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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 605.000,00
77,01
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr 2021/2022
Wohnfläche: 77,01m² Raumhöhe: 2,62m
Terrasse: 72,53m²
Garten: 190m²
Gesamtfläche 339,54 m²
1 Tiefgaragenplatz (Elektrostation möglich): 18,57m² + 30 000€
1 Parkmöglichkeit
Heizung: Fußbodenheizung
Betriebskosten: 427
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€/ Monat (Wohnung+TG)
Strom ca. 35€
Die Stadt Kufstein ist ein Juwel Tirols. Ihre strategische Lage zwischen München, Salzburg und Innsbruck, sowie die atemberaubende Alpenlandschaft, machen sie zu einem begehrten Ort. Die lebendige Atmosphäre mit Unterhaltungsmöglichkeiten, Geschäften, Bars und Restaurants ist ein weiterer Pluspunkt. Und die Festung Kufstein als Wahrzeichen, verleiht der Stadt einen besonderen Charme. Insgesamt ist Kufstein ein Ort, an dem man nicht nur wohnen, sondern das Leben in vollen Zügen genießen kann.
Objektbeschreibung:
Das Gebäude ist modern und schön im urbanen Stil. Die hochwertigen Fenster und Türen, sowie die gute Dämmung, tragen dazu bei, dass das Gebäude hoch energieeffizient ist. Im UG befinden sich die Tiefgarage
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.225.000,00
4 Zi.
125,73
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zeitlose Raffinesse – luxuriöses Wohnen in der Villa Margarita in 6330 Kufstein
Ein außergewöhnlicher Ort, ein privilegierter Raum im Herzen von Kufstein, der seit jeher von Handwerkskunst und Wohlstand durchdrungen ist. Ein Viertel, vor 150
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Jahren errichtet, von Menschen, die wussten, wie man in der Stadt stilvoll lebt. Hier vollziehen sich Veränderungen im Rhythmus eines Jahrhunderts - wenn das Alte behutsam weicht und das Neue Energie, Raum und Zeit erhält.
Diese einzigartige Wohnanlage greift die kreative Tradition dieses Stadtteils auf und haucht einem der bezauberndsten Plätze in Kufstein neues Leben ein. Das durchdachte Planungskonzept übersetzt dabei die Eigenheiten des Baugrundes mit viel Fingerspitzengefühl in formale Eleganz und räumliche Lebensqualität. Die zentrale Lage verspricht - für jeden ersichtlich - absolute Ruhe mitten in der Stadt.
Die VILLA MARGARITA verkörpert den idealen Plan: eine traditionsreiche Stadt mit einer vielversprechenden Zukunft,
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 399.000,00
88,69
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv bei Zefi Immobilien – sanierte 3-Zimmer Wohnung in Kufstein zu kaufenDie charmante Stadt Kufstein, mit einer Bevölkerung von 20.000 Einwohnern, schmiegt sich malerisch zwischen die Gipfel des Hausberges Pendling, des Kaisergebirges und
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dem Kufsteiner Wald.Die angebotene Immobilie im Stadtteil Zell bietet 3-Zimmer, sowie einen sonnigen Wintergarten. Im ersten Stock des gepflegten Mehrparteienhauses stehen dabei großzügige 88 m ² Wohnfläche zum Verkauf.Die Raumaufteilung:Über die geräumig gestaltete Diele gelangen Sie zu den geschickt geschnittenen Wohnräumen. Auf der linken Seite befinden sich das WC und das renovierte Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Die vorgelagerten Garderobe bietet Ihnen ausreichenden Stauraum.Rechterhand befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen und verglasten Wintergarten. Die ideale Ausrichtung nach Westen eignet sich für gemütliche Stunden.Die separate und gepflegte Küche verfügt über moderne Einbaugeräte - hier können Sie kul
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 480.000,00
106
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Helle, sonnige und ruhig gelegene 4 Zimmer Wohnung am Stadtrand von Kufstein
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus.
Sie wurde im Frühjahr 2024 komplett renoviert und u.a. mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.
Bis auf das Bad und
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WC kann sie komplett nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.
Der Bahnhof und somit das Zentrum von Kufstein sind in Gehweite und können in ca. 15 Minuten zu Fuß erreicht werden. Es befinden sich auch Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Aufteilung der großzügigen und hellen Wohnung ist wie folgt:
Wohnzimmer mit Zugang zum großen Südbalkon
Küche - unmöbliert mit Zugang zum großen Südbalkon
2 großzügige Schlafzimmer - eines davon auch mit Zugang zum großen Südbalkon
1 zusätzliches Zimmer zur Nutzung als Kinderzimmer oder Büro
1 Bad mit Badewanne und Dusche mit Anschlußmöglichkeit eines Waschtisches, Waschmaschine- und Trockneranschlüße sind vorhanden
1 separates WC
großzügige Diele/Garderobe
Abstellraum
1 große
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 630.000,00
102
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschön gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich am Stadtrand von Kufstein, im Ortsteil Weissach, mit südostseitiger Ausrichtung. Genießen Sie gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden
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Annehmlichkeiten der Natur. Sie ist ideal für Naturfreunde, das Naturschutzgebiet Wilder Kaiser und der Stadtberg/Winterkopf sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind nahe und zu Fuß erreichbar.Objektbeschreibung:Die Wohnung verfügt über einen Garten, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Aufgrund der großzügigen Fensterflächen sowie dem Wintergarten ist sie besonders sonnendurchflutet und hell. Der Grundriss der Wohnung ist optimal gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten.Wohnfläche:Die großzügige Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 102 m² und ist im EG gelegen. Ein harmonisches Raumkonzept sorgt für ein gemütliches Wohnambiente, der Garten mit ca. 86m2 lädt zum Entspannen, auch bei
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 420.000,00
87,38
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie auf der Suche nach einer hellen und komfortablen Wohnung sind, dann Sie hier genau richtig.Die zum Verkauf angebotene Wohnung mit Nordost-, Südost- und Südwestorientierung liegt im 2. Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshaus mit 12
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Wohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoß. Mit einem sehr durchdachtem Grundrisskonzept präsentiert sich überzeugend diese weitläufige Wohnung.Sämtliche Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln eine Atmosphäre von Wohlgefühl und Wärme. Ein langer Eingangsbereich mit Garderobe bildet den Auftakt. Es erwartet Sie ein großflächiges Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die sonnenverwöhnte Loggia, die seinesgleichen sucht.Das charmante Schlafzimmer hat eine komfortable Größe, welches für ganz besondere Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden sorgen kann. Das zweite Zimmer eignet sich bestens als Kinder- oder Gästezimmer und wartet auf Ihre Einrichtungsideen.Die moderne Küche mit Essbereich bietet Ihnen nebst ausreichender Arbeitsfläche eine ide
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
93,25
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
DAS OBJEKT
In zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage entstehen fünf moderne und hochwertige Eigentumswohnungen. Die Festungsstadt Kufstein wird zu Ihrem neuen Zuhause.Der Wohnungsmix besteht aus 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im Erd, Ober- und
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Dachgeschoss und besticht durch moderne Architektur und großzügige Außenbereiche. Zu jeder Wohnung zählen ansprechende Terrassen und Balkone sowie verfügt das Erdgeschoss über großflächige Gärten. Das Objekt überzeugt zudem durch seine hochwertige Ausstattung und perfekt durchdachte Wohnkonzepte für Jung und Alt. Ein Highlight dieser Anlage ist die atemberaubende Dachgeschosswohnung mit Weitblick auf den Pendling sowie auf die Festung Kufstein. Die riesige Dachterrasse rundet dieses Schmuckstück perfekt ab und lädt zum Verweilen ein.Das Wohnbauprojekt aus dem Hause Tiroler Immobilien wird in Massivbauweise und schlüsselfertiger Ausführung errichtet und fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein.BELIEBTE WOHNGEGEND - KLEINE FEINE ANLAGE MIT NUR 5 WOHNUNGEN
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 215.000,00
43,89
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Zelzer Immobilien Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor
bietet für Anleger und Investoren die kompetente Beratung im Rahmen von Online-Meetings an.
UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN
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Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
• Finanzierungsberatung und Umsetzung
• Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
• Garantierte Mieteinnahmen
• Steuerliche Begleitung
• Koordination aller Vertragspartner
Für weitere Informationen, schicken Sie uns bitte eine Anfrage
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Dieses reine Anleger-Projekt entsteht im Stadtzentrum von Kufstein und überzeugt somit mit einer perfekten Lage und top Infrastruktur! Wichtig: Die Wohnungen werden nur an Anleger und Investoren verkauft-eine
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 997.000,00
120,8
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Penthouse-Wohnung über zwei Etagen in Kufstein: Moderner Wohnkomfort und großzügige Terrassen
Diese moderne Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 120 m² in Kufstein. Hier erleben Sie
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stilvolles Wohnen in einer einzigartigen Umgebung.
Aufteilung:
UG: Im Untergeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine moderne Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie auf einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
OG: Das Obergeschoss präsentiert einen lichtdurchfluteten Wohnraum von über 40 m² Größe, der ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Von diesem Raum aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit 46 m², die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung von Kufstein bietet.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und bietet Ihnen außerdem einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Diese Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihre moderne
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 396.000,00
60
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Gartenwohnung Top 1AIn attraktiver Lage am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entstehen das Wohnbauprojekt PRO 20+ der CREATIVBAU GmbH mit 25 Wohnungen und Tiefgaragen- und Doppelparkplätzen (TG-Stapelparker). Die Wohnanlage wird
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hochwertig ausgeführt und ist barrierefrei (Lift) ausgestattet. Als Heizsystem dient eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung (Warmwasserbereitung über eigenen E-Boiler). Eine Photovoltaikanlage am Dach liefert grünen Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch und unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes.Die 2-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 60,28 m² ist nach Südosten ausgerichtet. Die Terrasse (ca. 21 m²) und der eigene Garten (ca. 38 m²) bieten viele Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien.Raumprogramm
Großer Koch/Ess/Wohnraum - 40,57 m² mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten
Zimmer - 12,57 m² mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten
Bad mit Dusche
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 990.000,00
145
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese 145 m² Penthouse-Eigentumswohnung beeindruckt durch den Ausblick auf die Festung, Kirche und Stadt Kufstein. Auf der 44,5 m² großen Terrasse haben Sie von Mittags bis Abends Sonne. Hier werden Sie viele schöne Stunden im Freien mit Ihrer
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Familie und Freunden genießen können.AufteilungVon der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Lift zu Ihrer Penthouse Wohnung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich. Für den Wohnbereich haben wir für Sie Visualisierugen erstellt, wie die Bereiche Wohnen - Kochen - Essen gestaltet werden können. Vom zentralen Eingangsbereich gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern, mit jeweils direkt zugänglichen Badezimmern. Alle Ihre Ideen können mit einem Planungsbüro individuell besprochen und realisiert werden. Wir haben im Expose einen aktuellen Wohnungsplan und einen Wohnungsplan NEU. Ein Generalunternehmer übernimmt die Ausschreibung und Koordinierung der Umbauarbeiten. Die Wohnung wird Ihnen auf Wunsch schlüsselfertig übergeben.Derzeit
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 997.000,00
4 Zi.
120,8
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusive Penthouse-Wohnung über zwei Etagen in Kufstein: Moderner Wohnkomfort und großzügige Terrassen
Diese moderne Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 120 m² in Kufstein. Hier erleben Sie
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stilvolles Wohnen in einer einzigartigen Umgebung.
