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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 2.250.000,00
809
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit einem hohem Leerstand mit einem bereits ausgebauten Dachboden in sehr zentraler und ruhiger Lage des 20. Wiener Gemeinde bezirks. Dieses Zinshaus beinhaltet insgesamt 17 Wohnungen (15 Altbauwohnungen und 2
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DG-Wohnungen) mit einer Wohnnutzfläche lt.Zinsliste von ca. 809 m². Derzeit befinden sich 5 Einheiten mit einer WNFL von ca. 238,31 m² (29 %) und einem durchschnittlichen Nettomieterlös von € 6 pro m² in einem unbefristeten Mietverhältnis. Eine weitere Wohnung ist bis Mitte 2026 befristet vermietet, alle weiteren Wohnungen sind bestandsfrei und befinden sich in einem gutem (vermietbaren) bis sanierungsbedürftigen Zustand.
Eckdaten im Überblick:
Zinshaus mit hohem Leerstand in absoluter Ruhelage in 1200 Wien
17 Wohneinheiten mit einem ausgebauten DG + Magazin im Keller
Wohnungsgrößen von ca. 35 m² bis ca. 70 m² ( 2-3 Zimmerwohnungen)
Schöne gegliederte Fassade
Wohnnutzfläche lt. Zinsliste: ca. 809,33 m²
Gesamtnutzfläche lt. Zinsliste: ca
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 279.000,00
2 Zi.
45,32
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
wohn_RAUM & ZEIT_los
Dieses brandneue und exklusive Revitalisierungsprojekt wird Sie auf Anhieb begeistern! Lassen Sie sich jetzt schon davon überzeugen!
In aufstrebender Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Stadtentwicklungsgebietes
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Nordbahnhof gelegen, wird derzeit einem Stilaltbau aus der Jahrhundertwende neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden 17 Altbauwohnungen in exklusiver und hochwertiger Weise den heutigen Wohnstandards angepasst. Hierbei wird viel Wert auf den Erhalt des Altbauflairs in Verbindung mit der Modernisierung aller Wohnraumtechniken auf hohem Niveau gelegt. Angefangen von der frisch sanierten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige und begrünte Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen.
Erweitert wird diese Liegenschaft durch den Dachgeschoßausbau, bei welchem 2 exklusive Dachgeschoßwohnungen
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 759.000,00
4 Zi.
93,75
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
wohn_RAUM & ZEIT_los
Dieses brandneue und exklusive Revitalisierungsprojekt wird Sie auf Anhieb begeistern! Lassen Sie sich jetzt schon davon überzeugen!
In aufstrebender Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Stadtentwicklungsgebietes
...
Nordbahnhof gelegen, wird derzeit einem Stilaltbau aus der Jahrhundertwende neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden 17 Altbauwohnungen in exklusiver und hochwertiger Weise den heutigen Wohnstandards angepasst. Hierbei wird viel Wert auf den Erhalt des Altbauflairs in Verbindung mit der Modernisierung aller Wohnraumtechniken auf hohem Niveau gelegt. Angefangen von der frisch sanierten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige und begrünte Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen.
Erweitert wird diese Liegenschaft durch den Dachgeschoßausbau, bei welchem 2 exklusive Dachgeschoßwohnungen
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 479.000,00
3 Zi.
69,45
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
wohn_RAUM & ZEIT_los
Dieses brandneue und exklusive Revitalisierungsprojekt wird Sie auf Anhieb begeistern! Lassen Sie sich jetzt schon davon überzeugen!
In aufstrebender Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Stadtentwicklungsgebietes
...
Nordbahnhof gelegen, wird derzeit einem Stilaltbau aus der Jahrhundertwende neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden 17 Altbauwohnungen in exklusiver und hochwertiger Weise den heutigen Wohnstandards angepasst. Hierbei wird viel Wert auf den Erhalt des Altbauflairs in Verbindung mit der Modernisierung aller Wohnraumtechniken auf hohem Niveau gelegt. Angefangen von der frisch sanierten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige und begrünte Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen.
Erweitert wird diese Liegenschaft durch den Dachgeschoßausbau, bei welchem 2 exklusive Dachgeschoßwohnungen
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 439.000,00
3 Zi.
70,98
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
wohn_RAUM & ZEIT_los
Dieses brandneue und exklusive Revitalisierungsprojekt wird Sie auf Anhieb begeistern! Lassen Sie sich jetzt schon davon überzeugen!
In aufstrebender Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Stadtentwicklungsgebietes
...
Nordbahnhof gelegen, wird derzeit einem Stilaltbau aus der Jahrhundertwende neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden 17 Altbauwohnungen in exklusiver und hochwertiger Weise den heutigen Wohnstandards angepasst. Hierbei wird viel Wert auf den Erhalt des Altbauflairs in Verbindung mit der Modernisierung aller Wohnraumtechniken auf hohem Niveau gelegt. Angefangen von der frisch sanierten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige und begrünte Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen.
Erweitert wird diese Liegenschaft durch den Dachgeschoßausbau, bei welchem 2 exklusive Dachgeschoßwohnungen
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 549.000,00
3 Zi.
78,56
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
wohn_RAUM & ZEIT_los
Dieses brandneue und exklusive Revitalisierungsprojekt wird Sie auf Anhieb begeistern! Lassen Sie sich jetzt schon davon überzeugen!
In aufstrebender Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Stadtentwicklungsgebietes
...
Nordbahnhof gelegen, wird derzeit einem Stilaltbau aus der Jahrhundertwende neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden 17 Altbauwohnungen in exklusiver und hochwertiger Weise den heutigen Wohnstandards angepasst. Hierbei wird viel Wert auf den Erhalt des Altbauflairs in Verbindung mit der Modernisierung aller Wohnraumtechniken auf hohem Niveau gelegt. Angefangen von der frisch sanierten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige und begrünte Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen.
Erweitert wird diese Liegenschaft durch den Dachgeschoßausbau, bei welchem 2 exklusive Dachgeschoßwohnungen
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 699.000,00
4 Zi.
93,67
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
wohn_RAUM & ZEIT_los
Dieses brandneue und exklusive Revitalisierungsprojekt wird Sie auf Anhieb begeistern! Lassen Sie sich jetzt schon davon überzeugen!
In aufstrebender Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Stadtentwicklungsgebietes
...
Nordbahnhof gelegen, wird derzeit einem Stilaltbau aus der Jahrhundertwende neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden 17 Altbauwohnungen in exklusiver und hochwertiger Weise den heutigen Wohnstandards angepasst. Hierbei wird viel Wert auf den Erhalt des Altbauflairs in Verbindung mit der Modernisierung aller Wohnraumtechniken auf hohem Niveau gelegt. Angefangen von der frisch sanierten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige und begrünte Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen.
Erweitert wird diese Liegenschaft durch den Dachgeschoßausbau, bei welchem 2 exklusive Dachgeschoßwohnungen
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 199.000,00
1 Zi.
32,26
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
wohn_RAUM & ZEIT_los
Dieses brandneue und exklusive Revitalisierungsprojekt wird Sie auf Anhieb begeistern! Lassen Sie sich jetzt schon davon überzeugen!
In aufstrebender Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Stadtentwicklungsgebietes
...
Nordbahnhof gelegen, wird derzeit einem Stilaltbau aus der Jahrhundertwende neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden 17 Altbauwohnungen in exklusiver und hochwertiger Weise den heutigen Wohnstandards angepasst. Hierbei wird viel Wert auf den Erhalt des Altbauflairs in Verbindung mit der Modernisierung aller Wohnraumtechniken auf hohem Niveau gelegt. Angefangen von der frisch sanierten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige und begrünte Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen.
