Eigentumswohnungen in Imst kaufen

Top Premium Ideale Anlagewohnung in Gunglgrün
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
73,99 m2
Kaufpreis
6460 Imst
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen und, Ihnen ein aussichtsreiches Investitionsangebot unterbreiten zu dürfen! Dieses Wohnbauobjekt bietet fünf individuelle Wohneinheiten, deren Größe von 24 bis 109 qm reicht. Die Lage ist äußerst attraktiv, denn sie vereint die Nähe
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zum Zentrum mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Tschirgant und das obere Inntal.Mit viel Potenzial für zukünftige Wertsteigerung ist diese Immobilie ideal für Anleger, die nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen. Die Vielfalt der Wohneinheiten ermöglicht eine breite Zielgruppe von Mietern, von Singles bis hin zu Familien.Die gute Infrastruktur und die zentrumsnahe Lage bieten den zukünftigen Bewohnern eine hohe Lebensqualität.Die traumhafte Aussicht auf den Tschirgant und das obere Inntal ist ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie und sorgt für ein besonderes Wohngefühl.Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in ein Wohnbauobjekt mit vielversprechendem Potenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Inform
Top Premium FÜR ANLEGER! Attraktive Rendite mit Kurzzeitvermietung!
1/20
€ 400.100,00
3 Zi.
72,12 m2
Kaufpreis
6414 Mieming
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Zinshaus für touristische Kurzzeitvermietung bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine sorgenfreie Rendite. Ein führendes Unternehmen in der Tourismusdienstleistungsbranche übernimmt die gesamte Organisation für dich – von
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Marketing über Bewirtschaftung bis hin zu Reinigung und Verwaltung. Mit einem überschaubaren Eigenkapitalanteil kannst du in dieses erstklassige Investment einsteigen und dich auf eine attraktive Nettoanfangsrendite freuen. Dein neues Objekt zahlt sich praktisch von selbst ab, und du als Eigentümer kannst den Gewinn ohne jeglichen Aufwand genießen. Ergreife jetzt deine Gelegenheit für ein stressfreies und profitables Immobilieninvestment am Mieminger Plateau. Wirtschaftliche Eckdaten: Kaufpreis: 400.100 EUR Kaufpreis inkl. USt.: 432.108 EUR Brutto Rohertrag p.a.: 23.310 EUR Bewirtschaftungskosten p.a.: 3.030 EUR Nettoanfangsrendite p.a.:
Top Premium Provisionsfrei: Niedrigenergie-"Reihenhaus" statt Wohnung - 1. Bezug - Mötz LOCHERBODEN
€ 665.840,00
113,8 m2
Kaufpreis
6423 Mötz
Immobilientyp: Wohnung
Die WohnanlageRuhelage mit Panoramablick: Unser Neubauprojekt „Locherboden“ befindet sich in leichter Hanglage am Oberfeld 14 und fügt sich harmonisch in die dörfliche Umgebung ein. Das Gebäude besteht aus fünf exklusiven Einheiten zu je 115
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Quadratmetern mit modernem Reihenhauscharakter. Alle sind zweigeschoßig, unterkellert und in sich eigenständig – jede Einheit verfügt über eine eigene Haustechnik. In der gemeinsamen Tiefgarage stehen Ihnen zwei PKW-Stellflächen zur Verfügung. 13 Stunden. So lange scheint die Sonne an einem durchschnittlichen Sommertag in Mötz. Durch die südseitige Ausrichtung können Sie das voll auskosten – Sie müssen sich bloß entscheiden, wo: in Ihrem Garten oder auf Ihrer Terrasse.Die Fertigstellung erfolgte 2021. Die Wohneinheiten sind bezugsfertig (1. Bezug).Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Projektteam und informieren Sie sich im Detail!Die LageMit 1.200 Einwohnern ist die Dorfgemeinde Mötz ein attraktiver Rückzugsort mitten im Grünen. Nur wenige Fahr
Top Premium Exklusiver Neubau in Sautens
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 391.700,00
75,17 m2
Kaufpreis
6432 Sautens
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Wohnungen mit toller RaumaufteilungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Neubauprojekt in Sautens vorstellen zu dürfen. Diese exklusive Kleinwohnanlage besteht aus 6 modernen Wohnungen, die auf
