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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 269.000,00
63
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung mit Garten in idyllischer Lage! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 63 m² und über das Highlight den 100 m² großen Garten. Dieser ist Westseitig ausgerichtet und
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lädt zum Entspannen und Genießen ein. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine perfekte Raumaufteilung. Die Wohnessküche die beiden Schlafzimmer und das separate WC sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Habseligkeiten. Ein großer Pluspunkt der Wohnung ist der Tiefgaragenparkplatz, der für Ihr Fahrzeug einen sicheren Platz bietet. Auch ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Die Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsgeschäfte sind in der Nähe und das Erholungsgebiet Grazer Urwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bri
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 329.000,00
92
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete Zimmer, hohe Räume, hochwertige Materialien, geniale Raumaufteilung und eine sonnige Terrasse sind nur ein paar Highlights dieser spannende Immobile.
Diese schöne Wohnung im Dachgeschoß (2. Stock) ohne Lift eignet sich nicht nur
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für Familien, sondern auch für Menschen, die bequem von zu Hause aus leben und arbeiten möchten.
Raumaufteilung:
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+) Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse (41m²)
+) Schlafzimmer (16,37m²)
+) Schlafzimmer (13,10m²)
+) Bad mit Badewanne, Dusche und WC (8,56m²)
+) WC (4,14m²)
+) Vorraum (8,5m²)
+) Terrasse (11,04m²)
Ein Kellerabteil und ein Garagenplatz runden das Angebot ab.
Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Dieter Kolbl, ImmoSky GRAZ.
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind einfach zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf l
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€ 449.999,00
112
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen ein Paradies für sich und Ihre Familie? Dann aufgepasst! Hier wartet ein Traum von einer Vierzimmerwohnung auf Sie. Diese befindet sich aktuell in der Sanierung und steht schon bald frisch und neu für Sie bereit.
Die Wohnung, welche
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nicht nur einen, sondern gleich zwei Balkon besitzt, überzeugt zudem durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre gemütliche Ausstrahlung.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses und ist unkompliziert mit einem Lift erreichbar, aber als würde einer nicht genügen, gibt es hier gleich zwei Lifte, einer für Personen und einer für Lastentransporte.
Sie und Ihre Liebsten erwarten insgesamt drei Schlafzimmer. Eines von diesen Schlafzimmern hat den Zugang zu einem der beiden Balkone. Auch die Küche verfügt über den Zugang zu jenem Balkon, was sich optimal zum Lüften eignet.
Den zweiten Balkon erreichen Sie über den gemeinsamen, hellen Wohnbereich, auf welchem Sie jeden Tag in der Früh Ihren Kaffee genießen können, d
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
67
m2
8047 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer 2-Raum-Wohnung im Grünen aber trotzdem in der Stadt? Dann sind Sie hier goldrichtig!
Diese sehr gepflegte Wohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert, wird mit Fernwärme beheizt und bietet folgende gelungene
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Raumaufteilung:
+) Wohnzimmer
+) Küche
+) Badezimmer mit Dusche
+) Schlafzimmer
+) WC
+) Vorraum
+) Loggia
Diese helle Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage im 1. Stock. Die Siedlung verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsparkplatz und einen Kinderspielplatz.
Eine schöne Loggia, welche vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus begehbar ist, und ein riesiges Kellerabteil mit 15m² runden dieses attraktive Angebot ab.
Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter [Telefonnummer entfernt].
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme,
Dieter Kolbl, IMMOSKY
Schulen:
Sämtliche Schulen befinden sich in der Nähe in k
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 801.000,00
174
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung finden Sie an einer Top Adresse in Graz. Die Wohnung liegt mitten im Uni Bezirk.
Sie erreichen alle Unis, egal ob Technik, Musik oder Karl-Franzens-Uni. Genauso schnell sind Sie in der Innenstadt und im Stadtpark.
