Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.200.000,00
241
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:
Die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtleben ist genau was dieses klassische, sehr gepflegtes und gut gelegenes Wiener Einfamilienhaus bietet. Das Haus, was singulär und besonders ist, befindet sich in dem schönen
...
Villenviertel in Pötzleinsdorf, und unweit weg von der Endstelle der Strassenbahn 41. Es besteht aus einem U-förmigen Erdgeschoss und einem Stockwerk und umfasst 7 Zimmereinrichtungen, 3 Badezimmern, 1 Gäste WC, 1 Terrasse, einen sehr ruhigen Innenhof und einen ausgedehnten Gartenhang mit altem Baumbestand. Dieser U-förmiger Stil dient dazu, dass jedes Zimmer sehr hell ist und über einen sehr schönen Blick zum Hof und die Natur verfügt. Die zweite Etage bietet eine sehr gemütliche Atmosphäre. In einem Teil befindet sich eine voll ausgestattete Wohnung mit einem grandiosen Blick in die Natur. In dem anderen Teil hat man Zugang zu einer Bibliothek, die aus einem besonderen alten Holz ausgestattet ist und bietet einen wunderbaren Ausblick auf den Hof un
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 401.500,00
4 Zi.
111,52
m2
1180 Währing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und zentraler Lage in der Nähe zum Sternwartepark wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 111,52 m² Wohnfläche im Hochparterre verkauft.
Diese 4 -Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und
...
gepflegten Altbauhaus und ist straßenseitig ausgerichtet.
Fast alle Räume können Sie über ein zentrales Vorzimmer getrennt betreten. Drei der vier Zimmer sind straßenseitig und südöstlich ausgerichtet. Das etwas kleinere Zimmer ist hofseitig und südlich ausgerichtet.
Weiters gibt es eine Küche mit Blick in den Innenhof, ein Bad, einen Abstellraum mit Fenster und ein WC.
Derzeit ist die Wohnung an 2 Mieter vermietet.
Nettomiete p.m. € 234,82
Nettomiete p.a. € 2.817,84
Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: € 207,88
Reparaturrücklage p.m.: € 100,-
Saldo Reparaturfonds per 12.2022: 15.000,-
Baujahr laut Energieausweis 1910, saniert, sehr gepflegt
Lift vorhanden
Der Energieausweis vom
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
DAS WOHNHAUS: Provisionsfrei direkt vom Bauträger
EIGENHEIM FÜR ENDNUTZER
ODER
KAPITALANLAGE FÜR INVESTOREN
− 48 Wohnungen im barrierefreien Niedrigenergiehaus
− 2-5 Zimmer auf 52-144m2 Wohnfläche
− Eine Geschäftsfläche mit 56m2
...
Nutzfläche
− Private Freiflächen, teilweise mit Parkblick
− Durchdachte Grundrisse & moderne Raumkonzepte
− Behagliche Wohnraumtemperierung
− Smart-Home Vorbereitung optional
− Hauseigene Garage optional E-Lademöglichkeit
− Fassadenbegrünung, PV-T-Anlage am Dach und Erdwärmepumpe
− Gesamtenergieeffizienz: A+ (HWB ab 23,6, (B), fGEE ab 0,67, (A+))
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 330.000,00
65
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine ca.65 m² große 3 Zimmer Hochparterrewohnung in einem gepflegten Neubau
Vom Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar:
Wohnzimmer
separate Küche
Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Duschkabine und Waschbecken
separates
...
WC mit Handwaschbecken
2 Schlafzimmer.
Beide Schlafzimmer schauen auf den Hof mit Garten, somit absolute Ruhelage.
Zu der Wohnung gehört zudem ein großer Kellerraum (8m2).
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett saniert: neue Elektroleitungen, Fußbodenheizung im Vorzimmer, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer, neue Küche sowie neues Bad und WC.
Lage
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten wie auch AKH sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: in Gehweite U6 (Michelbeuern-AKH und Alserstraße) sowie Straßenbahnlinie 43 und 42
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
38
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese ca. 38m² große 2-Zimmer Altbauwohnung in sehr guter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirk gelegen.
