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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 385.000,00
89
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Wohnung
DEN SOMMER IM EIGENEN GARTEN GENIESSEN
HIGHLIGHTS
2 Gärten - 2 Terrassen - absolute Ruhelage - Räume veränderbar - 2 Tiefgaragenplätze - hervorragene Anbindung in die City
Zum Verkauf gelangt ein modernes Garteneigentum südlich von Wien mit
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optimaler Verkehrsanbindung in die City welches sich wie folgt gliedert:
RAUMAUFTEILUNG:
• Wohnzimmer mit Zugang zum Südgarten
• 2 Schlafzimmer
• komplett ausgestattete Küche mit Zugang zum Nordgarten
• Badezimmer mit Dusche und Wanne
• WC getrennt vom Badezimmer begehbar
• praktischer Schrankraum
• zebtrale Diele
AUSSTATTUNG:
Das Apartement ist mit Thermofenster inkl Innenjalousien ausgestattet und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Der Grundriss wurde so gestaltet, dass 2 der Zwischenwände entfernt werden können und somit mit wenig Aufwand das Wohnzimmer und/oder die Küche vergrössert werden können. Das Highlight der Liegenschaft sind die beiden annähernd gleich grossen Gärten (Süd- und Nordseitig ausgerichtet) welche beide sowohl vom A
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 389.000,00
3 Zi.
100
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Schöne barrierefreie Erdgeschoss-Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung in besonders ruhiger Lage.Haus wurde 2016 saniert.Toller großer Eigengarten, ca. 90m².Eckdaten:3 ZimmerTerrasseWintergartenGartenWintergarten mit elektrischer Fußbodenheizung
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und FernwärmeheizungKellerabteilFahrrad- und KinderwagenabstellraumFordern Sie das unverbindliche Expose zu dieser Wohnung an, um noch mehr Bilder und Informationen zu erhalten.
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 169.000,00
1 Zi.
42,58
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein 1 Zimmer Wohnung mit 42,58m² Wohnfläche, einen 10,45m² großen Balkon & einem ca. 5m² Keller.
Raumaufteilung:
Vorraum - Abstellraum - Toilette separat - Badezimmer mit Badewanne - Wohn-/Essbereich mit Küche -
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Schrankraum ( Werkstatt ) - Balkon ( Westausrichtung! )
Baujahr: ca. 1984
Thermische Sanierung des Hauses: Baubeginn 2009 (Vollwärmeschutz, div. Fenster getauscht)
Heizung: Fernwärme
Offene Wohnbauförderung -> Höhe: ca. € 3.400,-- muss vom Käufer übernommen werden, kann aber auch ausbezahlt werden (monatliche Kosten extra: €66,71)
Interesse geweckt Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin unter 0680/1342357.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 299.000,00
4 Zi.
94
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Anleger aufgepasst. Hier wird eine erst kürzlich TOP sanierte 4-Zimmer-Wohnung verkauft, die eine äußerst attraktive Rendite abwirft da sie derzeit vermietet ist.
Auf rund 99m2 (inkl. westseitiger Loggia) Fläche erstreckt sich die Wohnung über
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4 Wohnräume und einer sehr geräumige Küche mit Essbereich.
Gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin bzw. für Detailfragen zur Vermietung unter der Telefonnummer 0676/48 22 670 zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 394.000,00
92
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung direkt am Grün-Speckgürtel von Wien, in Biedermannsdorf (Mödling) in einer ruhigen Seitengasse/Zufahrtsstraße mit gepflegten Grünflächen, gelegen.
Leben im Erholungsgebiet nahe bei Wien. Schlendern Sie gemütlich durch die
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Natur und beobachten Sie freilaufende Rehe u Hasen unmittelbar vor der Haustüre.
Lassen Sie die Seele baumeln am grünen weitläufigen gemeindeeigenen Badesee.
Gesamtwohnfläche 98,40m2 (inkl. Loggia 6,40m2)
Dachgeschosswohnung westseitig (Sonnenuntergang)
• 3 Zimmer, optimale Raumaufteilung
• barrierefrei (Fahrstuhl/Lift vorhanden)
• Badezimmer u WC getrennt komplett neu modernisiert mit ebenerdiger Dusche, BARRIEREFREI!!!
• Fliesen und Laminatböden
• Klimaanlage im Wohnzimmer
** keine Maklerprovision **
Die Wohnung ist westseitig - Sonnenuntergang - ausgelegt und bietet einen einzigartigen Ausblick direkt auf den Anninger in Mödling, umgeben vom Wienerwald. Sie liegt im DG im 5. Liftstock.
Sie ist geräumig und hell, da die Raumaufteilung optimal an
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 169.000,00
49,25
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnhausanlage befindet sich in einer sehr ruhigen, grünen und doch zentralen Lage von Biedermannsdorf. Das Haus wurde im Jahr 1984 errichtet und ist in einem guten und gepflegten Zustand.Die Wohnung ist im Hochparterre gelegen, nach Osten
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orientiert und bietet auf ca. 49m² Wohnfläche einen geräumigen Vorraum (ca. 6m²), eine Küche (ca. 6,5m), ein Wohnzimmer (ca. 25m²), zwei Abstellräume (gesamt ca. 6m²), ein Bad (ca. 3,7m², mit Dusche) sowie ein separates WC.Vom Wohnbereich kann die ca. 5m² große ostseitige Loggia und der ca. 5m² große Balkon betreten werden.In den letzten Jahren wurde ein Vollwärmeschutz angebracht und sämtliche Fenster erneuert. Die Wohnhausanlage wird mittels Fernwärme geheizt.Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Weiters gibt es im Haus einen separaten Fahrrad- bzw. Kinderwagenraum und einen Lift.Die Wohnung ist ca. 3km von der Südautobahn (Anschlussstelle – Wiener Neudorf) entfernt. Sie bietet somit eine sehr rasche Anbindung an die Bundeshaupt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
124
m2
2362 Biedermannsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und sehr sonnige Eigentumswohnung ist süd- und nordseitigseitig ausgerichtet und befindet sich im zweiten Stock (ohne Lift) eines Wohnhauses am Ortsende von Biedermannsdorf, in der Nähe des Haidweges. Jedes südseitige Fenster
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verfügt über einen traumhaften Gartenblick. Der Garten der Hausanlage steht den Eigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.POTENTIAL:Die 124 m2 große Wohnung verfügt im aktuellen Layout über 4 Zimmer, es können jedoch nach Umbau mit geringem Aufwand (Teilung des großen Wohnzimmers) auch 5 Zimmer geschaffen werden.RAUMAUFTEILUNG:Zentraler Vorraum Küche mit Durchreiche in das NebenzimmerBadezimmer (mit Badewanne und Fenster), durch die Küche zu begehen.Großes Wohnzimmer (44 m2)3 Schlafzimmer (Südseitig, Blick in den begrünten Hofgarten)WCAbstellraum360°-GRAD TOUR: Besichtigen Sie diese Wohnung mittels einer » virtuellen 360°-Tour auf unserer Website.AUSSTATTUNG/ZUSTAND:Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand u