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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 369.000,00
91
m2
9523 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Wohlfühloase, wo die Sicherheiten einer urbanen Infrastruktur mit dem großartigen Naturangebot der Kärntner Landschaft harmonisch miteinander verschmelzen?
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Diese charmante Wohnung bietet
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Ihnen nicht nur ein gemütliches Refugium, sondern auch die perfekte Verbindung von urbanem Komfort und ländlicher Ruhe!
Alle HIGHLIGHTS auf einen Blick:
• Erdgeschosswohnung mit rd. 91 m² in einer privaten Wohnhausanlage mit in Summe nur 6 Einheiten auf zwei Ebenen
• 4 geräumige, helle Zimmer für flexible Wohnmöglichkeiten – derzeitige Raumaufteilung:
o1 Koch-/Essbereich mit direktem Ausgang auf Terrasse und Garten
o1 separater Wohnraum mit Kaminanschluss
o1 Schlafzimmer mit geräumig-begehbarer Ankleide – schöner, geräumiger Kleiderschrank inklusive!
o1 einladender Vorraum mit Vollglastüre zum Wohnbereich – attraktives Garderobenmöbel inklusive!
o1 Abstellraum
o1 Bad - Waschbecken in Sanitärkeramik inkl. Schrankunterbau, barrierefreie Dusche,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 390.000,00
112
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen an der Draupromenade (110 m entfernt). Wertbeständige Zentrallage im Herzen Villachs inklusive attraktivem Lebensraum zum Wohlfühlen mitten in der Stadt. Extrem ruhiges Wohngebäude. Ideal als Anleger Wohnung, als Altersvorsorge.
Geeignet
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als Ordination (im Haus befinden zwei weitere Ärzte) oder als Kanzlei/Büro.
Parkplätze um das Gebäude ca. 40 Stück.
112 m² große einbruchsichere Wohnung, inklusive großer Terrasse im 1. Stock. Von der südlich orientierten Terrasse aus genießen Sie den Blick nach Süden auf die Karawanken.
Die Wohnung erreicht man über den behindertengerechten Aufzug von der Tiefgarage oder über den Haupteingang.
Die Abstellräume in der Wohnung (6 m²) als auch im Keller (20 m²) bieten genügend Stauraum.
Vom großangelegten Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer, hat man einen eigenen Ausgang auf die Terrasse.
Ein Barriere-freier Tiefgaragenplatz ist ebenfalls vorhanden.
AUSSTATTUNG
• Küche
• Büro
• Abstellraum
• WC
• Bad (Miele Waschmaschine und Miele Trockner inkl.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 610.000,00
162,73
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in Villach-Völkendorf zu verkaufen. Die Grundstücksgröße beträgt 1.241 m²; das Haus bietet eine Wohnfläche von 162,73 m² zzgl. 68,81 m² Kellerfläche (ausbaufähig). Das Haus befindet sich in einer Allee, dh es handelt sich
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dabei um eine einspurige Fahrbahn mit sehr geringem Verkehrsaufkommen und ist die Lage daher besonders ruhig und angenehm.
Die Adaptierung/Zubau des Hauses erfolgte im Jahr 2003; vor drei Jahren wurde die Dusche neu gebaut. Vor zwei Jahren wurde die Terrasse teilüberdacht (Alubauweise, Glasdach, Regenrinne).
Das Doppelcarport (Vollholz) sowie eine große asphaltierte Einfahrt bietet genügend Parkmöglichkeiten.
Im Kellergeschoss befindet sich sogar eine "alte" Selchkammer, welche bis zuletzt in Verwendung war.
Das Haus wurde im Wohn-/Schlafbereich mit Parkettboden ausgestattet; im Badezimmer (Dusche, große Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner, Fußbodenheizung) sowie im WC/Abstellraum und Vorraum befindet sich Fliesenboden. In der Küche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 130.000,00
28,02
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Der Wohn-/ Schlafraum wird nach einem kleinen Windfang in dem ein Waschmaschienenplatz eingebaut wurde.