Die Wohnung überzeugt mit einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Es ist ein sofortiger Bezug möglich.
Die Wohnung
...
verfügt über insgesamt ca. 38m² Wohnfläche und kann durch einen hervorragenden Grundriss überzeugen. Die Eingangstüre führt direkt in einen fliesenverlegten Vorraum, in dem sich die Küche befindet. Diese verfügt über einen Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und einen Kühlschrank inkl Tiefkühlfach sowie ausreichend Stauraum. Über den Vorraum lässt sich das separate WC mit Lüftung erreichen. Dank der Raumhöhe befindet sich oberhalb vom WC ein geräumiger Abstellplatz mit separatem Lichtschalter.
Vom Vorraum aus ist das geräumige Wohnzimmer erreichbar. Das Wohnzimmer verfügt über ca. 20m² und bietet aufgrund der Seitenlängen von knapp 5m x 4m einen optimalen Grundriss für die individuelle Einrichtung.
Über das Wohnzimmer ist das separate Bad inkl. R
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 700.000,00
93
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese stilvoll sanierte Altbauwohnung, die den historischen Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort perfekt vereint. Im Herzen einer begehrten Lage, im 2. Stock gelegen, bietet diese Immobilie auf 93m² ein einzigartiges
...
Wohnambiente, ergänzt durch einen ruhigen, zum Innenhof ausgerichteten Balkon von 13m².
Restaurierte antike Öfen: Zwei kunstvoll restaurierte antike Öfen, umgerüstet auf Holzfeuerung durch einen Meister seines Fachs, verleihen der Wohnung zusätzliche Authentizität und Gemütlichkeit.
Exklusive Highlights dieser Immobilie:
Restaurierte antike Öfen:
Zwei kunstvoll restaurierte antike Öfen, umgerüstet auf Holzfeuerung durch Ofenbaumeister, verleihen der Wohnung zusätzliche Authentizität und Gemütlichkeit.
Zukunftsorientierte Ausstattung:
Vollständig erneuerte Elektrik und in jedem Zimmer verfügbare LAN-Anschlüsse sichern eine nahtlose Integration moderner Technologien.
Ein harmonisches Zusammenspiel von Alt und Neu:
Die Inneneinrichtung ze
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 729.000,00
70
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Am Stadtrand von Wien in unmittelbarer Nähe vom Wienerwald, Pötzleinsdorfer Schlosspark sowie dem Schafbergbad befindet sich das sonnige Haus in mitten einer Gartensiedlung (mit Widmung Gartensiedlung, daher sind 70 m² verbaubar) .
Das ehemaliges
...
Gartenhaus in Holzriegelbauweise wurde im Jahr 2008 generalsaniert (neue Elektro- und Wasserinstallationen, neue Fenster, Böden, ...) und räumlich erweitert. Das Obergeschoß samt Dach wurde komplett erneuert und das Haus rundum neu gedämmt. Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorraum, ein Zimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche und Fenster, ein WC mit Fenster sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoß sind 2 weitere Zimmer, eine Kammer (derzeit als Büro genutzt) sowie ein WC mit Fenster. Geheizt wird das sehr gut isolierte Haus mit Nachtstromspeicher. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoß ein Specksteinofen, der eine gemütliche Atmosphäre vermittelt. Vor dem Haus befindet sich eine große Terrasse (24,93 m²) mit atemberaubender Aussicht. Der 9 m² große H
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 3.450.000,00
350
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Ein oder Mehrfamilienhaus bzw. Firmensitz in 1180 Wien, 350 m2 WFL, 11 Zimmer, Balkon, Keller, schöner Garten 200 m2, s.g. In frastruktur, alle Geschäfte, Schulen, Ärzte u. 5 Offis in unmittelbarer Nähe, 4 große Parks, Schafbergbad-Nähe,
...
Terrasse mit Kahlenbergblick, Garage, ruhige Straße.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 4.790.000,00
354,18
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Ruhelage am Schafberg mit atemberaubenden Wienblick
Top Lage | Hohe Lebensqualität | atemberaubender Wienblick | Grünruhelage
DOMIZIL Architektur
Entwurf | Planung | Ausführung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 401.500,00
111,52
m2
1180 Währing
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und zentraler Lage in der Nähe zum Sternwartepark wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 111,52 m² Wohnfläche im Hochparterre verkauft.
Diese 4 -Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und
...
gepflegten Altbauhaus und ist straßenseitig ausgerichtet.
Fast alle Räume können Sie über ein zentrales Vorzimmer getrennt betreten. Drei der vier Zimmer sind straßenseitig und südöstlich ausgerichtet. Das etwas kleinere Zimmer ist hofseitig und südlich ausgerichtet.
Weiters gibt es eine Küche mit Blick in den Innenhof, ein Bad, einen Abstellraum mit Fenster und ein WC.
Derzeit ist die Wohnung an 2 Mieter vermietet.
Nettomiete p.m. € 234,82
Nettomiete p.a. € 2.817,84
Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: € 207,88
Reparaturrücklage p.m.: € 100,-
Saldo Reparaturfonds per 12.2022: 15.000,-
Baujahr laut Energieausweis 1910, saniert, sehr gepflegt
Lift vorhanden
Der Energieausweis vom 19.08.2018 weist folgend
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 699.000,00
77,13
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen direkt am Park.
Die 3-Zimmer Wohnung TOP 1.17 im 3. Obergeschoß bietet Ihnen eine Verbindung zum Währinger Park. Sie erreichen diesen über einen Spaziergang im hauseigenen Innenhof.
Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet die helle
...
Wohnküche. Diese ist direkt mit dem nach Osten ausgerichteten 7,22 m² großen Balkon verbunden, welcher in den ruhigen Innenhof des Wohnbauprojekts blickt. Die beiden Schlafzimmer sind als Ruhepol der Wohnung und als persönlicher Rückzugsort konzipiert. Das Badezimmer mit seinen hellen Feinsteinzeug-Fliesen und der Badewanne ist ein Ort des Entspannens und Wohlbefindens. Eine separate Toilette sowie ein Abstellraum sorgen für noch mehr Komfort. Die Wohnung verbindet zeitgemäße, hochqualitative Ausstattung mit modernem Design. Ein wohltemperiertes Raumklima wird von der Bauteilaktivierung sichergestellt.
Hinweis: Die Bilder sind als Beispiele angeführt. Die Aufteilung der jeweiligen Wohnung ist dem Grundriss zu entnehmen. Sämtliche Visualisieru
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
55,78
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen direkt am Park.
Die 2-Zimmer Wohnung TOP 1.04 im 1. Obergeschoß bietet Ihnen eine Verbindung zum Währinger Park. Sie erreichen diesen über einen Spazierweg im hauseigenen Innenhof.
Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet die helle
...
Wohnküche. Diese ist direkt mit dem nach Nord-Ost ausgerichteten 11,14 m² großen Balkon verbunden, welcher in den ruhigen Innenhof des Wohnbauprojekts blickt. Das Schlafzimmer ist als Ruhepol der Wohnung und als Ihr persönlicher Rückzugsort konzipiert. Das Badezimmer mit bodenebener Dusche und seinen hellen Feinsteinzeug-Fliesen ist ein Ort des Entspannens und Wohlbefindens. Eine separate Toilette sowie ein Abstellraum sorgen für noch mehr Komfort. Die Wohnung verbindet zeitgemäße, hochqualitative Ausstattung mit modernem Design. Ein wohltemperiertes Raumklima wird von der Bauteilaktivierung sichergestellt.
Hinweis: Die Bilder sind als Beispiele angeführt. Die Aufteilung der jeweiligen Wohnung ist dem Grundriss zu entnehmen. Sämtliche Visualis
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 529.000,00
67,04
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen direkt am Park.
Die 3-Zimmer Wohnung TOP 1.07 im 1. Obergeschoß bietet Ihnen eine Verbindung zum Währinger Park. Sie erreichen diesen über einen Spazierweg im hauseigenen Innenhof.
Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet die helle
...
Wohnküche. Diese ist direkt mit der nach Süden ausgerichteten 3,47 m² großen Loggia verbunden. Die beiden Schlafzimmer sind als Ruhepol der Wohnung und als persönlicher Rückzugsort konzipiert. Das Badezimmer mit seinen hellen Feinsteinzeug-Fliesen und der Badewanne ist ein Ort des Entspannens und Wohlbefindens. Eine separate Toilette sowie ein Abstellraum sorgen für noch mehr Komfort. Die Wohnung verbindet zeitgemäße, hochqualitative Ausstattung mit modernem Design. Ein wohltemperiertes Raumklima wird von der Bauteilaktivierung sichergestellt.
Hinweis: Die Bilder sind als Beispiele angeführt. Die Aufteilung der jeweiligen Wohnung ist dem Grundriss zu entnehmen. Sämtliche Visualisierungen sind Symboldarstellungen und stellen den derzeitigen Pla
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 465.000,00
50,29
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen direkt am Park.
Die 2-Zimmer Wohnung TOP 1.20 im 3. Obergeschoß bietet Ihnen eine Verbindung zum Währinger Park. Sie erreichen diesen über einen Spaziergang im hauseigenen Innenhof.
Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet die helle
...
Wohnküche. Diese ist direkt mit der nach Süden ausgerichteten 5,31 m² großen Loggia verbunden. Das Schlafzimmer ist als Ruhepol der Wohnung und als Ihr persönlicher Rückzugsort konzipiert. Das Badezimmer mit bodenebener Dusche und seinen hellen Feinsteinzeug-Fliesen ist ein Ort des Entspannens und Wohlbefindens. Eine separate Toilette sowie ein Abstellraum sorgen für noch mehr Komfort. Die Wohnung verbindet zeitgemäße, hochqualitative Ausstattung mit modernem Design. Ein wohltemperiertes Raumklima wird von der Bauteilaktivierung sichergestellt.
Hinweis: Die Bilder sind als Beispiele angeführt. Die Aufteilung der jeweiligen Wohnung ist dem Grundriss zu entnehmen. Sämtliche Visualisierungen sind Symboldarstellungen und stellen den derzeitigen P
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 475.000,00
52,82
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen direkt am Park.
Die 2-Zimmer Wohnung TOP 2.10 im 2. Obergeschoß liegt direkt am Währinger Park.
Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet die helle Wohnküche. Diese ist direkt mit dem nach Westen ausgerichteten 5,83 m² großen Balkon
...
verbunden, welcher in den ruhigen Innenhof des Wohnbauprojekts blickt. Das Schlafzimmer ist als Ruhepol der Wohnung und als Ihr persönlicher Rückzugsort konzipiert.
Das Badezimmer mit bodenebener Dusche und seinen hellen Feinsteinzeug-Fliesen ist ein Ort des Entspannens und Wohlbefindens. Eine separate Toilette sowie ein Abstellraum sorgen für noch mehr Komfort. Die Wohnung verbindet zeitgemäße, hochqualitative Ausstattung mit modernem Design. Ein wohltemperiertes Raumklima wird von der Bauteilaktivierung sichergestellt.
Hinweis: Die Bilder sind als Beispiele angeführt. Die Aufteilung der jeweiligen Wohnung ist dem Grundriss zu entnehmen. Sämtliche Visualisierungen sind Symboldarstellungen und stellen den derzeitigen Planungsstand dar.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 509.000,00
57,76
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen direkt am Park.
Die 2-Zimmer Wohnung TOP 2.14 im 2. Obergeschoß liegt direkt am Währinger Park.
Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet die helle Wohnküche. Diese ist direkt mit dem nach Westen ausgerichteten 5,89 m² großen Balkon
...
verbunden, welcher in den ruhigen Innenhof des Wohnbauprojekts blickt. Das Schlafzimmer ist als Ruhepol der Wohnung und als Ihr persönlicher Rückzugsort konzipiert. Das Badezimmer mit bodenebener Dusche und seinen hellen Feinsteinzeug-Fliesen ist ein Ort des Entspannens und Wohlbefindens. Eine separate Toilette sowie ein Abstellraum sorgen für noch mehr Komfort. Die Wohnung verbindet zeitgemäße, hochqualitative Ausstattung mit modernem Design. Ein wohltemperiertes Raumklima wird von der Bauteilaktivierung sichergestellt.
Hinweis: Die Bilder sind als Beispiele angeführt. Die Aufteilung der jeweiligen Wohnung ist dem Grundriss zu entnehmen. Sämtliche Visualisierungen sind Symboldarstellungen und stellen den derzeitigen Planungsstand dar.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.449.000,00
126,56
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Dieses klimatisierte 4-Zimmer Penthouse TOP 2.20 bietet einen spektakulären Blick in den Währinger Park bis zum Leopoldsberg. Ein weiteres Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung ist die ihr alleinig vorbehaltene Lage im 5. Obergeschoß der Mollgasse
...
mit zwei Terrassen und einem Balkon.
Wer Exklusivität zu schätzen weiß und gehobene Ansprüche an Ausstattung und Qualität stellt, findet hier sein neues Zuhause. Den zentralen Mittelpunkt stellt die sonnendurchflutete Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich und Zugang auf die Hauptterrasse.
Ein besonderes Highlight ist der Master Bedroom mit en suite Schrankraum und angrenzendem privaten Badezimmer mit bodenebener Dusche und Toilette. Der Master Bedroom bietet einen direkten Zugang auf die Terrasse.
An das Wohnzimmer grenzen zwei weitere Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer. Beide sind über einen kleinen Gang erreichbar, welcher ebenfalls als Zugang zum gemeinsamen Badezimmer mit Badewanne dient. Der einladende Vorraum dient als Verbindung zur W
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 439.000,00
68,42
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3 Zimmer-Wohnung (Gesamtfläche 78,92m²) befindet sich im 4. Liftstock mit Blickrichtung nach Westen. Entlang der Wohnung verläuft ein großzügiger Balkon (10,5m²) mit rutsch- und wetterfesten Fliesen. Ausreichend Sonnenschutz
...
ermöglicht eine elektrisch bedienbare Markise.
Die Wohnung ist teilmöbliert und befindet sich in einem bezugsbereiten TOP-Zustand: Vorzimmer, Bad und (Einbau-)Küche sind dank maßgefertigter Tischlerarbeit qualitativ hochwertig und platzökonomisch eingerichtet. Die Geräte (Kühl- und Gefrierschrank, Herd mit Induktions-Kochfeld und Backrohr, Geschirrspüler) sind voll funktionstüchtig. Über den zentralen Vorraum erreicht man alle Räume und Nebenräume. Das separate WC ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Geheizt wird mit Fernwärme.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Kinderwagen- und Fahrradabstellraum können benützt werden. Die Anlage verfügt außerdem über einen großzügigen begrünten Innenhof, eine Waschküche und eine gepflegte Sauna.
Verkauf von
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
184
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Haus
Diese gemütliche Landhausvilla bietet mit großem Wohn-Essbereich, offenem Dachstuhl, Kaminecke und in den Wohnbereich integrierter Küche eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Ein großer Wellnessbereich mit Indoorpool und Sauna lädt zum
...
Entspannen ein. Von der südseitigen Terrasse und dem Garten blickt man in den Pötzleinsdorfer Schlosspark und genießt die Ruhe der umgebenden Natur. Die Villa liegt in erhöhter Lage an einem Südhang vom Straßenlärm geschützt und ist über einen kurzen Weg, der Garage und Wohnhaus verbindet, zugänglich. Der Wienerwald beginnt vor der Haustüre und doch sind alle Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule, Arzt und Apotheke, sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Drei Schlafzimmer bieten genug Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Die Villa ist von einem gepflegten, blühenden Garten umgeben.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 300.000,00
38,9
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung bietet einen sonnigen und ruhigen Ausblick auf einen grünen Innenhof. Sie wurde kürzlich renoviert und verfügt über eine hochwertige Einbauküche und einen kleinen Balkon. Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert
...
verkauft werden. Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!!
Die öffentliche Verkehrsanbindung:
Buslinie 40A - 3 Minuten zur Fuss
Straßenbahn 41 - 6 Minuten zur Fuss