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€ 169.000,00
46,56
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Wohnung
Wie viel Platz braucht Gemütlichkeit?Hier sind es ca. 47 m² zuzüglich einer Terrasse und Garten, die den Lebensraum nach draußen verlängert!Merkmale Top 3ErdgeschossTerrasse: ca. 7 m²Garten: ca. 28 m²Wohnküche + 2 ZimmerSanitärräume:
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WC-Keramik, Walk-ln Dusche mit Glaswand inkl. ArmaturMassiv ZiegelbauParkett EicheFliesen Betonoptik1 Parkplatz auf GrundstückHochwertige Qualität und Ausstattung (z.B. Echtholzparkett, Rollläden mit E-Antrieb) garantieren ein angenehmes Wohngefühl.Kaufpreis für Eigennutzer 169.000 €Kaufpreis für Anleger 159.141,67 € zzgl. Ust.Erzielbare Nettomiete 10€/m²Rendite/Jahr/vor Steuer 3,51%Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit.Der Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz zugeordnet.Änderungen können noch individuell vereinbart werden.Genießen Sie schon bald den Ausblick auf Schneeberg und Peterskirche!
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€ 198.000,00
58,43
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Wohnung
Werden Sie Teil dieses Bauprojektes und sichern Sie sich rechtzeitig eine Immobilie. Ausblick auf Schneeberg und Peterkirche inklusive!Ihre Eigentumswohnung ist bereits bezugsfertig!Südlich ausgerichtete Eigentumswohnung in hochwertiger Qualität
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und Ausstattung (z.B. Echtholzparkett, Rollläden mit E-Antrieb, Walk-In Dusche), eigener, ca. 40 m² großer Garten und Kfz-Stellplatz ist ab Winter 2023/24 bezugsfertig! Ausblick auf Schneeberg und Peterkirche inklusive!Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit.Kaufpreis für Eigennutzer 198.000 €Kaufpreis für Anleger 186.450,00 € zzgl. Ust.Erzielbare Nettomiete 10€/m²Rendite/Jahr/vor Steuer 3,76%
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€ 198.000,00
58,41
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug! Diese südlich ausgerichtete Eigentumswohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche wird neu für SIE gebaut!Hochwertige Qualität und Ausstattung (z.B. Echtholzparkett, Rollläden mit E-Antrieb, Walk-In Dusche) garantieren ein angenehmes
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Wohngefühl.Ruhe und Entspannung findet man auf der Terrasse und kleinem Garten.Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit.Der Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz zugeordnet.Kaufpreis für Eigennutzer 198.000 €Kaufpreis für Anleger 186.450,00 € zzgl. Ust.Erzielbare Nettomiete 10€/m²Rendite/Jahr/vor Steuer 3,76%Genießen Sie schon bald den Ausblick auf Schneeberg und Peterskirche!
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€ 198.000,00
58,43
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Wohnung
Familienfreundliche Wohnanlage am Fuße des Peterwaldes! Ausblick auf Schneeberg und Peterkirche inklusive!Südlich ausgerichtete Eigentumswohnung in hochwertiger Qualität und Ausstattung (z.B. Echtholzparkett, Rollläden mit E-Antrieb, Walk-In
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Dusche), eigener, ca. 40 m² großer Garten und Kfz-Stellplatz ist ab Winter 2023/24 bezugsfertig!Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit.Kaufpreis für Eigennutzer 198.000 €Kaufpreis für Anleger 186.450,00 € zzgl. Ust.Erzielbare Nettomiete 10€/m²Rendite/Jahr/vor Steuer 3,76%
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€ 198.000,00
58,43
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Wohnung
Werden Sie Teil dieses Bauprojektes und sichern Sie sich rechtzeitig eine Immobilie. Ausblick auf Schneeberg und Peterkirche inklusive!Südlich ausgerichtete Eigentumswohnung in hochwertiger Qualität und Ausstattung (z.B. Echtholzparkett, Rollläden
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mit E-Antrieb, Walk-In Dusche), eigener, ca. 40 m² großer Garten und Kfz-Stellplatz ist ab Winter 2023/24 bezugsfertig!Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit.Kaufpreis für Eigennutzer 198.000 €Kaufpreis für Anleger 186.450,00 € zzgl. Ust.Erzielbare Nettomiete 10€/m²Rendite/Jahr/vor Steuer 3,76%
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€ 198.000,00
58,41
m2
2630 Ternitz
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug!Diese südlich ausgerichtete Eigentumswohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche wird neu für SIE gebaut!Hochwertige Qualität und Ausstattung (z.B. Echtholzparkett, Rollläden mit E-Antrieb, Walk-In Dusche) garantieren ein angenehmes
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Wohngefühl.Ruhe und Entspannung findet man auf der Terrasse und kleinem Garten.Geheizt wird kostensparend mit Luft-Wärmepumpe. Optimale Energieeffizienz und Wohlfühlklima durch die massive Bauweise vom Fundament bis zum Dach! Das bedeutet günstige Energiekosten und Nachhaltigkeit.Der Wohnung ist ein Kfz-Stellplatz zugeordnet.Kaufpreis für Eigennutzer 198.000 €Kaufpreis für Anleger 186.450,00 € zzgl. Ust.Erzielbare Nettomiete 10€/m²Rendite/Jahr/vor Steuer 3,76%Genießen Sie schon bald den Ausblick auf Schneeberg und Peterskirche!
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€ 84.289,00
72,27
m2
2872 Mönichkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung|monatliche Kosten inkl. BK, VWK, IK und PKW Einstellplatz
Auch als Zweit- oder Ferienwohnung oder Anlageobjekt zu nutzen
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€ 84.289,00
72,38
m2
2872 Mönichkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentum|monatliche Kosten inkl. BK, VWK,IK und PKW Einstellplatz
Auch als Zweit- oder Ferienwohnung oder Anlageobjekt zu nutzen. Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung möglich.
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€ 149.000,00
80,62
m2
2842 Edlitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage:
Die Lage dieser Immobilie am grünen Ortsrand ist ausgezeichnet! Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen ist in gut 15 Minuten Fahrzeit erreichbar und die Bundeshauptstadt Österreichs in ca. 45 Minuten. Alles was Sie im Alltag benötigen
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(Volksschule, Mittelschule, Musikschule, Kindergarten, Nah & Frisch Nahversorger, Bankinstitut, Gemeindearzt mit Hausapotheke etc.) ist im Umfeld der Immobilie vorhanden und in ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar! Somit sind Sie nicht auf die unmittelbare Nutzung eines PKW's angewiesen! Besitzen Sie dennoch ein Fahrzeug, steht ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.Die Nähe zum Ortszentrum erleichtert die komfortable Nutzung der gebotenen öffentlichen Verkehrsmittel! (VOR Haltestelle Edlitz Ortsmitte, Buslinie 388 nach Hochegg/Grimmenstein, Buslinie 384 Aspang bis Seebenstein und Neunkirchen, Buslinie 390 Kirchschlag/Bad Schönau/Krumbach/Grimmenstein)Aufgrund der angrenzenden "Grün- & Freiflächen" (Wanderwege, Panoramastraße...), sowie der
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€ 165.000,00
80,16
m2
2624 Breitenau
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung in Breitenau: Gemütliches Eigentumswohnung mit Loggia im Herzen der NaturDie angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Breitenau bietet ein behagliches und gut durchdachtes Wohnkonzept. Gelegen im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses,
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verbindet sie Komfort mit einer idyllischen Umgebung.ObjektdetailsDie Wohnung mit 80 m² Wohnnutzfläche beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von Vorraum aus kann man alle Zimmer begehen. Das Herzstück bildet das Wohn- und Esszimmer das viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Das absolute Highlight ist der Zugang zur Loggia und einem Abstellraum wo man den Blick ins Grüne geniessen kann. Die separate Küche ist nicht möbliert und kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Weiters stehen zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Fitnessraum.Ein besonderer Pluspunkt der Wohnung ist das separate Bad mit Duschbadewanne und
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€ 169.000,00
59,3
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in eine erstklassige Anlegerwohnung, die im Jahr 2020 errichtet wurde und bereits vermietet ist.Diese Immobilie bietet Ihren Mietern nicht nur ein modernes Ambiente, sondern auch ein angenehmes
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Wohngefühl und attraktive Mieteinnahmen. Eine virtuelle Besichtigung steht für Sie bereit, um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln - bitte erfragen Sie den Link!Die Wohnung ist derzeit bis Juni 2026 vermietet, wobei der monatliche Mietpreis von 647,85€ bereits Betriebskosten in Höhe von 131,18€ inkludiert. Die Miete wurde seit Dezember 2022 nicht Wertangepasst, dies steht Ihnen natürlich offen zu tun.Die Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock und bietet ein zentrales Vorzimmer, das den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Die geräumige Wohnküche ist ideal gestaltet für gemütliche Stunden und geselliges Beisammensein. Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei Schlafzimmer.Die dazugehörigen Highlights der Wohnung sind mit Gewissheit
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€ 480.000,00
105
m2
2732 Strelzhof
Immobilientyp: Wohnung
Das Unternehmen Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt diese Wohnung zu vermarkten und anzubieten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.
Zum Verkauf steht eine schicke Altbau-Wohnung im Schloss Strelzhof, Gemeinde Willendorf. Sie wurde
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renoviert, besticht durch eine Raumhöhe von 3,75 Meter, der Ruhelage und dem traumhaften Grünblick auf den Schlosspark. Die Wohnung wird wie auf dem Video gezeigt, Änderungen können gerne vorgenommen werden.
https://rumble.com/v3fsmhu-wonderful-apartment-in-a-historical-castle.html
Der Schlosspark beinhaltet einen alten Baumbestand, Pferdeställe und Koppeln, schöne Wanderwege und einem Zugang zum Wald. Bei einer Einigung kann ebenso ein Swimming-Pool mitgenutzt werden. Detailliertes zum Schloss Strelzhof finden Sie im u.a. Link.
https://de.wikipedia.org/wiki/Schloss_Strelzhof
http://www.pony-team.at/
Das befindet sich im Ort.....
Arzt mit Hausapotheke, Tierarzt, Polizei, S-Markt, Land-Fleischhauer, Trafik, Post, Bäcker, Kindergarten, Volkss
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€ 175.000,00
75,4
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Helle Eigentumswohnung mit Garten in NeunkirchenIm Herzen von Neunkirchen erwartet Sie eine einladende Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die mit einer Fläche von 75,40 Quadratmetern großzügigen Wohnkomfort bietet. Das Gebäude wurde im Jahr 1993
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errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre, eine ausgezeichnete Raumaufteilung sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung.ObjektdetailsDie Wohnung beeindruckt mit drei Zimmern, die sich harmonisch über die Gesamtfläche verteilen. Hierbei wurde besonderes Augenmerk auf eine optimale Raumnutzung gelegt, um den Bewohnern ein komfortables Wohngefühl zu ermöglichen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, die Einbauküche und das Badezimmer wir übergeben wie auf den Bildern.Die Immobilie verfügt über eine moderne Gaszentralheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die zeitg
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€ 109.000,00
67
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Neunkirchen beim StadtparkSingle oder Pärchen Hit.Diese helle Nord-Süd ausgerichtete Dachgeschoß Wohnung mit 67m² in Neunkirchenist nicht nur für Single oder Pärchen geeignet sondern auch für Anleger, sie verfügt über Küche mit sämtlichen
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Geräten,Bad mit Dusche, Waschmaschinen Anschluss und Fenster , WC, zwei Zimmer mit einmal ca.25m² und einmal ca. 21m²sowie ein Keller Abteil und einen Parkplatz mit Carport im Eigentum. Zur Wohnanlage gehört noch ein Gemeinschaftsgarten,gleich nebenan können sie im Stadtpark Spazieren gehen, beheizt wird mittels einer Nachtspeicher Heizung.In der direkten Umgebung befinden sich Landes Berufsschule, WIFI, Wirtschaftskammer und Geschäfte des täglichen Bedarfsund das Hallen und Freibad sowie naheliegende Tennisplätze bieten ein umfangreiches Freizeitangebot und Naherholung.Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:Vorraum, Bad mit Dusche, Wc, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer.Der Kaufpreis ein Schnäppchen nur 109.000.-€Betriebskosten: 162,45.-€Für weitere
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Preis auf Anfrage
52,29
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Diese Einheit ist eine unserer spannenden one-floor-Wohnungen – alles auf einer Ebene – mit barrierefreier Zugangsmöglichkeit! Mit Größen zwischen rd. 44 und 53 m2, ist sie die optimale (Ferien-)Wohnung für Pärchen & Singles! Ein schönes
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und gut nutzbares Schlafzimmer, ein funktionelles Badezimmer mit großem Duschbereich, eine großzügige Wohnküche – wo auch genug Platz für einen Gast gegeben wäre – mit herrlich sonnigem Balkon Richtung Süden!Natürlich auch für Anleger sehr spannend: langfristige & touristische Vermietung gestattet!Suchen Sie sich bei uns die Wohnung aus, die wirklich zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt!Schicken Sie uns eine Anfrage, wir helfen Ihnen gerne bei der Wahl der am besten geeigneten Einheit – ob für Sie selbst als Zweit- oder Hauptwohnsitz, als Ferienwohnung für Ihre Familie und Freunde, oder als Anleger für touristische oder Langzeitvermietung. Investieren Sie in Ihre vielseitige Eigentumswohnung – provisionsfrei direkt von FLAIR Bauträger! Tel.: [Telefonn
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€ 157.000,00
78
m2
2624 Breitenau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine überaus interessante Wohnung am Ortsrand von Breitenau. In dieser ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend zwischen der Bezirkshauptstadt Neunkirchen und Wiener Neustadt, befindet sich die südseitig ausgerichtete Wohnung
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im 2. Stock. Positiv daran ist bestimmt, dass es von oben keinerlei Geräuschentwicklung geben kann. Die Wohnung befindet sich in einem top gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.Highlights dieser Wohnung sind der Blick ins Grüne, die zentrale Aufteilung der Räumlichkeiten und der angelegte Badeteich.In den Räumlichkeiten wurden Laminatböden und in den Nassräumen, sowie dem Vorraum, Fliesen verlegt.Raumaufteilung:zentraler VorraumKüche mit Essbereichgeräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den großzügigen BalkonWC mit HandwaschbeckenAbstellraumBad mit Eckbadewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss2 SchlafzimmerDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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€ 125.000,00
65,75
m2
2620 Neunkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Haus, welches im Jahre 1961 erbaut wurde und liegt sehr zentrumsnah in Neunkirchen.Die Wohnhausanlage befindet sich in der wunderschönen, ruhigen Kattinger AU. Sie erreichen in wenigen Gehminuten das Zentrum von
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Neunkirchen.Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und beeindruckt durch die gute Raumaufteilung.Die Wohnung hat ein Flächenausmaß von 65,74m² und liegt im 1. Stockwerk.Die Wohnhausanlage wurde vor ein paar Jahren komplett mit Wärmedämmung und neuem Dach saniert.Die Aufgliederung der Wohnung können Sie nachstehend entnehmen:• Schlafzimmer• Wohnzimmer• Küche (Einbauküche inkl. Geräte)• Badezimmer mit Dusche• Vorraum mit Ablage• Kellerabteil mit Strom (ca. 10m²)Die Wohnung wird mit einem Pellets - Ofen (Etagenheizung) beheizt!Bei Interesse und Anfrage können alle relevanten Unterlagen zur Verfügung gestellt werden.Es wird darauf hingewiesen dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, soda
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Preis auf Anfrage
75,58
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung auf 2 Ebenen hat jenen Komfort, den man sich wünscht: auf jeder Ebene ein Badezimmer mit großem Duschbereich und WC, 2 Schlafbereiche (auf 3 teilbar), einen Wohnküchenbereich – entweder in der unteren oder in der oberen Ebene
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positionierbar (bis zu einem bestimmten Baufortschritt ohne Aufpreis) – quasi die (Ferien-)Wohnung, die Sie sich selbst gestalten können! Besonderes Highlight: eine sehr gut nutzbare Terrasse mit rd. 14 m2, die sich mit einem Holzdeck zum Garten hin öffnet. Teilweise liegt der Garten mit der Terrasse auf einem sonnigen höheren Niveau Richtung Süden und gewährleistet somit einen erhöhten Ausblick in die Umgebung. Die Gartenflächen gibt es je nach Lage um die 150 m2 und einmal 345 m2 (Eckwohnung).Suchen Sie sich bei uns die Wohnung aus, die wirklich zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt!Schicken Sie uns eine Anfrage, wir helfen Ihnen gerne bei der Wahl der am besten geeigneten Einheit – ob für Sie selbst als Zweit- oder Hauptwohnsitz, als Ferienwohnung
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€ 109.000,00
44
m2
2680 Semmering-Kurort
Immobilientyp: Wohnung
Im obersten Stock dieses Mehrparteienhauses am Semmering gelangt diese gepflegte Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 44m² und besteht aus einem Vorraum, einer kleinen Küche sowie dem Wohn-Schlafraum mit Ausgang
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auf den südseitigen Balkon mit Blick zum Sonnwendstein.
Die Wohnung wird mit einem Gaskonvektor beheizt, wird auf Wunsch möbliert übergeben und ist somit sofort nutzbar.
Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz stehen zur Verfügung.
Die Wohnung liegt in herrlich ruhiger Lage in der Nähe des renommierten Südbahnhotels.
Im Winter ist der Semmering seit mittlerweile 29 Jahren als Austragungsort des Damen-Schiweltcups bekannt, das umfangreiche Angebot für Wintersportler ist weit über die Grenzen des Landes bekannt.
Im Sommer ist die Kultur am Hausberg der Wiener eingezogen, die berühmten Häuser Panhans und Südbahnhotel bieten Unterhaltung auf hohem Niveau.
Mit dieser Wohnung ist man mittendrin statt nur dabei.
Der Kaufpreis dieses Objektes betr
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€ 105.000,00
69,1
m2
2632 Wimpassing im Schwarzatale
Immobilientyp: Wohnung
"Entdecken Sie Ihr neues Zuhause"!Diese sonnige und zentral begehbare ca. 69 m² große Eigentumswohnung befindet sich im im 1. OG eines kleinen Mehrparteienhauses und gelangt ab sofort zum Verkauf.Die Wohnhausanlage wurde 2023 mit einer neuen
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Fassade inkl. Wärmedämmung ausgestattet und umfasst 3 Etagen.Das Objekt besticht durch seine optimale Aufteilung, die ideale Infrastruktur und bietet mit dem zur Wohnung dazugehörigem „Abstellraum“ ausreichend Stauraum. Bei dieser Wohnung ist lt. Nutzwertgutachten ein kleiner Garten von ca. 29 m² dazugehörig.Das Haus liegt sehr zentral direkt an der Bundesstraße, alle Geschäfte es täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.Wimpassing im Schwarzatal befindet sich unweit der Bezirkshauptstadt Neunkirchen und glänzt mit einer sehr guten Infrastruktur, nahezu alle Belange des täglichen Lebens werden abgedeckt. Die Autobahnauffahrt sowie der Bahnhof Pottschach sind in wenigen Minuten erreichbar.Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Zentrale Lagegering