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höchstem Niveau geplant und gestaltet wurden, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Hier finden Sie alles, was Sie für ein luxuriöses und entspanntes Leben benötigen. Die Immobilie hat viele Highlights aufzuweisen, die Sie überzeugen werden!Das architektonisch ansprechende Gebäude vereint Design mit Energieeffizienz. Die schön gegliederte Fassade verfügt über einen Vollwärmeschutz und attraktive, vertikale Lärchenholzakzente. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen, 3-fach-verglasten Kunststoff/Alufenstern ausgestattet, die für optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen.Die Wohnungen sind großteils nach Westen und Südwesten ausgerichtet, sodass Sie von einer herrlichen Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaf
Top Premium Hochwertige, große Neubauwohnung mit 2 Stellplätzen
€ 389.800,00
74,4 m2
Kaufpreis
6432 Sautens
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Wohnungen mit toller RaumaufteilungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Neubauprojekt in Sautens vorstellen zu dürfen. Diese exklusive Kleinwohnanlage besteht aus 6 modernen Wohnungen, die auf
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Top Premium Exklusiver Neubau in Sautens
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 507.400,00
97,21 m2
Kaufpreis
6432 Sautens
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Wohnungen mit toller RaumaufteilungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Neubauprojekt in Sautens vorstellen zu dürfen. Diese exklusive Kleinwohnanlage besteht aus 6 modernen Wohnungen, die auf
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Top Premium Exklusive Gartenwohnung in hochwertigem Neubau, inkl. 2 Stellplätzen
€ 507.100,00
96,61 m2
Kaufpreis
6432 Sautens
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Wohnungen mit toller RaumaufteilungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Neubauprojekt in Sautens vorstellen zu dürfen. Diese exklusive Kleinwohnanlage besteht aus 6 modernen Wohnungen, die auf
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höchstem Niveau geplant und gestaltet wurden, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Hier finden Sie alles, was Sie für ein luxuriöses und entspanntes Leben benötigen. Die Immobilie hat viele Highlights aufzuweisen, die Sie überzeugen werden!Das architektonisch ansprechende Gebäude vereint Design mit Energieeffizienz. Die schön gegliederte Fassade verfügt über einen Vollwärmeschutz und attraktive, vertikale Lärchenholzakzente. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen, 3-fach-verglasten Kunststoff/Alufenstern ausgestattet, die für optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen.Die Wohnungen sind großteils nach Westen und Südwesten ausgerichtet, sodass Sie von einer herrlichen Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaf
Top Premium Große Familienwohnung mit 2 TG Plätzen
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 620.000,00
150 m2
Kaufpreis
6433 Oetz
Immobilientyp: Wohnung
Sonnige 4-Zimmer-Wohnung mitten in Ötz Diese ideal gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit großen Fensterelementen befindet sich in einer top Lage im Ötztal, nämlich im Zentrum der Marktgemeinde Ötz. Die Wohnung liegt ruhig, ohne Durchzugsverkehr und
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bietet durch Ihre schöne Lage eine sehr gute Lebensqualität. ,... Folgende Punkte sprechen für die Immobilie: · Ruhige Wohnlage · Große Wohnfläche · Guter-Zustand · Familientauglich · Kleine Wohnanlage . Fußläufig ins Zentrum und zur Gondel . Kachelofen . 2 Bäder . 2 Tiefgaragenabstellplätze . Niedrige Betriebskosten . 3 Balkone, 1 Terrasse Wohnlage: Die fantastische Lage und die Nähe zur umliegenden Tiroler Bergwelt, die große Auswahl an Erholungsaktivitäten sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, die zahlreichen Lauf-, Rad-, Wander sowie Reitwege und auch wunderschöne Schigebiete bieten Ihnen ein sehr hohes Maß an purer Lebensqualität. Das Skigebiet Hochötz ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar, das Kühtai in 20 Autominuten, Sölden sowie
