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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 397.000,00
85
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
In sehr ruhiger Lage, nahe der Schweizer Grenze in Mäder, wartet diese schöne und geräumige 4-Zimmer Terrassenwohnung auf ihre neuen Eigentümer. Die Wohnung kann alternativ auch als Zweitwohnsitz oder Freizeitwohnsitz genutzt werden.
Die Wohnung
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befindet sich in der ersten Etage einer 2009 erbauten Wohnanlage von der Firma ZIMA Bau und überzeugt mit gepflegter Ausstattung. Geschmackvoll und modern präsentieren sich die erstklassige Küche sowie das Bad mit Badewanne und barrierefreier Dusche. Besondere Leuchten sowie ein Abstellraum im Flur sind weitere Highlights der Wohneinheit.
Im Freien entspannen lässt es sich auf der nach Süd-Westen ausgerichteten, ca. 15 m2 großen Terrasse, die über eine praktische Abstellbox mit zusätzlichem Stauraum verfügt. Sollte es hier doch mal zu warm werden, sorgen die verbauten, hochwertigen Sun-Screens für ein gemütliches, schattiges Plätzchen.
Zur sonnendurchfluteten Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenplatz sowie ein großes Kellerabteil. Die Woh
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
73,6
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Mäder ist der perfekte Standpunkt für Grenzgänger – da Sie in wenigen Minuten den Grenzübergang Kriessern oder Diepoldsau erreichen.
Die Wohnanlage wurde 2018
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errichtet und garantiert modernes ruhiges Wohnen während die lichtdurchfluteten Räume und die ganztägige Sonneneinstrahlung für eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ist der tägliche Komfort gewährleistet.
Der geölte Vollholzboden verleiht den Räumen einen natürlichen Charme.
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Tischlerküche, die nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch über technische Raffinesse verfügt.
Das großzügige Badezimmer mit einer Dusche & Badewanne bietet Komfort für beide Vorlieben.
Ein weiteres Highlight sind die beiden Tiefgaragenplätze, welche Ihnen den Kompromiss mit dem zweiten Auto ersparen.
Von der Terrasse aus können Sie den Ausblick auf den hohen Kasten und den Kummenberg gen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
74
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3,5-Zimmer Wohnung in kleiner 6-Parteien Wohnanlage. Ideale Verkehrsanbindung für Grenzgänger, dennoch ruhig gelegen.
• eigener Carport
• Allgemeiner Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum
• 5 Gehminuten zu Geschäften, Bank,
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Schulen und Kindergarten
Modernisierte Wohnung
Baujahr der Anlage 1971. Die Wohnung wurde zwischen 2003 bis 2009 mit neuer Küche (Miele Geräten), Bad, Elektrik, Wasser und neuen Fenstern modernisiert. Der Gemeinschaftsgarten liegt auf der Südseite, an der Nordseite ist Zufahrt, Fahrradraum und Carport.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, Zugang ist über ein Stiegenhaus (ohne Lift).
Ruhige Lage
Perfekte Verkehrsanbindung in die Schweiz, dennoch ruhig gelegen. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellplatz im Carport. Fahrräder finden Platz im allgemeinen Fahrradraum, die Waschmaschine und Trocker im allgmeinen Wäscheraum. Zum Wäsche trocknen ist ein großer Platz am Dachboden vorhanden.
Sparsame Wärmepumpe
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen übe
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 459.000,00
71,37
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
In Mäder, Fenkern 2 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!
• hochwertige Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen
• geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive Kühlung über
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Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• extensive Begrünung auf Dach
• praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• Wohnbauförderung (Höhe in Abklärung)
• keine Vertragserrichtungskosten
• geplante Fertigstellung: Herbst 2025
• Fixpreise
Wohnbauförderung 2024: € 125.000,00 (zusätzlich Zu-/Abschläge sowie Eigenmittelersatzkredit möglich)!
Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!
Lenz Wohnbau GmbH
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
77,41
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
In Mäder, Fenkern 2 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!
• hochwertige Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen
• geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive Kühlung über
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Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• extensive Begrünung auf Dach
• praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• Wohnbauförderung (Höhe in Abklärung)
• keine Vertragserrichtungskosten
• geplante Fertigstellung: Herbst 2025
• Fixpreise
Wohnbauförderung 2024: € 125.000,00 (zusätzlich Zu-/Abschläge sowie Eigenmittelersatzkredit möglich)!
Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!
Lenz Wohnbau GmbH
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 499.000,00
77,88
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
In Mäder, Fenkern 2 entsteht in attraktiver Lage eine hochwertige Wohnanlage!
• hochwertige Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen
• geschlossenes Stiegenhaus mit Lift
• Fußbodenheizung über Erdsonden-Wärmepumpe
• passive Kühlung über
...
Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung
• extensive Begrünung auf Dach
• praktische Abstellboxen auf allen Terrassen
• Vorbereitung für E-Mobilität (in Abklärung)
• Wohnbauförderung (Höhe in Abklärung)
• keine Vertragserrichtungskosten
• geplante Fertigstellung: Herbst 2025
• Fixpreise
Wohnbauförderung 2024: € 125.000,00 (zusätzlich Zu-/Abschläge sowie Eigenmittelersatzkredit möglich)!
Weitere Informationen finden Sie auf www.lenz-wohnbau.at. Gerne können Sie uns auch telefonisch kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht/Ihren Anruf!
Lenz Wohnbau GmbH
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 395.000,00
70
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle Wohnung befindet sich im 1. OG einer 2010 errichteten Wohnanlage mit 9 Wohnparteien.
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und der großzügige Balkon hat 16 m² und einen kleinen Abstellraum. Da sich die Wohnung von der Straße abgewendet
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befindet, ist sie trotz der zentralen Lage sehr ruhig.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon.
Die Ausstattung ist sehr exklusiv, neben wunderschönen Fliesen und edlem Parkett sind auch das Badezimmer und die Küche mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Außerdem befinden sich Tischler-Einbauschränke in den anderen zwei Zimmern.
In der näheren Umgebung befindet sich eine Bushaltestelle, die Autobahnauffahrt und Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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Quelle: www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
93
m2
6841 Mäder
Immobilientyp: Wohnung
FÜR ALLE PREISVORSCHLÄGE OFFEN!!!