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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 309.900,00
115
m2
2161 Poysbrunn
Immobilientyp: Haus
SCHLÜSSELFERTIGE HOLZRIEGELBAUWEISE/FERTIGTEILHÄUSER IN POYSBRUNN ZU VERKAUFEN!
Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir moderne Fertigteilhäuser in POYSBRUNN anbieten, die auf einer Wohnfläche ab
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115m² + aufwärts auf einem Grundstück von ca. 464m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten.
Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 309.900 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist.
Die Fertigteilhäuser, die wir bauen, werden in Holzriegelbauweise errichtet und sind Öko- bzw. Niedrigenergiehäuser.
Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und da
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 98.000,00
3 Zi.
70
m2
2161 Poysbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Diese hübsche Liegenschaft besticht durch ihre zentrale Lage im schönen Märchendorf Poysbrunn. Poysbrunn hat einen direkten Autobahnanschluss A5 und liegt unweit vom Heurigenort Falkenstein. Unzählige Wanderwege, Radwege und Aussichtspunkte
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(Ruine Falkenstein) warten darauf, entdeckt zu werden!
Raumaufteilung: Einfahrt mit Durchgang zum Garten/Innenhof, Vorraum, Küche mit Essplatz und Zusatzherd, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, WC extra. Am Grundstück befinden sich weiters Nebengebäude und ein Gewölbekeller.
Das Haus weist Feuchtigkeit auf.
Beheizung: Zentralheizung mit Fernwärme.
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 209.000,00
4 Zi.
705
m2
2170 Wetzelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wetzelsdorf liegt rund 1 km südlich von Poysdorf im Weinviertler Hügelland. Sehr beliebte und bekannte Wein- und Wandergegend! Die 500m lange Große Kellergasse lädt zum Relaxen und Verweilen ein!
Auf dieser Liegenschaft befinden sich 2
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Häuser. Das Bestandshaus wurde ca. 1950 errichtet, dieses liegt straßenseitig und freut sich über Adaptierungsarbeiten. Hier befindet sich eine neue Pelletsheizung. Durch den schmalen Innenhof gelangen Sie zum neu errichteten Haus - Baujahr 2007 - welches in ziegelmassiv errichtet wurde. Dieses bietet Fußbodenheizung (Befeuerung durch Gas) und Fenster mit Außenrollo und einen Kamin im Wohnzimmer.
Raumaufteilung straßenseitiges Haus:
Im vorderen 1 Zimmer, Küche, Bad, WC und Heizraum - schmaler Gang
Raumaufteilung innenhofseitiges Haus:
im EG befindet sich Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich, im hinteren Bereich Ausgang auf überdachte Terrasse, 1 Schlafzimmer, Bad, WC
Über Treppen gelangen Sie in OG, wo sich 3 Schlafzimmer,
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
3 Zi.
100
m2
2170 Poysdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RESERVIERT: Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/JnWU
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der Weinstadt Poysdorf, im schönen Weinviertel gelegen. Das Haus
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befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und stammt aus den 20er Jahren, wurde jedoch von 2021 bis 2024 renoviert und auf den heutigen Wohnstandard gebracht (u.a. Stromleitungen, Heizung, Oberflächen).
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet Platz für einen Vorraum, Küche, Bad, WC und 3 Zimmer. Der zweite Teil des Hauses ist noch Altbau. Beheizt wird das Haus sowohl mit einer Gas-Zentralheizung als auch über einen Einzelofen mit Festbrennstoffen.
Das Anwesen besticht durch einen großen befahrbaren uneinsehbaren Innenhof, der zu einem geräumigen Stadel und einem Presshaus mit einer schön gewölbten Kellerröhre führt.
Dieses Haus vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet seinen
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 165.000,00
6 Zi.
210
m2
2170 Poysdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Restaurant über dem sich eine Wohnung befindet. Ein Plan zur näheren Orientierung liegt dem Exposé bei, da eine genaue Beschreibung aufgrund der örtlichen Gegebenheiten schwer möglich ist und es
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einer Besichtigung bedarf um sich ein Bild zu machen.
Auf jeden Fall ist die "Weinstadt Poysdorf" im Weinviertel eine durchaus attraktive Adresse für einen Gastronomiebetrieb. Durch die Grenznähe gibt es hier jeden Menge Ausflugsverkehr und Tagestouristen. Auch alle Arten von Veranstaltungen locken immer wieder eine Vielzahl von Gästen in die Stadt. Mit dem richtigen Konzept kann man hier durchaus eine Lokalität mit einer guten Kundenfrequenz ins Leben rufen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 149.000,00
998
m2
2170 Wetzelsdorf
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitfläche, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
RESERVIERT: Wetzelsdorf KAUF - Schöner Stadel mit großem Baugrund
Das Grundstück mit dem großen Stadel steht in Wetzelsdorf neben Poysdorf in einer ruhigen Sackgasse. Der Stadel ist in einem sehr guten Zustand und kann für viele Verwendungen
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wie Unterstellungen, Lagerung oder Werkstatt genutzt werden.
Der Stadel ist gemauert und trocken. Die Tore sind 4m hoch und man kann auch gut mit größeren Fahrzeugen einfahren. Neben dem Stadel ist eine separate Einfahrt am Grund möglich.
Es handelt sich um Bau Agrarland. Strom, Gas, Kanal in der Straße.
Stadel ca. 270m² Grundstücksfläche ca. 998m²
Kaufpreis EUR 149.000,-
Finanzierungshilfe wird geboten
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 014
m2
2170 Poysdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bauträgergrundstück für großvolumigen Wohnbau
In der Weinstadt Poysdorf kommt ein schönes Grundstück mit einem vorhandenen Gebäude (Altbestand Gasthaus mit Wohnung) für großzügigen Wohnbau zum Verkauf.
Auf rd. 2.000m² mit der
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Flächenwidmung Bauland-Wohnen, einer möglichen Bebauungsdichte von 70% und einseitig offener Bauweise (eos) sowie der Bauklasse I und II könnten bis zu rd. 2.000m² Nutzflächen in Form von Wohneinheiten entstehen.
Anschlüsse ans öffentliche Gut sind gegeben, sowie liegen auch alle Versorgungs- und Entsorgungsleitungen am Grundstück.
Eventuelle Ergänzungskosten an die Gemeinde sind noch zu entrichten.
Es gibt bereits eine Bebauungsstudie aus dem Jahre 2021/2022 (Planentwurf) für die Errichtung von 21 Wohneinheiten samt Stellplätzen mit einer erzielbaren Wohn-Nutzfläche von rd. 1.864m².
Bei dieser Planungsstudie könnte für einen Investor neben der Verwertung der Wohnungen auch eine Mietrendite von rd. 4% bis 5% möglich sein.
Gerne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 359.900,00
100
m2
2161 Poysbrunn
Immobilientyp: Haus
SCHLÜSSELFERTIGE HOLZRIEGELBAUWEISE/FERTIGTEILHÄUSER IN POYSBRUNN ZU VERKAUFEN!
Durch unsere Zusammenarbeit mit verschiedenen österreichischen Bauträgern können wir moderne Fertigteilhäuser in POYSBRUNN anbieten, die auf einer Wohnfläche ab
...
100m² + aufwärts auf einem Grundstück von ca. 928m² errichtet werden. Das beeindruckendste an unserem Angebot ist, dass wir nicht nur das Grundstück zur Verfügung stellen, sondern auch die Errichtung des Hauses gewährleisten.
Die Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnern und den Architekten ermöglicht es Ihnen, individuelle Traumhäuser zu planen, die speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse der zukünftigen Hausbesitzer zugeschnitten sind. Und das alles zu einem fairen Preis von 359.900 Euro, was bei der Wohnfläche und der Größe des Grundstücks wirklich ein gutes Angebot ist.
Die Fertigteilhäuser, die wir bauen, werden in Holzriegelbauweise errichtet und sind Öko- bzw. Niedrigenergiehäuser.
Das bedeutet, dass sie energieeffizient sind und da
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 98.000,00
70
m2
2161 Poysbrunn
Immobilientyp: Haus
Diese hübsche Liegenschaft besticht durch ihre zentrale Lage im schönen Märchendorf Poysbrunn. Poysbrunn hat einen direkten Autobahnanschluss A5 und liegt unweit vom Heurigenort Falkenstein. Unzählige Wanderwege, Radwege und Aussichtspunkte
...
(Ruine Falkenstein) warten darauf, entdeckt zu werden!
Raumaufteilung: Einfahrt mit Durchgang zum Garten/Innenhof, Vorraum, Küche mit Essplatz und Zusatzherd, 3 Zimmer, Bad mit Wanne, WC extra. Am Grundstück befinden sich weiters Nebengebäude und ein Gewölbekeller.
Das Haus weist Feuchtigkeit auf.
Beheizung: Zentralheizung mit Fernwärme.
WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 165.000,00
210
m2
2170 Poysdorf
Immobilientyp: Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Restaurant über dem sich eine Wohnung befindet. Ein Plan zur näheren Orientierung liegt dem Exposé bei, da eine genaue Beschreibung aufgrund der örtlichen Gegebenheiten schwer möglich ist und es
...
einer Besichtigung bedarf um sich ein Bild zu machen.
