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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 778.890,00
111,03
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
++ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)++Haus 5: Zum Verkauf gelangt dieses ca. 111m²
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große 3-Zimmer Reihenhaus mit ca. 42m² Garten in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks.Es handelt sich bei diesem Projekt um eine absolute Rarität:Die Liegenschaft besteht aus zwei Trakten (Straßen- und Hoftrakt). Im Zuge der Projektierung wurden im Hof 10 hochwertige Reihenhäuser mit großzügigen Freiflächen geschaffen.Gerne lassen wir Ihnen eine Aufstellung über alle verfügbaren Einheiten auf Anfrage zukommen!Raumaufteilung: Haus 5Erdgeschoss:VorraumBüro/Küche (der Erdgeschossbereich verfügt über eine Büro-Widmung, Flächenwidmung: Gemischtes Baugebiet Geschäftsviertel)AbstellraumWCGartenObergeschoss:VorraumBadezimmer mit WCZimmerZimmer(siehe Plan und aktuelle Fotodokumentation)Ausstattung:Die Häuser dieses Projekts wurden neu hergestel
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 422.500,00
4 Zi.
81,24
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in Wien-Brigittenau und wurde vor der Vermietung umfassend modernisiert.
Das derzeitige Mietverhältnis besteht noch bis Ende August 2024 und wird nicht verlängert.
Somit steht einem Einzug im September nichts im Wege.
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Wohnungsaufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia
Schlafzimmer 1
Bad
Abstellraum
WC
Schlafzimmer 2
Küche
Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im unmittelbaren Nahbereich vorhanden.
Sollte Sie das Shopping-Fieber packen, steht Ihnen die Millenium-City zur Verfügung.
Hier werden Sie auch kulinarisch und cineastisch auf Ihre Kosten kommen.
Kindergärten, Volksschulen und Mittelschulen sowie Gymnasien sind ebenso im Umkreis vorhanden, wie auch für die ärztliche Grundversorgung ausreichend Angebot herrscht.
Verkehrsanbindung:
Mit der Buslinie 11A, die praktischerweise vor der Haustüre hält, kommen Sie in 6 Minuten zur U4-Heiligenstadt.
Die Straßenbahnlinie 33 bringt Sie von der nahegelegenen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 698.900,00
101,63
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
*****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*****Haus 10: Zum Verkauf gelangt dieses ca.
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102m² große 3-Zimmer Reihenhaus mit ca. 18m² Garten in sehr guter Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks.Es handelt sich bei diesem Projekt um eine absolute Rarität:Die Liegenschaft besteht aus zwei Trakten (Straßen- und Hoftrakt). Im Zuge der Projektierung wurden im Hof 10 hochwertige Reihenhäuser mit großzügigen Freiflächen geschaffen.Gerne lassen wir Ihnen eine Aufstellung über alle verfügbaren Einheiten auf Anfrage zukommen!Raumaufteilung: Haus 10Erdgeschoss:VorraumBüro/Küche (der Erdgeschossbereich verfügt über eine gewerbliche Widmung, Gemischtes Baugebiet Geschäftsviertel)AbstellraumWCGartenObergeschoss:VorraumBadezimmer mit WCZimmerZimmer(siehe Plan und aktuelle Fotos)Ausstattung:Die Häuser dieses Projekts wurden neu hergestellt und hochwe
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 181.470,00
2 Zi.
52,6
m2
1200 Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und zentraler Lage in der Nähe des Donaukanals wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 52,6 m² Wohnfläche im Mezzanin verkauft.
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und
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gepflegten Altbauhaus und ist straßenseitig (südwestlich) ausgerichtet.
Sie betreten die Wohnung über das Vorzimmer (ca. 8,73 m²).
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit Blick auf eine verkehrsberuhigte Straße. Das größere Zimmer ist ca. 22,4 m² groß und von hier gelangen Sie in das zweite Zimmer (ca. 12,12 m²).
Weiters gibt es eine Küche (ca. 6,27 m²), ein WC (ca. 1,06), und ein Bad (ca. 2,02 m²).
Die Angaben sind der Nutzflächenaufstellung entnommen worden.
Derzeit ist die Wohnung unbefristet vermietet.
Baujahr um 1900, saniert, sehr gepflegt
Lift vorhanden
Der Energieausweis vom 14.07.2015 weist folgende Energiewerte auf: HWB 98,08 kWh/m²a, fGEE 1,66
Vorteile:
- Beste innerstädtische Lage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 315.000,00
67,47
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WG-geeignet - Tiefgaragenplätze zu kaufen oder mieten - Nähe U4/U6Zum Verkauf gelangt eine charmante Wohnung im Altbau im 2. Stock. Sie bietet Vorraum, eine kleine Küche, Gang, Bad und 2 etwa 27m² große Zimmer mit Parkettboden. Diese sind
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ostseitig und somit auf die Jägerstraße ausgerichtet.
Der ca. 10m² große Balkon/Loggia befindet sich vis a vis der Wohnung und ist westseitig und ruhig in den Innenhof ausgerichtet.
In der Küche befinden sich Abwasch, Gasherd und Oberschränke wie auch die Therme (letzte Wartung Okt. 2023). Zudem ist Platz für eine kleine Essecke.
Das Bad ist ausgestattet mit geräumiger Dusche, Waschbecken, Handtuch-Heizkörper und Toilette. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Vorraum.
Die Kunststofffenster und Flügeltüren wie auch die Holztüren sind weiß, ebenso die Eingangstür - eine einbruchhemmende Sicherheitstür (WK 3) mit Spion.
Die Räumlichkeiten sind zentral begehbar, daher ist auch eine WG Eignung gegeben.
Ein Kaminanschluss ist vorhanden.
Ein ca. 3,4
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 1.680.000,00
7 Zi.
217,09
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung
Raumaufteilung:
Diese exklusive Dachgeschosswohnung auf einem Jahrhundertwende Altbestandes besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 7 Zimmern. Das Herzstück bildet das geräumige
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Wohnzimmer, welches viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet. Im hinteren Bereich der Wohnung gelangen Sie auf die beeindruckende Terrasse, die einen herrlichen Ausblick über die Stadt ermöglicht. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder und 2 WCs für höchsten Komfort und Privatsphäre. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil mit ca. 18 m² zur Verfügung, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu verwahren.
Information zum Objekt und Ausstattung:
Die Ausstattung dieser Luxuswohnung ist von höchster Qualität und sorgt für ein anspruchsvolles Wohnambiente. Das Parkett aus Ast-freien "Imperium" Landhausdielen verleiht den Räumen eine edle Note. In den Nassräumen wurde hochwertiger Kalkstein in "Sahara Beige" verwendet, sandgestrahlt und gebürstet. Die A
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 799.000,00
109,59
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
„Es ist erstaunlich, wozu menschliche Wesen in der Lage sind. Mit Geduld, Hingabe und Disziplin sind sie fähig Schönheit zu erschaffen, welche das ganze Universum erleuchtet und mit Sinn erfüllt.“Vinzens, Mark DavidTHE UNIVERSE – WO TRÄUME
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REALITÄT WERDEN!Ein Zuhause so voller Geschichte und Charisma - modern verpackt - bereit fürs neue Kapitel?In diesem einzigartigen Projekt spiegeln sich Sehnsüchte und Träume vieler WienerInnen - und jener, die es noch werden wollen - wider.Hier wird ein Altbaujuwel liebevoll mit Hingabe, Leidenschaft und Perfektion revitalisiert und auf den Stand der heutigen Zeit gebracht, sodass es in neuem Glanz erstrahlen kann.Bereits die prachtvolle Fassade und der imposante Eingangsbereich des Gebäudes verleihen der Immobilie den so typischen Wiener Altbau-Charme.Es wird alles geboten, wonach sich Menschen mit ausgeprägter Affinität zu schönen Gebäuden sehnen!Erlesene Materialien werden verarbeitet und sorgfältig durchdachte Grundrisse verwirklicht. Wunderschö
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 775.000,00
109,45
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
„Es ist erstaunlich, wozu menschliche Wesen in der Lage sind. Mit Geduld, Hingabe und Disziplin sind sie fähig Schönheit zu erschaffen, welche das ganze Universum erleuchtet und mit Sinn erfüllt.“Vinzens, Mark DavidTHE UNIVERSE – WO TRÄUME
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 759.000,00
108,42
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
„Es ist erstaunlich, wozu menschliche Wesen in der Lage sind. Mit Geduld, Hingabe und Disziplin sind sie fähig Schönheit zu erschaffen, welche das ganze Universum erleuchtet und mit Sinn erfüllt.“Vinzens, Mark DavidTHE UNIVERSE – WO TRÄUME
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
108,34
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
„Es ist erstaunlich, wozu menschliche Wesen in der Lage sind. Mit Geduld, Hingabe und Disziplin sind sie fähig Schönheit zu erschaffen, welche das ganze Universum erleuchtet und mit Sinn erfüllt.“Vinzens, Mark DavidTHE UNIVERSE – WO TRÄUME
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
2 Zi.
57
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WATERFRONT 20thLage:Am Ufer der DonauDie Donauinsel ist zu Fuß erreichbarSehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch U6 / S-Bahn Station Handelskai, sowie die Buslinien 5A, 11B und 37A Fußläufig erreichbar: BILLA,
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Hofer, Millennium City, …Nutzfläche:Sonnige ca. 57 m² WohnnutzflächeGepflegter Sofortbezug im 7. Liftstock Detailinformationen:Geräumige 2 Zimmer mit Donau-WeitblickGemütliche Wohnküche inkl. Barbereich, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche und Wanne, separate Toilette, KellerabteilZentralheizung – FernwärmeBarrierefreier ZugangKaufpreis:EUR 249.000,-Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken
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1/20
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 399.000,00
3 Zi.
95
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Familien-RaumwunderLage:Ruhig gelegen – nächst Friedrich-Engels-PlatzSehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinien 5A, 11A , Straßenbahnen 2, 30, 31, 33 sowie S+U HandelskaiFußläufig erreichbar:
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Div. Nahversorger, Einkaufszentrum Millennium City, ...Nutzfläche:Helle ca. 95 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 8,5 m² LoggiaDetailinformationen:Gepflegtes Raumwunder im 2. LiftstockSämtliche Zimmer zentral begehbar2 Schlafzimmer + Loggia in HofruhelageWohnbereich mit angrenzendem Essbereich und offener KücheBaujahr um 1970 lt. EAGaszentralheizungnicht barrierefreiKaufpreis:EUR 399.000,-Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl. Barauslagen & 20 % USt.Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 479.000,00
72,89
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
„Es ist erstaunlich, wozu menschliche Wesen in der Lage sind. Mit Geduld, Hingabe und Disziplin sind sie fähig Schönheit zu erschaffen, welche das ganze Universum erleuchtet und mit Sinn erfüllt.“Vinzens, Mark DavidTHE UNIVERSE – WO TRÄUME
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REALITÄT WERDEN!Ein Zuhause so voller Geschichte und Charisma - modern verpackt - bereit fürs neue Kapitel?In diesem einzigartigen Projekt spiegeln sich Sehnsüchte und Träume vieler WienerInnen - und jener, die es noch werden wollen - wider.Hier wird ein Altbaujuwel liebevoll mit Hingabe, Leidenschaft und Perfektion revitalisiert und auf den Stand der heutigen Zeit gebracht, sodass es in neuem Glanz erstrahlen kann.Bereits die prachtvolle Fassade und der imposante Eingangsbereich des Gebäudes verleihen der Immobilie den so typischen Wiener Altbau-Charme.Es wird alles geboten, wonach sich Menschen mit ausgeprägter Affinität zu schönen Gebäuden sehnen!Erlesene Materialien werden verarbeitet und sorgfältig durchdachte Grundrisse verwirklicht. Wunderschö
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 519.000,00
71,21
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
„Es ist erstaunlich, wozu menschliche Wesen in der Lage sind. Mit Geduld, Hingabe und Disziplin sind sie fähig Schönheit zu erschaffen, welche das ganze Universum erleuchtet und mit Sinn erfüllt.“Vinzens, Mark DavidTHE UNIVERSE – WO TRÄUME
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REALITÄT WERDEN!Ein Zuhause so voller Geschichte und Charisma - modern verpackt - bereit fürs neue Kapitel?In diesem einzigartigen Projekt spiegeln sich Sehnsüchte und Träume vieler WienerInnen - und jener, die es noch werden wollen - wider.Hier wird ein Altbaujuwel liebevoll mit Hingabe, Leidenschaft und Perfektion revitalisiert und auf den Stand der heutigen Zeit gebracht, sodass es in neuem Glanz erstrahlen kann.Bereits die prachtvolle Fassade und der imposante Eingangsbereich des Gebäudes verleihen der Immobilie den so typischen Wiener Altbau-Charme.Es wird alles geboten, wonach sich Menschen mit ausgeprägter Affinität zu schönen Gebäuden sehnen!Erlesene Materialien werden verarbeitet und sorgfältig durchdachte Grundrisse verwirklicht. Wunderschö
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
71,2
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
„Es ist erstaunlich, wozu menschliche Wesen in der Lage sind. Mit Geduld, Hingabe und Disziplin sind sie fähig Schönheit zu erschaffen, welche das ganze Universum erleuchtet und mit Sinn erfüllt.“Vinzens, Mark DavidTHE UNIVERSE – WO TRÄUME
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REALITÄT WERDEN!Ein Zuhause so voller Geschichte und Charisma - modern verpackt - bereit fürs neue Kapitel?In diesem einzigartigen Projekt spiegeln sich Sehnsüchte und Träume vieler WienerInnen - und jener, die es noch werden wollen - wider.Hier wird ein Altbaujuwel liebevoll mit Hingabe, Leidenschaft und Perfektion revitalisiert und auf den Stand der heutigen Zeit gebracht, sodass es in neuem Glanz erstrahlen kann.Bereits die prachtvolle Fassade und der imposante Eingangsbereich des Gebäudes verleihen der Immobilie den so typischen Wiener Altbau-Charme.Es wird alles geboten, wonach sich Menschen mit ausgeprägter Affinität zu schönen Gebäuden sehnen!Erlesene Materialien werden verarbeitet und sorgfältig durchdachte Grundrisse verwirklicht. Wunderschö
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
88,01
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
„Es ist erstaunlich, wozu menschliche Wesen in der Lage sind. Mit Geduld, Hingabe und Disziplin sind sie fähig Schönheit zu erschaffen, welche das ganze Universum erleuchtet und mit Sinn erfüllt.“Vinzens, Mark DavidTHE UNIVERSE – WO TRÄUME
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REALITÄT WERDEN!Ein Zuhause so voller Geschichte und Charisma - modern verpackt - bereit fürs neue Kapitel?In diesem einzigartigen Projekt spiegeln sich Sehnsüchte und Träume vieler WienerInnen - und jener, die es noch werden wollen - wider.Hier wird ein Altbaujuwel liebevoll mit Hingabe, Leidenschaft und Perfektion revitalisiert und auf den Stand der heutigen Zeit gebracht, sodass es in neuem Glanz erstrahlen kann.Bereits die prachtvolle Fassade und der imposante Eingangsbereich des Gebäudes verleihen der Immobilie den so typischen Wiener Altbau-Charme.Es wird alles geboten, wonach sich Menschen mit ausgeprägter Affinität zu schönen Gebäuden sehnen!Erlesene Materialien werden verarbeitet und sorgfältig durchdachte Grundrisse verwirklicht. Wunderschö
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 599.000,00
79,11
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
„Es ist erstaunlich, wozu menschliche Wesen in der Lage sind. Mit Geduld, Hingabe und Disziplin sind sie fähig Schönheit zu erschaffen, welche das ganze Universum erleuchtet und mit Sinn erfüllt.“Vinzens, Mark DavidTHE UNIVERSE – WO TRÄUME
...
REALITÄT WERDEN!Ein Zuhause so voller Geschichte und Charisma - modern verpackt - bereit fürs neue Kapitel?In diesem einzigartigen Projekt spiegeln sich Sehnsüchte und Träume vieler WienerInnen - und jener, die es noch werden wollen - wider.Hier wird ein Altbaujuwel liebevoll mit Hingabe, Leidenschaft und Perfektion revitalisiert und auf den Stand der heutigen Zeit gebracht, sodass es in neuem Glanz erstrahlen kann.Bereits die prachtvolle Fassade und der imposante Eingangsbereich des Gebäudes verleihen der Immobilie den so typischen Wiener Altbau-Charme.Es wird alles geboten, wonach sich Menschen mit ausgeprägter Affinität zu schönen Gebäuden sehnen!Erlesene Materialien werden verarbeitet und sorgfältig durchdachte Grundrisse verwirklicht. Wunderschö
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.490.000,00
169,6
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
„Es ist erstaunlich, wozu menschliche Wesen in der Lage sind. Mit Geduld, Hingabe und Disziplin sind sie fähig Schönheit zu erschaffen, welche das ganze Universum erleuchtet und mit Sinn erfüllt.“Vinzens, Mark DavidTHE UNIVERSE – WO TRÄUME
...
REALITÄT WERDEN!Ein Zuhause so voller Geschichte und Charisma - modern verpackt - bereit fürs neue Kapitel?In diesem einzigartigen Projekt spiegeln sich Sehnsüchte und Träume vieler WienerInnen - und jener, die es noch werden wollen - wider.Hier wird ein Altbaujuwel liebevoll mit Hingabe, Leidenschaft und Perfektion revitalisiert und auf den Stand der heutigen Zeit gebracht, sodass es in neuem Glanz erstrahlen kann.Bereits die prachtvolle Fassade und der imposante Eingangsbereich des Gebäudes verleihen der Immobilie den so typischen Wiener Altbau-Charme.Es wird alles geboten, wonach sich Menschen mit ausgeprägter Affinität zu schönen Gebäuden sehnen!Erlesene Materialien werden verarbeitet und sorgfältig durchdachte Grundrisse verwirklicht. Wunderschö
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
71,22
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
„Es ist erstaunlich, wozu menschliche Wesen in der Lage sind. Mit Geduld, Hingabe und Disziplin sind sie fähig Schönheit zu erschaffen, welche das ganze Universum erleuchtet und mit Sinn erfüllt.“Vinzens, Mark DavidTHE UNIVERSE – WO TRÄUME
...
REALITÄT WERDEN!Ein Zuhause so voller Geschichte und Charisma - modern verpackt - bereit fürs neue Kapitel?In diesem einzigartigen Projekt spiegeln sich Sehnsüchte und Träume vieler WienerInnen - und jener, die es noch werden wollen - wider.Hier wird ein Altbaujuwel liebevoll mit Hingabe, Leidenschaft und Perfektion revitalisiert und auf den Stand der heutigen Zeit gebracht, sodass es in neuem Glanz erstrahlen kann.Bereits die prachtvolle Fassade und der imposante Eingangsbereich des Gebäudes verleihen der Immobilie den so typischen Wiener Altbau-Charme.Es wird alles geboten, wonach sich Menschen mit ausgeprägter Affinität zu schönen Gebäuden sehnen!Erlesene Materialien werden verarbeitet und sorgfältig durchdachte Grundrisse verwirklicht. Wunderschö
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 439.000,00
70,98
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
„Es ist erstaunlich, wozu menschliche Wesen in der Lage sind. Mit Geduld, Hingabe und Disziplin sind sie fähig Schönheit zu erschaffen, welche das ganze Universum erleuchtet und mit Sinn erfüllt.“Vinzens, Mark DavidTHE UNIVERSE – WO TRÄUME
...
REALITÄT WERDEN!Ein Zuhause so voller Geschichte und Charisma - modern verpackt - bereit fürs neue Kapitel?In diesem einzigartigen Projekt spiegeln sich Sehnsüchte und Träume vieler WienerInnen - und jener, die es noch werden wollen - wider.Hier wird ein Altbaujuwel liebevoll mit Hingabe, Leidenschaft und Perfektion revitalisiert und auf den Stand der heutigen Zeit gebracht, sodass es in neuem Glanz erstrahlen kann.Bereits die prachtvolle Fassade und der imposante Eingangsbereich des Gebäudes verleihen der Immobilie den so typischen Wiener Altbau-Charme.Es wird alles geboten, wonach sich Menschen mit ausgeprägter Affinität zu schönen Gebäuden sehnen!Erlesene Materialien werden verarbeitet und sorgfältig durchdachte Grundrisse verwirklicht. Wunderschö