Aufteilung:
UG: Im Untergeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine moderne Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie auf einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
OG: Das Obergeschoss präsentiert einen lichtdurchfluteten Wohnraum von über 40 m² Größe, der ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Von diesem Raum aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit 46 m², die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung von Kufstein bietet.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und bietet Ihnen außerdem einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Diese Penthouse-Wohnung überzeugt durch
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 355.000,00
51
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Gartenwohnung Top 1BIn attraktiver Lage am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entstehen das Wohnbauprojekt PRO 20+ der CREATIVBAU GmbH mit 25 Wohnungen und Tiefgaragen- und Doppelparkplätzen (TG-Stapelparker). Die Wohnanlage wird
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hochwertig ausgeführt und ist barrierefrei (Lift) ausgestattet. Als Heizsystem dient eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung (Warmwasserbereitung über eigenen E-Boiler). Eine Photovoltaikanlage am Dach liefert grünen Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch und unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes.Die 2-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von 51,02 m² ist nach Südosten ausgerichtet. Die Terrasse (ca. 17 m²) und der eigene Garten (ca. 32 m²) bieten viele Möglichkeiten für den Aufenthalt im Freien.Raumprogramm
Vorraum - 4,44 m²
Koch/Ess/Wohnraum - 28,04 m² mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den eigenen Garten
Zimmer - 11,53 m²
Bad mit Dusche/WC - 5,41 m²
Abstellrau
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 549.000,00
89
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmerwohnung im 3. OG Top 9AIn attraktiver Lage am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entstehen das Wohnbauprojekt PRO 20+ der CREATIVBAU GmbH mit 25 Wohnungen und Tiefgaragen- und Doppelparkplätzen (TG-Stapelparker). Die Wohnanlage
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wird hochwertig ausgeführt und ist barrierefrei (Lift) ausgestattet. Als Heizsystem dient eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung (Warmwasserbereitung über eigenen E-Boiler). Eine Photovoltaikanlage am Dach liefert grünen Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch und unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes.Die 4-Zimmerwohnung im 3. OG mit einer Wohnfläche von 88,66 m² ist nach Südosten ausgerichtet. Raumprogramm
Vorraum - 10,94 m²
Großer Koch/Ess/Wohnraum - 35,08 m² mit Ausgang auf den überdachten Balkon (ca. 15 m²)
Abstellraum mit Waschmaschinenschluss - 2,34 m²
Bad mit Dusche - 6,25 m²
WC - 2,04 m²
Zimmer 1 - 12,91 m² mit Ausgang auf den Nordwest-Balkon (ca. 4 m²)
Zimmer 2 - 9,55 m²
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 532.000,00
89
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmerwohnung im 2. OG Top 6AIn attraktiver Lage am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entstehen das Wohnbauprojekt PRO 20+ der CREATIVBAU GmbH mit 25 Wohnungen und Tiefgaragen- und Doppelparkplätzen (TG-Stapelparker). Die Wohnanlage
...
wird hochwertig ausgeführt und ist barrierefrei (Lift) ausgestattet. Als Heizsystem dient eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung (Warmwasserbereitung über eigenen E-Boiler). Eine Photovoltaikanlage am Dach liefert grünen Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch und unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes.Die 4-Zimmerwohnung im 2. OG mit einer Wohnfläche von 88,66 m² ist nach Südosten ausgerichtet. Raumprogramm
Vorraum - 10,94 m²
Großer Koch/Ess/Wohnraum - 35,08 m² mit Ausgang auf den überdachten Balkon (ca. 15 m²)
Abstellraum mit Waschmaschinenschluss - 2,34 m²
Bad mit Dusche - 6,25 m²
WC - 2,04 m²
Zimmer 1 - 12,91 m² mit Ausgang auf den überdachten Balkon (ca. 4 m²)
Zimmer 2 - 9,55
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.225.000,00
4 Zi.
125,73
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Inmitten der vielbesungenen „Perle Tirols“ befindet sich diese sehr schöne Neubau-Projekt. Unweit vom Zentrum mit unzähligen Einkaufs- und Gastronomieangeboten sowie der über die Landesgrenzen bekannten Festung befindet sich diese Immobilie in
...
einer absoluten Ruhe- und Aussichtslage.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 395.000,00
4 Zi.
91,58
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VERKAUFT! - Idylle am Stadtrand von Kufstein: 4 Zimmer Wohnung mit Aussicht ins Kaisertal
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Sparchnerstraße in Kufstein, bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine komfortable und
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durchdachte Raumaufteilung.
Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch einen großzügigen Eingangsbereich, der den ersten Eindruck von der Wohnqualität vermittelt.
Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Schlafzimmern, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken und einer Badewanne für entspannte Stunden.
Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot perfekt ab.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das süd-/östlich ausgerichtete, großzügige Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche.
Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, während die großen Fensterfronten den Raum mit
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 235.000,00
1 Zi.
42,06
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Investmentchance für Anleger: Garconniere im Zentrum von Kufstein!
Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Kufstein, was nicht nur eine erstklassige Anbindung an Geschäfte und Restaurants ermöglicht, sondern auch eine kurze Distanz zur
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Fachhochschule gewährleistet.
Die Garconniere präsentiert sich effizient gestaltet, bestehend aus einem offenen Wohnbereich mit ausreichen Platz für einen abtrennbaren Schlafbereich, einer Küchenzeile und einem Badezimmer. Ein durchdachtes Raumkonzept für zeitgemäßes Wohnen.
Im Preis inbegriffen sind ein praktisches Kellerabteil und ein Außenstellplatz – eine Rarität in dieser Lage.
Das Objekt bietet auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Die zentrale Lage machen sie besonders attraktiv für langfristige Mieteinnahmen.
Für detailliertere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.1
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 585.000,00
78,3
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus präsentieren zu dürfen.
Mit einer Wohnnutzfläche von 78 qm und einem teils überdachten Balkon mit 16qm, bietet diese Immobilie ausreichend Platz
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für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre, dank ihrer Südwest - Ausrichtung genießen Sie die Sonne von früh Morgens bis spät Abends, bei einem herrlichen Weitblick auf das Kaisergebirge und den Pendling. Die Wohnung teilt sich in eine große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Flur sowie Abstellraum auf.
Die 32qm große Wohnküche ist mit einer Glastrennwand vom Flur abgetrennt und mit einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Bosch Geräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen. In der Wohnküche wie auch in den Schlafzimmern, wurden hochwertige Eichenparkettböden verlegt.
Hier gelangen Sie zum v
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 449.000,00
71
m2
6330 Kufstein
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmerwohnung im 3. OG Top 11AIn attraktiver Lage am Stadtrand von Kufstein mit schönem Bergblick entstehen das Wohnbauprojekt PRO 20+ der CREATIVBAU GmbH mit 25 Wohnungen und Tiefgaragen- und Doppelparkplätzen (TG-Stapelparker). Die Wohnanlage
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wird hochwertig ausgeführt und ist barrierefrei (Lift) ausgestattet. Als Heizsystem dient eine energiesparende Grundwasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe erfolgt mittels Fußbodenheizung (Warmwasserbereitung über eigenen E-Boiler). Eine Photovoltaikanlage am Dach liefert grünen Strom für Wärmepumpe und Allgemeinverbrauch und unterstreicht die Nachhaltigkeit des Gebäudes.Die 3-Zimmerwohnung im 3. OG mit einer Wohnfläche von 71,32 m² ist nach Südosten ausgerichtet. Raumprogramm
Vorraum - 6,63 m²
Großer Koch/Ess/Wohnraum - 32,79 m² mit Ausgang auf den überdachten Balkon (ca. 12 m²)
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - 1,58 m²
Bad mit Dusche - 4,89 m²
WC - 1,90 m²
Zimmer 1 - 12,46 m²
Zimmer 2 - 11,07 m² mit Ausgang auf den Nordwest-Balkon (ca. 4