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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 68.500,00
4 Zi.
75
m2
8664 Veitsch
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in Veitsch, in unmittelbarer Nähe zum Ski- und Wandergebiet Brunnalm – Hohe Veitsch.
Die idyllische Umgebung bietet ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren, Bergsteigen und ein
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Hallenbad. Die Städte Bruck, Kapfenberg und Mürzzuschlag sind bequem in etwa 20 Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an die Infrastruktur und weitere Freizeitangebote gewährleistet.
Wohnfläche und Aufteilung:
Die Wohnung verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 75m², die sich auf Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC und Vorraum verteilen. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum und Platz für persönliche Gegenstände bietet.
Weiters bietet eine eigene Garage Platz für Ihren PKW.
Sanierungen:
Das Gebäude
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 215.000,00
3,5 Zi.
91
m2
Mahlerweg, 8662 Mitterdorf im Mürztal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
*** Moderne 91m² Neubauwohnung in Mitterdorf, 2 Carport-Stellplätze, Energieeffizienzklasse A+, Sonnenterrasse, erstklassiger Zustand ***
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mitterdorf!
Diese exquisite Neubauwohnung, erbaut im Jahr 2017,
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besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen. Auf großzügigen 91m² Wohnfläche bietet sie den idealen Raum für Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und verspricht ein komfortables, zeitgemäßes Wohnen.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen bieten. Der 12m² große Keller bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Für Fahrzeugbesitzer stehen zwei Carporteinstellplätze direkt vor der Tür zur Verfügung, was den Komfort des Wohnens weiter erhöht.
Die Energiewerte dieser Immobilie sind erstklassig, mit A+ und B, was nicht nur die
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 109.000,00
3 Zi.
78,3
m2
8661 Wartberg im Mürztal
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle, erst kürzlich teilsanierte und modern gestaltete ca. 78 m² Eigentumswohnung im 2. und letzten Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten.
Die gut geschnittene Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden und
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teilt sich in:
Vorraum
neu gestaltete Küche mit Essplatz
geräumiges 21 m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die 4,5 m² südlich ausgerichtete Loggia mit schönem Ausblick in die Natur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad mit Badewanne und Fenster
WC mit Fenster
Abstellraum mit Fenster und Platz für Boiler und Waschmaschine
Ein ca. 25m² großes, massives Kellerabteil mit Fenstern und Stromanschluss ist der Wohnung zugeteilt.
Anschluss für Internet, Kabel-TV und Festnetz sind vorhanden.
Beheizt wird das gesamte Wohnhaus mittels Gas-Zentralheizung.
Ein Kaminanschluss für alternative Heizmöglichkeit ist in der Wohnung vorgesehen - die Bewilligung und fachmännische Prüfung vor der Nutzung muss allerdings vom Interessenten auf eigene
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 62.000,00
3 Zi.
61,1
m2
8663 Sankt Barbara im Mürztal
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche, teilmöblierte Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen nahe der Ortseinfahrt Veitsch und teilt sich in:
Vorraum
möblierte Vollholz-Küche
Wohn-Esszimmer mit Blick auf
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das bekannte Pilgerkreuz am Ölberg
Schlafzimmer
Kinderzimmer
modern saniertes Badezimmer
Toilette
Für behagliche Wärme sorgt eine Gas-Fernwärme-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler.
Im Jahr 2004 wurden in der Wohnung neue Fenster aus Kunststoff samt Außenrollo eingebaut und die Decke zum Dachboden isoliert.
Am gesamten Objekt in der Wohnsiedlung Niederaigen wurden 2020 umfassende Arbeiten von Fachfirmen durchgeführt, welche die Erneuerung des Stiegenhauses und die Sanierung der Fassade umfassen.
Für die Rückzahlung eines Sanierungsdarlehens erhöhen sich die monatlichen Gesamtkosten um EUR 87,33. Dieser Betrag ist noch nicht in den Angaben inkludiert.
KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 62.000,-
+
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 65.800,00
2 Zi.
53,59
m2
8662 Sankt Barbara im Mürztal
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsdarlehen ist zu übernehmen!
Die teilmöblierte, helle, erst im Jahr 2022 sanierte ca. 53m² Eigentumswohnung liegt im 2. und letzten Stock eines Mehrparteienhauses am Ortsrand von St. Barbara und teilt sich in:
Vorraum mit Garderobe
...
ausgestattete Küche mit Essplatz
Wohnzimmer (derzeit als Behandlungsraum verwendet)
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
WC
2023 wurde am gesamten Wohnhaus eine geförderte, umfassende energetische Sanierung durchgeführt.
Diese umfasst:
Dämmung der Fassade, Kellerdecke und Dachboden
Erdarbeiten, Kanalarbeiten, Außenanlagen
Erneuerung der bestehenden Balkongeländer
Erneuerung der Fenster samt Rollläden in sämtlichen Wohnungen
KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 65.800,-
VORSCHAU AUF ANTEILIGE KOSTEN FÜR SANIERUNG: EUR 32.197,00 = Gesamtkosten für TOP 8 bestehend aus Eigenmittel- und Förderbetrag.
Die endgültige Berechnung der Sanierungskosten für TOP 8 ist zur Zeit noch nicht
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 62.000,00
3 Zi.
8664 Großveitsch
Immobilientyp: Wohnung
Die, im 1. Stock gelegene, erst im Jahr 2020/2021 komplett sanierte 59,3m² Eigentumswohnung befindet sich in ländlicher Umgebung im beliebten Ferienwohnort Veitsch/St. Barbara und teilt sich in:
- Vorraum
- Küche, nicht möbliert
- Esszimmer
...
- 2 Schlafzimmer
- Dusche
- WC
In der Wohnung wurden sämtliche Decken, Wände, Böden, Türen, Leitungen, Bad und WC hochwertig unter Bauführer-Aufsicht von regionalen Fachfirmen saniert und erneuert!
Diese umfassenden Arbeiten beinhalten:
Febr. 2021: Elektrik; Stromverteiler, sämtliche Stromleitungen, Steckdosen und Schalter
März 2020: Installationen; Komplettsanierung Bad und WC inkl. sämtliche Rohre, Anschlüsse und Einrichtung
Juli 2020: Wände, Decken, 61m² Vinylböden
Febr. 2021: Elektrik; Stromverteiler, sämtliche Stromleitungen, Steckdosen und Schalter
Febr. 2021:Wohnungseingangstür, Holz-Zargenstöcke samt Innentüren weiß
Einsicht in die Firmenrechnungen ist in Zuge einer Besichtigung
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 57.000,00
4 Zi.
76,8
m2
Werksiedlung, 8664 Großveitsch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Helle Wohnung in Großveitsch - Nähe Skigebiet Brunnalm
Wohnung 14
Diese helle und geräumige Wohnung in Großveitsch, in unmittelbarer Nähe des Ski- und Freizeitgebiets Brunnalm, bietet Ihnen den perfekten Ort zum Wohnen oder als Ferienwohnung.
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Die Wohnung befindet sich im 3. Stock.
Lage: Großveitsch, Nähe Brunnalm Skigebiet
Heizung: Zentralheizung (Gas)
Betriebskosten: Jahresabrechnung wird nachgereicht (Laut Zahlungsbeleg: 284,82 EUR)
Ein etwaiges offenes Sanierungsdarlehen wird vom Kaufpreis in Abzug gebracht.
Verkehrsanbindung: Bushaltestelle in der Nähe
Freizeitmöglichkeiten: Skigebiet Brunnalm, Hallenbad Veitsch, Wanderwege
Räumliche Aufteilung: Die Wohnung bietet eine großzügige Aufteilung der Räume, wie in der beigefügten Planskizze ersichtlich.
Besonderheiten:
Die Wohnung eignet sich nicht nur als dauerhafter Wohnsitz, sondern auch hervorragend als Ferienwohnung, insbesondere aufgrund ihrer Nähe zum Skigebiet Brunnalm und den vielfältigen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 68.500,00
75
m2
8664 Veitsch
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in Veitsch, in unmittelbarer Nähe zum Ski- und Wandergebiet Brunnalm – Hohe Veitsch.Die idyllische Umgebung bietet ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Skifahren, Bergsteigen und ein
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Hallenbad. Die Städte Bruck, Kapfenberg und Mürzzuschlag sind bequem in etwa 20 Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an die Infrastruktur und weitere Freizeitangebote gewährleistet.Wohnfläche und Aufteilung:Die Wohnung verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 75m², die sich auf Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC und Vorraum verteilen. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum und Platz für persönliche Gegenstände bietet.Weiters bietet eine eigene Garage Platz für Ihren PKW.Sanierungen:Das Gebäude wurde im Zeitraum 2017/2018 umfassend
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 79.000,00
53
m2
8664 Großveitsch
Immobilientyp: Wohnung
Renovierte, modern ausgestattete und vollkommen möblierte 2 Zimmerwohnung in ruhiger und sonniger Lage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses. Ideal als Single-Wohnung, Ferienwohnung bzw. als Anlageobjekt (zur
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Weitervermietung)
TOP VORTEILE:
KEINE Maklergebühren / Verkaufsprovision da direkt vom Eigentümer
KEINE nötigen Investitionen/KEIN Kauf von Möbel etc. (da vollausgestattet)
ANLAGEHIT:
Wohnung aktuell (seit 03/2024) auf 3 Jahre befristet (gewinnbringend) vermietet! D.h. ideal als Geldanlage (jährliche Wertsteigerung) mit monatlichen Erträgen!
bestehend aus:
1. Vorraum möbliert (Kommode und Spiegel Antik)
2. Bad vollausgestattet mit moderner offener Dusche, neue Badezimmermöbel, WC, inkl. Waschmaschine
3. Wohnzimmer mit Ledersofa, Holz-Couchtisch und Echtholz-Möbel, Regal, Stehlampe
4. vollausgestattete Küche (inkl. E-Herd mit Touch-Screen, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug Touch-Screen, Kühl- Gefrierkombination)
5. Essplatz (Holztisch, Sesse
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 75.000,00
50,1
m2
8664 Großveitsch
Immobilientyp: Wohnung
Zu verkaufen ist eine moderne, 2 Zimmer 50,1 m2 komplett renovierte Eigentumswohnung - Nähe Skigebiet Hohe Veitsch Brunnalm
Lage: 8664 Großveitsch, Werksiedlung
AUFTEILUNG:
1.) 3.4 m2 Vorzimmer
2.) Separate Toilette mit hängendem WC, spot
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Beleuchtung und mit ästhetischen Betonoptik. Die Toilette wird vom Vorzimmer aus geöffnet.
3.) Elegantes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche in modernem Design
Eine verglaste (Milchglas) Tür führt aus dem Vorraum ins Wohnzimmer.
Ausstattung:
• Praktische Hochglanz-Küchenmöbel in schwarz - weiß mit Soft-Close system (vollkommen geräuschlos, schließt ohne Druck)
• Schicke Kücheninsel (180 cm) mit zugebauter Kaffeetheke und helle Spotbeleuchtung
• hochwertige Siemens Induktionskochfeld und Backofen mit LCD Display
• Bosch Geschirrspüle (Inox)
• hochwertiges Aquastop-Laminatboden im Küchenbereich, hellgraues Laminat im Wohnbereich mit Holzoptik
4.) Badezimmer mit Fenster
• Spotbeleuchtung, zwei moderne Hängeleuchte und ein LED Spiegel machen den Raum
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 109.000,00
78,3
m2
8661 Wartberg im Mürztal
Immobilientyp: Wohnung
Sehr helle, erst kürzlich teilsanierte und modern gestaltete ca. 78 m² Eigentumswohnung im 2. und letzten Stock eines Mehrparteienhauses mit insgesamt nur 7 Wohneinheiten.Die gut geschnittene Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden und teilt
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sich in:Vorraumneu gestaltete Küche mit Essplatzgeräumiges 21 m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die 4,5 m² südlich ausgerichtete Loggia mit schönem Ausblick in die NaturSchlafzimmerKinderzimmerBad mit Badewanne und FensterWC mit FensterAbstellraum mit Fenster und Platz für Boiler und WaschmaschineEin ca. 25m² großes, massives Kellerabteil mit Fenstern und Stromanschluss ist der Wohnung zugeteilt.Anschluss für Internet, Kabel-TV und Festnetz sind vorhanden.Beheizt wird das gesamte Wohnhaus mittels Gas-Zentralheizung.
Ein Kaminanschluss für alternative Heizmöglichkeit ist in der Wohnung vorgesehen - die Bewilligung und fachmännische Prüfung vor der Nutzung muss allerdings vom Interessenten auf eigene Kosten veranlasst werden.Für ein wohliges Wohngefü
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 117.000,00
92,34
m2
8663 Veitsch
Immobilientyp: Wohnung
961/34773Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Veitsch!Diese geräumige 4-Zimmer Wohnung mit einer Nutzfläche 92,34m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse, sondern auch eine Vielzahl von
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Annehmlichkeiten, die das Leben angenehmer machen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus und verfügt über einen großzügigen Keller mit einer Fläche von 24m², der zusätzlichen Stauraum oder sogar Raum für ein Hobby bietet.Als zusätzliches Highlight besteht die Möglichkeit, einen Garten von der Gemeinde zu übernehmen. Für lediglich 28€ pro Jahr können Sie sich den Luxus eines eigenen Gartens gönnen, ideal für Entspannung im Freien, Grillabende mit Freunden oder das Gärtnern als Hobby.Gegen eine Ablöse können Sie von den Annehmlichkeiten wie eine Gartenhütte oder andere Ausstattungsgegenstände im Garten profitieren.Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme.Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Veitsch, bekannt für ihre Natursc
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 67.000,00
59,95
m2
8663 Sankt Barbara im Mürztal
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von 59,95 m² befindet sich in der malerischen Gemeinde St.Barbara im Mürztal.Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder dienen bei Bedarf als Büro- und
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Hobbyräume. Eine funktionale separate Küche ist auch inbegriffen.Die Beheizung erfolgt entweder über Fernwärme oder mit einem Schwedenofen.Die herausragenden Merkmale dieser Immobilie umfassen einen Garagenstellplatz, der sowohl Schutz für Ihr Fahrzeug als auch zusätzlichen Stauraum bietet.Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine neue Sanierung, die für langfristige Qualität und Wertbeständigkeit sorgt.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage in der St.Barbara im Mürztal umgeben von atemberaubender Natur und einer entspannten Atmosphäre. Die umliegende Landschaft lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ein und bietet gleichzeitig eine friedliche Umgebung zum Entspannen.Besonders hervorzuhebe
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 47.000,00
67,73
m2
Werksiedlung, 8664 Großveitsch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle Wohnung in Großveitsch - Nähe Skigebiet Brunnalm
Wohnung 13
Diese helle und geräumige Wohnung in Großveitsch, in unmittelbarer Nähe des Ski- und Freizeitgebiets Brunnalm, bietet Ihnen den perfekten Ort zum Wohnen oder als Ferienwohnung.
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Die Wohnung befindet sich im 3. Stock.
Lage: Großveitsch, Nähe Brunnalm Skigebiet
Heizung: Zentralheizung (Gas)
Betriebskosten: Jahresabrechnung wird nachgereicht (Laut Zahlungsbeleg: 227,70 EUR)
Ein etwaiges offenes Sanierungsdarlehen wird vom Kaufpreis in Abzug gebracht.
Verkehrsanbindung: Bushaltestelle in der Nähe
Freizeitmöglichkeiten: Skigebiet Brunnalm, Hallenbad Veitsch, Wanderwege
Räumliche Aufteilung: Die Wohnung bietet eine großzügige Aufteilung der Räume, wie in der beigefügten Planskizze ersichtlich.
