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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 149.000,00
2 Zi.
78,07
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wieselburg!
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1972 besticht durch ihre massive Bauweise und eine komfortable Wohnfläche von ca. 78,07 m², mittlerweile mehrmals teilsaniert.
Die Wohnung befindet sich
...
in einer attraktiven Lage in Wieselburg und bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Wohnqualität, sondern auch die Bequemlichkeit des städtischen Lebens.
Mit insgesamt 2 Zimmern, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, welcher mit Fenster verbaut ist, der Ihnen bei schönem Wetter zusätzlichen Wohnraum bietet.
Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Etagen, wobei die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung überzeugt. Ihre neue Wohnung steht Ihnen nach Abschluss des Kaufvertrags zur Verfügung und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 399.562,00
4 Zi.
483
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
VERKAUFSSTART WIESELBURG â AM BRUNNENFELD
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 399.562,-
Nur drei Kilometer vom Zentrum von Wieselburg entfernt entsteht eine neue Wohnsiedlung am Brunndenfeld:
In der attraktiven Wohngegend werden
...
sechs moderne Ziegelmassivhäuser in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet.
DIE LAGE - Schnell in der Stadt und dennoch am Land
Die zentrale Lage zu Melk und St. Pölten macht Wieselburg zum idealen Wohnort für Familien, Paare und Investoren. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur
an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadtgemeinde Wieselburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 und die B1 führen durch die Region und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie St. Pölten, Linz und Wien. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, so dass Sie bequem mit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 149.000,00
78,07
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wieselburg!
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1972 besticht durch ihre massive Bauweise und eine komfortable Wohnfläche von ca. 78,07 m², mittlerweile mehrmals teilsaniert.
Die Wohnung befindet sich
...
in einer attraktiven Lage in Wieselburg und bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Wohnqualität, sondern auch die Bequemlichkeit des städtischen Lebens.
Mit insgesamt 2 Zimmern, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, welcher mit Fenster verbaut ist, der Ihnen bei schönem Wetter zusätzlichen Wohnraum bietet.
Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Etagen, wobei die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung überzeugt. Ihre neue Wohnung steht Ihnen nach Abschluss des Kaufvertrags zur Verfügung und wartet nur darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
8 Zi.
250
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine ansprechende Immobilie mit großem Garten in ruhiger Siedlungslage und direktem Zugang zur Erlauf!
BESCHREIBUNG:
Das 1979 erbaute Wohnhaus bietet im EG und OG eigenständige Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² - kann also
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auch von 2 Familien genutzt werden, ist optimal für mehrere Generationen unter einem Dach oder auch für Wohnen und Arbeiten in den eigenen vier Wänden! Es besticht durch große und hohe Räume sowie seine solide Bauweise.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: Großzügiges Entre, das im geräumigen Wohnraum mit direktem Ausgang auf die Terrasse mündet, Schlafzimmer mit Durchgang ins große Badezimmer, Küche und gemütliche Stube mit großem Kamin, ein weiteres Zimmer, Abstellraum, WC mit Fenster.
Obergeschoß: Vorraum, 2 helle Mansardenzimmer, ein wunderschöner lichtdurchfluteter Wohn- Ess- und Küchenbereich sowie ein Fernsehzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Doppelwaschbecken, WC, Abstellraum.
Keller: Riesiger Keller mit direktem Ausgang in
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
250
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Haus
Eine ansprechende Immobilie mit großem Garten in ruhiger Siedlungslage und direktem Zugang zur Erlauf!
BESCHREIBUNG:
Das 1979 erbaute Wohnhaus bietet im EG und OG eigenständige Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² - kann
...
also auch von 2 Familien genutzt werden, ist optimal für mehrere Generationen unter einem Dach oder auch für Wohnen und Arbeiten in den eigenen vier Wänden! Es besticht durch große und hohe Räume sowie seine solide Bauweise.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: Großzügiges Entre, das im geräumigen Wohnraum mit direktem Ausgang auf die Terrasse mündet, Schlafzimmer mit Durchgang ins große Badezimmer, Küche und gemütliche Stube mit großem Kamin, ein weiteres Zimmer, Abstellraum, WC mit Fenster.
Obergeschoß: Vorraum, 2 helle Mansardenzimmer, ein wunderschöner lichtdurchfluteter Wohn- Ess- und Küchenbereich sowie ein Fernsehzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Doppelwaschbecken, WC, Abstellraum.
Keller: Riesiger Keller mit direktem Ausgang in den Garten
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 399.562,00
4 Zi.
114
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
VERKAUFSSTART WIESELBURG â AM BRUNNENFELD
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 399.562,-
Nur drei Kilometer vom Zentrum von Wieselburg entfernt entsteht eine neue Wohnsiedlung am Brunndenfeld:
In der attraktiven Wohngegend werden
...
sechs moderne Ziegelmassivhäuser in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet.
DIE LAGE - Schnell in der Stadt und dennoch am Land
Die zentrale Lage zu Melk und St. Pölten macht Wieselburg zum idealen Wohnort für Familien, Paare und Investoren. Sie profitieren von bekannten Gewerbebetrieben, der ausgezeichneten Infrastruktur
an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen sowie etlichen Vereinen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Stadtgemeinde Wieselburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A1 und die B1 führen durch die Region und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie St. Pölten, Linz und Wien. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut, so dass Sie bequem mit
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
242
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Video
Wohn- bzw. Gewerbeobjekt mit außergewöhnlichen Möglichkeiten Nähe Wieselburg
* Wohn- & Gewerbeobjekt in Schadendorf in der Gemeinde Wieselburg-Land
* Massivbauweise, Ursprung unbekannt, Gastronomie- & Wohnbereich 1980 er Jahre
*
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landwirtschaftlicher Teil – Pferdestall und Zubau 1990 er Jahre
* derzeit Gastronomie, 3 Wohnungen, Pferdehaltung
* außergewöhnliche Immobilie mit vielen Möglichkeiten
* sonnige, ländliche Siedlungsrandlage
* Grundstücksfläche ca. 1.856 m² - Widmung: Bauland-Agrargebiet
* diese Widmung erlaubt auch Tierhaltung
* knapp 5 km von der Stadt Wieselburg und ca. 4 km von Neumarkt an der Ybbs entfernt
* Erdgeschoß: Gastronomiebereich (ca. 181 m²) mit Nirostaküche, einer Gaststube mit Kachelofen und einem Stüberl mit traditionellem Charme, Nebenräume und WC-Anlagen für Damen und Herren
* 2-Zimmerwohnung - ca. 45 m², Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC und Abstellraum
* Heizraum und Tankraum mit ca.
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 380.000,00
4 Zi.
117,73
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sieben Doppelhaushälften in Wieselburg - klimaaktiv, ökologisch, energieoptimiert, bezugsfertig!
Zum Verkauf gelangen optimal geplante und nach neuesten Bau- und Ausstattungskriterien errichtete Doppelhaushälften in der optimal performenden Stadt
...
Wieselburg.
Die Häuser mit je 117,73m² Wohnnutzfläche, bestehend aus 4 Zimmer , 2 WC einen großzügig dimensionierten Badezimmer, 1 Abstellraum sowie zweier KFZ-Abstellflächen vor den Häusern, haben Passiv-Energie-Standard und sind in Kreuzlagenvollholzbauweise errichtet mit Vollwärmeschutzfassaden, alles dreifach isolierverglast.
Die Objekte sind mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit eingebauten Kreuzgegenstromwärmetauscher ausgestattet, sodass man von extrem niedrigen Heizkosten von lediglich ca. € 500,-- pro Jahr ausgehen kann.
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe im Freien.
Das EG wird wärmetechnisch mittels Fußbodenheizung, das OG mittels Heizkörper versorgt.
Alle Einheiten sind
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
117,73
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Haus
Sieben Doppelhaushälften in Wieselburg - klimaaktiv, ökologisch, energieoptimiert, bezugsfertig!
Zum Verkauf gelangen optimal geplante und nach neuesten Bau- und Ausstattungskriterien errichtete Doppelhaushälften in der optimal performenden Stadt
...
Wieselburg.
Die Häuser mit je 117,73m² Wohnnutzfläche, bestehend aus 4 Zimmer , 2 WC einen großzügig dimensionierten Badezimmer, 1 Abstellraum sowie zweier KFZ-Abstellflächen vor den Häusern, haben Passiv-Energie-Standard und sind in Kreuzlagenvollholzbauweise errichtet mit Vollwärmeschutzfassaden, alles dreifach isolierverglast.
Die Objekte sind mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit eingebauten Kreuzgegenstromwärmetauscher ausgestattet, sodass man von extrem niedrigen Heizkosten von lediglich ca. € 500,-- pro Jahr ausgehen kann.
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe im Freien.
Das EG wird wärmetechnisch mittels Fußbodenheizung, das OG mittels Heizkörper versorgt.
Alle Einheiten sind für Photovoltaik, W
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 750.000,00
426,4
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Haus
• Ertragshaus in zentraler Lage in Wieselburg• Grundfläche: 1559 m² ( Geh und Fahrtrecht für Gst. 76 )• Widmung: Bauland Kerngebiet - Grüngürtel• 6 Wohneinheiten ev. weitere Ausbauten möglich• gesamte Wohnfläche derzeit ca. 426
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m²• 3 Garagen und Stellplätze• ursprünglicher Altbau - ehem. Tischlerei• Aufstockung des Wohngebäudes 1955• Garagen Zubau 1964• Neu-Umbau 2018 zu 5 Wohneinheiten welche derzeit alle vermietet sind• dieser Teil entspricht einem Neubau und wurde 2018 errichtet und 2020 fertiggestellt• Im Angebauten Altbau befindet sich die sanierte große Eigentümerwohnung mit ca. 133 m² plus Terrasse,...• Wohnungsgrößen: Top 1 ca. 59 m², Top 2 ca. 44 m², Top 3 ca. 44 m², Top 4 ca. 58 m², Top 5 ca. 87 m², Eigentümerwohnung im Altbau ca. 143 m²• Beheizt wird jede Einheit mit eigener Gastherme - Energie wird nach Verbrauch direkt mit dem Anbieter verrechnet• Alle Mieteinheiten verfügen über eine schöne Einbauküche inkl. Geräte!• Jede Wohnung verfügt über eigene Gastherme, Kosten tr
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 103.000,00
937
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Grundstück
Das sonnig, ebene Baugrundstück in Wieselburg hat eine Fläche von ca. 937 m2 und ist als "Bauland-Wohnen" gewidmet. Die Aufschließungskosten werden direkt von der Gemeinde vorgeschrieben und sind an diese zu entrichten.
Wieselburg ist über die
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Westautobahn A1 (Anschlussstelle Ybbs an der Donau) bestens an das hochrangige Verkehrsnetz angeschlossen. Im Stadtzentrum gibt es zahlreiche Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten - Einkaufszentrum "City Center Wieselburg".
Die vier mittelalterlichen Schlösser in und um Wieselburg bestätigen die historische Bedeutung des Ortes. Heute ist Wieselburg eine ausgesprochen moderne Stadtgemeinde mit Industrie und als Messestadt weit über die Grenzen bekannt. Gerade in den letzten Jahren erfuhr Wieselburg einen breiten Zuzug auch von Familien. Mit dafür verantwortlich sind die zahlreichen ausgezeichneten Schulen unterschiedlicher Ausbildungsrichtungen wie z.B. das Francisco Josephinum, die größte landwirtschaftliche Schule Österreichs oder
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 247.000,00
70,89
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Wohnung
• Erstbezug Maisonette Eigentumswohnung mit Terrasse und Eigengarten• Angaben beruhen auf WE Top 1 inkl. 1 Autostellplatz• Wohnnutzfläche gesamt ca. 70,89 m²• EG ( Wohn-Küche, Speiß, WC ), OG ( Gang, Bad/WC, Zimmer 1, Zimmer 2 )•
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Terrasse ca. 6 m²• Garten: ca. 49,31 m²• Das Wohnhaus wurde in Ziegelmassivbauweise ( 30 cm ) mit VWS 16 cm neu errichtet• Heizung mittels Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung• Bad und WC gefliest• Böden Laminat und Fließen• die Wohnung wird unmöbliert übergeben• Terrasse gepflastert• Einfriedung• Geräteschuppen im Eigengarten• 1 Autoabstellplatz im Eigentum• Kaufpreis schlüsselfertig inkl. Parkplatz € 247.000.- Top 1• Übergabe nach VereinbarungWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 98.101,71
59,31
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Eigentumswohnung. Wohnzuschuss möglich.
