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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 398.000,00
67,7
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Wohnfläche:67,71 m²
Loggia:9 m²
Kellerabteil:7,5 m²
Die lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock einer ruhigen Siedlung in Rif. Die 9 m² große Loggia mit Blick auf den Untersberg hat von morgens bis abends Sonne. Das
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Bad ist vom WC getrennt und hat neben einem Waschbecken mit hängendem Spiegelschrank auch eine Dusche, einen Verkleideten Boiler (Wohnungsheizung/Warmwasser) und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. In beiden befindet sich eine Lüftung. Die große Dan Küche verbindet sich nahtlos mit dem geräumigen Wohnzimmer. Die Fenster der Wohnung sind nach Süden (SSO) und Westen (WSW) ausgerichtet. Es wurde vor ~4 Jahren eine Kern-Sanierung durchgeführt.
Bereiche:
• 1x Wohnzimmer mit Küche
• 2x Zimmer
• 1x Abstellraum
• 1x Bad
• 1x WC
• 1x Loggia
• 1x Tiefgaragenparkplatz
(Direkt neben dem Aufgang)
• 1x Kellerabteil
Böden:
• Parkett
• Vinyl (Eingangsbereich, Küche)
• Fliesen (Bad, WC)
Heizung:
Eigene Gasheizung
Heizwärmebedarf (HWB): 79,5 kWh/m²a
Entfe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 249.000,00
47
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock in einem Mehrparteienwohnhaus mit 37 Parteien, dies 1982 errichtet wurde.In der Wohnung wurde im Jahr 2020 das Badezimmer erneuert und im Jahr 2017 die Küche.Diese Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich,
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separate Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Garderobe.Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.Vor der Wohnanlage befinden sich genügend Parkplätze.In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.Die Wohnung ist bis Ende 2025 vermietet und der Mietzins inklusive Betriebskosten betragen 800,— Euro.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
103
m2
5400 Au
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Wohnung in einer modernen Wohnanlage in der Nähe von Hallein. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten betretbar sind. Ein großes Wohn-Esszimmer mit Wohnküche und Zugang
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auf den großen Balkon der gen Westen gerichtet ist, ein großes Schlafzimmer, 2 kleinere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne WM-Anschluss, ein WC und praktischer Abstellraum. In der gesamten Wohnung ist schöner Parkett und Fliesen verlegt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zugeteilt.Geheizt wird hier mittels Gas und Photovoltaik.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 1.442.000,00
131,99
m2
5400 Taxach-Rif
Immobilientyp: Wohnung
Insgesamt entstehen acht luxuriöse Wohneinheiten. Das Haus A mit sechs Eigentumswohnungen und das Haus B mit zwei Reihenhäusern im Einfamilienhauscharakter.
Eine private Sackgasse führt Sie exklusiv zur Anlage. Zu den Wohnungen gelangen Sie
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wahlweise über die Tiefgarage oder über den privaten Gehweg, im Anschluss der Zufahrt. Ein Aufzug modernster Art bringt Sie im Haus A komfortabel in die jeweiligen Etagen der Wohnungen.
Große und bodentiefen Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und einen traumhaften Ausblick auf die über 15 Hektar große angrenzende grüne Wiese, der in einem bezaubernden Weitblick auf den imposanten Untersberg mündet.
Offen gestaltete Wohnbereiche prägen das Raumgefühl. Große Sonnenterrassen machen jedes Verweilen zu einem einzigartigen Erlebnis.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 176.000,00
33
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Wünderschöne 32,85 m² große Garcionnere im Herzen der Altstadt Hallein zu verkaufen.
Sie befindet sich in einem generalsaniertem historischen Gebäude am Schöndorferplatz.
Die Wohnung kann als Anlageobjekt verwendet werden - aktuell sehr gut
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vermietet - oder auch für den Eigenverbrauch genutzt werden.
Das Mietverhältnis kann mit einer Frist von 3 Monaten aufgelöst werden.
Der Verkauf erfolgt privat - keine Maklerprovision.
