Passende Immobilien in der Umgebung von Ober-Grafendorf:
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1/5
Quelle: www.findmyhome.at
€ 332.000,00
4 Zi.
90
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen am Kremserberg - Leben in der Landeshauptstadt!
Angrenzend an ein Erholungsgebiet beim St. Pöltener Traisenpark gelegen, stellt "Das.Kremserberg" eine wunderbare Verbindung aus städtischem Wohnen und Leben in der Natur dar.
Die
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Eigentumswohnungen bestechen durch gut durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster sorgen für reichlich Sonnenlicht, während der geschmackvolle Echtholzparkett eine behagliche Atmosphäre schafft. Das zentrale Wohnzimmer bildet das Herzstück jeder Wohnung und grenzt nahtlos an einen Freiraum an. So steht jedem Eigentümer ein eigener privater Rückzugsort im Freien zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist der großzügige Gemeinschaftspool mit einem Ausmaß von 9x4 m. Hier können Sie an heißen Sommertagen erfrischende Momente erleben und sich vom Alltag zurückziehen. Die großzügige Dachterrasse, ausgestattet mit einer exklusiven Outdoorküche, bietet einen unvergleichlichen Blick über St. Pölten in Richtung
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Quelle: www.findmyhome.at
€ 302.000,00
4 Zi.
90
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen & investieren am Kremserberg!
In unmittelbarer Nähe zu einem Erholungsgebiet beim St. Pöltener Traisenpark bietet "Das.Kremserberg" eine ideale Verbindung von urbanem Leben und Naturerlebnis.
Diese Vorsorgewohnungen sind speziell
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konzipiert für Investoren, die auf eine gute Rendite abzielen. Mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung bieten sie beste Voraussetzungen für eine rentable Vermietung. Bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit, während Echtholzparkett eine behagliche Atmosphäre schafft.
Attraktive Renditen in der Landeshauptstadt!
Ein besonderes Highlight für potenzielle Mieter ist der großzügige Gemeinschaftspool mit einer Fläche von 9x4 m, ideal für entspannende Momente an warmen Tagen. Die Dachterrasse mit exklusiver Outdoorküche bietet einen atemberaubenden Blick über St. Pölten bis hin zum Alpenvorland und dem Ötscher.
Dieses Wohnkonzept vereint Luxus, Komfort und die Nähe zur Natur auf einzigartige Weise und bietet Investoren eine attraktive M
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Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
4 Zi.
80,22
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung
Helle Wohnung mit Potential!
Diese geräumige Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) einer Wohnsiedlung mit nur 8 Wohnparteien aus dem Jahr 1968 bietet viel Potenzial, um eine gemütliche Wohnoase zu schaffen.
Der Grundriss umfasst einen hellen
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Wohnraum von etwa 30 m2, der direkt auf einen südwestlich ausgerichteten Balkon führt.
Bei Bedarf könnte die angrenzende Küche in den Wohnraum integriert werden, um eine offene und moderne Wohnküche zu schaffen.
Zwei weitere nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer mit 16 m2 und 11 m2 bieten zusätzlichen Platz.
Das etwas veraltete ca. 5 m2 große Badezimmer mit Badewanne verfügt über ein großes Fenster mit unterverbauten Blick ins Grüne.
Auch das separate WC ist etwas aus den Jahren gekommen.
Geheizt wird mittels Gasheizung.
Ein Kellerabteil, ein Trocken- und Fahrradabstellraum sind ebenfalls Teil des Angebots.
Reservieren Sie sich jedoch am Besten heute noch einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 179.000,00
4 Zi.
100
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Willkommen in dieser 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 16. Stock ein St. Pölten/Süd. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Aber nicht nur für eine Familie ist Platz. Sie
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sind zu zweit und benötigen 2 getrennte Zimmer für Ihr Home-Office? Auch dann ist diese Wohnung sehr gut geeignet. Und natürlich auch für alle Kombinationen dazwischen (1 Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer). Flexibilität, wie man sie gerade benötigt.
Die Wohnung verfügt über 3 (Schlaf-)ZImmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia, eine Küche mit anschließender Speis sowie ein Bad, ein WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet und bequem mit einem Lift erreichbar.
Die Loggia lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Genießen Sie hier die frische Luft und den Blick über die Stadt.
Lage:
Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur von St. Pölten. Sie
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 195.000,00
4 Zi.
98,65
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vier-Zimmer Wohnung in St. Pölten-Wagram mit Loggia
Diese Eigentumswohnung liegt in einer 1975 errichteten und bereits thermisch sanierten Wohnhausanlage im 3. Obergeschoß.
Sie hat eine Wohn-Nutzfläche von ca. 98,65 m² sowie eine Loggia mit 4,20
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m², welche nach Osten ausgerichtet ist.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
> Vorraum
> Küche
> Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
> Zimmer 1
> Zimmer 2
> Zimmer 3
> Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
> WC
Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern ausgestattet, die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gastherme im Bad.
Ein PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, sind fußläufig erreichbar.
Die Betriebskosten inkl. Reparatur-Fonds betragen monatlich 260,86 Euro
zuzüglich Wohnbauförderung monatlich 47,09 Euro
ergibt eine monatliche Gesamtbelastng von 307,95 Euro.
Der offene