Besonderheiten:
Die Wohnung eignet sich nicht nur als dauerhafter Wohnsitz, sondern auch hervorragend als Ferienwohnung, insbesondere aufgrund ihrer Nähe zum Skigebiet Brunnalm und den vielfältigen
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 57.000,00
76,8
m2
8664 Großveitsch
Immobilientyp: Wohnung
Helle Wohnung in Großveitsch - Nähe Skigebiet Brunnalm
Wohnung 14
Diese helle und geräumige Wohnung in Großveitsch, in unmittelbarer Nähe des Ski- und Freizeitgebiets Brunnalm, bietet Ihnen den perfekten Ort zum Wohnen oder als
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Ferienwohnung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock.
Lage: Großveitsch, Nähe Brunnalm Skigebiet
Heizung: Zentralheizung (Gas)
Betriebskosten: Jahresabrechnung wird nachgereicht (Laut Zahlungsbeleg: 284,82 EUR)
Ein etwaiges offenes Sanierungsdarlehen wird vom Kaufpreis in Abzug gebracht.
Verkehrsanbindung: Bushaltestelle in der Nähe
Freizeitmöglichkeiten: Skigebiet Brunnalm, Hallenbad Veitsch, Wanderwege
Räumliche Aufteilung: Die Wohnung bietet eine großzügige Aufteilung der Räume, wie in der beigefügten Planskizze ersichtlich.
Besonderheiten:
Die Wohnung eignet sich nicht nur als dauerhafter Wohnsitz, sondern auch hervorragend als Ferienwohnung, insbesondere aufgrund ihrer Nähe zum Skigebiet Brunnalm und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten i
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 62.000,00
61,1
m2
8663 Sankt Barbara im Mürztal
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche, teilmöblierte Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen nahe der Ortseinfahrt Veitsch und teilt sich in:Vorraummöblierte Vollholz-KücheWohn-Esszimmer mit Blick auf das
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bekannte Pilgerkreuz am ÖlbergSchlafzimmerKinderzimmermodern saniertes BadezimmerToiletteFür behagliche Wärme sorgt eine Gas-Fernwärme-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Boiler.Im Jahr 2004 wurden in der Wohnung neue Fenster aus Kunststoff samt Außenrollo eingebaut und die Decke zum Dachboden isoliert.Am gesamten Objekt in der Wohnsiedlung Niederaigen wurden 2020 umfassende Arbeiten von Fachfirmen durchgeführt, welche die Erneuerung des Stiegenhauses und die Sanierung der Fassade umfassen.Für die Rückzahlung eines Sanierungsdarlehens erhöhen sich die monatlichen Gesamtkosten um EUR 87,33. Dieser Betrag ist noch nicht in den Angaben inkludiert.
KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 62.000,-
+ ANTEILIGE KOSTEN FÜR SANIERUNG: EUR 14.199,23
L
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 62.000,00
59
m2
8664 Großveitsch
Immobilientyp: Wohnung
Die, im 1. Stock gelegene, erst im Jahr 2020/2021 komplett sanierte 59,3m² Eigentumswohnung befindet sich in ländlicher Umgebung im beliebten Ferienwohnort Veitsch/St. Barbara und teilt sich in:• Vorraum• Küche, nicht möbliert•
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Esszimmer• 2 Schlafzimmer• Dusche• WCIn der Wohnung wurden sämtliche Decken, Wände, Böden, Türen, Leitungen, Bad und WC hochwertig unter Bauführer-Aufsicht von regionalen Fachfirmen saniert und erneuert!Diese umfassenden Arbeiten beinhalten:Febr. 2021: Elektrik; Stromverteiler, sämtliche Stromleitungen, Steckdosen und SchalterMärz 2020: Installationen; Komplettsanierung Bad und WC inkl. sämtliche Rohre, Anschlüsse und EinrichtungJuli 2020: Wände, Decken, 61m² VinylbödenFebr. 2021: Elektrik; Stromverteiler, sämtliche Stromleitungen, Steckdosen und SchalterFebr. 2021:Wohnungseingangstür, Holz-Zargenstöcke samt Innentüren weißEinsicht in die Firmenrechnungen ist in Zuge einer Besichtigung jederzeit möglich !Ein separater Wäschetrockenraum ist in jedem Stockwerk v
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 65.800,00
53,59
m2
8662 Sankt Barbara im Mürztal
Immobilientyp: Wohnung
Sanierungsdarlehen ist zu übernehmen! Die teilmöblierte, helle, erst im Jahr 2022 sanierte ca. 53m² Eigentumswohnung liegt im 2. und letzten Stock eines Mehrparteienhauses am Ortsrand von St. Barbara und teilt sich in:Vorraum mit
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Garderobeausgestattete Küche mit EssplatzWohnzimmer (derzeit als Behandlungsraum verwendet)SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, Waschtisch und WaschmaschinenanschlussWC 2023 wurde am gesamten Wohnhaus eine geförderte, umfassende energetische Sanierung durchgeführt.Diese umfasst:Dämmung der Fassade, Kellerdecke und DachbodenErdarbeiten, Kanalarbeiten, AußenanlagenErneuerung der bestehenden Balkongeländer Erneuerung der Fenster samt Rollläden in sämtlichen WohnungenKAUFPREIS WOHNUNG: EUR 65.800,-
VORSCHAU AUF ANTEILIGE KOSTEN FÜR SANIERUNG: EUR 32.197,00 = Gesamtkosten für TOP 8 bestehend aus Eigenmittel- und Förderbetrag.
Die endgültige Berechnung der Sanierungskosten für TOP 8 ist zur Zeit noch nicht fertiggestellt - angegebene anteilige Kosten sind lt. Auskunf
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 149.500,00
50
m2
8662 Mitterdorf im Mürztal
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf kommt eine 2-Zimmer Wohnung in der Nähe von Skigebieten Stuhleck und Semmering, in der Gemeinde St. Barbara im Mürztal.
Eckdaten:
Nutzfläche 50 m2
Kellerabteil ca. 6 m2
gemeinschaftlicher Garten ca. 51 m2 mit Grillplatz
Beschreibung:
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 10 Wohnungen, 8 davon sind als Ferienwohnungen genutzt. Die Wohnung wurde teilweise saniert: Stromleitungen, Bodenbelege, Innentüre, Kunststofffenster und die Wärmedämmung des ganzen Wohnhauses. Zur Verfügung steht ein gemeinschaftlicher Garten. Ein Kellerabteil gehört zum Eigentum. Zur Verfügung steht 1 PKW-Stellplatz.
Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche mit Essbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC
Heizung: Zentralheizung mit Gas, Kaminofen, Vorbereitung für einen offenen Kamin
Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft (Wohnzimmer, Küche, Waschmaschine, Kühlschrank).
Betriebskosten: € 280 / Monat (Grundsteuer, Müll, Wasser, Gas, Rasenmähen, S
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 50.000,00
61
m2
8663 Veitsch
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Nutzfläche von 61m² befindet sich in einem 2019 sanierten Gebäude.Ein gewisser Sanierungsbedarf besteht, bietet ihnen jedoch die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu
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modernisieren um ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme.Die Rosenbergstraße 15 ist bekannt für ihre idyllische Lage im Herzen von St. Barbara.Besonders hervorzuheben:Saniertes Gebäude aus dem Jahr 2019Praktischer Keller für zusätzlichen StauraumGarage vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher abzustellenRaumaufteilung: Vorraum, Küche/Essbereich, Wohnzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, Badezimmer/WC.Derzeitige BK 512,92 € (BK, Heizkosten, Sanierungsdarlehen, Reparaturrücklage)HWB: 210,3 kWh/m²aKaufpreis: € 50.000,- (zzgl. Sanierungsdarlehen 15.490,84 € stand 07.09.2023 )Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt