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€ 99.500,00
67,89
m2
2733 Grünbach am Schneeberg
Immobilientyp: Wohnung
Sparen Sie beim Immobilienkauf: Ab 1. April gilt die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis in Höhe von 500.000 Euro. Wir informieren Sie diesbezüglich sehr gerne. Neu sanierte
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Wohnung zum sofortigen Bezug und Kauf in Grünbach am Schneeberg!Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, die eine herrliche Umgebung und zeitgemäßem Komfort bietet. Die Erdgeschosswohnung verspricht ein behagliches Wohnerlebnis.Die Vorzüge im Überblick:Leicht zugänglich: Diese Wohnung im Erdgeschoss ist leicht zugänglich und für jeden Lebensstil geeignet.Moderne Küche: Eine komplett neue ausgestattete Küche ist bereits im Preis inbegriffen.Zentrale Lage: Genießen Sie die Nähe zum Zentrum von Grünbach am Schneeberg mit bequemem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und der herrlichen Umgebung.Inklusive Parkplatz: Ein eigener Stellplatz direkt vor der Tür bietet Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.Einzelofenheizung: Gemütlichkeit pur – heizen Sie Ihre Wohnung nach
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€ 89.500,00
57,28
m2
2733 Grünbach am Schneeberg
Immobilientyp: Wohnung
Sparen Sie beim Immobilienkauf: Ab 1. April gilt die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis in Höhe von 500.000 Euro. Wir informieren Sie diesbezüglich sehr gerne. Genießen Sie
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die Vorzüge von Natur und frischer Luft in dieser neu renovierten Wohnung im Herzen von Grünbach am Schneeberg.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist besonders komfortabel zugänglich.Ausstattungsmerkmale:.) Neue Küche: Eine moderne und voll ausgestattete Küche ist bereits im Preis inbegriffen, perfekt für Kochliebhaber und Genießer..) Zentrale Lage: Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Grünbach am Schneeberg, was eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten gewährleistet..) Parkplatz inklusive: Ein eigener Parkplatz steht Ihnen zur Verfügung, um Ihnen den Alltag zu erleichtern..) Einzelofenheizung: Genießen Sie die Gemütlichkeit und Unabhängigkeit einer Einzelofe
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€ 419.000,00
222,09
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Investment im Zentrum von Neunkirchen!3 Einheiten mit 3 Parkplätzen in bester Innenstadtlage als Wohnung, Praxis, Büro, Therapiezentrum!Neubau: EG 82m² helle Wohnung mit gutem Raumkonzept,2023 saniert, Topzustand!Altbau: Hochparterre
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145,10m² (derzeit) Büro – auch in 2 Einheiten teilbarEin großer 15m² Keller und 3 Parkplätze machen das Angebot perfekt!Besichtigung jederzeit gerne!Kontaktieren Sie mich unter Tel. [Telefonnummer entfernt]
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€ 108.000,00
45,49
m2
2840 Grimmenstein
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung mit Balkon - vermietet - Küche möbliert -Ursprüngliches Baujahr 1950, jedoch 2019 neu aufgebaut und auf den Stand der heutigen Dinge gebracht.derzeitiger monatlicher Hauptmietzins: € 451,00 ( inkl. 10% Ust) -
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zzgl.Betriebskostenakonto von € 87,63.günstiges Heizkostenakonto und somit auch eine atraktive, leistbare Bruttomiete für den Mieter/in.aufrechtes Mietverhältniss seit dem 01.09.2022 auf die Dauer von 5 Jahren befristet.keine Mietrückstände - Rendite von rd. 4%der Kaufpreis von € 108.000,00 versteht sich netto, zzgl. der Ust. von 20%Raumaufteilung:VorraumBad mit WC und Duscheoffene Wohnküche2 KabinettBei Bedarf befindet sich im selben Gebäude eine 2 Zimmer Wohnung mit Garten, welche ebenfalls zum Verkauf steht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Krankenhaus
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€ 117.000,00
61,92
m2
2840 Grimmenstein
Immobilientyp: Wohnung
Ursprüngliches Baujahr 1950, jedoch 2019 komplett saniert und auf den Stand der heutigen Dinge gebracht.derzeitiger monatlicher Hauptmietzins: € 420,00 - zzgl. Betriebskostenakonto von € 102,00. Brutto Gesamtmietzins: € 564,00günstige
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Heizkostenakonto und somit auch eine attraktive, leistbare Bruttomiete für den Mieter/in.aufrechtes Mietverhältnis seit dem 01.05.2020 auf die Dauer von 5 Jahren befristet.keine Mietrückstände - Rendite von rd. 4%der Kaufpreis von € 117.000,00 versteht sich netto, zzgl. der Ust. von 20%Raumaufteilung:VorraumBadWCWohnkücheSchlafzimmerSchrankraumBei Bedarf befindet sich im selben Gebäude eine 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung, welche ebenfalls zum Verkauf steht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Krankenhaus
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€ 59.000,00
39,62
m2
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft befindet sich im 1. Stock in Bahnhofsnähe. Das Wohnhaus wurde im Außenbereich bereits mit Fassade sowie Fenster wärmetechnisch renoviert, die Wohnung selbst enstpricht dem Baujahr und sollte auf den Stand der heutigen Dinge
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gebracht werden. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.Ein Abstellraum für Fahrräder oder Kinderwagen, eine Waschküche und ein Trockenraum steht den Eigentümern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.Die Räumlichkeiten werden derzeit mittels Strom beheizt.Raumaufteilung:VorraumAbstellraumBad mit Dusche und WCKücheWohn/Schlafzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 75.000,00
72
m2
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung wurde saniert und kann sofort bezogen werden.
