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Quelle: www.findmyhome.at
€ 579.900,00
2 Zi.
100,4
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung befindet sich in einer idyllischen Gegend
der Gemeinde Kalsdorf bei Graz und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl in einer
ruhigen und grünen Umgebung.
Auf der 3. Etage gelegen, besticht diese
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Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von
insgesamt 100,4m² und der riesigen SONNENTERRASSE von ca. 94 m².
Der Kaufpreis von 579.900,00 € ist mehr als gerechtfertigt für die hochwertige Ausstattung
und die perfekte Lage dieser Immobilie.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem modernen und stilvollen Ambiente
empfangen. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet ausreichend Platz für
gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle
und freundliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur.
Die Wohnung verfügt über vier geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlaf- und Arbeitszimmer
oder auch als Gästezimmer nutzen lassen. Auch das Badezimmer läs
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 413.376,00
4 Zi.
91,28
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Wohn Oase mit 91m², 2 Bädern und 2 Stellplätzen in Kalsdorf bei Graz. !!! Noch heute Anfragen !!!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz! Diese traumhafte Obergeschosswohnung ist perfekt für Familien, Paare oder
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Singles, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Wohntraum in der wunderschönen Steiermark sind.
Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet eine großzügige Fläche von 91,28m², die sich auf 4 lichtdurchflutete Zimmer verteilt. Durch den Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und sich von Anfang an in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen.
Der großzügige Balkon bietet viel Platz für Outdoor-Entspannung und Unterhaltung und verwandelt sich in eine private Oase.
Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung. Sie müssen sich also keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen. Ein zusätzlicher Kellerabteil bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Kinderwägen oder a
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 256.000,00
66,49
m2
8063 Eggersdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Eggersdorf bei Graz: 3-Zimmer-Wohnung mit Süd/West-Dachterrasse und hochwertiger Nolte-Küche samt Backofen auf Augenhöhe! Finanzierung ohne Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit!Diese tolle 3-Zimmer
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Wohnung besticht durch ihre grandiose Dachterrasse in Süd/West Ausrichtung, durch ihre hochwertige Innenausstattung und zu guter letzt die ideale Raumaufteilung (zentral begehbar & Terrassenzugang von zwei Räumen aus). Auch sind die 3 Auto-Stellplätze besonders hervorzuheben! Das Gebäude wurde Ende 2021 in Massiv-Bauweise fertiggestellt und an die einzelnen Bewohner übergeben. Die besagte Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet dadurch einen phänomenalen Ausblick.FAKTENTolle 3 Zimmer-Wohnung auf ca. 66m² (2 Schlafzimmer und 1 Wohnküche)Plus traumhafte Sonnenterrasse mit rund 21m²geräumiges Wohn/Esszimmer inkl. TerrassenzugangAuf Wunsch 2 Carports für je € 8.000,00Zusätzlich noch ein freier Stellplatz für € 5.000,00HIGHLIGHTSHochwertige Innen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 200.000,00
72,87
m2
8073 Feldkirchen bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
WILLKOMMEN IN IHREM PRIVATEN PARADIES! Als einzige Wohnung im 2. Stock des Hausanteils bietet Ihnen diese 2,5-Zimmer-Wohnung möglichst ungestörten Lebensraum zum Wohlfühlen.Die 72.87m² große Wohnung wurde vor kurzem saniert und besticht durch
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einen modernen Erstbezug-Zustand, lichtdurchflutete Räume und traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur.Als weiterer Pluspunkt gelten die niedrigen Betriebs- und Heizkosten. Durch die kostengünstige Wärmeversorgung über die Fernwärme und den modernisierten Zustand des Hauses bleiben die monatlichen Ausgaben für Sie überschaubar. Der parifizierte Kfz-Abstellplatz, der dieser Wohnung zugeordnet ist, erspart die lästige Parkplatzsuche und ist im Kaufpreis inkludiert.In folgenden Räumlichkeiten können Sie Ihre persönlichen Akzente und Ihren ästhetischen Stil setzen:* Vorraum: ca. 5,61 m²* Wohnzimmer: ca. 21,97 m², lichtdurchflutet und mit traumhaftem Blick ins Grüne* Schlafzimmer: ca. 13,26 m², mit ausreichend Platz für 2 Personen* Küche mit Essbe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
88
m2
8074 Raaba
Immobilientyp: Wohnung
Diese wundervolle, besonders helle Wohnung befindet sich im ersten Lift-Stock einer modernen Wohnanlage in der beliebten Gemeinde Raaba-Grambach.Durch die Tür getreten gelangen Sie direkt in Vorraum, welcher Ihnen genügend Platz für eine Garderobe
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bietet.Zur Ihrer Linken finden Sie das Badezimmer, welches nicht nur über eine Dusche sondern auch eine Badewanne verfügt.Des weiteren wurde das Badezimmer mit einem Fenster, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Sprossenheizkörper ausgestattet. Durch eine zentrale Wasserenthärtungsanlage für die gesamte Siedlung wird dem kalkhaltigen Wasser entgegengewirkt.Gerade vor Ihnen befindet sich das erste der drei Zimmer, welches sich perfekt als Kinderzimmer eignen würde.Dieses Zimmer ist wie auch der Rest der Wohnung durch die großen Glasflächen besonders hell und bietet Ihnen viel, natürliches Tageslicht.An das erste Zimmer grenzt das zweite der drei Zimmer an. Dieses eignet sich perfekt als zweites Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 111.000,00
37,98
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen ein attraktives Immobilieninvestment?
