Passende Immobilien in der Umgebung von Ebergassing:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 99.000,00
1 Zi.
29
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt ein 1-Zimmer-Apartment in guter Lage im 11. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m², durch den sehr praktischen Grundriss wirkt das Objekt größer, und befindet sich im 2 Stockwerk ohne
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Lift. Aufgrund der Ausrichtung und Stockwerkslage präsentiert sich das Objekt hell & freundlich. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wäre je nach Vereinbarung rasch zu beziehen.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Vorraum/Garderobe/Küche, Badezimmer mit Dusche und Toilette und der Wohn-Schlafraum.
Der Wohnraum wurde mit einem Laminatboden ausgestattet. Der Vorraum, die Küche und die Nassräume sind verfliest. Im Wohnbereich befinden sich Kunststofffenster mit einer 2-Isolierverglasung.
Das Objekt wird mittels einer Stromheizung beheizt.
Eine Besichtigung lohnt sich!
Der Energieausweis vom 28.08.2018 weist folgende Energiewerte auf: HWB 66 kWh/m²a, fGEE 2,40.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen
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1/4
Quelle: www.findmyhome.at
€ 111.500,00
1 Zi.
32,95
m2
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie klug: Attraktive Anlagemöglichkeiten im Immobilienmarkt des 11. Bezirks!
Am grünen Rande von Wien nächst dem Nationalpark Donau - Auen, gelangt diese sehr hochwertige 1-Zimmerwohnung in die Vermarktung.
Gelegen im
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Mezzaningeschoß eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1966, finden Sie auf rund 33,00 m² Wohnfläche zeitgemäße Ausstattung mit einem optimalen Grundriss zu einer attraktiven Anlegerwohnung zusammen.
> Energieausweis
> Grundrissplan der Wohnung
Highlights der Wohnung:
Eine mögliche Bruttoanfangsrendite bei der aktuellen Vermietung liegt bei rund 3,00%
Potenzial für eine nachhaltige Miete und einer Bruttoanfangsrendite von 4,00%
Zeitgemäßer Zustand: Ein modernes Ambiente erwartet Sie in jedem Winkel dieser Wohnung, das mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.
Sanierung: Eine Thermische Fassadensanierung wurde vor kurzem fertiggestellt.
*In Abklärung* Freier Mietzins: Diese einzigartige Gelegenheit bietet Ihnen e
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 124.500,00
1 Zi.
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige ca. 35,4 m² grosse, 1-Zimmer Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus in U-Bahn Nähe in zentraler Lage in Simmering.
Die ursprüngliche Wohnung ist derzeit ca. 131,11 m² gross und wird vom Verkäufer
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in 3 kleinere Wohneinheiten abgetrennt. Wasser, Kanal sowie Strom werden vom Verkäufer an die Einheit angeschlossen.
Eckdaten im Überblick:
Nutzfläche: ca. 35,4 m²
1. Liftstock
Vorraum, 1 Zimmer, Küche, Bad, WC,
BK Netto/Monat: ca € 65,70 ( € 1.86 / m²)
Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnen
Sanierungsbedürftig
Kosten:
Kaufpreis: € 124.500,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder [email protected] für weitere Fragen und Besichtigungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt ein
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 119.500,00
1 Zi.
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 1-Zimmer Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus in U-Bahn Nähe in zentraler Lage in Simmering.
Die ursprüngliche Wohnung ist derzeit ca. 131,11 m² gross und wird vom Verkäufer in 3 kleinere
...
Wohneinheiten abgetrennt. Wasser, Kanal sowie Strom werden vom Verkäufer an die Einheit angeschlossen.
Eckdaten im Überblick:
Nutzfläche: ca. 34,5 m²
1. Liftstock
Vorraum, 1 Zimmer, Küche, Bad, WC,
BK Netto/Monat: ca € 64,03 ( € 1.86 / m²)
Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnen
Sanierungsbedürftig
Kosten:
Kaufpreis: € 119.500,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder [email protected] für weitere Fragen und Besichtigungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immo
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 165.000,00
1 Zi.
1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine in Simmeringer Toplage gelegene unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus.
Eckdaten im Überblick:
Nutzfläche: ca. 47,24m²
2. Liftstock
Laut Mietvertrag: Vorraum, 1 Zimmer, WC, Bad, Küche
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Nettomiete/Monat: € 490,62
Nettomiete/Jahr: € 5.887,44
BK Aufzug Netto/Monat: € 20,71
BK Netto/Monat: € 87,64
Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnen
Unbefristeter Mietvertrag
Mietbeginn: 2007
Dieser Wohnung wird eine Loggia-Fläche im Ausmaß von ca. 12,07m² im Zuge des Dachbodenausbaus von dessen Errichter zugebaut und ist im Kaufpreis bereits inkludiert.
Kosten:
Kaufpreis: € 165.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder [email protected] für weitere Fragen und Besichtigungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die obigen Angaben über dieses