Erweitert wird diese Liegenschaft durch den Dachgeschoßausbau, bei welchem 2 exklusive Dachgeschoßwohnungen
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 579.000,00
3 Zi.
78,63
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
wohn_RAUM & ZEIT_los
Dieses brandneue und exklusive Revitalisierungsprojekt wird Sie auf Anhieb begeistern! Lassen Sie sich jetzt schon davon überzeugen!
In aufstrebender Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Stadtentwicklungsgebietes
...
Nordbahnhof gelegen, wird derzeit einem Stilaltbau aus der Jahrhundertwende neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden 17 Altbauwohnungen in exklusiver und hochwertiger Weise den heutigen Wohnstandards angepasst. Hierbei wird viel Wert auf den Erhalt des Altbauflairs in Verbindung mit der Modernisierung aller Wohnraumtechniken auf hohem Niveau gelegt. Angefangen von der frisch sanierten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige und begrünte Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen.
Erweitert wird diese Liegenschaft durch den Dachgeschoßausbau, bei welchem 2 exklusive Dachgeschoßwohnungen
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 479.000,00
3 Zi.
72,89
m2
1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
wohn_RAUM & ZEIT_los
Dieses brandneue und exklusive Revitalisierungsprojekt wird Sie auf Anhieb begeistern! Lassen Sie sich jetzt schon davon überzeugen!
In aufstrebender Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Stadtentwicklungsgebietes
...
Nordbahnhof gelegen, wird derzeit einem Stilaltbau aus der Jahrhundertwende neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden 17 Altbauwohnungen in exklusiver und hochwertiger Weise den heutigen Wohnstandards angepasst. Hierbei wird viel Wert auf den Erhalt des Altbauflairs in Verbindung mit der Modernisierung aller Wohnraumtechniken auf hohem Niveau gelegt. Angefangen von der frisch sanierten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige und begrünte Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen.
Erweitert wird diese Liegenschaft durch den Dachgeschoßausbau, bei welchem 2 exklusive Dachgeschoßwohnungen
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 159.000,00
1,5 Zi.
46,11
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1200 PASETTISTRASSE 25
Die Wohnung benötigt eine Grundsanierung, ist aber von den Räumen her sehr gut angelegt. Sie befindet sich im 3. Liftstock, westseitig das Wohnzimmer mit weitem Blick und ostseitig ein Schlafkabinett zum Hof. ANBEI EIN
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UMBAUVORSCHLAG !!!
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafkabinett, Küche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, WC, Vorzimmer
Allgemeine Teile:
Im Zuge der Aufstockung 2021 wurde ein neuer Lift eingebaut, die Fassaden und das Stiegenhaus (kurz vor Fertigstellung) saniert, neu sind auch das Dach und die Verblechungen.
Des Weiteren wurde im Haus eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Es besteht seitens des Käufers die Verpflichtung sich an diese Zentralanlage (Anlagencontracting) anzuschließen.
Lage:
Sehr gute Infrastruktur um das Haus! Es befinden sich in unmittelbarer Nähe der Höchstädtplatz, der Friedrich Engels Platz sowie der Millenium Tower, das Brigitta Einkaufszentrum, usw. Sehr gute Möglichkeit für Freizeitaktivitäten bei der nah
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 210.000,00
2 Zi.
61,09
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung in einem top gepflegten Haus mit ausgezeichneter Infrastruktur Nähe U4 Friedensbrücke im 20. Wiener Gemeindebezirk.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 61,09 m²
Zimmer: 2
Küche: Anschlüsse
...
vorhanden
Badezimmer: 1, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
WC: 1 im Badezimmer
Stock: 3. Stock
Heizung: Zentralheizung
Keller: ja
Ausrichtung: nördlich zum Innenhof
Lift: ja
Beschreibung:
Diese sanierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Herzen des 20. Wiener Gemeindebezirk in einem um die Jahrhundertwende errichteten Gebäude. Bequem erreichen Sie barrierefrei mit dem Lift den 3. Stockwerk, wo Sie nur mehr wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt sind. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Angrenzend an den Vorraum befindet sich das ehemalige Badezimmer sowie das WC. Für den WM Anschluss bietet sich Platz im Badezimmer oder in der Küche an. Zum absolut ruhigen Innen
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 225.000,00
2 Zi.
62
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante Erdgeschosswohnung in 1200 Wien bietet alles, was Sie sich wünschen können. Mit 2 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 62 m² ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare. Die Lage ist einfach perfekt - die Brigitta
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Passage ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und das Technikum Wien befindet sich in der Nähe. Zusätzlich bietet die Wohnung eine gemütliche Freifläche und einen praktischen Lift. Fühlen Sie sich wie Zuhause in diesem wunderbaren Apartment!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Brigitta Passage fußläufig erreichbar
- Technikum Wien in der Nähe
- mit Freifläche
- Lift vorhanden
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 222.000,00
2 Zi.
62
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein wunderschönes Erdgeschoss in 1200 Wien zu kaufen. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 62 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Technikum
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Wien, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet und die Brigitta Passage erreichen Sie bequem zu Fuß. Zudem verfügt die Wohnung über eine Freifläche, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Nähe zum Technikum Wien
- öffentliche Anbindung ist top
- Brigitta Passage fußläufig erreichbar
- Freifläche vorhanden
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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Quelle: immo.sn.at
€ 209.000,00
2 Zi.
58
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung in 1200 Wien ist perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Immobilie sind. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 58 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
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Die Wohnung verfügt zudem über eine Freifläche, auf der man entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Die Nähe zum Technikum Wien und zur Brigitta Passage machen die Lage besonders attraktiv. Zudem ist die top Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ein weiterer Pluspunkt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Freifläche vorhanden
- Technikum Wien fußläufig erreichbar
- Brigitta Passage fußläufig erreichbar
- gute Lage
- top Anbindung
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 849.000,00
6 Zi.
171
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1200 WIEN | DENISGASSE
Zum Verkauf gelangt diese renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung in einem 1964 errichteten Wohnhaus.
Positiv: Die Fassade ist bereits wärmegedämmt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss, das entspricht dem
...
6. Stockwerk und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Mit etwas Kreativität und einiger Adaptionen an der Raumaufteilung, könnte diese Wohnung bereits bald als perfekt aufgeteilte Familienwohnung in neuem Glanz erstrahlen.
Im Falle der Vermietung gegenständlicher Wohnung kommt eine freie Mietzinsbildung zur Anwendung.
Die Installation einer Luftwärmepumpe zur Errichtung eines umweltfreundlichen Heizungssystems ist seitens der Verkäuferseite aktuell in Prüfung.
Eckdaten:
WNFL.: ca. 171 m2 zzgl. 24 m2 Terrassenfläche
1. Dachgeschoss (mit Lift)
6 Zimmer
2 Bäder
3 Toiletten
Abstellraum
Kellerabteil, Kinderwagenabstellraum, Waschküche
Fahrradabstellplatz
Konditionen:
Betriebskosten: € 355,60 brutto/Monat,
Reparaturrücklage: € 1
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 749.000,00
6 Zi.
192
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1200 WIEN | DENISGASSE
Zum Verkauf gelangt diese renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung in einem 1964 errichteten Wohnhaus.
Positiv: Die Fassade ist bereits wärmegedämmt.
Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und erstreckt sich
...
über eine ganze Etage. Mit etwas Kreativität und einigen Adaptionen an der Raumaufteilung, könnte diese Wohnung bereits bald als perfekt aufgeteilte Familienwohnung in neuem Glanz erstrahlen.
Im Falle der Vermietung gegenständlicher Wohnung kommt eine freie Mietzinsbildung zur Anwendung.
Die Installation einer Luftwärmepumpe zur Errichtung eines umweltfreundlichen Heizungssystems ist seitens der Verkäuferseite aktuell in Prüfung.
