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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 640.003,61
4 Zi.
99,69
m2
Hintausstraße, 2481 Achau
Immobilientyp: Wohnung
Bel AIR Premium Garden Suites- Innovativ- Cool- Design Pur- Sonne sowieso
Trauen Sie ruhig Ihren Augen! Leben Sie OHNE WENN und ABER. Der WOW Effekt lässt Sie nicht mehr los.!
Sie wollen in absoluter Grünruhelage wohnen und schätzen
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gleichzeitig die Nähe zu Wien.? In 15 Minuten sind Sie mit der Schnellbahn beim Wiener Hauptbahnhof. Sie suchen Ruhe und Erholung, ebenso attraktive Freizeitmöglichkeiten und familiengerechte Infrastruktur.? Golfplatz Achau, der Radweg nach Wien bis zur Donau, Schulen und Kindergärten, alles direkt im Ort vorhanden. Sie lieben unaufgeregtes Design, ebenso wie Terrassen und große Freiflächen.? Bel Air bietet all DAS.
In toller Umgebung werden in 3 Baukörpern traumhafte Eigentumswohnungen mit 56 m² bis 136 m² Wohnnutzfläche, zum Kauf angeboten. Der persönliche Freiraum in jeder Wohnung ist ein Muss. Sonne, Freiflächen. Aussicht.! Das durchdachte Raumkonzept mit idealer Aufteilung, ein großzügig angelegter Wohn-, Essbereich und
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 800.000,02
4 Zi.
120,86
m2
Hintausstraße, 2481 Achau
Immobilientyp: Wohnung
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 670.000,97
4 Zi.
99,74
m2
Hintausstraße, 2481 Achau
Immobilientyp: Wohnung
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 590.003,19
4 Zi.
98,22
m2
Hintausstraße, 2481 Achau
Immobilientyp: Wohnung
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 690.000,97
4 Zi.
105,76
m2
Hintausstraße, 2481 Achau
Immobilientyp: Wohnung
Bel AIR Premium Garden Suites- Innovativ- Cool- Design Pur- Sonne sowieso
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 Zi.
134,18
m2
Hintausstraße, 2481 Achau
Immobilientyp: Wohnung
Bel AIR Premium Garden Suites- Innovativ- Cool- Design Pur- Sonne sowieso
Trauen Sie ruhig Ihren Augen! Leben Sie OHNE WENN und ABER. Der WOW Effekt lässt Sie nicht mehr los.!
Sie wollen in absoluter Grünruhelage wohnen und schätzen
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gleichzeitig die Nähe zu Wien.? In 15 Minuten sind Sie mit der Schnellbahn beim Wiener Hauptbahnhof. Sie suchen Ruhe und Erholung, ebenso attraktive Freizeitmöglichkeiten und familiengerechte Infrastruktur.? Golfplatz Achau, der Radweg nach Wien bis zur Donau, Schulen und Kindergärten, alles direkt im Ort vorhanden. Sie lieben unaufgeregtes Design, ebenso wie Terrassen und große Freiflächen.? Bel Air bietet all DAS.
In toller Umgebung werden in 3 Baukörpern traumhafte Eigentumswohnungen mit 56 m² bis 136 m² Wohnnutzfläche, zum Kauf angeboten. Der persönliche Freiraum in jeder Wohnung ist ein Muss. Sonne, Freiflächen. Aussicht.! Das durchdachte Raumkonzept mit idealer Aufteilung, ein großzügig angelegter Wohn-, Essbereich und
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 780.000,00
4 Zi.
96,87
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit
...
bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein.
Gerne können Sie unsere neue Musterwohnung direkt vor Ort besuchen, uns kennenlernen und Ihren Wohntraum besichtigen.DAS LUXUS-PENTHOUSE.
4-Zimmer Penthouse Wohnung mit ca. 96,87 m² im Dachgeschoß
Umlaufende Große Terrasse mit Fernblick und ca. 118,37 m²
Außenzugang von allen Wohnräumen
lichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige Fensterfronten
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
€ 749.781,00
4 Zi.
112
m2
Hauptstraße 58, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Top 2.1 - Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Garten und Westterrasse - Perfekt für Familien mit Kindern!
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Open-House: Wir präsentieren unser Projekt
Am Freitag, den 26. April 2024,
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bieten wir Ihnen die Möglichkeit unser Projekt in Maria Enzersdorf bei einem Open House zu besichtigen. Zwischen 13 und 16 Uhr führen wir Sie durch die Anlage, informieren Sie über die verfügbaren Eigentumswohnungen und stehen für Ihre Fragen zur Verfügung.
Wann? Freitag, 26. April 2024, 13 bis 16 Uhr
Wo? 2344 Maria Enzersdorf, Hauptstraße 58
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Falls Sie zu diesem Termin nicht können, melden Sie sich gerne bei uns für eine individuelle Besichtigung: [email protected]
02236/610 64
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+ Das Projekt +
In Maria Enzersdorf, südlich von Wien, liegt unser 2023 fertiggestelltes Projekt mit 7 modernen und exklusiven Eigentumswohnungen
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,00
4 Zi.
83,29
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit
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bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein.
