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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 340.000,00
170
m2
3602 Rossatz-Arnsdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rossatz-Arnsdorf, Niederösterreich!
Das Haus verfügt über insgesamt 8 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Entfalten bieten. Der großzügige Garten mit einer
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Terrasse, mit einer tollen Aussicht, lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommerabende in Ruhe zu genießen.
Das Haus ist ausgestattet mit hochwertigem Parkett, das nicht nur schön aussieht, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die für eine behagliche Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Der Anschluss für einen Allesbrenner ist vorhanden. Des Weiteren verfügt das Haus über ein Carport und eine Garage, so dass Sie Ihr Auto immer sicher unterbringen können. Es gibt einen alten Teil und einen neuen Teil vom Haus, der neue ist in den 70er Jahren erbaut worden.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der Swimmingpool im Garten, der an heißen Sommertagen fü
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1/58
Quelle: immo.kurier.at
€ 380.000,00
2 Zi.
120
m2
3621 Mitterarnsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Ein imposanter Holzofenkamin als Herzstück des wunderschönen Anwesens bietet vorallem in Zeiten von Energiekrise & Co. ein sicheres Refugium.Großartiger Panoramablick über die Donau, Marillenplantage, Pfirsich-, Apfel-, Zwetschgen-und
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Kirschbäume und die malerischen Weinberge der Wachau.Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieses hochwertigen Chalet samt Donaublick in herrlichem Panorama der Wachau bestens erfüllt. Das gut dimensionierte Grundstück, der sonnige Garten, bepflanzt mit Marillenbäumen einer alten Sorte sowie das neuwertige Wohnjuwel ohne direkte Nachbarn mit Donaublick und Fernblick in herrlichem Panorama versprechen Einzigartigkeit und höchste Wohnkultur!Um sich einen detaillierten, ersten Eindruck zu verschaffen, haben wir für Sie dieses Präsentations-Video unter https://youtu.be/UE-JuhGSWkA gestaltet!Das Chalet in Ziegelmassiv- und typischer Holzblockbauweise wartet bereits auf neue, nette Eigentümer, welche hochwertige und dennoch sehr natürliche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 585.000,00
220
m2
3602 Rossatz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in 3602 Rossatz in Niederösterreich! Im Herzen der Wachau vis a vis von Dürnstein, umgeben von Weingärten und netten Heurigen!Dieses gepflegte, große Haus bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten. Es verfügt im Obergeschoß (220 m²)
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über 5 Zimmer und einen großzügigen, offenen Wohn-Ess- und Kochbereich sowie 1 Bad und 1 WC.Ein Teil des Erdgeschoßes (ca. 90 m²) ist renovierungsbedürftig und als Wohnung oder auch als Büroraum nutzbar. Es verfügt über 2 WC´s, eine Waschküche, 3 Zimmer und ist separat begehbar. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoß ein “Stüberl“, Heizraum und Öllagerraum.Gartenseitig verfügt das Haus über 2 großzügige Gargenplätze (ca. 50 m²).Das Obergeschoß ist mit 130 m² plus Zubau 90 m² grundsätzlich sofort beziehbar.Geheizt wird mit ÖL und Kachelofen (Bj. 2000).Fenster, Fassade und Wärmedämmung wurden 2010 erneuert. Das Dach des Haupthauses wurde 2022 zur Gänze erneuert ( 150.000,-- neuwertig ).Den Gesamteindruck rundet ein wunderschöner, uneinsichtiger Inne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
120
m2
3621 Mitterarnsdorf
Immobilientyp: Haus
Ein imposanter Holzofenkamin als Herzstück des wunderschönen Anwesens bietet vorallem in Zeiten von Energiekrise & Co. ein sicheres Refugium.Großartiger Panoramablick über die Donau, Marillenplantage, Pfirsich-, Apfel-, Zwetschgen-und
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Kirschbäume und die malerischen Weinberge der Wachau.Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieses hochwertigen Chalet samt Donaublick in herrlichem Panorama der Wachau bestens erfüllt. Das gut dimensionierte Grundstück, der sonnige Garten, bepflanzt mit Marillenbäumen einer alten Sorte sowie das neuwertige Wohnjuwel ohne direkte Nachbarn mit Donaublick und Fernblick in herrlichem Panorama versprechen Einzigartigkeit und höchste Wohnkultur!Um sich einen detaillierten, ersten Eindruck zu verschaffen, haben wir für Sie dieses Präsentations-Video unter https://youtu.be/UE-JuhGSWkA gestaltet!Das Chalet in Ziegelmassiv- und typischer Holzblockbauweise wartet bereits auf neue, nette Eigentümer, welche hochwertige und dennoch sehr natürliche Baustoffe und W
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Quelle: immo.kurier.at
€ 340.000,00
8 Zi.
170
m2
3602 Rossatz-Arnsdorf
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rossatz-Arnsdorf, Niederösterreich!
Das Haus verfügt über insgesamt 8 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Entfalten bieten. Der großzügige Garten mit einer
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Terrasse, mit einer tollen Aussicht, lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sommerabende in Ruhe zu genießen.
Das Haus ist ausgestattet mit hochwertigem Parkett, das nicht nur schön aussieht, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, die für eine behagliche Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Der Anschluss für einen Allesbrenner ist vorhanden. Des Weiteren verfügt das Haus über ein Carport und eine Garage, so dass Sie Ihr Auto immer sicher unterbringen können. Es gibt einen alten Teil und einen neuen Teil vom Haus, der neue ist in den 70er Jahren erbaut worden.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der Swimmingpool im Garten, der an
Passende Immobilien in der Umgebung von Rossatz-Arnsdorf:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 319.000,00
300
m2
3610 Weißenkirchen in der Wachau
Immobilientyp: Haus
ABSOLUTE RARITÄT IM WELTKULTURERBE WACHAU
WINZERHAUS IM ZENTRUM VON WEISSENKIRCHEN
HISTORISCHE BAUSUBSTANZ MIT UMBAUKONZEPT
Das ehemalige Winzerhaus ist ein Teil der ursprünglich ca. im Jahr 980 errichteten Wehrburg in Weißenkirchen. Die
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Geschichte des ehemaligen Lesehofes lässt sich bis Ende des 13. Jahrhunderts zurückverfolgen.
Das Gebäude besteht aus Kellergeschoß mit mehreren Kellerräumen, u.a. einem großen Gewölbekellerraum, Erdgeschoß (dzt. Wohnräume) und ausbaubarem Dachgeschoß.
Es liegt ein Umbaukonzept vor, mit dem eine Nutzfläche von gesamt ca. 300 m² erzielbar ist. Dieses Konzept beinhaltet den Umbau des Keller- und Erdgeschoßes sowie den Ausbau des Dachgeschoßes inkl. Errichtung einer Dachterrasse mit Blick über den Ort Weißenkirchen und Blick auf die Donau und die Schaffung eines kleinen Innenhofes.
Erzielbare Gesamtnutzfläche: bis zu ca. 300 m²
Fenster: Holzkastenfenster
Heizung: dzt. Warmwasserzentralheizung mit Radiatoren mit Erdgastherme
Gebäudezustand: sanier
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Quelle: immo.kurier.at
€ 42.510,00
654
m2
3610 Weißenkirchen in der Wachau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
WICHTIG: BEI DER LIEGENSCHAFT HANDELT ES SICH UM KEIN BAUGRUNDSTÜCK, AUCH EINE UMWIDMUNG UND BEBAUUNG IST NICHT MÖGLICH - REINE LANDWIRTSCHAFTLICHE NUTZUNG ODER ALS WEINGARTEN ERLAUBT!!!Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, dann freut es
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mich Weinbauern, Hobbygärtnern und Ruhesuchenden diese Fläche in der Wachau mit dem UNESCO-Welterbe Status ausgezeichnet, derzeit als Weingärten genutzt, das alles in imposanter Aussichtslage mit atemberaubendem Panorama präsentieren zu dürfen. Ganz besonders hervorzuheben ist die Aussichtslage dieser Liegenschaft, da sich das Grundstück erhaben, in toller Lage mit Fernblick befindet, somit sicher einzigartig ist. Genutzt wurde das Grundstück bisher als Weingarten und wird aktuell bewirtschaftet. Eine weitere Besonderheit ist das zusätzliche Anteilseigentum an einer weiteren Liegenschaft mit ca. 384m², welche als Parkmöglichkeit und Zufahrt zu dem kaufgegenständlichen Grundstück sowie den angrenzenden Nachbarn dient.Ein