Als unabhängiger Investmentmakler und Vermögensberater haben unsere Kunden die Möglichkeit aus einem österreichweiten Portfolio Ihr Anlageprojekt zu finden.
Ob eine Anlegerwohnung mit
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Rundum-Sorglos-Paket oder ein ganzes Projekt bzw. Zinshaus.
Zusätzlich sind wir auf die steueroptimierte Veranlagung von Privat - sowie Körperschaftsvermögen (GmbHs) mittels Bauherrenmodelle spezialisiert.
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Abonnieren Sie unseren Newsletter und erhalten Sie Zugang zu unsrem exklusiven Portfolio von insgesamt 2700 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, vermietete Bestandswohnungen, Wohnungen mit touristischer Kurzeitvermietung und Luxusimmobi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 165.843,00
46,3
m2
8323 Sankt Marein bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
AKTION wurde beim Kaufpreis bereits berücksichtigt!
WOHNTRAUM VERWIRKLICHEN!
Welcher junge Mensch träumt nicht davon, von zuhause aus- und in die ersten eigenen vier Wände zu ziehen … Bei unserem neuen Immobilienprojekt in St. Marein erfüllen
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wir diesen Traum mit kleinen, feinen Wohnungen, die exakt auf die Bedürfnisse der nächsten Wohn-Generation maßgeschneidert sind. Auf 46 m2 findet sich alles, was ein erstes gemütliches Zuhause braucht, sämtliche Annehmlichkeiten sind in den hellen, modernen Wohnungen vorhanden. Der Standort St. Marein überzeugt zudem mit einer Top-Infrastruktur und Nähe zur Landeshauptstadt Graz. Und das alles zu einem fairen Preis und damit ideal für den Start ins „alleine Wohnen“. Da rückt der Traum vom unabhängigen, selbst bestimmten Leben in greifbare Nähe!
EIN ZUHAUSE MIT LANGLEBIGEM CHARME
ESS Real Estate hat sich in den letzten Jahren mit seinen optimal ausgestatteten, exklusiven Wohnträumen einen Namen gemacht. Auch bei dieser 46,30 m² Wohnung mit 41,63
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 409.000,00
91
m2
8062 Kumberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kumberg, Graz Umgebung!Diese wunderschöne Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, wasSie sich von einer Traumimmobilie wünschen können.Mit einem Kaufpreis von 409.000,00 € und einer Wohn-Fläche von
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91m² unddem sehr großen von ca. 131 m² Eigengarten ist diese Wohnung perfekt für Familien,die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind.Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung,sondern auch ein frisches und unberührtes Wohnerlebnis. Sie werden von der großzügigenRaumaufteilung begeistert sein, die Ihnen 4 Zimmer bietet, die Sie ganz nach Ihren Wünschengestalten können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier haben Sie genügendPlatz für all Ihre Bedürfnisse.Das Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten und die große Sonnenterrasse,der Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenenTerrasse und lassen Sie den
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
64,2
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie das perfekte Zuhause in der grünen Oase von Kalsdorf bei Graz!Diese wunderschöne Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, wasSie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Mit einer Fläche von64,2m² und 2 Zimmern
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ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.Der erste Eindruck zählt und schon beim Betreten der Wohnung werden Siebegeistert sein. Durch den Erstbezug erwartet Sie ein modernes und hochwertigesDesign, das sich in jedem Detail widerspiegelt. Die großzügige und offeneRaumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre und lässt viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Besonderes Highlight dieser Wohnung ist der traumhafte Garten, der direkt vonder Terrasse aus zugänglich ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlengenießen, sich beim Grillen mit Freunden entspannen oder einfach die Naturbeobachten. Der Grünblick sorgt für eine entspannte und idyllische Atmosphäre,die Sie vom Alltagsstress abschalten lässt.Auch im Inneren der Wo
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 110.000,00
67,38
m2
8020 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr zentral gelegene 3-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rund 68 m² befindet sich im Hochparterre eines siebenstöckigen Wohnhauses aus dem Jahre 1956. Die Wohnung mit Sanierungsbedarf die sich im Bezirk Gries befindet,
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verfügt über einen praktischen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich erschließen sich die anliegenden Zimmer - die Küche mit Essplatz, die beiden Schlafzimmer sowie das Wohn-/ Esszimmer. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Dusche, zwei Waschbecken und einer Eckbadewanne ausgestattet. Ein separates WC sowie ein Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnanlage verfügt über Parkplätze, welche durch eine Schrankenanlage nur für die Bewohner zu benützen sind und stets über genügend freie Plätze verfügt. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf Brutto EUR 219,78 inkl. Reparaturrücklage. Die gute Lage der Immobilie bietet eine sehr gute Infrastruktur und ermögli
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 265.900,00
64,2
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONFREI! Perfekt für Singles und Pärchen! 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Ausrichtung und tollem Eigengarten! Erstbezug - Fertigstellung 2024!Jetzt mit 0% Eigenkapital - Finanzierung (bonitätsabhängig) Ihren Wohntraum erfüllen, Details gerne
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bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch!Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung wird gerade in einem modernen Bauprojekt in Kalsdorf bei Graz errichtet.Zu den Highlights der Wohnung zählt ganz klar der fast 17 m² große Balkon dar, welcher ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit der Familie oder mit Freunden bietet.Weiters besticht die ca. 54m² große Wohnung durch ihren effizienten Grundriss sowie die offene Wohnraumgestaltung. Alle Zimmer sind in Richtung Nachmittagssonne ausgerichtet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität.Raumaufteilung:VorraumPraktischer AbstellraumBadezimmer mit Dusche und WCSchlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen in Richt
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 309.900,00
4 Zi.
78,6
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Terrassenwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 78,6m²
Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Zuhause benötigen.
Der Kaufpreis von 309.900,00 € macht diese Immobilie zu einem wahren
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Schnäppchen,
besonders wenn man bedenkt, dass es sich um einen Erstbezug handelt.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den modernen Grundriss,
der perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren oder kleinen Familien zugeschnitten ist.
Vier Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lassen
keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, auf der Sie
gemütliche Sommerabende mit Freunden und Familie genießen können.
Der Blick nach draußen verspricht ebenfalls Erholung pur. Ein idyllischer Grünblick erwartet
Sie und sorgt für eine harmonische Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause. Die großen
Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen so eine helle und
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 334.900,00
68,1
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
++ EINFACH GRANDIOS ++ Feines 3-Zimmer PENTHOUSE mit 45m² DACHTERRASSE ++ Fertigstellung HERBST 2024 ++ PROVISIONSFREI ++Diese traumhafte Penthouse-Wohnung wird gerade in einem wunderschönen, Bauprojekt in Kalsdorf bei Graz errichtet.Das
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Highlight der Penthouse-Wohnung stellt ganz klar die fast 50 m² große, uneinsichtige Dachterrasse dar, welche ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit der Familie oder mit Freunden bietet. Weiters besticht die ca. 68 m² große Penthouse-Wohnung durch den effizienten Grundriss sowie die offene Wohnraumgestaltung. Alle Zimmer sind in Richtung Nachmittagssonne ausgerichtet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität.
Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können.Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschrit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 363.717,00
80,49
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Modern geschnittene 4 Zimmerwohnung in 8401 Kalsdorf - provisionsfrei - PREISREDUKTION von insgesamt 2,3 % beim Ankauf einer Wohnung! - Finanzierung ohne Eigenkapital möglich- 3D-RUNDGANG!Diese coole und sehr helle 4 Zimmer Wohnung besitzt einen
...
modernen Wohnungsschnitt. Die große Terrasse ist das absolute Highlight der Wohnung.Sie können sich gerne selber von der Wohnung überzeugen, wir führen Sie via 3D-Rundgang durch Ihre neue Wohnung!LOS GEHT ES mit der 4 Zimmer Wohnung!die Grundbuchs- (1,1 %) und Pfandrechteintragungsgebühren (1,2 %, somit insgesamt 2,3 %) beim Ankauf einer Wohnung werden direkt vom Bauträger übernommen!https://my.matterport.com/show/aRWfKXZrCPW?organization=kw52av2TmXJ§ion=mediaso sieht das tolle Projekt von oben aus:https://youtu.be/18cy2kU6V-8Fakten zur Wohnung Top 6 (Haus 6):WFL von 80,49m²Terrasse von 17,50m²KP der Top 6 inkl. der TG ist BRUTTO € 363.717,00 KP der Top 6 inkl. der TG ist NETTO € 300.692,00Kochen/Essen/Wohnen auf 27,25m² mit Ausgang zur Terras
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 363.717,00
80,49
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
Modern geschnittene 4 Zimmerwohnung in 8401 Kalsdorf - provisionsfrei - PREISREDUKTION von insgesamt 2,3 % beim Ankauf einer Wohnung! - Finanzierung ohne Eigenkapital möglich- 3D-RUNDGANG!Diese coole und sehr helle 4 Zimmer Wohnung besitzt einen
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modernen Wohnungsschnitt. Die große Terrasse ist das absolute Highlight der Wohnung.Sie können sich gerne selber von der Wohnung überzeugen, wir führen Sie via 3D-Rundgang durch Ihre neue Wohnung!LOS GEHT ES mit der 4 Zimmer Wohnung!die Grundbuchs- (1,1 %) und Pfandrechteintragungsgebühren (1,2 %, somit insgesamt 2,3 %) beim Ankauf einer Wohnung werden direkt vom Bauträger übernommen!https://my.matterport.com/show/aRWfKXZrCPW?organization=kw52av2TmXJ§ion=mediaso sieht das tolle Projekt von oben aus:https://youtu.be/18cy2kU6V-8Fakten zur Wohnung Top 6 (Haus 6):WFL von 80,49m²Terrasse von 17,50m²KP der Top 6 inkl. der TG ist BRUTTO € 363.717,00 KP der Top 6 inkl. der TG ist NETTO € 300.692,00Kochen/Essen/Wohnen auf 27,25m² mit Ausgang zur Terras
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Quelle: immo.kurier.at
€ 150.000,00
2 Zi.
54,58
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage im Bezirk Jakomini in der Nähe der Grazer Messe/ Merkur Arena.
Die Wohnung ist befristet vermietet (Mieteinnahmen: ca. EUR 515,75 netto/Monat) und wird daher
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ausschließlich als Anlegerwohnung mit Nettokaufpreis zzgl. 20% MWSt. verkauft.
In einer ca. 2012 erbauten Wohnanlage im Erdgeschoß situiert, verfügt diese ca. 54,58 m² Wohnfläche umfassende Eigentumswohnung über einen zentralen Vorraum, ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Bad inkl. WC sowie einen Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist befristet vermietet.
Ein überdachter Parkplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.
Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Zentralheizung mit Fernwärme.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Kaufpreis netto EUR 150.000,00
Für weitere Informationen bzw.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 679.000,00
152
m2
8071 Hausmannstätten
Immobilientyp: Wohnung
Penthouse Exklusiv ca. 152 m², ca.90 m² Dachterrasse, Garten ca. 229 m², Carport, Lager bzw. Einliegerwohnung 43,07m²Suchen Sie eine exklusive Penthouse Wohnung? Dann haben Sie sie gefunden! Die Wohnung wird mit Küche verkauft. Ein Lift ist auch
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vorhanden. Sowie ein Carport für zwei KFZ und noch zusätzliche 2 freie Plätze sind vorhanden. Die Grünfläche im Garten beträgt ca. 80m². Ein verglaster Keller mit ca. 43,07m² der sich unter den Carport befindet, könnte eventuell zusätzlich als Wellness Bereich oder auch als Wohnfläche (Einliegerwohnung) verwendet werden.Vom Vorraum kommen Sie in den Flur. Hier ist eine Gästetoilette mit Handwaschbecken, ein Abstellraum, 1 Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse, Garten und Lager, bzw. Hintereingang der exklusiven Penthouse Wohnung. Von der offenen Küche kommen Sie in das 1 Schlafzimmer und auch in das zweite OG. Hier befindet sich die verglaste Galerie, 2 weitere einzeln begehbare Schlafzimmer und der Zugang zum Highlight -eine 90
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 481.700,00
111,35
m2
8501 Lieboch
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Erstbezug Neubau Projekt in der wunderschönen Marktgemeinde Lieboch ist ein perfekter Wohnort für Familien, die insgesamt 10 Einheiten aufgeteilt auf 4 Baukörper umfassen moderne und innovativ geplante Wohnräume die auf Anhieb begeistern.
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Es werden Wohnflächen von ca. 85 m² bis ca. 110 m² in Massivbauweise errichtet, hochwertig ausgestattet mit großflächigen Terrassen und Gartenflächen. Die 4 Penthouse Wohnungen verfügen über zusätzliche Dachterrassen.
Zeitgemäß wird die Anlage über eine Luftwärmepumpe, ausgetragen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt, zusätzlich wird auch eine Photovoltaik Anlage erbaut.
Bequemes Parken ist Ihnen im Doppelcarport gesichert und auch an Besucherparkplätze wurde gedacht.
Dieser wunderschöne Wohnpark bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit vielen Highlights, also zögern Sie nicht und kontaktieren mich für weitere Projektinformationen und Ihre Wunschwohnung!Diese Traumwohnung mit Garten und moderner Ausstattung bietet nicht nur ein
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 283.000,00
2 Zi.
57,23
m2
8072 Sankt Ulrich am Waasen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Penthouse mit riesiger Sonnenterrasse in der Gemeinde St.Ulrich am Waasen im Süden von Graz!
Dieses kleine, feine Neubauprojekt mit 7 exklusiven Wohneinheiten befindet sich im herzlichen Ort St. Ulrich am Waasen und eignet sich perfekt
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für Eigennutzer, die Wert auf Ruhe und Idylle legen!
Es gibt zwei tolle Wohnungen im Erdgeschoß mit Eigengarten, drei Wohnungen im 1.OG zwischen 57m² und 68m² und zwei Penthäuser mit 57m².
Alle mit sonniger Süd-Ausrichtung!
Hard Facts zu Top07:
Tolle Süd-Ost-West-Ausrichtung!
Vorraum: 6,10m²
Bad/WC: 5,14m²
Abstellraum: 2,67m²
Wohnen/Essen/Kochen 30,43m²
Zimmer: 12,89m²
Gesamt: 57,23m²
Terrasse: ca. 77,33m²
Verfügbare Einheiten:
7 Wohneinheiten, Nettowohnfläche gesamt ca. 478 m².
EG:
Top 1 mit 99,44 m², 44,35 m² Terrasse plus 176,85 m² Eigengarten
Top 2 mit 80,52 m², 30,23 m² Terrasse plus 37,35 m² Eigengarten
1.OG:
Top 3 mit 57,66 m² plus 17,89 m² Balkon
Top 4 mit 57,28 m² plus 19,14 m² B
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 273.900,00
64
m2
8401 Kalsdorf bei Graz
Immobilientyp: Wohnung
PROVISIONFREI! Genießen Sie herrliche Sommertage in Ihrem idyllischen Eigenarten - viele weitere Wohnungen auch nur mit Balkon verfügbar!Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung wird gerade in einem modernen Bauprojekt in Kalsdorf bei Graz errichtet.Zu
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den Highlights der Wohnung zählt ganz klar die fast 17 m² große Terrasse mit 50 m² Eigengarten dar, welcher ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit der Familie oder mit Freunden bietet.Weiters besticht die ca. 64 m² große Wohnung durch ihren effizienten Grundriss sowie die offene Wohnraumgestaltung. Alle Zimmer sind in Richtung Nachmittagssonne ausgerichtet. Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität.Raumaufteilung:VorraumPraktischer AbstellraumBadezimmer mit Dusche und WCSchlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen in Richtung SonneOffener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf den Balkon
HIGHLIGHTS:große, traumhafte DachterrasseAusgang auf die T