Gerne können Sie unsere neue Musterwohnung direkt vor Ort besuchen, uns kennenlernen und Ihren Wohntraum besichtigen.DIE WOHNUNG.
4-Zimmer Wohnung mit ca. 83,29 m² im Erdgeschoss
Süd-Terrasse mit ca. 22 m²
Süd-Ost Garten mit ca. 171,44 m²
Zugang zu Garten und Terrasse von allen Wohnräumen
lichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige Fensterfronten
1.
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 531.440,00
4 Zi.
83,34
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit
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bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein.
Gerne können Sie unsere neue Musterwohnung direkt vor Ort besuchen, uns kennenlernen und Ihren Wohntraum besichtigen.DIE WOHNUNG.
4-Zimmer Wohnung mit ca. 83,34 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoß
Großzügiger Eigengarten mit ca. 86 m²
Befestigte Terrasse mit ca. 22 m²
Außenzugang von allen Wohnräumen
lichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 498.500,00
4 Zi.
100,26
m2
Anningerstraße 32, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt ein lichtdurchfluteter, ideal geschnittener Familientraum auf 100 m2 in Ruhelage in Mödling.
In einem gepflegten Neubau wurde soeben die Wohnung liebevoll und hochwertig generalsaniert und lädt wahrlich zum Wohlfühlen ein.
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Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich verzaubern!
Raumaufteilung:
Man betritt die helle und freundliche Wohnung durch eine neue, massive Sicherheitstür und befindet sich im Vorraum, von welchem aus sämtliche Räume zentral begehbar sind.
Im Vorraum findet man zudem noch genügend Platz um eine Garderobe und Staumöglichkeiten einzurichten.
Das Herzstück der Wohnung ist der angenehm dimensionierte Wohnbereich mit integrierter Küche und Ausgang zu einer der beiden kleinen aber feinen Loggien des Objektes.
Durch die gute Raumaufteilung finden Sie als neue Eigentümer auf rund 27 m² sowohl Platz für eine hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Geräten (Anschlüsse sind bereits vorbereitet), als auch für einen schönen
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 550.000,00
4 Zi.
83,3
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit
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bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein.
Gerne können Sie unsere neue Musterwohnung direkt vor Ort besuchen, uns kennenlernen und Ihren Wohntraum besichtigen.DIE WOHNUNG.
4-Zimmer Wohnung mit ca. 83,30 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoß
Großzügiger Eigengarten mit ca. 121,97 m²
Befestigte Terrasse mit ca. 22 m²
Außenzugang von allen Wohnräumen
lichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 679.000,00
4 Zi.
89,46
m2
Franz Josef-Straße 17-19, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit
...
bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein.
Gerne können Sie unsere neue Musterwohnung direkt vor Ort besuchen, uns kennenlernen und Ihren Wohntraum besichtigen.DIE WOHNUNG.
4-Zimmer Wohnung mit ca. 89,46 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoß
Großzügiger Eigengarten mit ca. 190,26 m² teilw. im Grüngürtel
Befestigte Terrasse mit ca. 43,35 m²
Außenzugang von allen Wohnräumen
lichtdurchflutete
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 498.000,00
4 Zi.
122
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage im Süden Mödlings. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur HTL Mödling und die hervorragende Verkehrsanbindung.
Hier bietet sich viel Platz mit einer vielseitigen Raumteilung. Zudem verfügt die
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Wohnung über 2 KFZ-Stellplätze und 2 Kellerabteile. Eine Teilung der Wohnung in zwei Einheiten ist ebenfalls möglich.
DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:
Beliebte Wohnlage bei der HTL Mödling.
Infrastruktur auch zu Fuß erreichbar.
Rund 122 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern
Kürzlich in vielen Bereichen saniert.
Loggia mit Ausrichtung nach Süden + Gartennutzung.
2 KFZ-Stellplätze inklusive.
2 große Keller mit zusammen ca. 24 m² inkl.
Teilung in 2 Wohneinheiten möglich.
DIE WOHNUNG:
Die Wohnung im 2. OG wurde aus zwei Wohneinheiten zusammengelegt. So ergeben sich aktuell rund 122 m² Wohnfläche mit einer vielseitigen Raumteilung.
Die Fläche verteilt sich auf: 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 499.000,00
4 Zi.
131,99
m2
2372 Gießhübl
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese generalsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem Balkon und einen Ausblick über den Wienerwald welche in der Gemeinde Gießhübl liegt, südwestlich von Wien und gehört zum Bezirk Mödling.
Das im Baujahr 1970 erbaute
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Ziegelmassiv-Haus wurde im Jahr 2021 aufwendig saniert und besteht aus 2 Wohneinheiten.
Durch einen gemeinsamen Eingangsbereich gelangen Sie über einen Stiegenaufgang in die sehr helle ca. 131 m² große Wohnung mit vielen Extras.
Die WOHNUNG besteht aus:
Vorzimmer/Flur/Garderobe
Ein ca. 49m² großes L-förmig angelegtes Wohnzimmer mit einer Küchenzeile mit einem Tresen, welcher die Küche (alle Geräte vorhanden) dezent vom Essbereich trennt. Vom Wohnbereich gibt gelangt man zum ca. 10 m² südlich ausgelegten großen Balkon mit herrlichen Blic
3 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne, Regendusche, Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine ist vorhanden) und Waschbecken
Toilette mit Handwaschbecken
Alle Räume, bis auf die
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 215.000,00
4 Zi.
85
m2
Hohe Wandstrasse, 2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Wohnung
Helle 4-Zimmerwohnung mit 85m² Wohnfläche + 5m² Westloggia im 3. Stock (ohne Lift) mit herrlichem Grünblick in der Gartenstadt Südstadt
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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.000,00
4 Zi.
593
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Die Gartenwohnung, mit einer Nutzfläche von ca. 127m², ist mit einem Echtholzparkettboden und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung, die ein sehr angenehmes Raumklima erzeugt.
Außerdem
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gibt es eine Fußbodenkühlung für Stressfreie heiße Tage.
Die voll mit Miele Geräten ausgestattete, offene Vollholz Tischlerküche, mit side by side Kühlschrank bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche. Ihre Gäste werden Sie beneiden.
Außerdem ist die Wohnung mit hochwertigen Holz-Alu Fenster mit elektrischen Rollladen ausgestattet.
Noch zu erwähnen ist, dass ein Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden ist und ein Brunnen im Garten.
Die Wohnung besticht durch helle Räume, großartigen Platzangebot und Wohlfühlcharakter.
Eines der vielen Highlights der Wohnung ist die, ca. 66m² große Terrasse, mit Blick in ihren Garten, in der Sie sich nach getaner Arbeit, so richtig erholen und entspannen können. Weiters
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 434.000,00
4 Zi.
Neudorfer Straße 10, 2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt diese charmante Wohnung im Gründerzeit-Zinshaus aus dem Jahr 1900. Das Gebäude sowie die Inneneinheiten des Hauses wurden 2012 umfangreich saniert und hochwertig ausgebaut. Die Wohnung mit ca. 91m² wird aktuell als Büro
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genutzt und kann jederzeit leerstehend übergeben werden.
Raumteilung:
Aus dem Vorzimmer gelangt man unmittelbar in den 15,20m² großen Raum welcher aktuell als Besprechungsraum genutzt wird sich allerdings perfekt für eine großzügige Küche oder für einen Eingangsbereich anbietet. Ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 35m² bietet neben der anspruchsvollen Raumhöhe ausreichend Platz für eine offene Küche sowie einen direkt angrenzende Speis. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur 12m² großen Garderobe die zusätzlich in ein Badezimmer unterteilt werden kann sowie ein weiteres WC.
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 938.000,00
4 Zi.
111,25
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In bester Lage Mödlings entsteht eine exklusive Wohnhausanlage in massiver Ziegel-Bauweise mit 16 freifinanzierten Eigentumswohnungen samt Tiefgarage mit 24 KFZ-Parkplätzen.
Besonders hervorzuheben ist die Ruhelage der Wohnungen und die Nähe
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zur Natur, ohne die Vorzüge einer Bezirkshauptstadt zu verlieren.
In der Nähe der Liegenschaft werden unter anderem Nahversorger angesiedelt, was zusätzlich die Attraktivität des sogenannten Neusiedlerviertels erhöhen wird. Die Wohnungen stellen somit eine gute Investition in eine beliebte und aufstrebende Gegend dar.
Alle Wohnungen verfügen über teils großzügige Freibereiche wie Balkone oder Terrassen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und einige weitere werden zudem einen Eigengarten haben. Bei dieser Wohnung ist ein Eigengarten mit 494 m² zugeordnet.
Die Wohnhausanlage auf der insgesamt 2.799m2 großen Grundstücksfläche wird den Anforderungen eines Energiesparhauses (Stiege 1) bzw. eines Niedrigenergiehauses (Stiege 2+3)
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 680.000,00
4 Zi.
166,54
m2
2340 Mödling
Immobilientyp: Wohnung
Zur Wohnung
Sie betreten die Wohneinheit in dem sanierten Wohnhaus mitten in Mödling barrierefrei über die großzügige Terrasse vor dem Eingangsbereich mit dem modernen Aufzug. Der offene Vorraum mit den Türbögen wirkt besonders
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großzügig. In dem geräumigen Vorzimmer bringen Sie beispielsweise Ihre Garderobe und noch vieles mehr unter. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick in das etwa 48 m2 große Wohnzimmer und zu den großen Fenstern Richtung Garten.
Gegenüber präsentiert sich stolz der große Kamin, außergewöhnlich und herrschaftlich anmutend wie es in Salons aus historischen Gebäuden bekannt ist. Gemütliche Abende mit dem Knistern des selbstgemachten Feuers sorgen für einen harmonischen Ausklang des Tages.
Sie erreichen hier das erste Zimmer mit Fenster ebenso zum Garten hin, welches Sie als Schlafzimmer, Gästezimmer oder als Büro für Home Office sehr gut nutzen können. Ausgestattet wurde hier mit Holzparkettböden.
Ebenfalls von der Diele aus ist das etwa 12 m2 große Ba