Die Dusche mit Waschbecken und WC besitzt eine niedrige Duschtasse und Schwingtüren.
Die kleine Küchenzeile ist mit Microwelle und
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2-Platten-Herd neben dem Kühlschrank und Spüle für Singles sehr praktisch ausgestattet. (Im April eingebaut, daher noch kein Foto!)
Neben dem Küchenbereich hat der Wohn-/ Schlafraum 2 ebenso große Fenster die mit Lamellenjalosien verschattet werden können.
Alle Sanitärgegenstände, Fliesen, Vinyl-Bodenbelag sind neu, die Türen innerhalb der Wohnung weiß gestrichen, wie auch Wand- und Deckenanstrich erneuert wurde.
Der ehemalige Briefschlitz in der Wohnungstüre wurde verschlossen. Im Eckbereich neben der Wohnungstüre gibt es noch eine Ablage (ehemals für das Telefon gedacht, .......).
Die gesamte Elektrik wurde überarbeitet und ein neuer Sicherungsverteilerkasten eingebaut!
Im Keller kleiner Abstellraum.
Fenster mit Ausblick nach Westen. (Bild aus Febr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 251.600,00
64,98
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
SIE WOLLEN SMART INVESTIEREN?
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine oder mehrere Wohnungen in einer Neubauwohnanlage mit 24 Einheiten und Tiefgarage zu erwerben. Und das in einem der spannendsten Zukunftsmärkte Österreichs in attraktiver
...
Stadtrandlage. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Villach hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Experten erwarten insbesondere durch die aktuellen Wachstumsprognosen noch stärkere Effekte am Markt. Es gilt das Momentum zu verstehen: noch sind die Immobilienpreise in Villach auf vergleichsweise niederem Niveau.
Ein smartes Immobilieninvestment sollte aus unserer Sicht auf folgende Säulen bauen:
+ gute Vermietbarkeit
+ solide Ertragsrendite
+ erwartbare Wertsteigerung
+ geringe und absehbare Instandhaltungskosten
+ nachhaltige Verwertungsperspektiven
WOHNEN AUF DEN PUNKT GEBRACHT
Hier treffen hochwertige Ausstattung, und durchdachte Raumplanung aufeinander und bilden zusammen mit der guten Lage die optimale Basis für das individuell
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 185.000,00
69,69
m2
9523 Villach / Landskron
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in diesem einladenden Zuhause, das sich durch seine sonnige Lage am Stadtrand und naturnahes Wohnen auszeichnet.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Seebach, welcher den Ossiacher See entwässert. Der Seebach ist ein verborgenes
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Juwel abseits des Hauptgewässers und bietet eine faszinierende Wasserstraße zwischen idyllischen Seehäuschen und malerischen Wohnsitzen. Von der Wohnung aus erreichen Sie mit dem Fahrrad entlang des Seebachs die Drau und das Stadtzentrum in nur etwa 10 Minuten. Auch Tierliebhaber und Sportler kommen auf dem einladenden Weg entlang des Seebachs voll auf ihre Kosten.
Das Haus wurde im Jahr 2005 generalsaniert und in verschiedene Bereiche unterteilt. Ein herzlicher Vorraum heißt Sie beim Betreten der Wohnung willkommen. Das Wohn-Esszimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und verfügt über eine integrierte Küchenzeile für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in eine großzügige Galerie,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
240
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus mit 240 qm befindet sich auf einem erhöhten Grundstück, welches 898 qm beträgt mit drei Nebengebäuden.
Das Grundstück grenzt an den naheliegenden Wald.
Für Familien mit Kindern und Tiere optimal.
Das Haus wurde komplett saniert und
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renoviert, mit zusätzlichem Anbau.
Ein fehlender Wasseranschluss wurde gelegt und auch die Stromversorgung wurde überarbeitet.
