Top
Premium
1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 219.000,00
3 Zi.
90,3
m2
8047 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend in der 5. Etage mit Lift und bietet Ihnen angenehmen Ausblicke auf die umliegende Gegend.
Auf einer Fläche von rund 90 m² verteilen sich 3 gemütliche Zimmer, die Ihnen und Ihrer
...
Familie ausreichend Platz bieten. Die Grundfläche beträgt laut dem offiziellen Nutzwertgutachten 90,26 m². Die bei der neuen Grundrisserstellung gemessene Fläche beträgt ca. 87,60 m². Es ist eine Differenz im gesetzlich zulässigen Rahmen. Offiziell zählt rechtlich das vorliegende Nutzwertgutachten.
Egal ob als Paar, kleine Familie oder Single, hier können Sie Ihre eigenen vier Wände ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die Wohnung ist zwar renovierungsbedürftig, aber das bedeutet auch, dass Sie hier Ihre kreativen Ideen verwirklichen und sich Ihr persönliches Traumdomizil schaffen können.
Hervorzuheben ist definitiv die offene, westseitige Loggia. Genießen Sie die Sonnenstrahlen in der warmen Jahreszeit oder entspannen Sie sich
Top
Premium
1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 205.000,00
3 Zi.
70,4
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Bezirk Jakomini, nahe dem Finanzamt und dem Landesgericht.
Die Wohnung im 4. OG und Dachgeschoß des Hauses (mit Lift) verfügt über eine überdachte Terrasse, teilweise mit Blick
...
über die umliegenden Dächer.
Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:
Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur im Bezirk Jakomini.
Hervorragende Öffi-Anbindung - Straßenbahn ca. 150 Meter entfernt.
Vielseitiger Grundriss, ideal für Pärchen und Familien.
4. OG (DG) mit Lift und überdachter Terrasse zum Innenhof.
Badezimmer und getrenntes WC mit modernisierter Ausstattung und Vollverfliesung.
Wohnung in gutem Zustand in einem gepflegten Haus.
Teilmöblierter Verkauf inkl. Küche, Bad und WC.
DIE WOHNUNG.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG mit Lift und verfügt über insgesamt rund 70,4 m² Wohnfläche.
Die Wohnung begrüßt mit einem Eingangsbereich und Vorraum, von diesem sind das Wohn- und Esszimmer, eines der
Top
Premium
1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 205.000,00
3 Zi.
70,4
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Bezirk Jakomini, nahe dem Finanzamt und dem Landesgericht.
Die Wohnung im 4. OG und Dachgeschoß des Hauses (mit Lift) verfügt über eine überdachte Terrasse, teilweise mit Blick
...
über die umliegenden Dächer.
Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick:
Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur im Bezirk Jakomini.
Hervorragende Öffi-Anbindung - Straßenbahn ca. 150 Meter entfernt.
Vielseitiger Grundriss, ideal für Pärchen und Familien.
4. OG (DG) mit Lift und überdachter Terrasse zum Innenhof.
Badezimmer und getrenntes WC mit modernisierter Ausstattung und Vollverfliesung.
Wohnung in gutem Zustand in einem gepflegten Haus.
Teilmöblierter Verkauf inkl. Küche, Bad und WC.
DIE WOHNUNG.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG mit Lift und verfügt über insgesamt rund 70,4 m² Wohnfläche.
Die Wohnung begrüßt mit einem Eingangsbereich und Vorraum, von diesem sind das Wohn- und Esszimmer, eines der
Top
Premium
1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 290.000,00
3 Zi.
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sie werden diese Lage lieben. Im Villenviertel von Geidorf befindet sich dieses ca.1965 errichtete Wohnhaus.
Der Hilmteich, die Universität und das LKH sind zu Fuß problemlos zu erreichen.
Diese schöne Balkon-Wohnung besticht durch ihren
...
praktischen Grundriss. Sie liegt im 2. Stock (KEIN Lift!) und bietet einen herrlichen Grünblick.
