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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
82
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
wir Verkaufen einer eleganten 3 Zimmer Wohnung mit extra Küche 82,5 m2 in optimaler Lage am 20 Bezirk (2 minuten zu fuß U6-Bahn und S-Bahn nähe), (7 minuten zu fuß Millennium City) - in sher gutem zustand JETZT ANFRAGEN
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 399.000,00
2 Zi.
55,24
m2
Forsthausgasse, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung ohne Schrägen mit ca. 66 m² Wohnnutzfläche (inkl. ca. 11 m² Loggia). Gelegen ist die südwestlich ausgerichtete Wohnung im Dachgeschoss (8. Etage) eines gepflegten
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Neubaus aus den 1990ern. Die Wohnung überzeugt mit einer qualitativen Ausstattung inkl. Tischler-Einbauküche mit Siemens-Geräten, einem komfortablen Grundriss und einem traumhaften Fernblick u.a. zum Stephansdom. Als Highlight ist im Kaufpreis bereits ein PKW-Stellplatz (Duplex-oben) in der hauseigenen Garage enthalten. Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit etwa des Donaukanals und der Donauinsel.
INFOS ZUR WOHNUNG
WOHNFLÄCHE: ca. 55 m²
LOGGIA: ca. 11 m²
ZIMMER: 2
AUSRICHTUNG: Südwest
GESCHOSS: Dachgeschoss (letzter Stock)
ZUSTAND: Erstbezug nach Sanierung
PARKEN: 1 PKW Stellplatz in der hauseigenen Garage (Duplex-oben)
HIGHLIGHTS
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
65
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung, die im zweiten Stock liegt. Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, großzügigen Wohnküchenbereich, Schlafzimmer, Abstell-/Schrankraum, Bad und separatem WC sowie einem
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Balkon. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das Apartment befindet sich in einem 2018 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum, Fahrradraum und ein Garagen-Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Die Lage der Immobilie bietet eine gute Verkehrsanbindung, in unmittelbarer Nähe befinden sich auch U-Bahn, Autobus- und Straßenbahnstation.
Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 459.000,00
83
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Privat - Provisionsfrei!
Möblierte, ruhige Wohnung (2. Liftstock) in grundsaniertem Altbauhaus, in Top Lage.
Das Gebäude ist sehr gepflegt und die Räumlichkeiten sind modern ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon ist in hofseitiger
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Ruhelage ausgerichtet.
3 Zimmer - große Küche mit viel Stauraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Zimmer (Büro, Kinderzimmer) mit Parkett, Bad und WC sehr schon verfliest.
Wohnung ist sehr ruhig - Schalldämmung der gesamten Decke!
Rolläden bei allen Fenstern.
Wärmeschutzfassade.
Fussbodenheizung - Fernwärme.
Montliche Vorschreibung nur: € 172 gesamt (BK, Lift, Rücklage u Ust)
Stand der Rücklage: €78.000 - keine Instandhaltungsarbeiten geplant.
Sehr gute Lage (3 min zur S-Bahn u U-Bahn Handelskai, Busstation 2min), Donauinsel 2 min, dirket gegenüber Millennium City, viele Nahversorger im Umkreis.
Ablöse für Möblierung nach Vereinbarung.
Makleranfragen nicht gewünscht!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 181.470,00
52,6
m2
1200 Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und zentraler Lage in der Nähe des Donaukanals wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 52,6 m² Wohnfläche im Mezzanin verkauft.
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und
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gepflegten Altbauhaus und ist straßenseitig (südwestlich) ausgerichtet.
Sie betreten die Wohnung über das Vorzimmer (ca. 8,73 m²).
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit Blick auf eine verkehrsberuhigte Straße. Das größere Zimmer ist ca. 22,4 m² groß und von hier gelangen Sie in das zweite Zimmer (ca. 12,12 m²).
Weiters gibt es eine Küche (ca. 6,27 m²), ein WC (ca. 1,06), und ein Bad (ca. 2,02 m²).
Die Angaben sind der Nutzflächenaufstellung entnommen worden.
Derzeit ist die Wohnung unbefristet vermietet.
Baujahr um 1900, saniert, sehr gepflegt
Lift vorhanden
Der Energieausweis vom 14.07.2015 weist folgende Energiewerte auf: HWB 98,08 kWh/m²a, fGEE 1,66
Vorteile:
• Beste innerstädtische Lage
• Historisches Wiener Altbauhaus
• Günstiger Einstandspreis/m²
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
79,66
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Wien 20., Forsthausgasse 15/Stiege 4 in einer 1966 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 1. Stock, war bislang vermietet und wird unsaniert verkauft.Für das Jahr 2024 sind
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Sanierungsarbeiten am Dach geplant. Die Gesamtkostenschätzung der Sanierung beläuft sich auf EUR 489.000,- und ist zum Großteil über die Rücklage gedeckt.Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Wohnzimmer
// 2 Schlafzimmer
// Loggia
// Abstellraum
// Küche
// Badezimmer
// ToiletteHeizung und Warmwasser
Warmwasseraufbereitung erfolgt über E-Boiler. Heizung erfolgt über Fernwärme.
Allgemeine Teile
Das Objekt verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden. Ein Kellerabteil wird als Zube
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
98,36
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren
...
SPAM-Ordner!Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Wien 20., Forsthausgasse 16 Stiege 2 inmitten einer 1997 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 11.OG und verfügt über 4 Zimmer. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft.
Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Wohnküche
// Loggia
// Vorraum
// 3 Schlafzimmer
// Badezimmer mit Badewanne
// Toilette
// Abstellraum
Stellplatz (ANKAUF VERPFLICHTEND)
Der Kauf des KFZ-Stellplatzes ist verpflichtend. Wahlweise Duplex-Stellplätze Hebebühne oben/unten EUR 18.000/16.000,-, Garagenplätze EUR 25.000,- nach Verfügbarkeit.Heizung und Warmwasser:
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch verrechnet.Allgemeine Teile:
Das Objekt verfügt üb
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 181.470,00
2 Zi.
52,6
m2
1200 Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und zentraler Lage in der Nähe des Donaukanals wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 52,6 m² Wohnfläche im Mezzanin verkauft.
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und
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gepflegten Altbauhaus und ist straßenseitig (südwestlich) ausgerichtet.
Sie betreten die Wohnung über das Vorzimmer (ca. 8,73 m²).
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit Blick auf eine verkehrsberuhigte Straße. Das größere Zimmer ist ca. 22,4 m² groß und von hier gelangen Sie in das zweite Zimmer (ca. 12,12 m²).
Weiters gibt es eine Küche (ca. 6,27 m²), ein WC (ca. 1,06), und ein Bad (ca. 2,02 m²).
Die Angaben sind der Nutzflächenaufstellung entnommen worden.
Derzeit ist die Wohnung unbefristet vermietet.
Baujahr um 1900, saniert, sehr gepflegt
Lift vorhanden
Der Energieausweis vom 14.07.2015 weist folgende Energiewerte auf: HWB 98,08 kWh/m²a, fGEE 1,66
Vorteile:
- Beste innerstädtische Lage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 299.000,00
68,28
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in Wien 20., Ospelgasse 10 in einer 1998 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 4.OG mit Blick auf die Ospelgasse sowie in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung war bislang vermietet und wird im aktuellen Zustand
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verkauft.Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Küche
// Toilette
// Wohnzimmer
// 2 Schlafzimmer
// BadezimmerAllgemeine Teile
Das Objekt verfügt über einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden. Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 469.000,00
84,84
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 84 m² inkl. Loggia besticht nicht nur durch eine tolle Infrastruktur sondern einen einzigartigen Schnitt, der perfekt für Familien und/oder Wohngemeinschaften ist. Durch die liebevolle Sanierung, müssen Sie
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tatsächlich nur noch Möbel und Koffer packen und können Ihr neues Leben quasi sofort beginnen.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
Vorraum
3 (Schlaf-) Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die Loggia
Küche
Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne
Separates, neues WC mit Handwaschbecken
Abstellraum
Loggia
Was wurde in der Wohnung erneuert?