Top Premium Haiming: Dachterrassen Wohntraum
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 349.000,00
67 m2
Kaufpreis
6425 Haiming
Immobilientyp: Wohnung
Am Ortsrand von Haiming, im Herzen des oberen Inntales gelangt diese wundervolle Dachgeschoss- Maisonettenwohnung zum Kauf! Die Aussicht auf die umliegenden Berge ist atemberaubend. Infos zur Anlage: Das östliche Bestandsgebäude wurde in den
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60er Jahren erbaut und 2014 saniert. Der Westliche Bauteil mit dem Mehrfamilienhaus in welchem sich die Wohnung aber befindet, erst 2014. Insgesamt befinden sich in der Anlage am Gartenweg 6 Wohnungen, sowie 8 Freistellplätze im Wohnungseigentum. Das Haus wird von den Eigentümern selbst und ordentlich verwaltet und instandgehalten. Unweit vom Zentrum, in bester Lage, den Tschirgant, Venet, Hochzeiger und Amberg überblickend steht diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung nun zum Kauf. ———– Interieur: Beim Betreten des Objektes fällt sofort auf, dass hier auf einen alpinen, jedoch modernen Stil zurückgegriffen wurde. Eingangstüren in schlichtem Weiss, Fließen Böden in edler Schiefer Farbe und raumhohe Glaselemente runden das Bild ab. Mit wenigen Stu
Top Premium Große Gartenwohnung mit zwei Wohneinheiten
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
139,8 m2
Kaufpreis
6433 Oetz
Immobilientyp: Wohnung
5 Zimmer, unterteilbar in zwei separate WohneinheitenWillkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese herrlich großzügige Wohnung erwartet Sie in einem gepflegten Wohnhaus. Die Lage könnte nicht besser sein – zentral gelegen, mit Bushaltestellen,
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Ärzten, Schulen, Kindergarten, Restaurants, Bars, Lebensmittelgeschäften, Wanderwegen und dem Skigebiet Hochötz nur wenige Schritte entfernt.Die sonnige Wohnung wurde geschickt in zwei Einheiten unterteilt: eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Essraum, Schlafzimmer, Badezimmer und separatem WC sowie eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und Abstellraum. Beide Wohnungen verfügen über eine moderne Einbauküche.Möchten Sie die beiden Einheiten wieder zu einer großen Wohnung vereinen? Das ist im Handumdrehen möglich! Zusätzlich bietet das Anwesen eine herrliche Terrasse, großzügige Gartenflächen mit einem charmanten Gartenhaus sowie einen Carport und einen Autoabstellplatz direkt davor – p
Top Premium Neubauprojekt in Arzl im Pitztal - Provisionsfrei für den Käufer
€ 399.000,00
84,26 m2
Kaufpreis
6471 Arzl im Pitztal
Immobilientyp: Wohnung
In herrlicher Ruhelage in der Nähe des Dorfkerns von Arzl im Pitztal entsteht dieses schöne Neubauprojekt mit insgesamt 12 Einheiten.Arzl im Pitztal ist eine kleine Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern, ist durch seine sehr gute Infrastruktur ein
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attraktiver Ort zum Wohnen und Arbeiten. Neben Volksschule, Kindergarten und Lebensmittelgeschäft verfügt das Dorf über ein aktives Vereinsleben wie z.B.: Musikkapelle, Schützenverein, Sportverein, uvm. Der Ort liegt am Anfang des Pitztales auf einer Seehöhe von ca. 880 m. Die Umgebung von Arzl bietet eine Menge Freizeitmöglichkeiten. Viele attraktive Schigebiete, wie z. B. Hochzeiger, Pitztaler Gletscher, aber auch Sölden, Fiss Serfaus Ladis Kaunertal, Nauders, Ischgl, St.Anton sind einfach zu erreichen. Die Gegend bietet auch im Sommer unterschiedliche Aktivitäten: Freizeitpark Area47, Wandern, Schwimmen, Mountainbiken, Klettern, Sommerrodelbahn etc. Der Bahnhof Imst-Pitztal ist mit dem Auto in 5 min. erreichbar. Die Autobahnanbindung ist ebenf
Top Premium Mit Kurzzeitvermietung zur Traumrendite!