Die Raumaufteilung:
3 zentral begehbare Zimmer (ca. 21, 20 und über 15 m² groß)
Wohlfühl-Küche mit Platz für einen Esstisch und Ausgang auf den gemütlichen Balkon
Badezimmer mit Wanne
WC
Superpraktischer Stauraum (über 3 m² groß)
Vorzimmer
Zentrales ca. 11 m² großes Vorzimmer, von dem man in die 3 Zimmer und den Stauraum gelangt
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.
Die monatliche Vorschreibung beträgt aktuell € 436,25 und beinhaltet die Betriebskosten, die Rücklage und ein Darlehen zur erfolgten Dachsanierung. Das Darlehen läuft noch bis 31.3.2025.
Die Fenster der Wohnung sind moderne Kunststofffenster und bis auf
Top
Premium
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
3 Zi.
61,05
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Diese tolle Wohnung im ersten Stock (ohne Lift) eines gepflegten Gebäudes mit nur wenigen Wohneinheiten befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Kreuzgasse und besticht nicht nur durch ihre erstklassige Lage, sondern auch durch ihre
...
vielseitige Nutzungsmöglichkeit.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Die Wohnung eignet sich perfekt für Studenten, Singles und Paare. Auch Anleger profitieren von der erstklassigen Lage.
Die tolle Wohnung bietet eine großzügige Aufteilung mit insgesamt 3 Zimmern auf einer Fläche von rund 61 Quadratmetern. Die Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen - wohnen, schlafen, arbeiten und genießen.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
- Gang
- Wohnzimmer (ca. 17,7 m²)
- Küche (ca. 5,7 m²)
- Zimmer 1 (ca. 18,9 m²)
- Zimmer 2 (ca. 9,3 m²) mit Zugang zum Balkon (ca. 7,05 m²)
- Badezimmer mit WC (ca. 5,2 m²)
Ein Highlight ist
Top
Premium
1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 238.000,00
3 Zi.
89
m2
8047 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle, ca. 89 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist ideal geeignet für Familien oder Pärchen, die eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen und gerne am grünen Stadtrand von Graz leben möchten.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die
...
360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Im ersten Stock (mit Lift) gelegen, besticht diese gut geschnittene Wohnung mit ihrer großzügigen Raumaufteilung. Durch die dreiseitige Ausrichtung werden die Räumlichkeiten mit viel Tageslicht durchflutet. Auf der nach Westen ausgerichteten Loggia genießen Sie die Sonne bis in die Abendstunden.
Zimmeraufteilung auf einen Blick:
- Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- Küche mit Zugang zur Loggia
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- WC
- Kleiner Abstellraum
Die Leitungen im Badezimmer und WC wurden bereits erneuert.
Ein Kellerabteil komplettiert das Raumangebot.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung sind die
Top
Premium
1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 298.000,00
3 Zi.
90
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Diese bezaubernde Altbauwohnung vereint den historischen Charme eines Altbaus mit modernem Komfort und einer erstklassigen Lage. Mit drei Zimmern, einem ruhigen Balkon zum Innenhof und einer Gesamtfläche von ca. 94 m² bietet diese Wohnung alles,
...
was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gut gepflegten Mehrparteienhauses und strahlt eine besondere Atmosphäre aus.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz zum Entspannen und Gesellig sein bietet. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte und Annehmlichkeiten, um Ihre kulinarischen Kreationen zu verwirklichen.
Die drei Zimmer der Wohnung bieten ausreichend Platz für
Top
Premium
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 299.000,00
3 Zi.
72,1
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Altbautraum in der Grazer Innenstadt gleich gegenüber des Bezirksgericht Graz-Ost: Tolle Wohnung ca. 72 m² in der Pestalozzistraße - gleich anfragen!
Die Pestalozzistraße ist für ihre erstklassige Lage und die Nähe zu allen
...
Annehmlichkeiten bekannt. Von hier aus erreichen Sie bequem die Innenstadt von Graz sowie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Stadt und ihre Umgebung mühelos zu erkunden.