In den Wohnräumen, der Küche, dem Abstellraum und dem hinteren Vorzimmer wurde ein Fertig -Parkettboden verlegt. Hochwertige, pflegeleichte Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und das vordere Vorzimmer.
Um Ihnen einen Sichtschutz zu gewährleisten, haben alle Fenster maßgefertigte, innenliegende Plissees.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet wurden neu installiert. Gleichzeiti
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
70
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 315.000,00
54
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in großartiger Lage!
Preis: 315.000 EUR
Wohnfläche: 54 m² + 5 m² Balkon + Kellerabteil
Zimmer: 2
Wir bieten eine wunderschöne, sonnige 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Top-Lage in Brigittenau, Wien, zum Verkauf an. Diese
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charmante Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage, praktische Raumaufteilung und die ruhige Ausrichtung zum Innenhof.
Highlights der Wohnung:
• Lage: Die Wohnung befindet sich nur 10 Gehminuten von der Millennium-City entfernt, wodurch alle notwendigen Shopping-Möglichkeiten sehr schnell erreichbar sind. Perfekte Öffi-Anbindung macht das Stadtzentrum und andere wichtige Ziele schnell und bequem erreichbar. Gleichzeitig ist man durch die Lage an der Brigittenauer Brücke in ebenfalls nur 10 Gehminuten auf der Donauinsel und hat weitere Grünflächen wie die Donaupromenade und die Stadtwildnis in unmittelbarer Nähe. Diverse Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Hofer sind in nur 2 bis 5 Gehminuten erreichbar.
• Öffentliche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 228.250,00
58,53
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altwiener-Vorsorgewohnung in bester Lage des 20. Bezirks!Vermietungsdaten:Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto 261,63 €.Der aktuelle Stand des Reparaturfonds liegt bei 10.487 €.Der aktuelle
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Stand des Reparaturfonds Aufzug liegt bei 26.734,00 €.Der Mietvertrag besteht seit 1954.Die Einzahlung in den Instandhaltungsfonds beträgt monatlich 47,08 €.Weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer B
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 400.000,00
53
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zu der Wohnung zählen zwei hübsche Zimmer: ein großes, augartenseitiges Zimmer mit Aussicht auf die Bäume vom 3. Lift-Obergeschoss und ein kleineres Schlafzimmer zum Hof.
Die Wohnung befindet sich in einem 1888 erbauten Gründerzeithaus mit 3,2
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m hohen Zimmern.
Hofseitig gibt es eine große Terrasse (über 10 m²).
Die Heizungsart ist derzeit eine Gasetagenheizung. Elektrische Leitungen für eine Wärmepumpe wurden bereits vorgesehen.
Sie können das Apartment provisionsfrei zum Fixpreis von EUR 400.000 erwerben.
Ich nehme auch gerne konkrete Angebote von Immobilienmaklern entgegen, aber bitte keine allgemeinen Anfragen wie etwa "...habe da einige Kaufinteressenten". Ich akzeptiere Ihre Vermittlung ausschließlich nach dem "Bestellerprinzip" des Käufers.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 255.000,00
62
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich bei dieser DG-Wohnung um eine hübsche gepflegte Immobilie. Das Apartment verfügt über zwei hübsche Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Beheizt wird das Objekt durch eine
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Etagenheizung. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem verstauen. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben.
Ideal für Investoren aber auch für Eigennutzer. Die Wohnung ist bis Juli 2025 vermietet, Mietverhältnis kann bei Bedarf aufgelöst werden.
U4, U6, Straßenbahn 31 und diverse Busse zu Fuß erreichbar. Straßenbahn 5 und 33 ebenfalls in der Nähe. Hallenbad Brigittenau, Hannovermarkt, diverse Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten vor-handen. Penny und Lidl direkt vor der Haustüre.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 290.000,00
53
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Wohnung ist im dritten Stock direkt unter den DG Ausbauwohnungen. Sie ist sehr ruhig. Sie ist zwar in zweiter Reihe, aber an einer weiten Ecke in der zweiten Reihe und man blickt über den Augarten bis hin zum Schwedenplatz.
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Das Haus wurde vor 6 Jahren generalsaniert im Zuge des DG-Ausbaus. Aufzug kann vom DG-Besitzer mitgekauft werden oder mit Schlüsselmiete benutzt werden.
Die Wohnung ist ideal für junge Pärchen aber auch als WG denkbar. Aber auch ein Paar mit Kleinkind ist möglich.
Durch die Augarten-Nähe kann man auf einen fehlenden Balkon auch gut kompensieren.
Im Zuge der Sanierung der Wohnung habe ich auf beide Heizarten gesetzt. Derzeit Strom aber Leitungen für eine Gasetagenheizung sind unter Boden vorgesehen und können sofort ersetzt geändert werden. Warmwasseraufbereitung ist allerdings mit Gas und funktioniert tadellos. Im Bad gibt es Fußbodenheizung.
Wohnung kann mit oder ohne Einrichtung übernommen werden. Die Wohnung bietet viel Stauraum.
Lage:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 580.000,00
97
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen unsere tolle Wohnung im 20. Bezirk in Wien - ohne Provision und ohne Makler!
Die Familienwohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Wohnhaus. Zum Verkauf gelangt hier eine ca. 97m2 große 4 Zimmer Wohnung mit Sonnenloggia.
Die helle
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und praktisch geschnittene Eigentumswohnung liegt im 2. Stock und besticht vor allem durch ihre tolle Aufteilung und schöne Aussicht in den hauseigenen Innenhof mit Garten und Kinderspielplatz.
Über den großzügigen Vorraum erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 4m2 großen Süd-West-Loggia, weiters dann die drei Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und das separate WC. Die Wohnung verfügt ebenfalls über eine separate Küche und einen Abstellraum. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil.
Ausstattung:
• Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
• Elektrisch bedienbare Außenjalousien
• Fernwärme - Zentralheizung mit zentraler WW-Aufbereitung
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Lift (gesamte Wohnung ist barr
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 224.000,00
56
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Bei der Heizungsart der Wohnung das sich in einem 1971 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Die Wohnung bietet einen eigenen garagen-Parkplatz und dem
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Stauraum im dazugehörigen Keller. Bei interesse [Telefonnummer entfernt]
Liebe Grüße
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 485.000,00
79,98
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie auf der Suche nach einer tollen Immobilie für sich und Ihre kleine Familie sind, dann sind Sie hier absolut richtig. Durch die tolle Raumaufteilung und die großartige Infrastruktur haben Sie hier alles, was man braucht. Aber, wenn Sie noch
...
nicht ganz überzeugt sind, können Sie gerne weiterlesen..
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• 2 (Schlaf-) Zimmer
• Wohnküche
• Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und
Badewanne
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
Folgende Arbeiten wurden in der Wohnung verrichtet:
In den Wohnräumen und der Wohnküche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der die Räume hochwertig und gemütlich wirken lässt. Schöne und pflegeleichte Fliesen wurden in Sanitärräumen, Vorraum und Abstellraum verlegt.
Das Herz der Wohnung ist definitiv die Wohnküche, in die unser hauseigener Tischler eine wunderschöne Einbauküche (ausgestattet mit SIEMENS-Geräten) installiert hat.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisoliere
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
97,45
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Wohnung mit ca. 97 m² inkl. Loggia wartet nur darauf, von Ihnen besichtigt zu werden.. Neben dem tollen Schnitt besticht diese Wohnung mit einer Loggia und einem KFZ-Stellplatz. Das einzige, was Sie tun müssen: Möbel übersiedeln,
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Koffer packen und EINZIEHEN!
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• 2 (Schlaf-) Zimmer
• Wohnküche, mit vom Tischler installierter Einbauküche
inklusive SIEMENS-Geräte und Ausgang auf die Loggia
• Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und
Dusche
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Flur
• Loggia
• KFZ Stellplatz
Folgende Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:
In den Wohnräumen, der Wohnküche, dem Abstellraum und dem Flur wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen einen nachhaltigen und schönen Touch verleiht. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und Vorzimmer.
Ein Fachbetrieb hat alle Fenster mit maßgeschneiderten Innenplissees versehen, damit Sie einen Sichts