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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
70
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Wohnung
Rarität in Toplage!
Helle Dreizimmerwohnung in einem Wohnhaus mit sechs Wohneinheiten im zweiten Obergeschoss. Die Wohnräume sind sehr gut aufgeteilt.
Direkt gegenüber liegt die Bushaltestelle Richtung Wels. Für Naturfreunde ist der Weg ins
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Grüne nicht weit. Parktechnisch gibt es für einen PKW je Wohnung einen überdachten Stellplatz direkt am Haus. Weitere Parkplätze sind für die Wohnanlage verfügbar.
Ausstattung:
Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet, verfügt über einen günstigen Schnitt und wird in gutem Zustand übergeben - einziehen und wohlfühlen. Der Parkettboden ist an manchen Stellen sanierungsbedürftig.
Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad mit großem Fenster und raumhoch gefliest.
Die Gastherme wurde 2022 erneuert.
Der darüberliegenden Dachboden wurde zusätzlich mit 32 cm gedämmt.
Im Wohn- Essbereich befindet sich ein Schwedenofen.
Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank.
In der Küche (DAN Küche) wurden der Geschirrspüler (2023), das Backrohr, der Herd (2
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
140
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Haus
Verkaufe Einfamilienhaus in Thalheim. Provisionsfrei.
11 m x 8 m Grundriss ohne Garage und Terrasse .
Die Gastherme wurde 2019 erneuert. Vollwärmeschutz.
2 WC, Werkstatt, Keller, 1 Garage. Ziegelmassivbau. Es ist möglich eine Etage aufzubauen.
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Fenster
2 fach Verglasung guter Zustand.
Man kann sofort einziehen.
In der Nähe: Zentrum von Wels
2 km.
In Thalheim Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arzte, Volksschule, Bank..
Passende Immobilien in der Umgebung von Thalheim bei Wels:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 270.000,00
137
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives stilvolles Wohnungseigentumsobjekt im Erdgeschoß eines topsanierten Altstadthauses unmittelbar neben der Erholungsfläche des Burggartens und der Mühlbachpromenade. Einzigartiges Objekt für Geschäftsnutzung in bester Innenstadtlage.
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Die großzügigen Räumlichkeiten verfügen über hohe Räume samt seltenen aufwendig gestalteten Gewölbedecken.
Die Räumlichkeiten wurden erst vor kurzem umgestaltet und grundlegend saniert und wurden bisher für Seminare und Veranstaltungen genutzt. Eine Nutzung als Wohnung abseits der herkömmlichen Norm bietet einen besonderen Reiz.
Nutzfläche: Ca. 137 m² + Abstellraum und Kellerraum mit ca. 28 m².
Einteilung:
Drei großzügige Räume mit Küchen- und Aufenthaltsbereich, Rückzugsraum (Wohn-/Schlafzimmer), Damen- und Herren-WC, Duschbäder, Abstellraum;
Lagerraum im Erdgeschoß mit ca. 3,5 m²;
Kellerraum mit ca. 25 m².
Heizung: Fußbodenheizung-Gas.
Monatliche Betriebs-/Heizkosten: ca. € 370,00 + Ust, (nicht enthalten ist zB die Reparatur-Rücklage, St
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 175.000,00
173
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Ausbaubewilligter Rohdachboden in perfekter Innenstadtlage mit wunderschönem Ausblick über den gesamten historischen Stadtplatz sowie zur Burg Wels mit Burggarten und über die Altstadt bis zum Reinberg mit Marienwarte. Sofortiger Baubeginn
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möglich.
Der imposante Stadtplatz ist großteils geprägt von der oberitalienischen Baukultur der Renaissance samt in Österreich einzigartigen Arkadenhöfen.
Der berühmte Welser Barockmaler Wolfgang Andreas Heindl hat hier im frühen 18. Jahrhundert gelebt.
Südseitige Ausrichtung, baubewilligte Wohnfläche ca. 126 m² sowie Dachterrasse mit ca. 47 m² samt uneingeschränktem Rundum- und Fernblick.
Der künftige Wohnbereich kann bei Bedarf zusätzlich um eine angrenzende Wohnung erweitert werden.
Eigener Personenlift direkt in den Wohnbereich bewilligt.
Ein Immobilienangebot für Menschen, die eine besondere Immobilie in innerstädtisch historischem Ambiente samt uneinsehbarer Ruhelage suchen. Auch zur krisensicheren Anlage bestens geeignet.
Lage:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 195.000,00
84
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige absolut ruhig gelegene 3-4-Zimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung in bester Wohnlage im historischen Stadtzentrum zwischen Stadtplatz und Burggarten.
Das historische Wohnhaus wurde bereits im Jahr 1529 urkundlich erwähnt
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(Handwerkerhaus).
Der berühmte Welser Barockmaler Wolfgang Andreas Heindl wohnte bereits im frühen 18. Jahrhundert in diesem Haus.
Der imposante Stadtplatz ist großteils geprägt von der oberitalienischen Baukultur der Renaissance samt in Österreich einzigartigen Arkadenhöfen.
Ruhige, sonnige hofseitige Lage im 2. Stock. Die Wohnung ist nach Süd und West orientiert und verfügt über einen sehr schönen Blick Richtung Burggarten.
Eine Erweiterung um eine 16 m² große südwestseitige Balkonterrasse ist bewilligt.
Der idyllische naturbelassene kleine Hofgarten mit Pflanzen aller Art stellt eine besondere Ruheoase inmitten der Stadt dar und lädt ganzjährig zum Verweilen im Freien ein.
Einteilung:
Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum,