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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 189.000,00
75
m2
8111 Judendorf
Immobilientyp: Wohnung
DER BUWOG WOHNBONUS – jetzt Grunderwerbssteuer sparen! Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer. Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!Die Wohnung liegt in der
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Bahnhofstraße 20 im 2. Stock ( ohne Lift ), in der Nähe des Bahnhofes.Die sonnige Terrasse bietet ein herrlichen Blick auf die Kirche in Judendorf.Die Wohnung wird wie besichtigt ( unsaniert ) ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz Ein Kellerabteil ist vorhanden.Ein Instandhaltungsdarlehen in Höhe von € 1.568,85 und € 4.439,50 der STMK Bank wird übernommen und über die Rücklage bezahlt!Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet.Raumaufteilung://Vorzimmer//Wohnzimmer//Schlafzimmer//Kinderzimmer//Bad//WC//AR//TerrasseHeizung:die Heizung erfolgt mittels Fernwärm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 209.000,00
83
m2
8111 Judendorf
Immobilientyp: Wohnung
Text: DER BUWOG WOHNBONUS – jetzt Grunderwerbssteuer sparen! Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer. Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! Die 4 Zimmer Wohnung
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befindet sich in der Rosegger Allee 9 im 2. und letzten Stock.Das Haus wurde 199 erbaut.Die Wohnung wird wie besichtigt ( unsaniert ) ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unterhttps;/www.buwog.at/datenschutzEin Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.Ein Carport Nr. 97 wird um € 10.000,-- dazu verkauft!Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet.Raumaufteilung:// Vorzimmer// Wohnzimmer mit offener Küche// 3 Schlafzimmer// Badezimmer// WC// AR// BalkonHeizung:erfolgt mittels FernwärmeAktion gültig für Eigentumswohnungen der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft m
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 170.000,00
64
m2
8111 Judendorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage
Der Standort der sehr ruhigen Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage im Ortskern von Straßengel.
Rund um den modernen Hauptplatz befinden sich diverse Geschäfte und Dienstleistungen, wie Bäckerei, Friseur, Massage, Fitnesszentrum
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und Post weiters ein Lebensmittelmarkt, die Sparkasse und eine Pizzeria.
Auch die Volksschule mit dem Kindergarten und ein Sportplatz befinden sich in diesem Umfeld.
Ein besonders geschätztes Juwel ist die angeschlossene Parkanlage mit diversen Freizeitmöglichkeiten.
Erreichbarkeit
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, aber auch der ÖBB-Bahnhof ist fußläufig zu erreichen.
Ausstattung und Zustand
Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer (Schlafzimmer, Wohnküche), ein Bad mit Badewanne, ein WC, die Diele und einen Abstellraum. Zudem gibt es ein großzügiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenplatz, der durch den Keller erreichbar ist.
Darüber hinaus bietet die Wohnanlage
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 170.000,00
53
m2
8112 Gratwein
Immobilientyp: Wohnung
Hwb 84,4
FGEE 147,1
Sie möchten im Grünen leben und es nicht weit in eine Stadt haben? Dann wäre diese 53 m2 Wohnung mit 9 m2 überdachten Balkon einfach perfekt für Sie! Die Wohnung liegt im ersten und letzten Stock in Gratwein und es gibt nur
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4 Parteien im selben Haus. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie ca. 30 Minuten nach Graz und auch mit dem Auto sind Sie in 15 Minuten in Graz City. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung sticht besonders aufgrund einer praktikablen Raumaufteilung hervor, wobei Bad und WC getrennt sind und sämtliche Fenster mit Insektenschutzrollos ausgestattet sind.
Eine perfekte Wohnung für Singles, Pärchen oder aber als Anlegerwohnung, da diese voll möbliert verkauft wird inkl. SAT-Schüssel. Das Angebot wird mit einem zugewiesenem KZF-Abstellplatz und Kellerabteil abgerundet. Die 2 Zimmerwohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Ebenfalls gibt es im Moment noch die Möglichkeit die einzige angrenzende Wohn
Passende Immobilien in der Umgebung von Gratwein-Straßengel:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 250.000,00
55
m2
8101 Forstviertel
Immobilientyp: Wohnung
Es stehen 4 moderne 55m2 Luxuswohnungen in Gratkorn zur Verfügung
2 im Erdgeschoss und 2 im ersten Stock
Die Erdgeschosswohnungen haben jeweils einen Garten und die im ersten Stock eine große überdachte Terasse
Je nachdem für welche Wohnung
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Interesse besteht, befinden sich die Preise zwischen 230.000 bis 250.000€
SPEZIELLES ANGEBOT!
Wir haben bereits unsere einzige 95m2 Penthouse-Wohnung verkauft. Dadurch, dass die Anfrage auf größere Wohnungen so hoch ist, haben wir uns etwas überlegt.
Wir können eine 110m2 aus 2 Wohnungen machen, idem man einen Durchbruch macht. Also könnten wir 2 Wohnungen miteinander verbinden und eine daraus machen. Im Allgemeinen gilt: Wer 2 Wohnungen kauft, zahlt nur 400.000€ für beide. Einige Veränderungen und Wünsche sind noch offen, wenn sie sich demnächst melden.
Im folgenden werden einige Informationen der Wohnungen aufgezählt:
• Zentralheizung: Luftwärmepumpe
• Kelox Fußbodenheizung
• Jeder Raum hat ein Raumthermostat (außer Badezimmer und Abstel
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 160.000,00
74
m2
8101 Kirchenviertel
Immobilientyp: Wohnung
74 m² im 4. Stock mit großem sonnigem überdachtem Balkon (Vormittagssonne) mit wunderschönem Ausblick auf den Ortsteil St.Stefan und die umliegenden Hausberge.
Wohnung teilmöbliert, ab August 2024 bezugsfertig, Dan-Küche mit Miele Herd und
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Backrohr, neuwertiger Geschirrspüler (2022 eingebaut), 3-teiliger Einbaukühlturm mit Getränkelade und Gefrierabteil, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, Bad mit Badewanne, Duschwand und Lüftung, WC getrennt vom Bad mit Hänge-WC mit großem 2023 neu eingebautem Austria Email Flachspeicher und Lüftung, ein langer Gang von dem man in alle Zimmer kommt, vom Tischler verbauter Gardinenlift bei jedem Fenster, Festnetzanschluss und Kabelfernsehanschluss in der Wohnung, aktuelles E-Attest vorhanden, Fenster neuwertig und mit Außenjalousien, sehr schöne Garderobenmöbel, Gegensprechanlage mit dem Hauseingang, eine Hausgemeinschaft in der man sich hilft, ein zugeordneter Parkplatz vor der Tür, ein Kellerabteil
Zum Wohnhaus gehören:
Hauseigener Spi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 173.000,00
96,8
m2
8101 Gratkorn
Immobilientyp: Wohnung
Achtung: Keine (!) Anlegerwohnung, diese Wohnung wird ausschließlich an Endverbraucher verkauft, es gelten die Regelungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes.
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine
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Küche, 3 Zimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Loggia (7,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Anmerkung zur 360° Tour
Bitte beachten Sie beider virtuellen Besichtigung, dass im Zimmer 1 nachträglich eine Wand eingezogen worden ist. Durch diese Unterteilung ist ein zusätzlich kleines Zimmer entstanden, welches über das Zimmer 2 begehbar ist. Diese Grundrissveränderung ist im Plan nicht erfaßt. Ein Rückbau ist unkompliziert möglich.
Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:
1) Öster