Diese exklusive Immobilie vereint modernen Komfort mit dem einzigartigen Charme eines stilvollen Altbaus.
Zum Verkauf gelangt eine Wohnung mit ca. 72,10 m² und 3 Zimmern.
Raumaufteilung (siehe beiliegenden Plan):
Zimmer 14,8 m²
Zimmer 12,7 m²
Zimmer 29,7 m²
Vorraum 4,2 m²
Gang 5,6 m²
WC/Bad
Nebenkosten:
Rücklage: € 0,90/m²
Betriebskosten (netto): € 1,31/m²
Liftkosten: € 0,21/m²
Ausstattung:
Heizung: Fernwärme
Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und WC
Wunderschöne
Top
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 256.295,00
3 Zi.
58
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
UNABHÄNGIGES EINKOMMEN MIT IMMOBILIEN
ANLEGERWOHNUNGEN IN GRAZ/JAKOMINI NÄHE OSTBAHNHOF
In der Nähe des Grazer Ostbahnhofs und unweit von der MUR entsteht ein Objekt mit 90 Wohnungen zwischen 30 und 77 m², je nach Wunsch mit einem, zwei oder
...
drei Zimmern.
Modernes Wohnen mit Schwerpunkt „Nachhaltigkeit“ und „direktem Übergang der Wohn- in die Grünbereiche der Anlage“ wird hier umgesetzt.
Die modern ausgestatteten Wohneinheiten sind über Laubengänge erreichbar, haben offene Grundrisse, meist mit großzügigen Loggien (ab 2-Zimmer-Wohnungen) und raumhohe Belichtungsflächen. Nachhaltigkeit und Klimaschutz begleitet die gesamte Anlage. Die Räumlichkeiten werden über Grundwasser-Wärmepumpen sowie Fernwärme beheizt und gekühlt. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach soll die Stromversorgung der Gebäude nachhaltig und klimafreundlich sichern.
Lage:
Graz als zweitgrößte Stadt Österreichs erfreut sich an einem rasanten Bevölkerungswachstum und gilt als Kultur- und
Top
Premium
1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 349.000,00
3 Zi.
90
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen 3-Raum-Wohnung im Grünen, aber trotzdem in der Stadt? Dann sind Sie hier goldrichtig!
Lichtdurchflutete Zimmer, hochwertige Küche vom Tischlermeister aus dem Jahre 2020, geniale Raumaufteilung, ein
...
Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein sonniger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilen. Diese schöne und gepflegte Wohnung eignet sich nicht nur für Familien, sondern auch für Menschen, die bequem von zu Hause ausleben und arbeiten möchten.
Raumaufteilung:
+) 1 Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon
+) 2 Schlafzimmer
+) 1 Bad
+) 1 WC
+) 1 Vorraum
+) 1 Abstellraum
+) 1 Balkon
+) Terrasse
Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz runden das Angebot ab.
So ein Angebot findet man wahrscheinlich kein zweites Mal! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 324 84 46, Dieter Kolbl, ImmoSky
Top
Premium
1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 290.000,00
3 Zi.
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sie werden diese Lage lieben. Im Villenviertel von Geidorf befindet sich dieses ca.1965 errichtete Wohnhaus.
Der Hilmteich, die Universität und das LKH sind zu Fuß problemlos zu erreichen.
Diese schöne Balkon-Wohnung besticht durch ihren
...
praktischen Grundriss. Sie liegt im 2. Stock (KEIN Lift!) und bietet einen herrlichen Grünblick.
Die Raumaufteilung:
3 zentral begehbare Zimmer (ca. 21, 20 und über 15 m² groß)
Wohlfühl-Küche mit Platz für einen Esstisch und Ausgang auf den gemütlichen Balkon
Badezimmer mit Wanne
WC
Superpraktischer Stauraum (über 3 m² groß)
Vorzimmer
Zentrales ca. 11 m² großes Vorzimmer, von dem man in die 3 Zimmer und den Stauraum gelangt
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.
Die monatliche Vorschreibung beträgt aktuell € 436,25 und beinhaltet die Betriebskosten, die Rücklage und ein Darlehen zur erfolgten Dachsanierung. Das Darlehen läuft noch bis 31.3.2025.
Die Fenster der Wohnung sind moderne Kunststofffenster und bis auf die Küche mit Außenjalo
Top
Premium
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 254.900,00
3 Zi.
73
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne Eigentumswohnung in Graz-Jakomini ist 73 m2 groß und wird mit Fernwärme beheizt. Die Wohnung wird gerade fertig saniert und kann Ende Jänner 2024 übergeben werden.
Das Wohnzimmer ist ca. 24 m2 groß,
das Schlafzimmer hat ca.
...
14 m2,
der Vorraum 15,38 m2,
die Küche ist ca. 12,40 m2 groß,
das Bad hat ca. 4,44 m2
und das WC ist ca. 1,67 m2 groß,
ebenso gibt es eine kleine Speis, welche ca. 1 m2 hat.
Einen Balkon kann man von der Küche/Esszimmer betreten,
ein zweiter und größerer Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Parkplätze sind im Innenhof frei wählbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer
Top
Premium
1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
3 Zi.
92
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lichtdurchflutete Zimmer, hohe Räume, hochwertige Materialien, geniale Raumaufteilung und eine sonnige Terrasse sind nur ein paar Highlights dieser spannende Immobile.
Diese schöne Wohnung im Dachgeschoß (2. Stock) ohne Lift eignet sich nicht nur
...
für Familien, sondern auch für Menschen, die bequem von zu Hause aus leben und arbeiten möchten.
Raumaufteilung:
------------------
+) Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse (41m²)
+) Schlafzimmer (16,37m²)
+) Schlafzimmer (13,10m²)
+) Bad mit Badewanne, Dusche und WC (8,56m²)
+) WC (4,14m²)
+) Vorraum (8,5m²)
+) Terrasse (11,04m²)
Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz runden das Angebot ab.
Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676 324 84 46, Dieter Kolbl, ImmoSky GRAZ.
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den
Top
Premium
1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 219.000,00
3 Zi.
73
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese geräumige, helle Wohnung im 1.Stock mit Lift mit optimaler und großzügiger Raumaufteilung, zentraler Lage, Balkon und ein Kellerabteil - wird hier angeboten und macht es zu einem Stern unter den Immobilien!
Die Wohnung beinhaltet:
-
...
Wohnzimmer mit Balkon
- Küche
-1 Zimmer und 1 kleineres Zimmer oder Büro
-Bad mit Badewanne und WC
-Abstellraum
-Kellerabteil
Ein zugeteilter Autoabstellplatz (Miete um 3,50-- im Monat) runden das Angebot ab.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Herr Kolbl | ImmoSky Steiermark | +43 676 324 84 46.
Schulen:
Sämtliche Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe in kurzer Distanz.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Spar, Lidl, Hofer, Bäcker, liegen in kurzer Distanz in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Einkaufszentrum Murpark ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, oder mit der Straßenbahn 1 Station.
Öffentlicher
Top
Premium
1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 249.000,00
3 Zi.
86
m2
8047 Graz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentrale Lage, helle, geräumige Zimmer mit optimaler Raumaufteilung, sowie Balkon und Kellerabteil - ein Highlight unter den Immobilien.
Die Wohnung beinhaltet:
+) Vorraum
+) Badezimmer
+) kleiner Wasch-/Stauraum
+) WC
+) Wohnzimmer
+) 2 Zimmer
+)
...
Loggia
+) Kellerabteil
Diese helle Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie oder eine WG. Die Siedlung verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsparkplatz und einen Kinderspielplatz.
Eine schöne Loggia, welche von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar ist, und eine hochwertig ausgestattete Küche runden dieses attraktive Angebot ab.
Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 664 160 06 09, Dieter Kolbl, ImmoSky GRAZ.
Schulen:
Sämtliche Schulen befinden sich in der Nähe in kurzer Distanz.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in kurzer Distanz in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.