1/18
€ 597.007,00
3 Zi.
93,1 m2
Kaufpreis
6414 Mieming
Immobilientyp: Wohnung
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Top Premium Top Liegenschaft in der "Alten Sparkasse Imst" - Provisionsfrei
€ 620.000,00
128,67 m2
Kaufpreis
6460 Imst
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser exklusiven Gelegenheit, eine Immobilie von zeitloser Eleganz und unvergleichlichem architektonischem Charme, in der Dr. Carl-Pfeifenberger-Straße 14 in Imst, zu erwerben. Die Alte Sparkasse präsentiert sich als ein wahres
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Juwel unter den Gebäuden, das für höchste Ansprüche konzipiert wurde. Dieses einzigartige Objekt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und eignet sich ideal als Büroflächen oder als luxuriöse Wohnung für diejenigen, die das Besondere suchen. Darüber hinaus stellt es eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar. Mit einem beeindruckenden Angebot von ca. 128,67 m² Fläche bietet diese Immobilie das perfekte Ambiente für viele Möglichkeiten.Betreten Sie das Gebäude und lassen Sie sich von der atemberaubenden Architektur verzaubern. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Hauch von Prestige und repräsentiert den erstklassigen Charakter der Immobilie. Sobald Sie die Tür zu den 5 Räumen öffnen, werden Sie von der harmonischen Kombination
Top Premium Behagliche 4-Zimmer-Wohnung in sehr gutem, renovierten Zustand
€ 380.000,00
96 m2
Kaufpreis
6460 Imst
Immobilientyp: Wohnung
Liebevoll gestaltet mit verglaster Loggia - in zentrumsnaher LageWillkommen in dieser wunderschönen Wohnung, die alles bietet, was eine Familie sich wünscht - und noch mehr! Mit Wohnzimmer, Küche mit Loggia, 3 Schlafzimmern, großem Bad,
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Abstellraum und einer durchdachten Raumaufteilung ist genügend Platz für gemeinsame Momente und Rückzugsmöglichkeiten gleichermaßen vorhanden.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von liebevoll gestalteten, abgehängten Decken mit Einbauspots begrüßt, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die verglaste Loggia lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein und bietet einen freundlichen Essplatz, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der Wohnbereich, der mit einer Wandvertäfelung in Steinoptik einen eleganten Touch erhält. Für die Familie, die viel Stauraum benötigt, ist diese Wohnung ideal. Ein geräumiger Abstellraum sowie ein sehr großes Ke
Top Premium Vermietete 2 Zimmer Wohnung in Ötztal Bahnhof
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220.000,00
41,26 m2
Kaufpreis
6430 Ötztal Bahnhof
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 2 Zimmer Wohnung in Ötztal Bahnhof Lage Im Tiroler Oberland liegt malerisch vorm Eingang ins Ötztal die Gemeinde Haiming. Einer der Weiler Hamings ist Ötztal Bahnhof, ein infrastrukturell sehr begünstigter Ort, eben dort ist diese
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2005 erbaute 2 Zimmer Wohnung. Hielt früher der Schnellzug hier an, ist es heute der Railjet, welcher Sie ohne Zwischenstopp bequem in rund 32 Minuten nach Innsbruck bringt. 400Meter sind von der Wohnung dafür zu Fuß zu überwältigen. Objekt Der Wohnpark am Kirchplatz in Ötztal Bahnhof wurde im Jahre 2005 von der Alpen Creativ Bau in Massivbauweise errichtet. Insgesamt umfasst das Projekt 5 Häuser, welche über ein Erdgeschoss, 1.OG und 2.OG verfügen. Eine gemeinsame Tiefgarage sowie dazugehörige Kellerabteile findet man ebenfalls im UG. Im 1.OG mit reiner Südausrichtung und einem sonnigen ca. 9,64 m² großen Balkon, liegt die zu verkaufende Einheit. Durch eine Glastüre wird das Haus betreten, das verglaste Treppenhaus ist hell und Blickt auf den
Top Premium 4-Zimmer Wohnung mit Reihenhauscharakter / Wenns
€ 355.000,00
119 m2
Kaufpreis
6473 Wenns
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer Maisonettewohnung mit Reihenhauscharakter in atemberaubender Aussichtslage / WennsAlles auf einen Blick:• Wohnfläche: ca. 119 m²• 2 Balkone: ca. 23,99 m²• Kellerabteil: ca. 3,8 m²• Stapelparker in der Garage• Baujahr:
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1994• Betriebskosten: ca. € 215,-• Kaufpreis Stapelparker: € 10.000,-• Kaufpreis Wohnung: € 355.000,-•  Gesamtkaufpreis: € 365.000,- • Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl 20% USt.Lagebeschreibung:Die Gemeinde Wenns verfügt über verschiedene Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, darunter Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, eine Apotheke und kleinere Läden, die eine Vielzahl von Produkten anbieten. Zudem verfügt die Gemeinde über eine Grundschule sowie einen Kindergarten, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung für Kinder bieten.Wenns ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, insbesondere an Imst, eine nahegelegene Stadt. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die die Gemeinde mit Imst und anderen umliegenden Orten ver
Top Premium Traumhafte 280 qm große Maisonette-Penthouse-Wohnung in paradiesischer Lage
€ 1.750.000,00
280 m2
Kaufpreis
6450 Sölden
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere bloß Urlaub machen. Idyllisch. Kulturell. Unberührt.Dieser Traum einer Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und hat alles zu bieten, was das Herz begehrt!Ein eigener Personenaufzug führt direkt in die Wohnung.Auf
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der unteren Etage im 2. OG befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer mit WC und einen eigenen Südwest-Balkon verfügen. Herzstück ist der äußerst großzügige, tageslichtdurchflutete Wellnessbereich mit Eckbadewanne, riesiger Dusche, Infrarotkabine und vielem mehr. Auch zwei Schrankräume befinden sich im 2. OG, ebenso wie ein Büro.In der oberen Etage, unterm Dach, sind ein großer Wohnraum mit Küche und Essbereich sowie die Galerie untergebracht. Der Ausblick von der riesigen Dachterrasse und dem Garten ist überwältigend.Ein Keller sowie 2 TG-Abstellplätze gehören ebenfalls zum Kaufgegenstand.  Ein dritter TG-AP gegen Aufpreis. Große Allgemeinflächen wie Wasch-/Trockenraum und Skiraum bieten weitere Mehrwerte
Top Premium *** ANLAGEOBJEKT *** - *** 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZUBEHÖR IN SILZ ! ***
Preis auf Anfrage
108,86 m2
6424 Silz
Immobilientyp: Wohnung
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Top Premium Rohdiamant in Aussichtslage
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 295.000,00
90,14 m2
Kaufpreis
6460 Imst
Immobilientyp: Wohnung
Großzügiger Rohbau mit Sonnenterrasse, Wintergarten, Garten und GarageHier ist Ihre Chance, Ihr Traum-Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten! Diese Rohbau-Wohnung bietet mit einer Wohnnutzfläche von ca. 90,14 m² und 3 Zimmern eine
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großartige Gelegenheit für Familien und Selberbauer. Der Rohbauzustand ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie haben die Möglichkeit, ein individuelles Wohnambiente zu schaffen, das perfekt zu Ihrer Familie passt.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei erreichbar.Genießen Sie die Freiheit, Ihr eigenes Outdoor-Paradies zu gestalten. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit ca. 11,72 m², einen Wintergarten mit ca. 10,37 m², eine gepflasterte Fläche mit ca. 14,61 m² und einen großzügigen Garten mit ca. 135,09 m².Ein weiteres Highlight ist die vorhandene Garage unten vorm Haus, die Ihnen bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Ein weiteres Fahrzeug haben Sie vor der Ga
Top Premium *** 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT ZUBEHÖR IN SILZ ! ***
Quelle: www.immobilienscout24.at
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108,86 m2
6424 Silz
Immobilientyp: Wohnung
*** 4-ZIMMER-WOHNUNG *** *** MIT ZUBEHÖR *** *** IN SILZ *** *** GENERALSANIERTE SOWIE GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG *** *** BALKON *** *** TG-ABSTELLPLATZ *** *** KELLERABTEIL *** *** ZUGETEILTES DACHBODENABTEIL - ALLGEMEINFLÄCHE *** ***
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ALLGEMEINFLÄCHEN *** *** SILZ IN SONNIGER UND RUHIGER LAGE *** Die zum Verkauf angebotene generalsanierte und großzügige ca. 108,86 m2 große 4-Zimmer-Wohnung - (Top W 3 B 6 - Süd-/West-/Nordausrichtung - Baubescheid Oktober 1980) - befindet sich im Gemeindegebiet von Silz, in sonniger und ruhiger Lage. Der Balkon - ca. 7,37 m2, der TG-Abstellplatz - (Top 9) - ca. 12,50 m2, das Kellerabteil - ca. 5,91 m2, das zugeteilte Dachbodenabteil - (Allgemeinfläche) - ca. 13,83 m2, sowie die Allgemeinflächen, bilden einen integrierenden Bestandteil der Liegenschaft. Die Beheizung erfolgt über die allgemeine Gas-Zentralheizungsanlage - (Radiatoren/Wärmemengenzähler), die Warmwasseraufbereitung über den Elektroboiler - (EHT - 120 Liter), welcher sich im