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1/19
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 399.999,00
3,5 Zi.
94
m2
Auweg 9, 4040 Neulichtenberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
PROVISIONSFREIE hochwertige Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in absoluter Ruhelage!
In einer der begehrtesten Wohngegenden rund um Linz erwartet Sie eine exquisite Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2017 erbaut wurde und hoöchsten
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Wohnkomfort mit modernem Design vereint.
Die großzügige Wohnfläche von 94 Quadratmetern bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis, während die 20 Quadratmeter große Dachterrasse einen atemberaubenden Blick ins Grüne ermöglicht.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnraum, der Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und einen Homeofficeplatz harmonisch vereint, sowie einem WC und einem separaten Badezimmer. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich insbesondere in der exklusiven Küche wider, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 185.000,00
4 Zi.
70
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte, sonnige Wohnung mit perfekter Aussicht. Auf ca. 70m² Wohnfläche befinden sich 2 Schlafzimmer, ein WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum, eine Küche und ein großer Wohn-Essbereich mit einer ca. 5,10 m² Loggia, schöne
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Süd-West Ausrichtung. Die Wohnung zeichnet sich durch die top Zentrumslage aus, in nur wenigen Schritten gelangt man zum neu errichteten ADEG-Markt im Ort. Gramastetten bietet unter anderem eine gute Verkehrsanbindung nach Linz. Das Objekt ist voll ausgestattet und ein Einzug ist jeder Zeit möglich. Nicht barrierefrei.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 148.000,00
52,99
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte Starterwohnung in Gramastetten, Schmiedberg 22! Die Wohnung (Baujahr 1969) befindet sich im Hochparterre und wurde 2010 generalsaniert (Elektrik, Bad/WC komplett, Küche, Türen, teilw. Böden). Die 3 Fenster wurden 2022 erneuert sowie 3
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Rollläden und 2 Insektenschutzgitter angebracht. Ebenso wurde 2022 das Dach komplett saniert. Ein fix zugeteilter Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten und im Grundbuch eingetragen. Der großzügige, trockene Keller bietet viel Stauraum!
Die Wohnung ist bis Ende 2024 befristet vermietet.
Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten steht den Hausbewohnern zusätzlich zur Verfügung!
Sehr ruhige, sonnige und zentrale Lage!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 185.000,00
70
m2
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte, sonnige Wohnung mit perfekter Aussicht. Auf ca. 70m² Wohnfläche befinden sich 2 Schlafzimmer, ein WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellraum, eine Küche und ein großer Wohn-Essbereich mit einer ca. 5,10 m² Loggia, schöne
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Süd-West Ausrichtung. Die Wohnung zeichnet sich durch die top Zentrumslage aus, in nur wenigen Schritten gelangt man zum neu errichteten ADEG-Markt im Ort. Gramastetten bietet unter anderem eine gute Verkehrsanbindung nach Linz. Das Objekt ist voll ausgestattet und ein Einzug ist jeder Zeit möglich. Nicht barrierefrei.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gramastetten:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 350.000,00
60
m2
4111 Walding
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten der Wohnung:
• 60,33 m² Wohnfläche
• 84 m² Garten: Gemütlich gestalteter Außenbereich mit Pool, Biohort Gartenhütte und Biohort Hochbeet
• 9 m² Loggia, 6 m² Terasse
• Barrierefrei
• Klimaanlage
• PV-Anlage (800
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Watt Balkonkraftwerk)
• TG-Platz
• Rollläden bei allen Fenstern
• Fliegengitter
• Klimmzugstange
• Großzügiges Kellerabteil: Zusätzlich viel Stauraum
• Hochwertiges Interieur vom Tischler: Mit Siemens-Küchengeräten
• Feng Shui Wohnkonzept & auch danach eingerichtet
• Tolle & hilfsbereite Nachbarschaft
• Glasfaserinternet möglich
• Landesdarlehen von ca 70.000 Euro kann übernommen werden
Lage:
Perfekte Lage in Walding: Ruhig und zentral gelegen, mit unmittelbarer Nähe zum Zentrum, Einkaufspark, Sportpark, Kindergarten, Bahnhof (2 min) und vieles mehr.
Vertrag kann jederzeit vorab erstellt werden. Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verkauf der Wohnung ohne Makler.
Preis verhandelbar
Bitte keine Makleranfragen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 229.000,00
86,35
m2
4100 Dürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gestalten Sie Ihren persönlichen Wohntraum am wunderschönen Dürnberg in einer Sackgasse -kein Verkehrslärm, kein Durchrasen, weniger Gefährdung für spielende Kinder! Durch die vorgelagerten Reihenhäuser hört man auch den Lärm der
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Bundesstraße nur sehr gering - ein Vorteil gegenüber den darüberliegenden Wohnungen! Die Wohnung wurde 1974 errichtet, 2010 wurde das gesamte Hausgeneralsaniert (laut Beilage) und 2011 wurden Badezimmer und WC erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, wurde aber nie renoviert - bietet also viel Potenzial für kreativen Freiraum! Auf ca. 86,38 m² befinden sich einWohnzimmer mit Loggia , ein Schlafzimmer, zwei Kabinette, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die beiden Kabinette können zu einem großen Zimmer verbunden werden (keine tragende Mauer dazwischen), genauso kann dieTrennmauer zwischen Küche und Wohnzimmer fast zur Gänze entfernt werden oder nur das vorhandene Fenster erneuern. Für leidenschaftliche Gärtner bietet sich die Mö