Eckdaten:
WNFL.: ca. 192 m2
5. Liftstock
6 Zimmer
3 Bäder
3 Toiletten
Abstellraum
Kellerabteil, Kinderwagenabstellraum, Waschküche
Fahrradabstellplatz
Konditionen:
Betriebskosten: € 396,4 brutto/Monat,
Reparaturrücklage: € 151,26 /Monat,
Kaufpreis: € 749.000,--
Es stehen im Haus zwei weitere
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 749.000,00
5 Zi.
136
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1200 WIEN | DENISGASSE
Zum Verkauf gelangt diese renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung in einem 1964 errichteten Wohnhaus.
Positiv: Die Fassade ist bereits wärmegedämmt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss, das entspricht dem
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7. Stockwerk und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Mit etwas Kreativität und einigen Adaptionen an der Raumaufteilung, könnte diese Wohnung bereits bald als perfekt aufgeteilte Familienwohnung in neuem Glanz erstrahlen.
Dieses Objekt strahlt wahres Penthouse-Feeling aus! Da es sich im letzten Stockwerk befindet, gibt es keine Einheit mehr darüner.
Ein weiteres Highlight ist, dass es defacto keine Dachschrägen bei dieser Wohnung gibt.
Im Falle der Vermietung gegenständlicher Wohnung kommt eine freie Mietzinsbildung zur Anwendung.
Die Installation einer Luftwärmepumpe zur Errichtung eines umweltfreundlichen Heizungssystems ist seitens der Verkäuferseite aktuell in Prüfung.
Eckdaten:
WNFL.: ca. 136 m2 zzgl. 15 m2 Terrassenfläche
2.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 224.000,00
2 Zi.
57
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese sonnige Altbauwohnung mit 2 Zimmern in zentralen Lage direkt neben Augarten beim Gaußplatz und bietet ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, wobei
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die Gastherme erst vor 3 Jahren neu installiert wurde, was für einen modernen und effizienten Heizbetrieb sorgt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnung möbliert, teilmöbliert oder leer zu übernehmen. Dadurch wird ein müheloser Umzug ermöglicht, da Sie lediglich Ihre Koffer packen und einziehen müssen.
Auf 57m² teilt sich diese Wohnung wie folgt auf:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum. Auf der rechten Seite befinden sich das separate WC, das Badezimmer und die Küche. Geradeaus führt Sie der Weg in das große und sonnige Wohn- und Esszimmer. Durch dieses Zimmer gelangen Sie weiter in das Schlafzimmer.
-Vorraum
-Badezimmer mit Dusche und extra WC
-Küche
-Schlafzimmer
-Wohn- und Esszimmer
-Kellerabteil
Highlights:
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 499.000,00
3 Zi.
92
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Altbauliebhaber aufgepasst! Zum Verkauf gelangt diese sonnige, 92 m2 Wohnung in toller Lage direkt am Donaukanal/Friedensbrücke.
Nur wenige Schritte von den begehrten Bezirken 9 und 2 entfernt und mit einem wundervollen Ausblick aufs Wasser ist sie
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die begehrte Kombination aus zentraler Lage und Natur.
Die geräumige Wohnung erstreckt sich über ca. 92 m2 und gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
-Küche mit Speis
-Zimmer 1/ Wohnzimmer : sonnig, südseitig mit Ausblick
-Zimmer 2 /z.B.Arbeitszimmer : sonnig/südseitig mit Ausblick
- Zimmer 3 / Schlafzimmer: in Hofruhelage
-Bad mit Dusche und WC
-Abstellraum
Zustand & Ausstattung:
Die Wohnung wurde von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt und kann sofort bezogen werden.
2022 wurde sie, u.a. frisch verspachtelt und ausgemalt und mit einer hochwertigen Dan-Küche mit Geräten von Miele und Liebherr ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über Parkettböden, Innenrollos und ein spezielles Belüftungssystem an den südseitigen Fenstern.
Potenzial: Die