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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 740.000,00
190
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Altbau Wohnung mitten in Geidorf!
Diese repräsentative Altbauwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und der Grazer Universität und bietet durch ihre imposante Größe viel Platz für Familie und Feste.
Die
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originalen Altbaustilelemente wie Doppel-Kassetten-Flügeltüren, wunderschönen Kachelöfen, lichtdurchflutete, hohe Räume mit Fischgrätparkett machen diese zu einer absoluten Rarität.Großes Wohnzimmer mit ErkerFünf ZimmerFlurextra KücheSpeisezimmer mit Platz für eine Wohnküche2 Bäderseparates WCeigenes, großes Kellerabteil (ca. 13m2 laut Plan)Sonstiges:2. Obergeschoss mit LiftParken in der Zone vor der TüreLärmschutz-InnenfensterAusrichtung: Nord-OstGaszentralheizungAllgemeiner InnenhofRücklagenstand Haus: 41.866,83 EUR per 31.12.2022Rücklagenstand Aufzug: 4.885,76 EUR per 31.12.2022Sanierungsvorausschau 2023: Fenstersanierung & Mängelbehebung im Dachgeschoßab sofort verfügbar
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 185.000,00
35,37
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
in bester Lage, wenige Schritte bis zur Karl-Franzens-Universität, befindet sich diese gemütliche Garconniere mit 35,37 m² und einer Loggia mit 5, 37m².
Die gemütliche Wohnung ist bis 01.08.2026 an eine Studentin vermietet.
Ausstattung:
+ Wohn-
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Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia,
+ separater Küche mit allen Geräten,
+ Badezimmer mit WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster,
+ Fernwärme,
+ Lift,
+ Kellerabteil.
Infrastruktur.
Supermärkte, Bäcker, Bank, Apotheke, Restaurants und Beiseln befinden sich ums Eck. Bus und Radwege. Stadtpark , Leechwald sowie die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
Eine ideale Wohnung für Anleger! Besichtigungen sind nach Absprache mit der Mieterin jederzeit möglich.
Detailinformationen zur Wohnung auf Anfrage!
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:
Christa Barwig, zertifizierte Immobilienmaklerin - Geschäftsführerin
T: [Telefonnummer entfernt]; M: [E-Mail-Adresse entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 220.000,00
86
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und besteht aus 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad WC Vorraum 2 Balkone und eine eigene Garage.
Ein Zimmer geht auf die Waltendorfer Hauptstraße und der Rest alles nach hintenraus ins grüne.
KONTAKT FÜR
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BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt].
AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Telefonnummer entfernt]
Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung.
Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung.
Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Telefonnummer entfernt]
AS IMMOBILIEN
Agentur Spreitz Immobilien
Alte Poststraße 306
8053 Graz
[Telefonnummer entfernt]
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 409.000,00
91
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr schöne, helle 81m² Wohnung mit Loggia und Balkon in zentraler Lage.
Die Immobilie wurde total saniert, sämtliche Böden wurden mit hochwertigem Parkett versehen, die Innentüren erneuert, WC und Badezimmer ( mit
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Dusche und Badewanne ) sowie der Vorraum neu verfliest.
Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und verfügt über 1 Balkon ( ca. 5m² ) bei der Küche sowie 1 Loggia ( ca. 5m² ) beim Wohnzimmer.
Perfekte Infrastruktur, sämtliche Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuss erreichbar.
Kaufpreis: € 409.000.-
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie.
Auer Christian
[Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 550.000,00
93
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In äußerst reizvoller, ruhiger und perfekter Lage präsentieren sich diese Renditeobjekte in unmittelbarer Nähe zur Grazer Hauptuniversität (zwei Gehminuten). Die Wohnungen im zweiten und dritten Liftgeschoss garantieren dauerhafte Vermietung.
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Zudem sind perfekte infrastrukturelle Bedingungen gegeben.
Hervorzuheben ist das sehr gut erhaltene und gepflegte Mehrparteienhaus, welches über zwei ruhige Straßen ideal erreichbar ist. Die Tiefgaragenstellplätze sind in dieser Gegend sehr sehr gefragt. Alle Wohneinheiten sind mittels Lift erreichbar.
Vom Vorraum gelangt man in das hofseitig ausgerichtete und großzügige Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauküche sowie in das Bad mit Duschkabine, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit Backofen, Kühlschrank und Elektroherd sowie genügend Stauraum bestens ausgestattet.
Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.999,00
55,26
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Eine ca. 57m² große Wohnung mit Erstbezugscharakter wartet auf einen neuen Eigentümer.
Die Immobilie wurde hochwertig saniert, sämtliche Leitungen wurden erneuert, ebenso wurden die Parkettböden im Wohnbereich, der Vorraum und die Nasszellen
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neu verfliest und die Innentüren erneuert.
Die Wohnung besticht weiters durch eine gelungene Raumaufteilung, über den Vorraum gelangt man zu getrenntem WC und Badezimmer, einem Abstellraum sowie in das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, von dort kommt man in die Küche, weiters in das Schlafzimmer.