Auf jeden Fall ist die "Weinstadt Poysdorf" im Weinviertel eine durchaus attraktive Adresse für einen Gastronomiebetrieb. Durch die Grenznähe gibt es hier jeden Menge Ausflugsverkehr und Tagestouristen. Auch alle Arten von Veranstaltungen locken immer wieder eine Vielzahl von Gästen in die Stadt. Mit dem richtigen Konzept kann man hier durchaus eine Lokalität mit einer guten Kundenfrequenz ins Leben rufen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 179.000,00
100
m2
2170 Poysdorf
Immobilientyp: Haus
RESERVIERT: Poysdorf KAUF - Renoviertes Einfamilienhaus mit großem Stadel
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/JnWU
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der Weinstadt Poysdorf, im schönen Weinviertel gelegen. Das Haus
...
befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und stammt aus den 20er Jahren, wurde jedoch von 2021 bis 2024 renoviert und auf den heutigen Wohnstandard gebracht (u.a. Stromleitungen, Heizung, Oberflächen).
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet Platz für einen Vorraum, Küche, Bad, WC und 3 Zimmer. Der zweite Teil des Hauses ist noch Altbau. Beheizt wird das Haus sowohl mit einer Gas-Zentralheizung als auch über einen Einzelofen mit Festbrennstoffen.
Das Anwesen besticht durch einen großen befahrbaren uneinsehbaren Innenhof, der zu einem geräumigen Stadel und einem Presshaus mit einer schön gewölbten Kellerröhre führt.
Dieses Haus vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet seinen zukünftigen Besitzern ei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 122.694,00
47,19
m2
2170 Poysdorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im charmanten Poysdorf in Niederösterreich! Hier bietet sich Ihnen die perfekte Gelegenheit, eine schöne und gut gelegene Wohnung zu einem attraktiven Preis zu erwerben.Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Poysdorf, die
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für ihre malerische Landschaft, ihre berühmten Weinberge und ihre freundliche Gemeinschaft bekannt ist. Mit einer Fläche von 47,19m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besteht aus 2 geräumigen Zimmern, die hell und einladend gestaltet sind.Der Kaufpreis von 122.694,00 € macht dieses Angebot zu einer erschwinglichen Möglichkeit, in Poysdorf sesshaft zu werden. Verglichen mit anderen Immobilienpreisen in der Umgebung ist dies ein unschlagbares Angebot. Sie werden begeistert sein von dem Wert, den Sie für Ihr Geld erhalten werdenInsgesamt bietet diese Wohnung in Poysdorf eine perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Preis. Sie werden sich hier sofort wie zu Hause fühlen und die Vorzüge de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 151.398,00
58,23
m2
2170 Poysdorf
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf an, die sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Mit einer Fläche von 58,23m² und einem Kaufpreis von nur 151.398,00 € ist diese Immobilie ein echtes
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Schnäppchen.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen somit ein ruhiges und entspanntes Wohnerlebnis. Sie verfügt über einen eigenen Stellplatz, sodass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und WC, das elegant und zeitgemäß gestaltet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die beiden Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer oder können nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltet werden.Poysdorf ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und Kultur. Hier können Sie die wunderschöne Landschaft genießen, in gemütlichen Heurigen ein Glas Wein t
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 69.654,00
26,79
m2
2170 Poysdorf
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine charmante und gemütliche Wohnung, die alles bietet, was das Herz begehrt. Mit einer Fläche von 26.79m² und einem Kaufpreis von nur 69.654,00 € ist diese Immobilie ideal für Singles oder junge Paare, die auf der Suche nach
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ihrem ersten eigenen Eigenheim sind.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, das sich ideal als Wohn- und Schlafbereich eignet. Hier können Sie Ihre persönliche Note einbringen und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten. Dank der großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft.Auch in Bezug auf die Ausstattung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet, so dass Sie hier entspannt den Tag beginnen und ausklingen lassen können. Der Stellplatz vor dem Haus bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit, Ihr Auto sicher zu parken.Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung in Poysdorf begeistern und vereinbaren Sie noch he
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 90.100,00
7 Zi.
319
m2
Mozartstraße, 2170 Poysdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 mit Keller, Garage und folgender Aufteilung: Im Kellergeschoss befinden sich ein Gang, 2 Kellerräume, eine Waschküche, der Heizraum, der Tankraum sowie 3 Abstellräume auf insgesamt 100 m². Das Erdgeschoss
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umfasst einen Vorraum, ein WC, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich auf insgesamt 109 m². Im Obergeschoss gibt es einen Vorraum, eine Diele, ein WC, 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer auf 109 m².
Schätzwert: 90.100 EUR
Geringstes Gebot: 81.090 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG.