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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 458.666,00
228,95
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Summaplan® | Von der Planung bis zum Einzug | Ein Ansprechpartner | Bauprojekt auf Ihrem Grundstück
Als Generalunternehmen offerieren wir eine ganzheitliche Projektabwicklung. Der Auftraggeber hat somit nur einen Ansprechpartner.
Leistungen:
...
Neubau | Zubau | Umbau | Sanierung | Revitalisierung
Bestandsaufnahme
Entwurf (Studie)
Planung
Bauphysik
Statik
Vermessung
Baueinreichung (Die Genehmigungsplanung, auch Eingabeplanung oder Einreichplanung
genannt, ist ein Teil der Bauplanung zur Realisierung von Bauwerken)
Behördenwege
Ausschreibung (Leistungsverzeichnisse, Kostenberechnungsgrundlagen)
Örtliche Bauaufsicht (ÖBA)
Baukoordination
Bauführung
Fertigstellungsanzeige
Energieausweis
Architektur
Architektur ist nur mit Teamgeist umsetzbar.
Leidenschaft ist die treibende Kraft hinter unserem Geschick. Das ist Service, wie wir es verstehen.
Wir planen und realisieren Bauvorhaben. Aufgrund der individuellen Bedürfnisse setzen wir Wohnprojekte in verschiedenen Größen bzw. in unter
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 799.000,00
171
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus wurde 1980 in Massivbauweise aus Wienerberger Ziegeln errichtet. Es befindet sich südlich ausgerichtet in Perchtoldsdorfer Grünlage und ist komplett unterkellert.
Im EG befinden sich Vorraum, Gäste-WC, eine zentral begehbar
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Küche, ein großes Wohnzimmer 44,50m2 mit offenem Kamin und südseitig noch ein Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer).
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die südseitige Terrasse mit wunderschönem Grünblick.
Über den Vorraum führt eine geschwungene Vollholztreppe ins OG.
Dort erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad 1 und Ausgang auf den großen Balkon. Hier haben Sie einen wunderschönen Panoramablick Richtung Süden und auf Burg Liechtenstein. Auch ein weiteres Schlafzimmer ( Kinderzimmer, Jugendzimmer) und ein zentral begehbares Bad 2 ( mit elektrischem Veluxfenster inkl. Regensensor) befinden sich im OG.
Das Gebäude wurde laufend renoviert und instand gehalten:
2012:
Kanal neu eingeleitet
Josko Fenster + Türen
Alar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.199.000,00
168
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
2006 Umbau/Modernisierung innen/aussen inkl.Wärmedämmung, Gartengestaltung, Wellnessbereich
Top Ausstattung: Pool(überdacht-Solar-beheizt mit Gegenstrom anlage,Jacuzzi (4 Personen),Infrarot Kabine(2 Personen), elektronische Pool Dosieranlage,
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elektronische Gartenbewässerung für beide Ebenen,Mähroboter(beide Ebenen),offener Kamin,2 Bäder mit 2 Duschen zuzüglich Badewanne, 2 WC's, Dachgeschoss klimatisiert,massive handgeschmiedete Kunstschlosser Fenster/Balkon Gitter,SAT Anlage, Internet Versorgung in gesamten Haus inkl.Gartenbereich!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 729.000,00
100
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Das moderne, erst 2015 fertiggestellte Zweiparteienhaus befindet sich in absoluter Grünruhelage am Ende einer kurzen Sackgasse, eingebettet zwischen zahlreichen Altbaumbeständen und den unmittelbar angrenzenden Weingärten des beliebten Heurigen-
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und Kulturortes Perchtoldsdorf.
Den Marktplatz erreichen Sie fußläufig in rund 15 Minuten.
Die zum Verkauf stehende Gartenetage bietet auf einer Ebene von rund 100m² Wohnfläche ein großzügiges Wohngefühl sowie eine für Familien ideale Raumaufteilung.
Zahlreiche bodentiefe Fenster mit Blick in den Eigengarten kombiniert mit einer natürlichen Belichtung von allen Himmelsrichtungen schaffen eine überaus freundliche Atmosphäre und geben dem Objekt einen echten Hauscharakter.
Dem Gebäude vorgelagert befindet sich ein Kfz Stellplatz im Eigentum sowie ein privater Vorgarten mit Terrasse, welcher sich L-Förmig um das Haus zieht und von zwei Schlafzimmern aus direkt begehbar ist.
Absolutes Highlight ist jedoch der weitläufige, ca. 250m² große sü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 2.749.000,00
393
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Wichtigste Daten im Überblick:
Geplanter Baubeginn 2025
Grundstücksgröße 695 m²
Wohn/Nutzfläche 393 m²
Garten ca. 522 m²
Große Wohnräume 6
Nebenräume 10
Bedazimmer 3
WC 4
Schlafzimmer 4
Fitnessstudio 1
PKW Garagenplätze 2
PKW
...
Abstellfläche vor Garage 2
Carport (optional) 1 Stellplatz
Dachterrasse ca. 32m²
Gartenterrasse ca. 44 m²
Es fällt keine Maklerprovision an !
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Sehr gerne übermitteln wir Ihnen das dazugehörige Expose da dies hier leider nicht gezeigt werden kann !
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Dieses Traumhaus befindet sich in einer der zweifelsohne schönsten Lagen von Perchtoldsdorf und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Weinberge, Hügel und Wälder - vergleichbare Standorte sind nur sehr selten zu finden.
Die perfekte Kombination aus Ruhelage am Ende einer Sackgasse und der Nähe zum Ortskern von Perchtoldsdorf verleihen diesem Designhaus ein besonderes Flair mit einem "Hauch von Urlaubsatmosphäre".
Freundliche und sonnendurchflutete Räume sind d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.250.000,00
116
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei ab 31.12.2024 zum Verkauf steht:
• Objekt: Modernes, frisch renoviertes, freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 2005, Holzriegel/-Niedrigenergiebauweise
• Lage: Bestlage Perchtoldsdorf, ruhig und idyllisch
• Heizung:
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Gasetagenheizung
• Grundstücksgröße ca. 400 m²
• Ausstattung innen (116m² Wohnfläche + 59m² Keller):
• Vollunterkellerung mit Wasserenthärtungsanlage, Sauna
• Erdgeschoss mit offener Wohnküche (50 m²), Garderobe (6,5 m²) und Gäste-WC mit Dusche (2,3 m²) plus Zugang Südwestterrasse (24 m²)
• Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern (14 m²), Bad/WC (9 m²) und Vorraum (5,5 m²)
• Unausgebauter Dachboden für extra Stauraum (nicht in Flächenberechnung berücksichtigt)
• Ausstattung außen:
• Whirlpool
• Garten mit Bewässerungssystem und Rasenroboter
• Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz
• Fensterbalken, elektrische Markise
Herzogberg Perchtoldsdorf
Es handelt sich um einen langfristigen Privatverkauf.
Sollten wir aus Zeitgründen einen Makler beauftragen, wissen wir
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 610.000,00
131
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Privatverkauf - Keine Provision!
Diese Maisonette-Wohnung hat einen Reihenhaus-Charakter dank des eigenen Eingangs. Keine Nachbarn wohnen oberhalb oder unterhalb. Die hofseitige Wohnung befindet sich in einem ruhigen, teilbepflanzten Hof mit einer
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erhaltenen Schutzmauer aus dem 15. Jahrhundert. Dahinter stehen Lindenbäume, die den Hof im Frühsommer mit ihrem Duft befüllen. Die Hofgebäude wurden 2004 neu errichtet auf der Stelle eines Handwerkerhauses aus dem 14. Jahrhundert, wobei Details wie die alte Säule vor dieser Wohnung an die lange Geschichte des Ortes erinnern. Sie war nämlich Teil eines offenen Arkadengewölbes aus dem 16. Jahrhundert. Die Straßenfassade aus dem 18. Jahrhundert bleibt unverändert, sodass man die Vorteile eines hochwertig ausgestatteten Neubaus mit der Ästhetik des Altbaus hier vereint. Zurecht wurde dies „eines der gelungensten Wohnensembles in Perchtoldsdorf“ genannt.
Der Marktplatz von Perchtoldsdorf so wie die Bücherei, zahlreiche Heurigen, Parks und Läde
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 579.000,00
110
m2
2380 Perchtoldsdorf
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREIE MAISONETTE (110 m2) MIT TIEFGARAGENSTELLPLATZ IM ZENTRUM VON PERCHTOLDSDORF ZU KAUFEN!
DIE LAGE:
Hochbergstraße 2, 2380 Perchtoldsdorf
DIE LIEGENSCHAFT:
ca. 110 m² Wohnfläche auf 2 Etagen (BJ 1997 - Sanierung 2022)
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Tiefgaragen-Stellplatz
Kellerabteil
4 Zimmer
Ebene 1:
Vorraum, Wohnzimmer, 1 Schlaf-/Arbeitszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum
Ebene 2:
Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad (inkl. Badewanne & WC)
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, der Marktplatz (Ortszentrum) ist in unmittelbarer Nähe - ebenso befinden sich Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. in Gehweite oder in naher Umgebung.
DIE KOSTEN:
Kaufpreis: € 579.000,-- (lastenfrei)
Provisionsfrei!
Betriebskosten Haus / Monat: € 232,31
Betriebskosten Garage / Monat: € 9,60
Reparatur-Rücklage / Monat: € 126,70
Wasser / Monat: € 64,16
Der Reparatur-Rücklagenstand beträgt per Dezember 2023 für das gesamte Haus € 5.196,48 - es sind keine größeren Reparature