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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 457.000,00
73
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Wohnung
Der Traum vom luxuriösen Eigenheim am wärmsten Badesee Europas wird hier Realität!Dieses Neubauprojekt begrüßt Sie im beliebten Seelach in unmittelbarer Nähe zur Seepromenade vom Klopeiner See / St. Kanzian. Es entsteht ein modernes,
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unterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit drei separaten Wohneinheiten. Genießen Sie das atemberaubende Karawankenpanorama und die Ruhe in erholsamer Grünlage, mit dem Luxus einer hervorragender Infrastruktur und der Nähe zum touristischen Zentrum.Nachhaltigkeit
Bei der Konzeption des Projektes wurde ein besonderes Augenmerk auf nachhaltiges und ökologisches Bauen gelegt:Errichtung in Massiv- und NiedrigenergiebauweiseBeheizung mittels regionaler Fernwärmehervorragende Energiekennzahlenkurze Transportwege durch Zusammenarbeit mit regionalen Firmensüdseitige Ausrichtung - viele SonnenstundenArchitektur & Design
Klug durchdachte Grundrisse sorgen für ausreichend Platz und schaffen ein gediegenes und offenes Wohngefühl. Durch die vielen Glasflächen wird
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 432.000,00
72
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Wohnung
Der Traum vom luxuriösen Eigenheim am wärmsten Badesee Europas wird hier Realität!Dieses Neubauprojekt begrüßt Sie im beliebten Seelach in unmittelbarer Nähe zur Seepromenade vom Klopeiner See / St. Kanzian. Es entsteht ein modernes,
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unterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit drei separaten Wohneinheiten. Genießen Sie das atemberaubende Karawankenpanorama und die Ruhe in erholsamer Grünlage, mit dem Luxus einer hervorragender Infrastruktur und der Nähe zum touristischen Zentrum.Nachhaltigkeit
Bei der Konzeption des Projektes wurde ein besonderes Augenmerk auf nachhaltiges und ökologisches Bauen gelegt:Errichtung in Massiv- und NiedrigenergiebauweiseBeheizung mittels regionaler Fernwärmehervorragende Energiekennzahlenkurze Transportwege durch Zusammenarbeit mit regionalen Firmensüdseitige Ausrichtung - viele SonnenstundenArchitektur & Design
Klug durchdachte Grundrisse sorgen für ausreichend Platz und schaffen ein gediegenes und offenes Wohngefühl. Durch die vielen Glasflächen wird
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 329.000,00
66
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Gartenwohnung am Klopeiner See mit ca. 66 m² Wohnfläche, ca. 16 m² Terrasse und ca. 22 m² Eigengarten, TOP 1, Haus 3, ErdgeschoßKaufpreis: € 329.000,-Kauf als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Nutzung (Ferienwohnung) bzw. auch als
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Anlegerwohnung.Die Aufteilung dieser Gartenwohnung gestaltet sich wie folgt:ca. 28 m² großer Wohnraum mit offenem Küchenbereich2 SchlafzimmerBad mit Badewanneextra WCAbstellraumca. 14 m² große Terrasse Richtung WestenDer Wohnung zugehörig ist eine Gartenfläche mit ca. 22 m² und ein Keller-Ersatzraum.Heizung:
Zentralheizung der gesamten Wohnanlage (voraussichtlich mit Pellets - Contractingmodell), Fußbodenheizung in den Wohnungen. Die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über einen eigenen Boiler.Parken:
Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragen-Stellplatz zu erwerben - Kaufpreis: € 18.000,-
Übergabe nach Fertigstellung - voraussichtlich Ende 2024.
Kauf mit treuhändischer Abwicklung nach österr. Bauträger-Vertragsgesetz.