Alt und Neu in guter Kombination.
Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen und verschiedenen Parkettböden ausgestattet.
Es gibt ein Duschbad , ein Wannenbad mit WC
und angrenzendem begehbaren Kleiderschrank.
Eine funktionierte Infrastruktur ist gegeben.
Zum nächsten Autobahnanschluss sind es 3.Minuten.
Auch Lebensmittelgeschäfte sind auch in unmittelbarer Umgebung.
Kindergarten und Volksschule sind vor Ort.
Der Vassacher See ist zum Greifen Nahe .
Gerlitzen Kanzelbahn und Ossiachersee sind auch nur wenige Minuten entfernt.
Villach ist eine tolle Stadt und hat im Sommer wie im Winter viel zu bieten.
Italien und Kroatien sind
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 700.000,00
260
m2
9524 Villach
Immobilientyp: Haus
Sie suchen ein Haus in Villach für eine Großfamilie?
Hier bieten wir lhnen ein gepflegtes Familienhaus mit einer Wohnfläche von 260m2 und einer Grudfläche von ca.900 m2 in Villach- Sankt Magdalen unweit vom Silbersee an.
Durch die Lage mit See-
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und Stadtnähe
(Bushaltestelle in 2 Gehminuten erreichbar), ist
dieses Objekt auch als gute
Vermietungsmöglichkeit für Anleger eine
interessante Option und eine gute Geldanlage!
Das Haus wurde 2015 bis 2018 generalsaniert und ständig gepflegt. Vom Altbestand sind nur die Außenwände. 2023 wurde eine neue Luftwärmepumpe eingebaut. Zusätzlich zur Luftwärmepumpe gibt es die Möglichkeit mit Holz zu heizen. Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung verlegt. Das Haus besitzt eine gute Grundsubstanz und kann sofort bezogen werden. Das Haus besteht aus dem Haupthaus (160m2), Nebengebäude ( Wohn- Essbereich und Küche ca. 100m2) und einer 100m2 Garage (könnte auch als Wekstatt genutzt werden). Der Dachboden (80m2) kann ebenfalls noch ausgebaut und als Wohnfläche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
85
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Haus (ca. 85 qm Wohnfläche) inkl. eines aussergewöhnlich schönen Bauland-Grundstücks (2.113 qm) mit unverbaubarem und einzigartigem Blick über Villach, auf die Burg Landskron, den Mittagskogel, die Karawanken, bis ins
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Klagenfurter Becken.
Standort: ob Villach /Heiligengeist
Sehr begehrte und absolut ruhige Lage am Waldrand, ideal für Ruhe Suchende oder junge Familien mit Kindern, trotzdem mit perfekter Anbindung ins Zentrum Villach (5-10 Min. via Auto oder via direkter Busverbindung)
Ideale Freizeitmöglichkeiten vor der Tür: wandern, biken, Skitouren, Skifahren, rodeln, baden
Gesamtgrundstück: ca. 2.113 qm
Bauland: ca. 2.113 qm
Baujahr Haus: 1968 (Fertighausbauweise, EG)
Massives Holzcarport neben dem Haus, außerdem 2 Garagen mit Dachterrasse
Neubau möglich, Ausbau des bestehenden Hauses oder Nutzung des Hauses wie vorhanden.
Auch als Ferienwohnsitz nutzbar!
• Quellanschluss
• Kanalanschluss
Anfragen bitte nur per Email!
Sämtliche Besichtigungen nur mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 493.124,00
142,47
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Holzbau Unterrainer GmbH
Schlaitenerstraße 2
9951 Ainet
[E-Mail-Adresse entfernt]
[Telefonnummer entfernt]
www.holzbau-unterrainer.at
Wir bauen ihren Traum.
In der Umgebung Villach verwirklichen wir Ihren Traum vom eigenen Haus. Errichtet wird das
...
Haus in einer nachhaltigen Massivholz-Bauweise mit Brettsperrholzplatten aus unserer eigenen Produktion in Ainet.
