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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.442.000,00
131,99
m2
5081 Anif
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt entstehen acht luxuriöse Wohneinheiten. Das Haus A mit sechs Eigentumswohnungen und das Haus B mit zwei Reihenhäusern im Einfamilienhauscharakter.
Eine private Sackgasse führt Sie exklusiv zur Anlage. Zu den Wohnungen gelangen Sie
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wahlweise über die Tiefgarage oder über den privaten Gehweg, im Anschluss der Zufahrt. Ein Aufzug modernster Art bringt Sie im Haus A komfortabel in die jeweiligen Etagen der Wohnungen.
Große und bodentiefen Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen traumhaften Ausblick auf die über 15 Hektar große angrenzende grüne Wiese, der in einem bezaubernden Weitblick auf den imposanten Untersberg mündet.
Offen gestaltete Wohnbereiche prägen das Raumgefühl. Große Sonnenterrassen machen jedes Verweilen zu einem einzigartigen Erlebnis.
Passende Immobilien in der Umgebung von Anif:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 340.000,00
73
m2
5082 Grödig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung, zu der auch ein eigener PKW-Abstellplatz gehört, befindet sich im 1. Halbstock eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und besteht aus einer abgetrennten Küche, einem kleinen Abstellraum mit
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Waschmaschinenanschluss, einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, einem Badezimmer mit hellen italienischen Fliesen und Badewanne, 2 Schlafzimmern sowie einem Balkon mit Markise (7qm).
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Grödig, unweit vom Zentrum. Geschäfte, Apotheke, Schulen, Ärzte sind fußläufig in 5-10 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle, von der man eine sehr gute Anbindung in die Stadt hat (Linie 25) ist auch nur 5 Minuten entfernt.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
67,7
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Wohnfläche:67,71 m²
Loggia:9 m²
Kellerabteil:7,5 m²
Die lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock einer ruhigen Siedlung in Rif. Die 9 m² große Loggia mit Blick auf den Untersberg hat von morgens bis abends Sonne. Das
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Bad ist vom WC getrennt und hat neben einem Waschbecken mit hängendem Spiegelschrank auch eine Dusche, einen Verkleideten Boiler (Wohnungsheizung/Warmwasser) und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. In beiden befindet sich eine Lüftung. Die große Dan Küche verbindet sich nahtlos mit dem geräumigen Wohnzimmer. Die Fenster der Wohnung sind nach Süden (SSO) und Westen (WSW) ausgerichtet. Es wurde vor ~4 Jahren eine Kern-Sanierung durchgeführt.
Bereiche:
• 1x Wohnzimmer mit Küche
• 2x Zimmer
• 1x Abstellraum
• 1x Bad
• 1x WC
• 1x Loggia
• 1x Tiefgaragenparkplatz
(Direkt neben dem Aufgang)
• 1x Kellerabteil
Böden:
• Parkett
• Vinyl (Eingangsbereich, Küche)
• Fliesen (Bad, WC)
Heizung:
Eigene Gasheizung
Heizwärmebedarf (HWB): 79,5 kWh/m²a
Entfe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
50
m2
5061 Elsbethen
Immobilientyp: Wohnung
Vor kurzem renovierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Kellerabteil vor den Toren der Glasenbachklamm.
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Parkettboden der in eine kleine seperate verflieste Küche (neuwertige Einbauküche) übergeht.
Zweiter
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Zimmer wird als Schlafzimmer genutzt.
Waschmaschinenraum im Haus vorhanden.
Fahrradabstellraum im Haus vorhanden.
Anschluss für die Waschmaschine auch im Bad vorhanden.
Seperate Toilette.
Vorraum mit genügend abstellflache für Schuhe etc.
2 Parkplätze (Stellplätze) können miterworben werden (Preis auf Anfrage).
Die monatlichen Betriebskosten belaufen dich auf 223,75 Euro.
Nette kleine Hausgemeinschaft. Haus mit wenigen Parteien.
Wohnung ist seit 1.3.2023 befristet auf drei Jahre an ordentlichen und zuverlässigen Mieter vermietet. Eventuell ist auch ein früherer Auszug des Mieters möglich und wird angedacht.
Das Gebäude wurde 1994 erbaut.
In unmittelbarer Nähe zur Red Bull Zentrale ehemalige Rainerkaserne.
Nahversorger und Bushaltestelle mit Anbi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 366.900,00
53
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir möchten unsere liebevoll eingerichtete 2-Zimmerwohnung in der begehrten Region Salzburg-Süd (Morzg) verkaufen. Sie liegt im Erdgeschoss eines modernen Hauses aus dem Jahr 1995 und hat einen eigenen Eingang. Es ist wirklich ein ruhiger Ort,
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umgeben von Natur.
Die Wohnung hat ein gemütliches Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer, das wir mit moderner Schallisolierung ausgestattet haben. Das Badezimmer ist modern und die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Siemens Geräten.
Zur Wohnung gehört auch ein kleiner Garten mit Sonnenterrasse, von dem aus man die Festung sehen kann. Es gibt einen großzügigen Vorraum und Platz für bis zu 2 Autos zum Parken.
Die Wohnung ist gut gelegen, nur wenige Gehminuten von der nächsten Bushaltestelle entfernt und man kann die Altstadt mit der Festung in nur 10 Minuten zu Fuß erreichen.
Die Betriebskosten sind günstig und beinhalten bereits die Heizung (Fernwärme). Im Preis enthalten sind auch der Parkplatz und ein Kellerabstellraum.
Da wir