Ein Blick aus dem Fenster zeigt eine beruhigende Umgebung. Alles Grün und die frische Luft ermöglicht eine hohe Lebensqualität.
Die perfekte Zuganbindung und Autobahnauffahrt in der
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Nähe des Gebäues macht diesen Wohnort für viele Leute lebenswert.
Freizeitmöglichkeiten bietet die Stadt Gloggnitz ebenso und ist nur wenige Minuten entfernt.
Beheizt kann die Wohnung mit einem Pellets- oder Holzofen werden oder man installiert Infrarotheizkörper.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tät
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€ 55.000,00
46
m2
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung wurde saniert und kann sofort bezogen werden.Ein Blick aus dem Fenster zeigt eine beruhigende Umgebung. Alles Grün und die frische Luft ermöglicht eine hohe Lebensqualität.Die perfekte Zuganbindung und Autobahnauffahrt in der Nähe
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des Gebäues macht diesen Wohnort für viele Leute lebenswert.Freizeitmöglichkeiten bietet die Stadt Gloggnitz ebenso und ist nur wenige Minuten entfernt.Beheizt kann die Wohnung mit einem Pellets- oder Holzofen werden oder man installiert Infrarotheizkörper.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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€ 169.000,00
69,83
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
3 ZIMMERWOHNUNG - ZENTRAL - GARAGE
Die Wohnung ist aktuell befristet auf 10 Jahre vermietet (Miete an den VPI gebunden - somit in den nächsten 1-2 Jahren sicher noch eine Erhöhung der Miete möglich). Rendite bei aktuellem Mietzins ca. 4 % !!
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Diese zentral gelegene, gemütliche, 3 Zimmerwohnung mit ca. 69,83 m² Wohnfläche und Garage in Neunkirchen befindet sich direkt neben dem Einkaufszentrum bzw. Hallenbad und Freizeitpark.. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und wird mittels Fernwärme mit Radiatoren beheizt.
Sie wurde soeben komplett renoviert inkl. neuem Bad, Bodenbeläge, Küche..... auch ein neuer E-Befund wurde erstellt.
Die Stadtgemeinde Neunkirchen mit ihren ca. 12.600 Einwohnern ist im südlichen Teil des Industrieviertels in Niederösterreich
gelegen. Neunkirchen ist ein essentieller Verkehrsknotenpunkt, der Straßenverkehr ist durch die S 6 Semmering-Schnellstraße, die
A2 Südautobahn sowie die Wiener Straße B17 optimal erschlossen.
Der Bahnhof Neunkirchen ist
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€ 89.000,00
71
m2
2640 Eichberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Eichberg, im Herzen von Niederösterreich! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 71m² und 3 Zimmern
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genügend Platz für Sie und Ihre Liebsten.Der Kaufpreis von 89.000,00 € macht diese Immobilie zu einem wahren Schnäppchen. Sie werden begeistert sein von der hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der Eingangsbereich ist mit edlen Fliesen ausgestattet und führt Sie direkt in den gemütlichen Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein wunderschöner Parkettboden, der für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt.Die großzügige Wohnküche mit offener Küche ist der perfekte Ort, um gemeinsame Mahlzeiten einzunehmen oder gemütliche Abende mit Freunden zu verbringen. Die hochwertige Einbauküche bietet Ihnen genügend Stauraum und ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Hier macht Kochen richtig Spaß!Von der Wohnküche aus haben Sie Zugang zu Ihrem
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€ 224.000,00
100
m2
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung mit einer absolut tollen Raumaufteilung. Ganz besonders hervorzuheben ist, dass es einerseits einen Balkon gibt, andererseits eine sonnige (südseitig ausgerichtete) Terrasse - ein wunderschönes
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"Sonnenplatzerl" - ein 2. Wohnzimmer im Freien.Die Wohnung weist eine Wohnfläche von rd. 100m2 auf und besteht aus Vorzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche (eingerichtet mit E-Geräten), großem Wohnzimmer und drei Schlafzimmern.Es handelt sich hier um eine sehr gepflegte und gemütliche Wohnung. Lichtdurchflutet, adrett, großzügig - das sind nur einige Worte, die diese schöne Wohnung beschreibt.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil. Parkplatz direkt vor der Haustüre. Im Garten befindet sich ein Trampolin und eine Sandkiste für die Kinder.Die zentrale, jedoch ruhige Lage - einige Gehminuten vom Bahnhof Gloggnitz entfernt, macht diese Wohnung auch für Pendler sehr interessant.Gerne stehen wir für weitere Informationen und einen unverbindlichen
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€ 124.900,00
61
m2
2840 Grimmenstein
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Eigentumswohnung ist sofort bezugsfertig! Kaufen Sie hier ein Rundumpaket mit Möbel und Ausstattung! So günstig ist ein eigner Hausstand selten zu gründen möglich!!Das Appartement liegt im zweiten Geschoss einer schönen Wohnhausanlage mit
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Ausblick auf die Pitten.Die Wohnung besteht aus zentralem Vorraum, Küche inkl. kompletter Einrichtung und kleiner Barsitzbereich und angrenzendem Abstellraum, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und separater Toilette.Für Heizung und Warmwasser sorgt eine Gastherme, außerdem sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme im Wohnzimmer. Günstiges Heizen ist jetzt durch den Schwedenofen hier auch jetzt schon möglich.Genießen Sie hier die sonnige Loggia schon im nächsten Monat!Bei der Hausversammlung am 11.4.24 wurde eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Wärmepumpe angedacht, um zukunftsweisend energieautark und mit günstigen Betriebskosten zu leben.Zur Wohnung gehören auch noch ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.Die kompl
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€ 115.000,00
49
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2-Zimmerwohnung (teilmöbliert) im Hochparterre in Grünruhelage. Die Wohnung ist aktuell vermietet (Mietvertrag für 10 Jahre), als Vorsorgewohnung gut geeignet (Rendite ca. 3,94 %).
Nur wenige Stiegen in Ihre Wohnung, fast barrierefrei!
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Deshalb auch für Senioren bestens geeignet.
Die Wohnung glieder sich in:
- Vorraum
• Bad
• extra WC
• Abstellraum
• Küche
• Schlafzimmer
- Wohnzimmer
Parkplatz und Kellerabteil sind vorhanden. Weitere Gemeinschaftsräume im Keller sind Fahrradraum, Sauna mit Ruheraum, Waschküche, Trockenraum. Und ein toller Garten steht zur Allgemeinnutzung bereit. Genießen Sie die vielen Spazierwege am Fuße des Gfieders gleich vor Ihrer Haustüre.
Auch der gepflegte Außenbreich mit Sitzmöglichkeit lädt zum Entspannen ein.
Die Volksschule ist ca. 97 m (Luftlinie) - der NÖ Landeskindergarten Ternitz ca. 170 m (Luftlinie) - das Borg Ternitz ca. 913 m (Luftlinie) und der Bahnhof Ternitz ca. 1 km von der Wohnung entfernt (also auch eine sehr gute Wohnl
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€ 155.000,00
72,7
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Wandern, Schifahren, Golfen, Mountainbiken oder doch eher Kultur und Geschichte? Semmering - ein idealer Ort für Ihre Freizeit - Natur pur und doch so nah bei Wien!Unweit vom Südbahnhotel befindet sich diese Wohnung im 2. Stock mit einer
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Wohnfläche von knapp 73 m². Es wurden 2 Tops miteinander verbunden und deshalb weist sie diese Raumaufteilung auf:Vorraum, Badezimmer, Wirtschaftsraum, 2 Schrankräume, zwei große Zimmer mit Durchgang, Schlafzimmer, Küche, BalkonAllgemeine Flächen wie Waschküche, Fahrradraum, Parkplatz stehen allen Bewohnern zur Verfügung.Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird möbliert vergeben.Haupt-, Neben oder Wochenendsitz, alles ist hier möglich.
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€ 169.000,00
47
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Wohnung
Viel Gemütlichkeit auf ca. 47 m² zuzüglich einer Terrasse und Garten, die den Lebensraum nach draußen verlängert!Hochwertige Qualität und Ausstattung (Echtholzparkett, Rollläden mit E- Antrieb, etc.) garantieren ein angenehmes Wohngefühl.Der
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Wohnung ist ein KFZ Abstellplatz zugeordnet.
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€ 155.000,00
75
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Hausverwaltung hat für 2024 die Renovierung der Fassade und der Gegensprechanlage des Gebäudes angekündigt. Ein Energieausweis für das gesamte Wohnhaus wird nach der Renovierung erstellt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein
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Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietun
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€ 109.900,00
42,79
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 1,5-Zimmer SONNHOF-Eigentumswohnung Semmering-Kurort, Top-Panorama Waldblick, Indoor-Pool & Sauna, Provisionsfrei, Loggia
Highlights:
• Indoor-Pool & Sauna ganzjährig beheizt und benützbar
• Ferien- / Wochenenddomizil vor den Toren
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Wiens
• Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Langlaufen, Wandern, Golf, Mountainbiken, Rodeln
• Heilklimatische Semmeringer Bergluft - Luftkurort
• Neue Fenster, sanierte Küchenarbeitsfläche sowie neue Holzgeländer am Balkon
• Eigener Parkplatz & Kellerabteil
• Beschluss Eigentümerversammlung Frühjahr 2024 für Errichtung Photovoltaikanlage (Nachhaltiger Schritt zur autarken Energieversorgung)
• Hauseigener Wald - 14.000 m²
Einzigartige Panorama-Aussichtslage, im malerischen Kurort Semmering, unweit des Südbahnhotels Semmering mit unvergleichlichem, geschichtsträchtigem Charme.
Der heilklimatische Luftkurort Semmering ist auch für seine idyllische Lage auf zirka 1.000 Metern Seehöhe bekannt und beliebt - hier erleben Sie ganzjährig ei
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€ 239.000,00
60
m2
2640 Gloggnitz
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Eigentumswohnung mit eigenem Garten in zentraler Lage in Gloggnitz zu verkaufen. Diese stylische Wohnung weist eine Wohnfläche von rd 60 m2 auf und besteht aus Vorzimmer, Badezimmer, WC, Wohn-Essimmer, Küche, Schlafzimmer. Zur Wohnung
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gehören ein schöner Terrassenplatz mit rd.70m2 Eigengarten und ein Tiefgaragenparkplatz. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Auf Wunsch kann die Wohnung teilmöbliert übernommen werden.Es handelt sich hier um eine sehr stylische, gemütliche Wohnung mit einem kleinen - aber feinen Garten. Ihre kleine Oase in der Alpenstadt Gloggnitz.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 125.000,00
66
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Entfliehen Sie der Enge der Stadt und genießen Sie Ihre freien Stunden am Semmering!Als Dependance des Südbahnhotels war der WALDHOF schon beim Adel sehr beliebt. In den 70er Jahren wurde in Eigentumswohnungen umgewidmet, und dann ständig
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investiert, modernisiert und saniert. Genießen Sie hier heute noch das Flair der Jahrhundertwende! Sommerfrische am Semmering!Sie finden hier die perfekte Wohnung im Erdgeschoss, barrierefrei mit eigenem Eingang und schöner Loggia, die in den vorgelagerten, allgemeinen Garten führt.Die Wohnung wird voll möbliert und sofort bezugsfertig übergeben.Die Führung als Haupt- ODER Nebenwohnsitz ist beliebig, am Semmering gibt es keine Tourismusabgabe.Genießen Sie hier die herrlich gute Luft am Semmering!Sie wollen die Wohnung besichtigen? Jederzeit gerne auch am Wochenende!Sie erreichen mich für eine Terminvereinbarung immer direkt unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].Ich freue mich sehr von Ihnen zu hören.
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€ 198.000,00
58,43
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Wohnung
Werden Sie Teil dieses Bauprojektes und sichern Sie sich rechtzeitig eine Immobilie. Ausblick auf Schneeberg und Peterkirche inklusive!Südlich ausgerichtete Eigentumswohnung in hochwertiger Qualität und Ausstattung (z.B. Echtholzparkett, Rollläden
...
mit E-Antrieb, Walk-In Dusche), eigener, ca. 40 m² großer Garten und Kfz-Stellplatz ist sofort bezugsfertig! Ausblick auf Schneeberg und Peterkirche inklusive!Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit.Kaufpreis für Eigennutzer 198.000 €Kaufpreis für Anleger 186.450,00 € zzgl. Ust.Erzielbare Nettomiete 10€/m²Rendite/Jahr/vor Steuer 3,76%