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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
267
m2
4164 Schwarzenberg am Böhmerwald
Immobilientyp: Haus
Nur einen Steinwurf entfernt vom kleinen Grenzübergang zu Bayern in der Nähe von Breitenberg, befindet sich dieses bezaubernde Anwesen, dessen Geschichte bis ins Jahr 1734 zurückreicht. Im Jahr 1975 wurde das Anwesen aufgestockt und bietet nun
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eine großzügige Wohnfläche von etwa 267 m², die darauf wartet, mit Leben erfüllt zu werden.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist ein Ort der Gemütlichkeit und des Zusammenseins, mit einer geräumigen Wohnstube mit Küche, die durch einen Zusatzkamin behagliche Wärme bietet, einer kleinen, gemütlichen Stube gegenüber, einem Badezimmer, einem kleinen Abstellraum und einem großen Vorhaus. Eine Holztreppe führt hinauf in das Obergeschoss, das mit seinen sechs Schlafzimmern, einer Waschküche, einem Badezimmer, welches noch auf seine Fertigstellung wartet, und einem WC.
Im Erdgeschoss offenbart sich ein weiterer Schatz: der alte Stall mit seinem freigelegten Gewölbe, ein Raum voller Geschichten und Möglichkeiten, mit etwa 30 m² Fläche im Rohzustand. Dane
Passende Immobilien in der Umgebung von Schwarzenberg am Böhmerwald:
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1/24
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 349.000,00
160
m2
Freundorf 67, 4163 Klaffer am Hochficht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im malerischen Klaffer. Mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 1673 m2 Bauland und zusätzlichen 1888 m2 Wald bietet diese Immobilie eine einzigartige
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Verbindung von Wohnkomfort und Naturerlebnis. Das Haus besticht durch seine solide Ziegelmassivbauweise und das klassische Walmdach, das eine zeitlose Ästhetik verkörpert. Die 2-fach verglasten Fenster sind mit manuellen Rollläden ausgestattet, die Ihnen sowohl Privatsphäre als auch Sonnenschutz bieten.
Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 160 m2, die mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgelegt ist. Die Ölheizung mit Radiatoren sorgt auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme, während der offene Kamin im Wohnbereich eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Ein zusätzliches Highlight sind der Balkon mit 25 m2 Fläche, sowie die 30 m2 großeTerrasse die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 719.990,00
450
m2
94139 Breitenberg, Deutschland
Immobilientyp: Haus
Grundfläche ca. 1530 m²
Baujahr ca. 1954
Sanierungen ca. 2020 - 2021
Photovoltaikanlage errichtet ca. 2012
Wohnfläche ca. 450 m²
Wohneinheiten 5
Autoabstellplätze 7
Garagenplätze 1
HWB 54,3 kWh/ (m²-a)
Leerstand 0 m²
Wetere Details erhalten
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sie auf Anfrage.
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 329.000,00
146
m2
4161 Ulrichsberg
Immobilientyp: Haus
Dieses ehemalige Sacherl erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2,1 Hektar. Das Anwesen, das zum Teil aus dem Jahr 1848 stammt und in den 60er Jahren erweitert wurde, befindet sich auf ca. 3700 m² im Bauland (Dorfgebietswidmung). Das Erdgeschoss
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besteht aus massiven Steinmauern, während das Obergeschoss 1960 in Ziegelbauweise aufgestockt wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Vorhaus, eine gemütliche Stube mit einem alten Kachelofen, der im Jahr 2016 neu gesetzt wurde, eine Küche mit einer Falltür, die direkt in den Erdkeller (Mostkeller) führt, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen Heizraum, einen Öltankraum, eine Werkstatt mit direktem Zugang zum Garten, eine Einzelgarage sowie eine zweite Doppelgarage, die mit dem Wirtschaftstrakt verbunden ist. Das Obergeschoss bietet weitere vier Zimmer, eines davon ist ein Durchgangszimmer, ein WC und eine Diele.
Der Wirtschaftstrakt im Obergeschoss umfasst etwa 95 m²
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 125.000,00
2 501
m2
4162 Julbach
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Verkauft wird eine Fischteichanlage bestehend aus 3 Teichen im Gemeindegebiet von Julbach.
die Anlage wurde zuletzt 2021 von der BH Rohrbach wasserrechtlich überprüft.
Grundstücksgröße 2.501m², das Grundstück ist zur Gänze eingefriedet um
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unliebsame Besucher davon abzuhalten, die Anlage unbefugt zu betreten.
Verkaufspreis VB:
Euro 125.000.-
Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne unsere WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank
Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Hr. Langanger Hermann unter der Telefonnummer 0676 83667 782.
Unverbindliche Unterlage. Die