KP: € 269.999.-
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung und vereinbaren Sie einen Termin.
Auer Christian
[Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 62.15 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 498.000,00
91
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr 2010
91 m² Wohnfläche, neuwertig, hochwertigste Ausstattung, maßgefertigte Einbau-Ladenstein-Möbel
3 Zimmer, alter Original-Parkettboden im Wohn-Essbereich (34 m²)
Küche integriert in den Wohnbereich
Diele,
Bad mit bodenebener großer
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Dusche, Terrassentüre, Steinboden
WC mit Waschbecken, Steinboden
Gartenterrasse ~ 50 m², überdacht
Garten ~ 150 m², ist zurzeit teilweise mit pflegeleichtem Kunstrasen belegt, darunter befindet sich aber Erde und Naturrasen für Liebhaber der Gartenarbeit
Kellerabteil
2 Garagenplätze, ebenerdig mit Tageslicht
Zentralheizung Ferngas
HWB 58 kWh /m²a
Alle Fenster und Terrassentüre sind mit zusätzlichen einbruchsicheren Gittern versehen
Die gesamte Wohnung ist vollkommen barrierefrei, von der Garage in die Wohnung, in den Garten, alles ohne Stufen auf einer Ebene.
Öffentliches Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 172.000,00
30
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Straße, in zentraler Bestlage direkt neben der Karl-Franzens Universität, befindet sich diese perfekt vermietbare Eigentumswohnung. Das sehr gut erhaltene Mehrparteienhaus, sowie eine top-Infrastruktur machen dieses Objekt zu einem
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krisensicheren Investment. Diese Immobilie hat in den vergangenen Jahren eine sehr hohe Wertsteigerung erzielt.
Sie können zusätzlich auch einen Tiefgaragenstellplatz erwerben, welcher in dieser Gegend sehr gefragt ist. Er befindet sich im 4.UG einer sehr gepflegten und großräumigen Garage.
Mittels Lift gelangt man in die hofseitig ausgerichtete und lichtdurchflutete Wohnung die aus einem Wohn/Schlafzimmer mit Kochnische, sowie einem Bad mit Walk-in Dusche und einem extra WC ausgestattet ist.
Es stehen fünf weitere Eigentumswohnungen und zwei Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
75,03
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Neu errichtet in Sensationeller Lage! Ideal zum vermieten!
Aufteilung: Vorraum, 3 Extra Zimmer, Küche (unmöbliert), Bad mit Dusche und Fenster, extra WC inkl. WM-Anschluss. Eigengarten inklusive.
Fernwärme im Haus neu eingeleitet und in der
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Wohnung mittels Fußbodenheizung installiert.
Kaufpreis => 455.000 €
Verfügbar => ab sofort
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 139.900,00
35,95
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Bezirk Jakomini, ideale Wohnung zur Eigennutzung oder als Anlage.
Aufteilung: Vorraum, WC, Wohn-Ess-Küche mit einer Wand getrennt. Bad mit Wanne.
Kaufpreis: 139.900 .-
Verfügbar ab sofort
Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen,
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Grundriss sowie einen Videorundgang auf schriftliche Anfrage.
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
69,71
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Neu errichtet in Sensationeller Lage! Ideal zum vermieten!
Aufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohn-Ess-Küche (unmöbliert), Bad mit Dusche und WC, 2 Extra Zimmer. Eigengarten inklusive.
Fernwärme im Haus neu eingeleitet und in der Wohnung mittels
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Fußbodenheizung installiert.
Kaufpreis => 383.000 €
Verfügbar => ab sofort
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 494.000,00
101,45
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Altbauwohnung mit ca. 101 m2 und Balkon im Innenhof.
Im 1 OG ohne Lift befindet sich diese tolle Altbauwohnung mit Balkon und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, WC extra. Küche Richtung Innenhof mit Zugang zu dem 8m2 großem Balkon und Badezimmer
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mit Wanne & Fenster. 3 Zimmer mit toller Raumhöhe und viel Platz.
Kaufpreis = 494.000 € inkl. Balkon
Inklusive Gartenabteil mit ca. 303 m2
Weitere Informationen zur Lage, Fotos, Videorundgang etc. übermitteln wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.900,00
40,8
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige und ruhige Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Neben der überdachten Dachterrasse mit Blick ins Grüne bietet sie auch noch einen kleinen Balkon, eine perfekte Raumaufteilung und Busanbindung fast vor der Haustüre. Die Wohnung
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wird ohne Einrichtung/Möbel übergeben, kann aber bei Gefallen auch teilweise übernommen werden. Carport und Kellerabteil werden ebenso angeboten wie eine nette Nachbarschaft in Stifting. Einfach anfragen um zu sehen ob diese Wohnung perfekt für sie geeignet ist!
Vorzüge der Wohnung (inkl.):
• 4m² Dachterrasse mit Solardusche und Outdoor-Küche (Wert € 28.200,--)
• Lichtdurchflutet und Blick ins Grüne auf der Terrasse
• Raumhöhe 2,80m!
• Fussbodenheizung und Deckenkühlung
• Solarpanelle auf der Dachterrasse
• 1 Parkplatz vor der Haustüre
und und und...
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.900,00
101,45
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Altbauwohnung mit ca. 101 m2 und Balkon im Innenhof.
Im 1 OG ohne Lift befindet sich diese tolle Altbauwohnung mit Balkon und ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, WC extra. Küche Richtung Innenhof mit Zugang zu dem 8m2 großem Balkon und Badezimmer
...
mit Wanne & Fenster. 3 Zimmer mit toller Raumhöhe und viel Platz.
Kaufpreis = 399.900 € inkl. Balkon
Optional kann ein Gartenabteil mit ca. 303 m2 erworben werden.
Weitere Informationen zur Lage, Fotos, Videorundgang etc. übermitteln wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 248.900,00
42,4
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschön sonnige Wohnung bietet einen sichtgeschützten Gartenbereich mit überdachter Terrasse, Solardusche und barrierefreier Ausstattung. Über eine Rampe kommt man auch direkt über den Parkplatz in den Garten, was das Leben etwas
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einfacher werden lässt. Durch die ausgezeichnete Raumaufteilung benötigen Singles wie Pärchen in Wirklichkeit nicht mehr Platz um sich wohl zu fühlen. Die Wohnung wird ohne Einrichtung/Möbel übergeben, kann aber bei Gefallen auch teilweise übernommen werden. Ich freue mich sehr auf ein Kennenlernen.
Vorzüge der Luxuswohnungen:
• 65m² private Gartenanlage (mit kl. Zufahrtsrampe)
• inkl. 36m² Gartenterrasse mit Solardusche
• Barrierefreie Ausstattung!
• Raumhöhe 2,80m!
• Fussbodenheizung und Deckenkühlung
• 1 Parkplatz/Carport vor der Haustüre
und und und...
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 138.000,00
60
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte, sofort beziehbare Souterrain-Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich absolut ruhiger Lage im Bezirk St. Leonhard.
Sie ist aufgeteilt in: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Bad und WC.
Von der Küche und dem Zimmer aus hat man
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einen wunderschönen Blick in den Garten, der allgemein genutzt werden kann.
Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Technische Universität sind zu Fuß erreichbar.
Durch die zentrale Lage bietet sich diese Wohnung sowohl für Student*innen, als auch für Anleger*innen an, da sie gut vermietbar ist.
Heizkosten: ca. EUR 49,--
Betriebskosten: EUR 183,08
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
90
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
AM BLUMENHANG LÄSST ES SICH GUT UND SCHÖN WOHNEN
Eine ca. 90 m² große Wohnung mit einer perfekten Raumaufteilung in einer sehr begehrten schönen und ruhigen Wohngegend gelangt zum Verkauf.
Diese wurde bereits modernisiert und saniert sowie die
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Loggia verglast, sodass nun ein großer Wohnraum mit atemberaubendem Stadtblick das besondere Highlight dieser Wohnung ist..
geölte Holzböden, elektrische Markise, barrierefreie Dusche und viele andere Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne neue Infrarotheizung!
Ein Restdarlehen von ca. € 5.000,-- sind zu übernehmen und werden mittles der BK-Vorschreibung monatlich zurückbezahlt.
Kellerabteil und 1 TG-Platz mit € 20.0000,-- sind im Kaufpreis von € 390.000,-- bereits inkludiert.
Interessiert?
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 139.900,00
40,72
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Bezirk Jakomini, ideale Wohnung zur Eigennutzung oder als Anlage.
Aufteilung: Vorraum, Bad mit WC, Wohn-Ess-Küche.
Kaufpreis: 139.900 .-
Verfügbar ab sofort
Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen, Grundriss sowie einen
...
Videorundgang auf schriftliche Anfrage.
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 149.900,00
41,32
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Bezirk Jakomini, ideale Wohnung zur Eigennutzung oder als Anlage.
Aufteilung: Vorraum, WC, Küche (möbliert), Bad mit Dusche, großes Zimmer.
Kaufpreis: 149.900,-
Verfügbar ab sofort
Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen,
...
Grundriss sowie einen Videorundgang auf schriftliche Anfrage.
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 310.000,00
67
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Wohnung in der Waltendorfer Hauptstraße.
Die Wohnung wurde komplett saniert und der Zustand ist neuwertig.
Die Sanierung umfasste Böden, Küche, Kästen und Türen vom Tischler, den Balkon, das Badezimmer, die Heizkörper
...
und den Austausch der Fenster.
Die Wohnung befindet im 2.Stock. Ein Lift ist im Gebäude vorhanden. Garage bzw. Carport kann zusätzlich von der Hausverwaltung gemietet werden.
Die Wohnung ist südwärts gerichtet und abgewandt von der Straße.
Die Bushaltestelle befindet sich ca. 50m entfernt und Geschäfte befinden sich in Gehdistanz bzw. Nahbereich.
Die Wohnung ist verfügbar und kann sofort gekauft und danach bezogen bzw. vermietet werden.
Bei Interesse bitte ich um Anruf unter [Telefonnummer entfernt]