2
• Wohnnutzfläche: ca. 225 m2
• Zimmer: 7
• Bauweise : Ziegelmassiv
• Terrassen: 2 ca. 100m2
• Geraten: ca. 250m2
• Pool mit Überdachung und Wärmepumpen-Vorbereitung
• Brunnen
• Dachboden
• Ca. 18 m2 Einzelgarage
• Heizung: Lu
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 489.600,00
217,51
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
NitscheArchitecture® | Die neue Dimension | Architekturprojekt auf Ihrem Grundstück
Bauausführung
Diese Anlage wird sehr modern aufbereitet und entspricht dem heutigen Lifestyle.
Das Bauprojekt ist eine in ökologischer Bauweise erstellte
...
Wohnanlage mit geplanter Architektur. Durch diese Bauausführung wird ein sehr geringer Heizwärmebedarfswert ermittelt.
Architektur
Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar.
nitschearchitecture® plant und realisiert Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse offerieren wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unterschiedlichen Bau- und Ausstattungsvarianten.
Jedes Bauwerk muss in jedem Fall ordentlich entwickelt, geplant, eingereicht und ausgeführt werden.
Architektur schafft Räume in denen man sich gerne aufhaltet. Gebäude von nitschearchitecture® sind sparsam und effizient.
nitschearchitecture®-Features*:
Ökologische Bauweise
Heizsystem: Variabel
Dachform: Lt. Plan
Fenster: Verglasung/3-fach, Klarglas
HWB: 24 kWh/m²a
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 575.000,00
90
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREIE DACHTERRASSEN-MAISONETTE MIT STELLPLATZ UND FERNBLICK INS GRÜNE IN PERCHTOLDSDORF ZU KAUFEN!Luftaufnahme: Dachterrassen-Maisonette-Wohnung mit Fernblick in Perchtoldsdorf (youtube.com)DIE LAGE:Franz-Kamtner-Weg 6, 2380 Perchtoldsdorf
...
DIE LIEGENSCHAFT:
Ca. 90 m² Wohnfläche auf 2 Etagen (ca. 78 m² und 12 m²)5 Zimmer38 m² West-Dachterrasse (inkl. ca. 3 m² Loggia)Stellplatz auch im Eigentum (extra parifiziert)1993 erbautNichtraucher-Wohnung!"Sunsquare"-SonnensegelFeinsteinzeug Fliesen 60x60Hängender KaminKüchenarbeitsplatte aus Granit (Nero Assoluto von Strasser)DAN-Küche mit Siemens Geräten (flächenbündiges Induktionskochfeld, Backrohr, Mikrowelle, Kühlschrank)Liebherr 2-Zonen-Weinkühlschrank (serviciert 2024)4 Schlafzimmer1 Wohnzimmer/Wohnküche1 Badezimmer mit WC und Dusche1 extra Gäste-WC (beide WC neu von Laufen mit Soft-Close)1 Abstellraum/Waschmaschinenraum2013 komplett saniert und immer liebevoll in Stand gehaltenNeue Junkers Brennwert-Therme (2021) - Gasetagenheiz
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 759.500,00
100
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Das moderne, erst 2015 fertiggestellte Zweiparteienhaus befindet sich in absoluter Grünruhelage am Ende einer kurzen Sackgasse, eingebettet zwischen zahlreichen Altbaumbeständen und den unmittelbar angrenzenden Weingärten des beliebten Heurigen-
...
und Kulturortes Perchtoldsdorf.
Den Marktplatz erreichen Sie fußläufig in rund 15 Minuten.
Die zum Verkauf stehende Gartenetage bietet auf einer Ebene von rund 100m² Wohnfläche ein großzügiges Wohngefühl sowie eine für Familien ideale Raumaufteilung.
Zahlreiche bodentiefe Fenster mit Blick in den Eigengarten kombiniert mit einer natürlichen Belichtung von allen Himmelsrichtungen schaffen eine überaus freundliche Atmosphäre und geben dem Objekt einen echten Hauscharakter.
Dem Gebäude vorgelagert befindet sich ein Kfz Stellplatz im Eigentum sowie ein privater Vorgarten mit Terrasse, welcher sich L-Förmig um das Haus zieht und von zwei Schlafzimmern aus direkt begehbar ist.
Absolutes Highlight ist jedoch der weitläufige, ca. 250m² große sü
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.090.000,00
360
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Die Grundstücksgröße beträgt 1.000m2
Die Wfl im oberen Bereich beträgt ca 220m2 und inkludiert 5Zimmer, 2Bäder und WC, Küche, Ankleide, Vorraum, Abstellraum, usw.
Im unteren Bereich befinden sich 2 Gästezimmer mit gesamt 45m2 ein weiteres
...
Bad und WC, Technikraum und Werkstattraum wobei die Kellergesamtfläche 96m2 beträgt.
Weiters eine Terrasse mit 20m2 bzw. seitliche Räume mit ca 40m2
Die Gesamtnutzfläche des Hauses exkl. Terrasse beträgt ca 360m2 also jede Menge Platz!
Im Garten mit ca 700m2 reiner Gartenfläche befindet sich ein überdachter und beheizbarer Pool 8x4 und ein Biotop.
2 getrennte Garagen 16m2 und 19m2
• Brennwerttherme Junkers bzw. Luftwärmepumpe Vaillant
• Fenster und Türen Alu-Holzfenster mit 3-fachverglasung
• BWT Wasserenthärtung
• Sternparkett im Wohnzimmer
• Terracottafliesen Vorraum, Küche und Keller
• Offener Kamin im Wohnzimmer
• Alarmanlage mit Funk
-Rasenroboter
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 995.000,00
178
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Großes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
Die Wohnnutzfläche beträgt 350 m2 incl. Wintergarten. Es wurde bereits begonnen die Verbauten und Tapeten zu entfernen.
Im Keller befinden sich 6 Räume plus Heizraum und Garage.