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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 339.000,00
88
m2
8074 Raaba
Immobilientyp: Wohnung
Diese wundervolle, besonders helle Wohnung befindet sich im ersten Lift-Stock einer modernen Wohnanlage in der beliebten Gemeinde Raaba-Grambach.Durch die Tür getreten gelangen Sie direkt in Vorraum, welcher Ihnen genügend Platz für eine Garderobe
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bietet.Zur Ihrer Linken finden Sie das Badezimmer, welches nicht nur über eine Dusche sondern auch eine Badewanne verfügt.Des weiteren wurde das Badezimmer mit einem Fenster, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Sprossenheizkörper ausgestattet. Durch eine zentrale Wasserenthärtungsanlage für die gesamte Siedlung wird dem kalkhaltigen Wasser entgegengewirkt.Gerade vor Ihnen befindet sich das erste der drei Zimmer, welches sich perfekt als Kinderzimmer eignen würde.Dieses Zimmer ist wie auch der Rest der Wohnung durch die großen Glasflächen besonders hell und bietet Ihnen viel, natürliches Tageslicht.An das erste Zimmer grenzt das zweite der drei Zimmer an. Dieses eignet sich perfekt als zweites Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 175.000,00
60
m2
8074 Raaba
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietete, hübsche 2 -Zimmerwohnung mit kleinem Gartenanteil
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Zugang zum Wohnzimmer mit optisch separiertem Küchenblock, Ausgang zum Garten
Vom Vorraum aus Zugang zum Schlafzimmer, zum WC, zum
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Badezimmer,
Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Carportplatz.
Ruhige Wohnlage in gepflegtem Ambiente.
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Passende Immobilien in der Umgebung von Raaba-Grambach:
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 265.000,00
50,31
m2
8074 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein in die Welt der Luxusimmobilien und lassen Sie sich von dieser atemberaubenden Maisonette-Wohnung beeindrucken. Auf einer Wohnfläche von rund 50 m² auf zwei Ebenen bietet sie ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.Die
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traumhaften Gartenmaisonette überzeugt mit exklusivem Flair und loftartigem Ambiente. Das unverwechselbare Raumgefühl durch die offene Grundrissgestaltung und intensive Beziehung zum Außenbereich machen das Wohnerlebnis unverwechselbar. Doch auch die skandinavisch reduzierte Sprache der Architektur und die sehr geringe Anzahl an Wohneinheiten im gesamten Projekt tragen zur Wohn- und Lebensqualität bei (nur 11 Wohnungen aufgeteilt auf 2 Wohnhäuser!). Auch die Konstruktionsweise ist erwähnenswert - gebaut wurde das Projekt mit 50cm-Ziegelaußenwänden, welchen die angenehmen Raumtemperaturen zu verdanken sind.Während sich der Wohn-Koch-Essbereich im Erdgeschoß über eine rd. 10m² große, überdachte Terrasse in den Eigengarten ausdehnt, gelangt man aus dem Schla
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 215.000,00
57,46
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Sehr moderne Eigentumswohnung mit sonnigem Terrasse und Garten in ruhiger und optimaler Lage in Graz/Liebenau!
Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung erstreckt sich auf eine Fläche von 57,46 m² und ist eingeteilt wie folgt:Vorraum1
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SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche separates WCWohn-Essbereich mit EinbaukücheTerrasse mit 11,83 m² sowie ein Garten mit 92,19 m²
Beheizt wird diese Wohnung mit einer sehr modernen Infrarotheizung. Es sind überall hochwertige Parkettböden und dreifach verglaste Kunststofffenster mit Wohnraumlüftung verbaut.
Die Fenster und Balkontüren werden aus weißem Kunststoff hergestellt und besitzen eine Dreischeiben- Isolierverglasung. Verstellbare Raffstores mit Kurbel- bzw. Gurtbedienung sind als außenliegender Sonnenschutz eingebaut.
Weiters gehören 1 Parkplatz sowie ein 1 Kellerersatzraum zur Wohnung. Der Kaufpreis für den Parkplatz beträgt. € 10.000,00 und kommt noch gesondert hinzu.
Kaufnebenkosten:Grunderwerbsteuer 3,5 % vom KPEintragungsgebühr 1,1 % vom KPVer
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 120.000,00
37,37
m2
8041 Graz
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr moderne Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit sonnigem Garten befindet sich in ruhiger und optimaler Lage in Graz/Liebenau und ist bereits vermietet!
Die Wohnung mit 37,76 m² teilt sich wie folgt auf:1 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Dusche und
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WC1 Wohn-Essbereich mit Küche1 VorraumTerrasse mit GartenBeheizt wird diese Wohnung mit einer sehr modernen Infrarotheizung. Es sind überall hochwertige Parkettböden und dreifach-verglaste Kunststofffenster mit Wohnraumlüftung verbaut.
Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt € 120.000 netto + 20% MwSt. = € 144.000 brutto (exkl. KFZ-Abstellplatz)Der Wohnung ist ein nicht überdachter Parkplatz um € 9.500 netto + 20% MwSt. = € 11.400 brutto zugeordnet.
Der angeführte Kaufpreis ist ein Netto-Kaufpreis für Anleger. Unter Einhaltung gewisser Kriterien und dauerhafter Vermietung kann die MwSt. vom Finanzamt retourgeholt werden.
Der Nettomieterlös beträgt gesamt € 471,26Miete Wohnung: € 393,36Küchenmiete: € 35,00Miete KFZ-Abstellplatz: € 42,90
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