Daten zu Wohnung.
Gesamtgröße32,85 m²
Vorraum 4,01 m²
Abstellraum 1,76 m²
Bad/ WC 4,96 m²
Schlafen/Wohnen/Kochen 22,12 m²
Eichenparkett
Moderne Einbauküche mit E-Herd, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler
Badezimmer verfliest, ebene Dusche, Waschmaschinenanschluss
Schöner Allgemeingarten
3. Stock, Lift, Kellerabteil, Zentralheizung – Fernwärme
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 359.000,00
67
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in zentraler Lage in Hallein. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 67,12 m² zuzüglich ca. 21,00 m² Terrasse und ca. 63,00
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m² Garten.
Über die großzügige Diele gelangt man in das ca. 23 m² große Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den südseitig ausgerichteten Garten. Vom Wohnzimmer gelangt man in das ca. 12 m² große Schlafzimmer. Die schöne Küche, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz zugehörig.
Die Betriebskosten belaufen sich auf Euro 420.- monatlich inkl. Heizkosten und Rücklage.
HWB 56
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219.000,00
44,16
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit Aussicht auf den Untersberg und Blick ins Grüne befindet sich in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus in Taxach-Rif. Die Wohnfläche beträgt ca. 44,16 m².Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden versehen, das Schlafkabinett
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mit Teppich.Der Zustand ist altersgemäß.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und die kleine Küche mit einem Fenster ausgestattet.Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme. Die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben.Zugehörig sind ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 230.000,00
53
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser top sanierten Immobilie, welche unter Denkmalschutz steht, handelt es sich um eine reizende 3 Zimmer-Wohnung in der historischen Altstadt von Hallein.
Besonders attraktiv ist die Lage für Studierende, da sich die Modefachschule in
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unmittelbarer Nähe befindet. Doch auch für andere Zielgruppen ist sie ideal: Sei es als gemütliches Zuhause oder als Investitionsmöglichkeit.
Das Herzstück bildet das modern gestaltete Wohn-/Esszimmer für geselliges Beisammensein. Zudem verfügt die Wohnung über zwei gemütliche Zimmer und ein neues, hell gefliestes Bad mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
70,76
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1995 errichteten Mehrfamilienhaus in Taxach-Rif. Die Wohnfläche beträgt ca. 70,76 m² zuzüglich Balkon ca. 5,62 m².Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden versehen, die Schlafräume mit
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Fertigparkett/Laminat.Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme. Die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben.Zugehörig sind ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 4,92 m².
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 289.000,00
61,38
m2
5400 Taxach
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und somit obersten Geschoß eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1995.Die Wohnung ist sonnendurchflutet und der Süd-Balkon mit ca. 3,20 m² bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende
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Bergwelt.Zugehörig sind ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 4,86 m². Ein weiterer PKW-Stellplatz im Freien kann gegen Aufpreis erworben werden.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
84,97
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Hallein, im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, geräumige Zimmer, moderne Küche, sehr großzügige Fensterfronten, hell und freundlich. Vor dem Haus stehen 2 Parkplätze zur Nutzung zur Verfügung. Kein
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Balkon. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet!
Weitere Informationen auf Anfrage!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Eigentümer hin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 278.500,00
50
m2
5400 Au
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Rehhof/Au ist eine sehr bevorzugte Gegend,
sehr ruhige Lage mit herrlichem Ausblick,
die Stadt Salzburg mit allen Möglichkeiten und auch
die Stadt Hallein sind nur in wenigen Minuten erreichbar,
sehr gute beliebte Wohngegend für Jung und Alt.
