Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
130
m2
4784 Schardenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisches Wohnhaus nahe Passau mit großem Grundstück, Garage, Balkon, Terrasse und geräumigem Keller
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Wir präsentieren Ihnen ein älteres aber sehr charmantes Wohnhaus in ruhiger und idyllischer Lage, nur einen Steinwurf von
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der Universitätsstadt Passau entfernt. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² und steht auf einem großen Grundstück von ca. 929 m², welches genügend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die ideale Kombination aus gut erhaltener Einrichtung, dem Baujahr 1975 entsprechend, und ländlicher Ruhe in perfekter Lage macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel.
RAUMAUFTEILUNG:
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich mit einer Wendeltreppe zum Obergeschoss. Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet einen Blick ins Grüne und einen direkten Zugang zur Terrasse und den Gartenbereich. Ein
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.177.000,00
64 668
m2
4784 Schardenberg
Immobilientyp: Haus
Ein Traum von einer Immobilie in einer nahezu Alleinlage dürfen wir Ihnen hier anbieten.
Eine Liegenschaft mit absoluten Seltenheitswert. Werden Sie zum Selbstversorger. Durch die rund 6,4ha haben Sie viele Möglichkeiten zur Verwendung der
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Liegenschaft.
Aktuell sind ca. 47.900m² Acker verpachtet. Ein Großteil der restlichen Wiese ist aktuell nicht bewirtschaftet und bietet so eine weitläufige Grünfläche für das Wohnhaus. Die Fläche bietet zum Beispiel auch die Möglichkeit für Obstanbau und / oder Haltung von kleineren Tieren.
Diese Liegenschaft verfügt weiteres über das Wohnhaus, welches über 2 separierte Wohneinheiten verfügt, sowie über ein Garagengebäude mit Dachraum und eine tolle Veranda.
Die Einzelheiten in kurzer Zusammenfassung
1) Das Wohnhaus: mit 2 separaten Eingängen sind die beiden Wohneinheiten perfekt voneinander getrennt. Dadurch bietet die Liegenschaft die Möglichkeit des zusammenwohnens zweier Generationen. Das perfekte Umfeld
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.177.000,00
4784 Schardenberg
Immobilientyp: Haus
Ein Traum von einer Immobilie in einer nahezu Alleinlage dürfen wir Ihnen hier anbieten.Eine Liegenschaft mit absoluten Seltenheitswert. Werden Sie zum Selbstversorger. Durch die rund 6,4ha haben Sie viele Möglichkeiten zur Verwendung der
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Liegenschaft.Aktuell sind ca. 47.900m² Acker verpachtet. Ein Großteil der restlichen Wiese ist aktuell nicht bewirtschaftet und bietet so eine weitläufige Grünfläche für das Wohnhaus. Die Fläche bietet zum Beispiel auch die Möglichkeit für Obstanbau und / oder Haltung von kleineren Tieren.Diese Liegenschaft verfügt weiteres über das Wohnhaus, welches über 2 separierte Wohneinheiten verfügt, sowie über ein Garagengebäude mit Dachraum und eine tolle Veranda.Die Einzelheiten in kurzer Zusammenfassung1) Das Wohnhaus: mit 2 separaten Eingängen sind die beiden Wohneinheiten perfekt voneinander getrennt. Dadurch bietet die Liegenschaft die Möglichkeit des zusammenwohnens zweier Generationen. Das perfekte Umfeld für gemeinsames Wohnen, dennoch mit
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
10 Zi.
195
m2
4784 Schardenberg
Immobilientyp: Haus
LEGEN SIE EIN ANGEBOT, sprechen wir gemeinsam über Ihre Preisvorstellung! Großzügige Liegenschaft in Grenznähe zu DeutschlandHier wurde 2018 begonnen eine tolle Gastronomie mit idyllischem Außenbereichen und einem Wohnhaus zu sanieren.Die
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Umbauarbeiten für die Gastro sind abgeschlossen - hier können Sie sofort durchstarten!Im Wohnbereich warten noch diverse Räume auf geschickte Handwerkerhände.Hardfacts:ca. 40 Sitzplätze im Innenbereichca. 20 Sitzplätze im Innenhofca. 20 Sitzplätze im Außenhofca. 25 Sitzplätze auf der GalerieSaal möglich für ca. 70-80 PersonenSpielplatzWeinkeller!!!Bierbrunnen mit Selbstbedienung!!!Einliegerwohnung für Personal!!!Aufteilung EG: Vorraum Esszimmer Küche Büro Speis Arbeitsraum
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 382.000,00
4 Zi.
128,07
m2
4784 Schardenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes, wohnliches Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie in ruhiger Lage in Schardenberg
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus (TOP 6) in einer ruhigen Siedlungslage.