Erstbezug, monatl. Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätze.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 96.329,82
58,86
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug, 2 Zimmer Wohnung.
Monatl. Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätze.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 87.337,18
57,08
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug, 2 Zimmer Wohnung.
Monatl. Kosten inkl. BK und einem PKW-Abstell- bzw. Tiefgaragenplatz.
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 108.367,29
73,86
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug, 3 Zimmer Wohnung.
monatl. Kosten inkl. BK und 2 Tiefgaragenplätze.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 459.000,00
135
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Haus
Wohnen mit Urlaubsfeeling und Zugang zum See? Hier ist das möglich!Verkauft wird eine moderne, exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in freundlicher Umgebung in Wieselburg.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG)
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von ca. 135 m². Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche mit 3 geräumigen Schlafzimmern auch die moderne Gestaltung und der einzigartige Ausblick.Das Doppelhaus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet - auch sämtliche Innenwände.Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung des Hauses wider:großformatige, moderne Fliesen in den Sanitärräumenhochwertiger ParkettbodenWalk-in Duschen und freistehende BadewanneVollwärmeschutzfassadeAlu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenrollläden sowie integrierte InsektenschutzgitterLuftwärmepumpe von VaillantFußbodenheizung im gesamten Haushochwertige TerrassenplattenDoppelstabgitterzäunezahlreiche LeerverrohrungenTV-Anschluss in jedem Z
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 434.000,00
128
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Haus
Wohnen mit Urlaubsfeeling und Zugang zum See? Hier ist das möglich!Verkauft werden vier moderne, exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Doppelhaushälften in freundlicher Umgebung in Wieselburg.
Die Doppelhäuser verfügen über eine Wohnfläche (EG+OG)
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von ca. 127 - 128 m². Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche mit 3 geräumigen Schlafzimmern auch die moderne Gestaltung und der einzigartige Ausblick.Die Doppelhäuser wurden in Ziegel-Massivbauweise errichtet - auch sämtliche Innenwände.Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung der Häuser wider:VollwärmeschutzfassadeAlu-Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenrollläden sowie integrierte InsektenschutzgitterLuftwärmepumpe von VaillantFußbodenheizung im gesamten Haushochwertige TerrassenplattenDoppelstabgitterzäunezahlreiche LeerverrohrungenTV-Anschluss in jedem Zimmerund Vieles mehr ...
Die Doppelhäuser werden belagsfertig übergeben. Die Möglichkeit einer schlüsselferti
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 380.000,00
112,58
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Haus
Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum,
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der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein.Ihr schlüsselfertiges GED-Wohlfühlhaus umfasst folgende Ausführungen & Services: Innentüren Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive AnstrichFassade Bauendreinigung Hochwertige Ausstattung Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. SchlafräumenVollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Wa
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219.000,00
74,93
m2
3250 Wieselburg
Immobilientyp: Wohnung
• Maisonette Eigentumswohnung mit Terrasse und Eigengarten• Angaben beruhen auf WE Top 4 inkl. 1 Autostellplatz• Wohnnutzfläche gesamt ca. 74,93 m²• EG ( Wohn-Küche, Speis, WC ), OG ( Gang, Bad/WC, Zimmer 1, Zimmer 2 )• Terrasse
...
ca. 6 m²• Garten: ca. 31,40 m²• Das Wohnhaus wurde in Ziegelmassivbauweise ( 30 cm ) mit VWS 16 cm neu errichtet• Heizung mittels Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung• Bad und WC gefliest• Böden Laminat und Fließen• die Wohnung wird unmöbliert übergeben• Terrasse gepflastert• Einfriedung• Geräteschuppen im Eigengarten• 1 Autoabstellplatz im Eigentum• Kaufpreis schlüsselfertig inkl. Parkplatz € 219.000.- ( die Wohnung ist derzeit noch befristet vermietet )• Top 1 wäre kurzfristig frei verfügbar KP € 247.000.-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt