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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 454.950,00
4 Zi.
101,1
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese 4-Zimmerwohnung mit Balkon. Die Wohnhausanlage, in der sich die Wohneinheit befindet, teilt sich in 2 Baukörpern, Bauteil A und B. Die gesamte Wohnanlage verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die Bauteile
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A und B wurden im März 2023 fertiggestellt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher besonders attraktiv für Anleger.
Die Wohnung Top 14 befindet sich im 2. Obergeschoss - Bauteil B. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 101,10 m².
Aufteilung: Diele, Gang, Wohn-Ess-Küche, Balkon 9,36 m², 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Toilette, Badezimmer. Der Wohnung zugeordnet sind auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 168.000,00
4 Zi.
104,32
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung liegt in der Ardaggerstraße 55, Top 57, und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 105 m², die ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern bietet. Zwei der drei verfügbaren Schlafzimmer können auch optimal
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als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Der Zustand der Immobilie erfordert leichte Renovierungsarbeiten und macht sie somit ideal für Handwerker!
Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil. Darüber hinaus bietet diese Wohnung von Ihrer eigenen Loggia aus eine atemberaubende Aussicht auf den majestätischen Ötscher und ein perfektes Zuhause für die ganze Familie.
Aufteilung: Wohnnutzfläche 104,32 m², Vorraum, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Loggia, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette. Der Wohnung sind auch ein Kellerabteil und Garagenplatz zugeordnet.
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 278.000,00
4 Zi.
126,44
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Dachgeschoss des Hauses Bahnhofstraße 7 in 3300 Amstetten befindet sich eine helle und gepflegte Eigentumswohnung. Die Wohnfläche beträgt 126 m², und es gibt einen Balkon mit einer Fläche von 14 m². Die großzügige Wohn-Ess-Küche mit
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Zugang zum Balkon ist ein zentraler Treffpunkt.
Die nach Westen ausgerichtete Loggia bietet einen wunderschönen Platz im Freien um die Sonne zu genießen. Als Bewohner dieser Wohnung hat man außerdem das Recht die Gartenflächen zu nutzen. Diese Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für komfortables Wohnen in zentraler Lage.
Die Wohnung ist nicht barrierefrei erreichbar!
Aufteilung: Wohn-Ess-Küche mit Loggia, Vorraum, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum (kann auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden), Badezimmer mit Dusche und Toilette, Keller.
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 186.000,00
4 Zi.
98
m2
3300 Amstetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Amstetten.
Auf Wunsch kann das vorhandene Mobiliar übernommen oder entfernt werden.
Die Wohnung befindet sich im 5. Stock, ein Lift ist vorhanden.
Raumaufteilung:
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Vorraum/Garderobe, Abstellraum, Küche mit Essbereich, 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss u. Handtuchtrockner, Toilette, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia (ca. 6,61m²) Gesamt 104,37m²
Kellerabteil (ca. 2,66m²)
Betriebskosten inkl. Lift, Verwaltung, Rep.Fonds, Darl.gefördert € 369,07/Monat
Stand der Rücklage per 31.12.2023 rd. € 215.000,--
Die Bushaltestelle ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar. Der Hauptplatz ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Den Bahnhof Amstetten erreichen Sie in 7 Minuten mit dem Bus.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter 0664 35 15 859 zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie
Passende Immobilien in der Umgebung von Amstetten:
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 69.500,00
4 Zi.
72,67
m2
Josefstraße 20, 3313 Wallsee
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONSFREI
Zum Verkauf gelangt eine ca. 73 m² große 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss - SANIERUNGSBEDÜRFTIG
Es gibt KEINEN LIFT
Raumaufteilung
Vorraum
Wohnzimmer
extra Küche
Schlafzimmer
Zimmer
Zimmer
Bad mit WC
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Abstellraum
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2% Vertragserrichtung
- € 600,-- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Das Projekt
In herrlicher ruhiger Grünlage, in Wallsee - am südlichen Ufer der Donau gelegen, 30 km flussabwärts von Linz – wurde im Jahr 1967 eine Wohnhausanlage, bestehend aus insgesamt drei Gebäuden, errichtet. Später wurden einige Wohnungen von der Familienwohnbau Niederösterreich erworben und vermietet. Nach Kündigung von Mietverträgen besteht nun die Möglichkeit, die Wohnungen zu einem äußerst günstigen