Die Wohnanlage mit insgesamt 9 Häuser wurde 2011
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fertiggestellt.
Hier handelt es sich um einen Verkauf in Teileigentum nach §45 WEG (Österreich).
Das gepflegte Haus erstreckt sich über insgesamt drei Wohnetagen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum.
Über die Treppe gelangen Sie ins 1. OG in einen offenen Wohn-/Essbereich. Angrenzend befindet sich die Küche mit Speis.
Vom Wohn-/Essbereich betreten Sie die herrliche Terrasse.
Im Dachgeschoss befindet sich dann das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Der großzügige Flur kann als kleiner Arbeitsbereich genutzt werden. Vom Flur gelangen Sie ebenfalls auf die Loggia.
HIGHLIGHTS:
+ gehobene Ausstattung (u.a. Fußbodenheizung,
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 229.000,00
10 Zi.
325
m2
4784 Schardenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt gliedert sich in mehrere Abschnitte.
Es besteht aus einem Haupthaus
mit Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und einem Dachgeschoß,
sowie über einen Anbau, der über einen separaten Eingang verfügt und als Einliegerwohnung genutzt werde kann.
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Der Eigentümer hat im Objekt ein privates betreutes Wohnkonzept umgesetzt,
auf dessen Bedürfnisse die Immobilie auch über Jahre hinweg adaptiert wurde.
Eine Industrielle Teilküchenausstattung und eine industrielle Waschmaschine sowie ein
professioneller Trockner für betriebliche Zwecke sind im Objekt vorhanden und laut Eigentümer auch voll verwendungsfähig.
Die Geräte wurden auf Gas umgebaut.
Die Zimmer im Objekt verfügen zum Großteil über Waschbecken.
Weitere Gemeinschaftsflächen, Trockenlagerräume und 2 Wintergärten bietet dieses Objekt mit seiner sehr vielseitigen Nutzungsmöglichkeit.
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
195
m2
4784 Schardenberg
Immobilientyp: Haus
LEGEN SIE EIN ANGEBOT, sprechen wir gemeinsam über Ihre Preisvorstellung! Großzügige Liegenschaft in Grenznähe zu DeutschlandHier wurde 2018 begonnen eine tolle Gastronomie mit idyllischem Außenbereichen und einem Wohnhaus zu sanieren.Die
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Umbauarbeiten für die Gastro sind abgeschlossen - hier können Sie sofort durchstarten!Im Wohnbereich warten noch diverse Räume auf geschickte Handwerkerhände.Hardfacts:ca. 40 Sitzplätze im Innenbereichca. 20 Sitzplätze im Innenhofca. 20 Sitzplätze im Außenhofca. 25 Sitzplätze auf der GalerieSaal möglich für ca. 70-80 PersonenSpielplatzWeinkeller!!!Bierbrunnen mit Selbstbedienung!!!Einliegerwohnung für Personal!!!Aufteilung EG: VorraumEsszimmerKücheBüroSpeisArbeitsraumWCAufenthaltsraumLagerGastro-Küche2x Gasträume2x Kunden-WCFoyerAufteilung OG:Wohnzimmer2x SchlafzimmerBadSchrankraumHauswirtschaftsraumWCEinliegerwohnungTresorraumTechnikraummöglicher SaalGalerie-BüroTechnik:PelletsheizungBrunnen mit PrüfberichtSenkgrubePV vorbereitetNotstrom vorbereitet3
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
635
m2
4784 Schardenberg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
LEGEN SIE EIN ANGEBOT, sprechen wir gemeinsam über Ihre Preisvorstellung! Großzügige Liegenschaft in Grenznähe zu DeutschlandHier wurde 2018 begonnen eine tolle Gastronomie mit idyllischem Außenbereichen und einem Wohnhaus zu sanieren.Die
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Umbauarbeiten für die Gastro sind abgeschlossen - hier können Sie sofort durchstarten!Im Wohnbereich warten noch diverse Räume auf geschickte Handwerkerhände.Hardfacts:ca. 40 Sitzplätze im Innenbereichca. 20 Sitzplätze im Innenhofca. 20 Sitzplätze im Außenhofca. 25 Sitzplätze auf der GalerieSaal möglich für ca. 70-80 PersonenSpielplatzWeinkeller!!!Bierbrunnen mit Selbstbedienung!!!Einliegerwohnung für Personal!!!Aufteilung EG: VorraumEsszimmerKücheBüroSpeisArbeitsraumWCAufenthaltsraumLagerGastro-Küche2x Gasträume2x Kunden-WCFoyerAufteilung OG:Wohnzimmer2x SchlafzimmerBadSchrankraumHauswirtschaftsraumWCEinliegerwohnungTresorraumTechnikraummöglicher SaalGalerie-BüroTechnik:PelletsheizungBrunnen mit PrüfberichtSenkgrubePV vorbereitetNotstrom vorbereitet3
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 229.000,00
325
m2
4784 Schardenberg / Achleiten
Immobilientyp: Haus
Das Objekt gliedert sich in mehrere Abschnitte.
Es besteht aus einem Haupthaus das im OG und DG privat genutzt wurde.
Das EG im Haupthaus sowie der Anbau wurden betrieblich genutzt.
Es wurde ein privates betreutes Wohnkonzept umgesetzt,
auf dessen
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Bedürfnisse die Immobilie auch über Jahre hinweg adaptiert wurde.
Eine Industrielle Teilküchenausstattung und eine industrielle Waschmaschine sowie ein
professioneller Trockner für betriebliche Zwecke sind im Objekt vorhanden und sind laut
Eigentümer auch vollverwendungsfähig. Die Geräte wurden auf Gas umgebaut.
Die Zimmer im Objekt verfügen zum Großteil über Waschbecken,
diese Vorrichtungen waren für den Einbau von Duschkabinen / Duschtassen geplant.
Gemeinschaftsflächen, Trockenlagerräume und 2 Wintergärten wurden
von den Eigentümern für den Betrieb des betreuten Wohnens geschaffen.
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 229.000,00
325
m2
4784 Schardenberg
Immobilientyp: Haus
Das Objekt gliedert sich in mehrere Abschnitte.
Es besteht aus einem Haupthaus
mit Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und einem Dachgeschoß,
sowie über einen Anbau, der über einen separaten Eingang verfügt und als Einliegerwohnung genutzt werde kann.
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Der Eigentümer hat im Objekt ein privates betreutes Wohnkonzept umgesetzt,
auf dessen Bedürfnisse die Immobilie auch über Jahre hinweg adaptiert wurde.
Eine Industrielle Teilküchenausstattung und eine industrielle Waschmaschine sowie ein
professioneller Trockner für betriebliche Zwecke sind im Objekt vorhanden und laut Eigentümer auch voll verwendungsfähig.
Die Geräte wurden auf Gas umgebaut.
Die Zimmer im Objekt verfügen zum Großteil über Waschbecken.
Weitere Gemeinschaftsflächen, Trockenlagerräume und 2 Wintergärten bietet dieses Objekt mit seiner sehr vielseitigen Nutzungsmöglichkeit.
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 229.000,00
10 Zi.
325
m2
4784 Schardenberg / Achleiten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt gliedert sich in mehrere Abschnitte.
Es besteht aus einem Haupthaus das im OG und DG privat genutzt wurde.
Das EG im Haupthaus sowie der Anbau wurden betrieblich genutzt.
Es wurde ein privates betreutes Wohnkonzept umgesetzt,
auf dessen
...
Bedürfnisse die Immobilie auch über Jahre hinweg adaptiert wurde.
Eine Industrielle Teilküchenausstattung und eine industrielle Waschmaschine sowie ein
professioneller Trockner für betriebliche Zwecke sind im Objekt vorhanden und sind laut
Eigentümer auch vollverwendungsfähig. Die Geräte wurden auf Gas umgebaut.
Die Zimmer im Objekt verfügen zum Großteil über Waschbecken,
diese Vorrichtungen waren für den Einbau von Duschkabinen / Duschtassen geplant.
Gemeinschaftsflächen, Trockenlagerräume und 2 Wintergärten wurden
von den Eigentümern für den Betrieb des betreuten Wohnens geschaffen.
Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
9 Zi.
1 393
m2
4784 Schardenberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schardenberg in schöner, begehrter Aussichtslage bzw. in nächster Nähe zur Universitätsstadt Passau auf bayerischer Seite.
Einladende, helle, freundliche Wohnräume auf 2 Wohnentagen miit rd. 330 m²
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Wohnfläche erwarten Sie hier. Der idyllische Garten mit seinen wunderbarem Blick in die Ferne rundet das Angebot ab.
Schardenberg zeichnet sich mit seiner Nähe zur Grenze nach Deutschland bzw. zu Passau als beliebter Ort zum Wohnen aus. Bildungseinrichtungen
Ein solider Wohnraum mit Vermietungsmöglichkeit oder Platz für mehrere Generationen in naturnaher Lage. Kindergarten & Schulen, Krankenhäuser & Universitätseinrichtungen sind nicht weit entfernt. Die Autobahnanschlussstellen in Pocking & Passau (A3) sowie in Suben (A8) sind schnell zu erreichen. Zum Flughafen München gelangt man in gut 1h 45 min (lt Abfrage 16 Uhr wochentags).
Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen (mehr Bilder, Pläne, Luftbilder,….) auf