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Öffentliche Verkehrsmittel und Radwege stehen daher auch zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet (30.6.2028).
Der jährliche Mietertrag Brutto im Jahr ist derzeit € 18.330.--. Bei Neuvermietung oder Anhebung der Miete, ist die mögliche Miethöhe Brutto bei ca. € 21.000.-- im Jahr.
Die Wohnung kann derzeit zu Anlagezwecken, oder zur Eigennutzung in der Zukunft gekauft werden.
Diese Wohnung kann auch, auf Grund der Widmung, als Büro genutzt werden.
Die Wohnung besteht aus:
1 Küche
1 Wohnzimmer
6 extra zu begehenden Schlafzimmern
1 Badezimmer
1 extra WC
1 Kellerabteil ist auch bei der Wohnung dabei.
Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Buchen Sie noch heute einen Besichtigungsterm
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 355.000,00
80
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Grazer Universität ist von der Wohnung aus in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und hat 3 extra begehbare Zimmer mit schönen und massiven Fischgrätparkettböden, eine eingerichtete
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Küche, eine kleine Speis und ein Badezimmer mit Wanne. Zusätzlichen Stauraum bietet das zugeordnete Kellerabteil.
Die Vollholztüren sind noch aus dem Art Deco mit Originalbeschlägen und die Wohnung ist mit hohen Räumen ausgestattet.
Das Haus wurde von sehr bekannten Architekten (Büro Theiß-Jaksch) errichtet, die u.a. das erste Wiener Hochhaus gebaut haben.
Vor 10 Jahren wurde die gesamte Elektrik komplett neu verlegt und auch der E-Kasten ist am Stand der Technik.
Die Wohnungseigentümer haben sich bei der Parifizierung gegenseitig vertraglich erlaubt, einen gartenseitigen Balkon zu errichten. Dieser wäre dann von der Küche und dem gartenseitigen Zimmer zu begehen.
Ein Parkplatz im Hof ist inkludiert, außerdem gibt es einen eigenen Park zur Mitbenu
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 235.000,00
67
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage im lebendigen Geidorf bietet diese charmante Etagenwohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 67 m² eine ideale Wohnlösung. Perfekt für Studenten, Anleger oder junge Paare, die die Nähe zur Universität schätzen. Die südlich
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ausgerichtete Wohnung besticht durch eine gemütliche Loggia und zwei separat begehbare Zimmer. Autostellplätze und ein zugehöriges Kellerabteil bieten Komfort und runden das Angebot ab.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Nähe Uni (500m)
- 2 große separat begehbare Zimmer
- Mitten im Studentenviertel
- helle Loggia
- südliche Ausrichtung
- Autostellplätze
- zugehöriges Kellerabteil
- als Eigentum sowie zur Vermietung bestens geeignet
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 224.499,00
46
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Zweizimmerwohnung präsentiert sich als ein helles und frisch renoviertes Domizil im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses. Mit einer optimalen Ausrichtung bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Wohnraum besticht durch Helligkeit und
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Frische, dank großzügiger Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht durchfluten.
Der Balkon, nach Nordosten ausgerichtet, verspricht erholsame Stunden mit Morgenlicht und einem ruhigen Kaffee am Morgen. Also ein idealer Ort, um den Tag zu beginnen oder gemütliche Abende zu verbringen.
Die separate Küche, geschickt nach Westen ausgerichtet, eröffnet nicht nur praktische Kochmöglichkeiten, sondern verwöhnt auch mit einem beeindruckenden Sonnenuntergangsblick.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über separate Sanitäranlagen die eine extra Privatsphäre garantieren. Sie sind modern und funktional gestaltet, um den persönlichen Bedürfnissen Tag für Tag gerecht zu werden.
Die zeitgemäße Renovierung lässt die Wohnung in einem zeitlosen Glanz erstr
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€ 295.000,00
94
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
DIE PERFEKTE WOHNUNG IN EINER AUSGEZEICHNETEN WOHNGEGEND
Es handelt sich um eine geräumige Etagenwohnung in Graz. Die Wohnung befindet sich in einem thermisch sanierten Wohnhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² + Loggia (ca. 5m²)
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SEHR GUTER GRUNDRISS:
Sie besteht aus insgesamt 4 Zimmern (= 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer) + extra Küche.
Alle Zimmer sind extra begehbar!!!
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Bad mit Wanne und Fenster, extra Gäste WC mit Waschbecken und auch über einen kl. Abstellraum. (siehe Planskizze)
Die Küche ist möbliert und komplett ausgestattet und verfügt auch über eine gemütliche Sitzecke.
Die Wohnung hat ein großzügiges Kellerabteil.
Eigengebrauch oder Veranlagung, beides ist mit dieser Wohnung gut möglich:
Die Immobilie bietet genügend Platz für eine Familie, eignet sich aber auch für TU-StudentInnen als Wohngemeinschaft., da die TU-=Techn. Universität Infeldgasse direkt angrenzt...
Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe (St. Peter
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Neu
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€ 220.000,00
73
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegant gestaltete Wohnung bietet stilvollen Komfort in begehrter Lage. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit lichtdurchfluteten Räumen und einer nahtlosen Verbindung zum Essbereich. Die moderne Küche lädt zum kulinarischen Genuss
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ein. Das Schlafzimmer verspricht erholsame Ruhe. Diese Immobilie vereint anspruchsvolles Design, Funktionalität und eine reizvolle Nachbarschaft.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- tolle Zimmeraufteilung
- Stellplatz vorhanden
- Rollstuhlgerecht
- elektrische Rollos
• und, und, und,...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!
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€ 370.000,00
83
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt in Graz nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die
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3-Zimmerwohnung liegt im 7.Stockwerk (mit 2 Liften) und hat eine Fläche von ca. 83m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt.: Vorzimmer/Gang, 3 getrennt begehbare Zimmer (eines davon mit Balkon), Küche mit Balkon, Badezimmer, WC und Abstellraum. Der Wohnung zugehörig sind 2 Balkone und ein Kellerabteil. Parkplätze stehen für die Bewohner um das Haus zur Verfügung. Das gesamte Wohngebäude wurde 2015 thermisch saniert. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.
Die Fernwärme, die Aussicht, die 2 Balkone, die Raumaufteilung, das Kellerabteil, 2 allg. Fahrradabstellräume, eine allg. Waschküche und die Nähe zur Innenstadt runden dieses Angebot ab.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 585.000,00
133
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Top-Lage in der Merangasse nahe der Karl-Franzes.Universität!
Anlegerpaket mit 3 Wohnungen und 2 Autoabstellplätzen. Befristet vermietet.
Die 3 Wohnungen befindet sich in einem wunderschönen Altbauhaus aus dem Jahr 1900. Sie ist in einem
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gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren saniert.
Alle Einheiten befindet sich in einem stark überhöhten Hochparterre (fast erster Stock) und sind ideal für die Vermietung an Studenten geeignet. Derzeit sind alle 2 Wohnungen sowie 1 dazugehörige Parkplätze im Innenhof, befristet vermietet, die dritte Einheit sowie der 2 Parkplatz werden aktuell neu vermietet.
Größe der Einheiten: 35m², 45m² und 53m² im Paket.
Infrastruktur:
-Straßenbahn ca. 200 m
-Supermarkt ca. 300 m
-Bank ca. 300 m
-Zentrum öffentlich in 10 min
-Kindergartren und Volksschule ca. 200 m
-Neue Mittelschule u. PTS ca. 200 m
-Gymnasium ca. 200 m
-Universitäten ca. 200m & ca. 800 m
Insgesamt werden von uns 5 Wohnungen in diesem Haus verkauft.
Größen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 847.280,00
95,2
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie unvergleichlichen Wohnkomfort in diesem Penthouse in Graz-Waltendorf. Mit 97 m² bietet es Platz für ein luxuriöses Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, eine Gegensprechanlage mit Videofunktion und elektrische Beschattung.
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Die 72 m² große Terrasse bietet einen atemberaubenden Ausblick. Die hochwertige Ausstattung an Böden und Fliesen trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Eine erstklassige Infrastruktur, zusammen mit der Möglichkeit, Sonderwünsche nach Absprache zu realisieren, runden dieses Angebot ab. Machen Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin aus und erleben Sie den ultimativen Wohntraum!
Sie können es nun kaum erwarten Ihre neue Residenz zu beziehen? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Kaufpreis inkl. 2 Stk. Parkplätze und einschließlich Mehrwertsteuer beträgt 847.280 €.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 245.000,00
45,71
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
** Erstbezug nach Sanierung in Geidorf ** Ausstattung de Luxe ** Balkon für entspannte Sonnenstunden **
Diese Wohnung wird gerade Saniert und ist ca. in 2 Monate bereit zum Einziehen..! Die Immobilie liegt im schönen und exklusiven Geidorf
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Viertel und bietet Ihnen somit eine herrliche und zentrale Lage, mit sehr guter Infrastruktur. Die Wohnung selbst bietet ein geräumiges Schlafzimmer, einen hellen Wohn-Essbereich sowie ein Abstellraum, ein separates WC und ein neues und moderne Badezimmer - eine perfekte Raumaufteilung für 45m². Eine edle und exklusive Ausstattung sind hier Standard und bringen Ihnen somit eine absolute schicke Wohn-Oase. Ihre lauen Sommernächte oder warmen Frühlingstage können Sie auf den idyllischen Balkon verbringen. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von Ihrer Traumimmobilie..!
Facts zusammengefast:
+ 45m²Wohnfläche
+ 1 Schlafzimmer
+ heller Wohn- und Essbereich
+ modernes Bad und separates WC
+ A
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 389.900,00
73,25
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sensationelles Angebot in Geidorf!! Im Hochparterre gelegene Altbauwohnung mit 3 Zimmer zzgl. Küche und Balkon.
Aufteilung: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche mit Zugang zu Balkon und Abstellraum, 1tes Zimmer Innenhofseitig von Vorraum 1 aus
...
begehbar. Die anderen beiden Räume sind von einem 2ten Vorraum aus erreichbar.
Fernwärme schon im Haus eingeleitet und in der Wohnung bereits installiert inkl. Heizkörper, Parkettböden abgeschliffen und aufbereitet.
Kaufpreis 389.900.-
Verfügbar ab sofort
Gewerbe/Ordination möglich
Weitere Informationen, wie einen Videorundgang übermitteln wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage.
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Des
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 219.000,00
73
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige, helle Wohnung im 1.Stock mit Lift mit optimaler und großzügiger Raumaufteilung, zentraler Lage, Balkon und ein Kellerabteil - wird hier angeboten und macht es zu einem Stern unter den Immobilien!
Die Wohnung beinhaltet:
•
...
Wohnzimmer mit Balkon
• Küche
• 1 Zimmer und 1 kleineres Zimmer oder Büro
• Bad mit Badewanne und WC
• Abstellraum
• Kellerabteil
Ein zugeteilter Autoabstellplatz (Miete um € 3,50-- im Monat) runden das Angebot ab.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Herr Kolbl | ImmoSky Steiermark | [Telefonnummer entfernt].
Schulen:
Sämtliche Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe in kurzer Distanz.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Spar, Lidl, Hofer, Bäcker, liegen in kurzer Distanz in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Einkaufszentrum Murpark ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, oder mit der Straßenbahn 1 Station.
Öffentlicher Verkehr:
Straßenba
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
86
m2
8047 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Zentrale Lage, helle, geräumige Zimmer mit optimaler Raumaufteilung, sowie Balkon und Kellerabteil - ein Highlight unter den Immobilien.