Das Haus Silberfall steht für Nachhaltigkeit.
Das bedeutet für uns mit Ressourcen respektvoll umzugehen
und Bauwerke zu errichten die Generationen überdauern.
Von dieser Immobilie überzeugt oder wünschen Sie weitere Informationen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Termin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
schlüsselfertig
ohne Grundstück
inkl. Bodenplatte
inkl. Carport ( zwei PKWs) und Lagerraum im Außenbereich
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.900,00
64,98
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen smart wohnen?
Wir errichten 24 moderne 3-Zimmerwohnungen in attraktiver Stadtrandlage in Villach. Hier treffen hochwertige Ausstattung, und durchdachte Raumplanung aufeinander und bilden zusammen mit der guten Lage die optimale Basis für
...
das individuelle Wohnerlebnis. Egal ob als Starterwohnung, Alterswohnsitz oder Domizil für die Kleinfamilie - hier heißt es einziehen und wohlfühlen!
+ smarter & funktioneller Grundriss
+ hochwertige Ausstattung
+ barriererfreier Zugang
+ gute Lage und Infrastruktur
+ Garten oder Balkon
+ sichere & nachhaltige Wärmeversorgung
+ Tiefgarage
Der Baustart ist bereits erfolgt - die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant.
++ Keine Käuferprovision! ++
Gartenwohnung ab € 295.900,-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 291.900,00
64,98
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen smart wohnen?
Wir errichten 24 moderne 3-Zimmerwohnungen in attraktiver Stadtrandlage in Villach. Hier treffen hochwertige Ausstattung, und durchdachte Raumplanung aufeinander und bilden zusammen mit der guten Lage die optimale Basis für
...
das individuelle Wohnerlebnis. Egal ob als Starterwohnung, Alterswohnsitz oder Domizil für die Kleinfamilie - hier heißt es einziehen und wohlfühlen!
+ smarter & funktioneller Grundriss
+ hochwertige Ausstattung
+ barriererfreier Zugang
+ gute Lage und Infrastruktur
+ Garten oder Balkon
+ sichere & nachhaltige Wärmeversorgung
+ Tiefgarage
Der Baustart ist bereits erfolgt - die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant.
++ Keine Käuferprovision! ++
ab € 291.900,-
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 160.000,00
54
m2
9504 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne zwei Zimmer Wohnung mit 54 m2 Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen 2 m2 großen Balkon mit traumhaftem Blick auf den Mittagskogel. Des Weiteren sind eine voll
...
ausgestattete Einbauküche sowie ein ca. 3 m2 großes Kellerabteil inbegriffen. Das Gebäude verfügt über einen Lift.
Nach Absprache kann die Wohnung gerne teilmöbliert gekauft werden.
Hinter dem Gebäude sind freie Parkplätze vorhanden.
Lage:
Die Wohnung liegt ca. 15 Gehminuten von der Warmbadtherme Villach, dem Naturpark und dem Warmbader Bahnhof entfernt.
Das Einkaufszentrum ATRIO sowie das Stadtzentrum und umliegende Lebensmittelgeschäfte sind ebenso in ein paar Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel liegen nahe.
Villach bietet mit seinen umfangreichen Freizeitangeboten wie Wandern, Tennis, Golfen, Skifahren, Eislaufen uvm. einiges an Abenteuer.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 890.000,00
129,17
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen auf höchstem Niveau in der schönen Drau Stadt Villach
Das Penthouse in unserem Projekt „Vita Verde“ in Villach besticht durch das smarte Raumkonzept und der modernen Architektur. Weitere Highlights sind die großzügige Terrasse und der
...
wunderbare Ausblick.
Ein großes Plus ist auch die zentrale Lage von „Vita Verde“. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindung, Fitnessstudio und das Naherholungsgebiet Drau sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Genießen Sie schon im Herbst 2023 Ihr Frühstück in Ihrer neuen und sonnendurchfluteten Küche oder ein gutes Glas Wein auf ihrer Terrasse mit Blick auf die Berge und den Sonnenuntergang.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen und kontaktieren Sie uns noch heute unter
[Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 690.000,00
170
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus in bevorzugter Lage am Stadtrand von Villach .
Als Wohnsitz oder Ferienhaus geeignet.
In unmittelbarer Nähe: Reiterhof
Vom Balkon, Blick auf Sprungschanzen und Loipen, Rodelbahn.
5 Minuten zu allen Einkaufsmöglichkeiten.
und
...
Therme.
Zum innovativsten Einkaufszentrum Europas.
Grundstück nicht einsehbar.
Ein Dienstleistungsunternehmen, zu Deckung der Kosten, kann übernommen werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 288.000,00
58,33
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
VITA VERDE - Paradiesisch wohnen in der charmanten Draustadt Villach!
Errichtet auf dem ehemaligen Firmengelände der Familie Karl, die sich der Gestaltung von Grünräumen und Erfüllung von Gartenträumen gewidmet hat, schließen wir an diesen
...
Lebensauftrag mit der Realisierung "grünen" Lebens- und Wohnraumes nahtlos an.
Das nahe Drauwasser - als landschaftlich prägender Bestandteil des Gesamtgefüges - ist Quelle der Inspiration und speist als Lebensader, die die Stadt durchfließt, Ideen für neue Wohn(t)räume und Lebensformen.
Auf 56 bis 130 m2 Wohnfläche bieten wir Ihnen optimale Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, natürlich in gewohnter Wallner & Madile Qualität!
www.wallner-madile.at
[Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 440.000,00
100,91
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
VITA VERDE - Paradiesisch wohnen in der charmanten Draustadt Villach!
Errichtet auf dem ehemaligen Firmengelände der Familie Karl, die sich der Gestaltung von Grünräumen und Erfüllung von Gartenträumen gewidmet hat, schließen wir an diesen
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Lebensauftrag mit der Realisierung "grünen" Lebens- und Wohnraumes nahtlos an.
Das nahe Drauwasser - als landschaftlich prägender Bestandteil des Gesamtgefüges - ist Quelle der Inspiration und speist als Lebensader, die die Stadt durchfließt, Ideen für neue Wohn(t)räume und Lebensformen.
Auf 56 bis 130 m2 Wohnfläche bieten wir Ihnen optimale Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, natürlich in gewohnter Wallner & Madile Qualität!
www.wallner-madile.at
[Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 259.000,00
56
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Villach steht zum Verkauf. Die mit viel Tageslicht durchflutete Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen
...
und Kindergärten. Hauptbahnhof sowie der Hauptplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Zusätzlich bietet sie eine sichere Tiefgarage für Ihr Fahrzeug, einen südseitigen Balkon sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Ideal für Singles, Paare oder Investoren - und das ohne Marklergebühren!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 280.000,00
50,19
m2
9523 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Hiermit würden wir unsere Wohnung verkaufen!
Die wunderschöne Wohnung befindet sich in Landskron und ist wirklich in einer Top Lage! Die Wohnung kann auch mit all den Möbeln übernommen werden! Zu der Wohnung gehören auch 2 TG Plätze die
...
nebeneinander sind und die im Kaufpreis inbegriffen sind!
Wenn wir euer Interesse geweckt haben dann kontaktiert uns für mehr Details!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 300.000,00
108
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Wohnung
Gemäß Beilagen.
Demnach findet ein Bieterverfahren statt. Der Mindestkaufpreis ist EUR 300.000,--.
Das maßgebliche Zuschlagskriterium ist der höchste Kaufpreis.
Energieausweis wird nachgereicht.
Besichtigung nach Ostern, nach vorheriger
...
Terminvereinbarung, jederzeit möglich.
Bitte erst nach Ostern anrufen [Telefonnummer entfernt])