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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 245.000,00
80
m2
9161 Maria Rain
Immobilientyp: Wohnung
Größe:
• rd. 80 m² Wohnfläche
• rd. _6 m² Südloggia
Raumangebot:
• Vorraum
• WC
• AR
• Wohn-Essraum mit Ausgang auf die Südloggia
• Küche
• 2 Schlafräume
• Bad mit Dusche, WM-Anschluss, Waschtisch samt Verbau
...
Ausstattung:
• 2-Scheiben-Isolierglasfenster
• Jalousien
Böden:
• Laminat
• Fliesen
Lage:
• 2. OG (kein Lift)
• Ausrichtung: Süd-West-Nord
Betriebskosten:
• € 369,43 p.M. (gem. Vorschreibung 2024) gliedert sich wie folgt:
• € 205,30 Betriebskosten, Verwaltung (inkl. 10% USt.)
• € 91,88 Heizkosten (inkl. 20% USt.)
• € _72,25 Rücklage gem. WEG
Heizung:
• Fernwärme-Zentralheizung
• WW-Aufbereitung über E-Boiler
Baujahr:
• 1996
Energiewerte:
• HWB: 65 kWh/m²a
• fGEE: 1,54
Kfz:
• 1 Carportstellplatz inkludiert
Infrastruktur:
• im Umkreis von 250 m BILLA, Bahnhof, Bank, Gemeindeamt, PiPaPo Marktrestaurant
• 5 km nach Viktring
• 8 km in die Innenstadt von Klagenfurt, sowie nach Ferlach
• 9 km zum Strandbad Maiernigg (Wörthersee)
Übergabe nach Absprache
Kaufnebenkosten:
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 245.000,00
3 Zi.
80
m2
9161 Maria Rain
Immobilientyp: Wohnung
Maria Rain - Göltschacher Str.: Perfekt aufgeteilte 3-ZI-Wohnung mit Südloggia und Carport (nur 7 Automin. ins Klagenfurter Zentrum)
Passende Immobilien in der Umgebung von Maria Rain:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 375.000,00
83
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Wohnung
Schöne, neuwertige 3-Zimmerwohnung in ViktringLage: Ruhelage in unmittelbarer Zentrumsnähe von Viktring.
Nähe: Stift Viktring, Zentrum Viktring, Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte uvm.
Wohn-/Nutzfläche ca.: ca. 83,00 m²
...
Wohnfläche + ca. 10,5 m² mit überdachtem Balkon + ca. 10,3 Kellerabteil + 1 eigener Parkplatz
Baujahr: 2019-2020 Fertigstellung Dezember 2020
Stockwerk: 1. OG
Lift:
Beschreibung: Nahezu Erstbezug, die Wohnung diente lediglich für einige Tage als Ferienwohnung. Sie ist eine exklusive Eigentumswohnung in Viktring mit nur 4 Wohneinheiten. Beste Infrastruktur. 1 Küche mit Speisebereich ca. 15,28 m², 1 Wohnzimmer ca. 22,21 m², 1 überdachte Terrasse ca. 9,61 m², 1 Schlafzimmer ca. 14,4 m², 1 Kinderzimmer mit ca. 11,08 m², 1 Badezimmer mit Dusche ca. 4,25 m², 1 ca. 1,0 m² großer Waschmaschinenbereich, 1 Kellerabteil ca. 10,28 m², 1 eigener Kfz Abstellplatz.
Stellplätze: 1 Parkplatz
Zimmer: 3
Böden: Sehr hochwertige Parkett- und Fliesenböden.
Fenster:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 421.440,00
77,6
m2
9073 Klagenfurt-Viktring
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie "Sorglos und autark Wohnen" im Neubauprojekt "Avantgarde". Das Projekt erwartet Sie im Frühjahr 2024 mit nur 5 exklusiven, barrierefreien Eigentumswohnungen in traumhafter Lage nahe dem Wörthersee.
Errichtet werden fünf hochwertige
...
Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf drei Ebenen, mit Wohnflächen von 78 m² - 114 m², wahlweise mit südöstlicher, oder südwestlicher Ausrichtung. Hervorzuheben ist die energieautarke, ökologische und nachhaltige Gestaltung des Projekts mittels Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe.
Ob Garten, Balkon oder Penthausterrasse - "Avantgarde" lässt keine Wünsche offen. Neben einer hellen und modernen Raumgestaltung, welche für ein herrliches Wohnambiente sorgt, entstehen zudem 10 KFZ-Parkplätze (zwei pro Wohneinheit, auf Wunsch auch mit E-Anschluss), sowie geräumige Kellerabteile im Ausmaß von jeweils 12m².
Zu den weiteren Highlights zählen:
günstige Betriebskosten, ein Kamin, eine Notstromversorgung, eine Smart-Home-Integration, eine Gartenbox zur La
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 428.880,00
77,6
m2
9073 Klagenfurt-Viktring
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie "Sorglos und autark Wohnen" im Neubauprojekt "Avantgarde". Das Projekt erwartet Sie im Frühjahr 2024 mit nur 5 exklusiven, barrierefreien Eigentumswohnungen in traumhafter Lage nahe dem Wörthersee.
Errichtet werden fünf hochwertige
...
Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf drei Ebenen, mit Wohnflächen von 78 m² - 114 m², wahlweise mit südöstlicher, oder südwestlicher Ausrichtung. Hervorzuheben ist die energieautarke, ökologische und nachhaltige Gestaltung des Projekts mittels Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe.
Ob Garten, Balkon oder Penthausterrasse - "Avantgarde" lässt keine Wünsche offen. Neben einer hellen und modernen Raumgestaltung, welche für ein herrliches Wohnambiente sorgt, entstehen zudem 10 KFZ-Parkplätze (zwei pro Wohneinheit, auf Wunsch auch mit E-Anschluss), sowie geräumige Kellerabteile im Ausmaß von jeweils 12m².
Zu den weiteren Highlights zählen:
günstige Betriebskosten, ein Kamin, eine Notstromversorgung, eine Smart-Home-Integration, eine Gartenbox zur La
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 830.000,00
114
m2
9073 Klagenfurt-Viktring
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie "Sorglos und autark Wohnen" im Neubauprojekt "Avantgarde". Das Projekt erwartet Sie im Frühjahr 2024 mit nur 5 exklusiven, barrierefreien Eigentumswohnungen in traumhafter Lage nahe dem Wörthersee.
Errichtet werden fünf hochwertige
...
Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf drei Ebenen, mit Wohnflächen von 78 m² - 114 m², wahlweise mit südöstlicher, oder südwestlicher Ausrichtung. Hervorzuheben ist die energieautarke, ökologische und nachhaltige Gestaltung des Projekts mittels Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe.
Ob Garten, Balkon oder Penthausterrasse - "Avantgarde" lässt keine Wünsche offen. Neben einer hellen und modernen Raumgestaltung, welche für ein herrliches Wohnambiente sorgt, entstehen zudem 10 KFZ-Parkplätze (zwei pro Wohneinheit, auf Wunsch auch mit E-Anschluss), sowie geräumige Kellerabteile im Ausmaß von jeweils 12m².
Zu den weiteren Highlights zählen:
günstige Betriebskosten, ein Kamin, eine Notstromversorgung, eine Smart-Home-Integration, eine Gartenbox zur La