Die Wohnung beinhaltet:
+) Vorraum
+) Badezimmer
+) kleiner Wasch-/Stauraum
+) WC
+) Wohnzimmer
+) 2 Zimmer
+)
...
Loggia
+) Kellerabteil
Diese helle Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie oder eine WG. Die Siedlung verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsparkplatz und einen Kinderspielplatz.
Eine schöne Loggia, welche von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar ist, und eine hochwertig ausgestattete Küche runden dieses attraktive Angebot ab.
Vereinbaren Sie daher jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Dieter Kolbl, ImmoSky GRAZ.
Schulen:
Sämtliche Schulen befinden sich in der Nähe in kurzer Distanz.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in kurzer Distanz in der Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 469.900,00
87,36
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sensationelles Angebot in Geidorf!!
Im Hochparterre gelegene Altbauwohnung mit 3 Zimmer und zzgl. Küche mit Balkon.
Aufteilung: Geräumiger Vorraum, 1es Zimmer, Wohn-Ess-Küche(unmöbliert, Original Parkettboden), Bad neu errichtet mit Dusche,
...
2es Zimmer, 3es Zimmer mit Zugang zum Westbalkon und Blick auf die Mur, 1 extra WC
Fernwärme im Haus neu eingeleitet und in der Wohnung mittels Radiatoren installiert.
Kaufpreis 469.900.-
Verfügbar ab sofort
Gewerbe/Ordination möglich
Weitere Informationen, wie einen Videorundgang übermitteln wir Ihnen gerne auf schriftliche Anfrage.
Anfragen werden ausschließlich per Mail oder WhatsApp angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Fasshuber, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung.
Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 450.000,00
97
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung in einer der besten Adressen in Graz Geidorf hat ca. 97 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Loftartigen Raum mit modernen offenen Kamin und Kachelofen, eine neue Küche, eine große Speis, 1 Schlafzimmer, 1 neues Badezimmer und 1 WC
...
extra mit automatischer Waschanlage. In der ganzen Wohnung ist ein neuer Eichenbohlenparkett verlegt.
2 Balkone, einer mit Sicht auf den Plabutsch, der andere mit Blick nach Geidorf.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Ein eigener Tiefgaragenplatz ist inkludiert.
1 großes verfliestes Kellerabteil mit Fenster.
Die Verkehrsanbindung ist ideal, die Bimhaltestelle ist direkt bei der neben dem Haus befindlichen BILLA Filiale.
Als besonderes Zuckerl, beim Kauf dieser Wohnung, wird eine Kaufoption für die danebenliegende, spiegelverkehrte gleich große Wohnung, mit einem Fixpreis von € 350.000.— geboten, die bis zum 1.8.24 inkl. KV Errichtung bis zum 30.9.24 gilt. Besonders interessant für alle Anleger.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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€ 176.000,00
32
m2
8010 Graz
Immobilientyp: Wohnung
In äußerst reizvoller, ruhiger und perfekter Lage präsentiert sich dieses Renditeobjekt in unmittelbarer Nähe zur Grazer Hauptuniversität (zwei Gehminuten). Dieser Studententraum im zweiten Liftgeschoss garantiert dauerhafte Vermietung. Zudem
...
bietet das Objekt perfekte infrastrukturelle Bedingungen.
Hervorzuheben ist das sehr gut erhaltene und gepflegte Mehrparteienhaus, welches über zwei ruhige Straßen ideal erreichbar ist. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Ein solcher ist in dieser Gegend sehr sehr gefragt. Alle Wohneinheiten sind mittels Lift erreichbar.
Vom Vorraum gelangt man in das hofseitig ausgerichtete und großzügige Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauküche sowie in das Bad mit Duschkabine, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit Backofen, Kühlschrank und Elektroherd sowie genügend Stauraum bestens ausgestattet.
Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist bis einschließlich