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Die Wohnung befindet sich im oberen Stockwerk daher auch die
gute Aussicht (Bergblick)
Wohnfläche: 50,42m²
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, Wc, Schlafzimmer,
Küche-Wohnzimmer mit Balkon, Kellerabteil, 1 PKW -Stellplatz
Fahrradraum, Wasch.-Trockenraum,
Baujahr: die Anlage wurde 1995 errichtet
Heizung: die Wohnanlage wird mit einer Gastherme geheizt,
Betriebskosten: monatlich € ca. 203,-
Energieausweis: vorhanden HWB- 70 kWh/m²a
Übergabe: jederzeit möglich
Kaufpreis auf Anfrage
Passende Immobilien in der Umgebung von Hallein:
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1/12
Quelle: immo.sn.at
€ 499.000,00
4 Zi.
5400 Au
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Wohnung in einer modernen Wohnanlage in der Nähe von Hallein. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten betretbar sind. Ein großes Wohn-Esszimmer mit Wohnküche und Zugang
...
auf den großen Balkon der gen Westen gerichtet ist, ein großes Schlafzimmer, 2 kleinere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne WM-Anschluss, ein WC und praktischer Abstellraum. In der gesamten Wohnung ist schöner Parkett und Fliesen verlegt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zugeteilt.
Geheizt wird hier mittels Gas und Photovoltaik.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 159.950,00
46,72
m2
5400 Burgfried
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung im Stadtteil Burgfried in Hallein, bietet auf 46,72m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Im 4. Obergeschoss gelegen, besticht die Wohnung durch helle Räume.
Monatliche Nebenkosten:
Heizkosten+WW: 135,00€
...
Betriebskosten: 163,33€
Rücklage: 49,72€
Darlehen: 43,90€ (läuft bis 03.2025, wurde 2015 zur Fassadensanierung aufgenommen)
Gesamtkosten: 391,95€
Rücklage:
Die Rücklage beläuft sich mit Stichtag 01.04.2024 auf 48.482,94€.
Im Jahr 2012 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt. Das Badezimmer wurde komplett renoviert, die Böden im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden mit Laminat verlegt und in Flur und Küche wurden Fliesen platziert. Ebenso wurden Trockenbauarbeiten an der Decke verrichtet.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Hallein, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Auch die malerische Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und gemütlichen Ca
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Neu
1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 289.000,00
2 Zi.
61,38
m2
5400 Taxach
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und somit obersten Geschoß eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1995.
Die Wohnung ist sonnendurchflutet und der Süd-Balkon mit ca. 3,20 m² bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende
...
Bergwelt.
Zugehörig sind ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil mit ca. 4,86 m². Ein weiterer PKW-Stellplatz im Freien kann gegen Aufpreis erworben werden.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 215.000,00
61,04
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung
Die zentrale und gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung liegt im zentralen Stadtteil Halleins und hat rund 61m² Wohnnutzfläche zzgl. einer Terrasse
Die Wohnung besteht aus:
Vorraum,
Bad/ WC,
Küche,
Zimmer 1,
Zimmer 2,
Wohnzimmer,
zzgl. einer
...
Terrasse mit rund 4m²
Die Wohnung ist optimal im Stadtzentrum und befindet sich unmittelbarer Nähe von Ärzten, Apotheke, Supermärkten, Bäckereien, Banken und verschiedensten Freizeit Aktivitäten. Genießen Sie die Vorzüge dieser fabelhaften Immobilie und machen Sie sich auf den Weg, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!
Sonstiges:
Bitte beachten Sie:
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 299.000,00
2,5 Zi.
67,94
m2
5400 Hallein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2,5 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung in Neualm - Hallein
In der Gemeinde Hallein im Bezirk Neualm befindet sich diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit rund 68 qm Fläche. Teil eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1960 mit fünf
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Wohneinheiten, eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare. Dank ihrer Erdgeschosslage bietet sie auch im Alter einen bequemen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung umfasst einen kleinen Windfang, einen großzügigen Vorraum, eine länglich geschnittene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2021/22 saniert, während die Küche einen Zugang zur überdachten Terrasse und zum allgemeinen Garten bietet. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor der Haustür sowie ein kleiner Kellerraum von ca. 2 qm. Die Beheizung erfolgt mittels Gas über Heizkörper in allen Räumen. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Das Dach des Wohngebäudes wurde im Jahr 2022 saniert.
Sie sind neugierig