Wohnungs-Ausstattung: "schl
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 228.800,00
44
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Wohnung
Neubau-Eigentumswohnung am Klopeiner See mit ca. 44 m² Wohnfläche und ca. 14 m² Balkon, TOP 7, Haus 2, 1. ObergeschossKaufpreis: € 228.800,-Kauf als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Nutzung (Ferienwohnung) bzw. auch als Anlegerwohnung.Die
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Aufteilung dieser Eigentumswohnung gestaltet sich wie folgt:ca. 22 m² Wohn-Raum mit offenem KüchenbereichSchlafzimmer Bad mit Dusche und WC Abstellraumca. 13 m² großer Balkon Richtung Westenkleiner Balkon Richtung SüdenDer Wohnung zugehörig ist ein Keller-Ersatzraum.Heizung:
Zentralheizung der gesamten Wohnanlage (voraussichtlich mit Pellets - Contractingmodell), Fußbodenheizung in den Wohnungen. Die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über einen eigenen Boiler.Parken:
Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragen-Stellplatz zu erwerben - Kaufpreis: € 18.000,-
Übergabe nach Fertigstellung - voraussichtlich Ende 2024.
Kauf mit treuhändischer Abwicklung nach österr. Bauträger-Vertragsgesetz.
Wohnungs-Ausstattung: "schlüsselfertig" lt. Bau- und Aussta
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 649.000,00
98
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive, neue Seeblick-Dachgeschosswohnung am Klopeiner See mit ca. 98 m² Wohnfläche und zwei Balkone mit gesamt ca. 54 m², TOP 14, DachgeschossKaufpreis: € 649.000 ,-Kauf als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Nutzung (Ferienwohnung) bzw.
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auch als Anlegerwohnung.Die Aufteilung dieser Dachgeschosswohnung gestaltet sich wie folgt:rd. 40 m² großer Wohnraum mit offenem Küchenbereich2 große SchlafzimmerBadezimmer mit Doppelwaschtischextra WCAbstellraumca. 26 m² großer, überdachter Balkon Richtung Nordenca. 28 m² großer, überdachter Balkon Richtung OstenDer Wohnung zugehörig ist ein Keller-Ersatzraum.Heizung:
Zentralheizung der gesamten Wohnanlage (voraussichtlich mit Pellets - Contractingmodell), Fußbodenheizung in den Wohnungen. Die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über einen eigenen Boiler.Parken:
Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz zu erwerben - Kaufpreis: € 18.000,-
Übergabe nach Fertigstellung - voraussichtlich Ende 2024.
Kauf mit treuhändischer Abwicklung nach öste
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 245.000,00
45
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubau-Eigentumswohnung am Klopeiner See mit ca. 45 m² Wohnfläche und ca. 15 m² Balkon, TOP 13, Haus 2, 2. ObergeschossKaufpreis: € 245.000,-Kauf als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Nutzung (Ferienwohnung) bzw. auch als
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Anlegerwohnung.Die Aufteilung dieser Eigentumswohnung gestaltet sich wie folgt:ca. 22 m² Wohnraum mit offenem Küchenbereich1 SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und WCAbstellraumca. 13 m² großer Balkon Richtung Ostenkleiner Balkon Richtung SüdenDer Wohnung zugehörig ist ein Keller-Ersatzraum.Heizung:
Zentralheizung der gesamten Wohnanlage (voraussichtlich mit Pellets - Contractingmodell), Fußbodenheizung in den Wohnungen. Die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über einen eigenen Boiler.Parken:
Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragen-Stellplatz zu erwerben - Kaufpreis: € 18.000,-
Übergabe nach Fertigstellung - voraussichtlich Ende 2024.
Kauf mit treuhändischer Abwicklung nach österr. Bauträger-Vertragsgesetz.
Wohnungs-Ausstattung: "schlüsselfertig" l
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€ 343.000,00
66
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Wohnung
Helle Neubau-Wohnung am Klopeiner See mit ca. 66 m² Wohnfläche und ca. 18 m² Balkon, TOP 6, Haus 3, 1. ObergeschossKaufpreis: € 343.000,-Kauf als Hauptwohnsitz oder zur touristischen Nutzung (Ferienwohnung) bzw. auch als Anlegerwohnung.Die
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Aufteilung dieser Eigentumswohnung gestaltet sich wie folgt:ca. 29 m² großer Wohnraum mit offenem Küchenbereich2 SchlafzimmerBad mit Badewanneextra WCAbstellraumca. 14 m² großer Balkon Richtung Westenkleiner Balkon Richtung SüdenDer Wohnung zugehörig ist ein Keller-Ersatzraum.Heizung:
Zentralheizung der gesamten Wohnanlage (voraussichtlich mit Pellets - Contractingmodell), Fußbodenheizung in den Wohnungen. Die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über einen eigenen Boiler.Parken:
Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragen-Stellplatz zu erwerben - Kaufpreis: € 18.000,-
Übergabe nach Fertigstellung - voraussichtlich Ende 2024.
Kauf mit treuhändischer Abwicklung nach österr. Bauträger-Vertragsgesetz.
Wohnungs-Ausstattung: "schlüsselfertig" lt. Bau- und
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€ 602.000,00
109
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Wohnung
Der Traum vom luxuriösen Eigenheim am wärmsten Badesee Europas wird hier Realität!Dieses Neubauprojekt begrüßt Sie im beliebten Seelach in unmittelbarer Nähe zur Seepromenade vom Klopeiner See / St. Kanzian. Es entsteht ein modernes,
...
unterkellertes Wohnhaus in Massivbauweise mit drei separaten Wohneinheiten. Genießen Sie das atemberaubende Karawankenpanorama und die Ruhe in erholsamer Grünlage, mit dem Luxus einer hervorragender Infrastruktur und der Nähe zum touristischen Zentrum.
Nachhaltigkeit
Bei der Konzeption des Projektes wurde ein besonderes Augenmerk auf nachhaltiges und ökologisches Bauen gelegt:Errichtung in Massiv- und NiedrigenergiebauweiseBeheizung mittels regionaler Fernwärmehervorragende Energiekennzahlenkurze Transportwege durch Zusammenarbeit mit regionalen Firmensüdseitige Ausrichtung - viele SonnenstundenArchitektur & Design
Klug durchdachte Grundrisse sorgen für ausreichend Platz und schaffen ein gediegenes und offenes Wohngefühl. Durch die vielen Glasflächen wi
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 239.000,00
69
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Wohnung
Kofferpacken, Einziehen und Wohlfühlen - diese wunderschöne, helle Eigentumswohnung wartet auf Sie!Das generalsanierte Wohnhaus mit lediglich sechs Wohnungen (Baujahr 2020) liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage und überzeugt auch durch die
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Nähe zum Klopeiner See, dem Drauradweg und der Bezirksstadt Völkermarkt. Klagenfurt und den Flughafen Klagenfurt erreichen Sie in nur 15 Autominuten.
Die Drau mit ihren Auwäldern ist ein idyllisches Ruhegebiet und lädt zum Spazierengehen und Radeln ein. Durch den großen Artenreichtum ist die Drau auch ein perfektes Angelrevier, Fried- und Raubfische haben hier optimale Lebensbedingungen. Das erstklassige Restaurant "Fishery" ist fußläufig erreichbar und bietet auch für Angler eine tolles Freizeitangebot. Der Drau-Paddelweg lädt zum Kanu-Wandern und Kanu-Fahren ein. Schöne Reitwege in der Umgebung lassen Sie die Landschaft hoch zu Ross erkunden.Die Wohnung mit wunderschöner Aussicht ist neuwertig, sehr geschmackvoll und modern gestaltet und liegt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 260.000,00
70
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Wohnung
Kofferpacken, Einziehen und Wohlfühlen - diese wunderschöne, helle Eigentumswohnung wartet auf Sie!Das generalsanierte Wohnhaus mit lediglich sechs Wohnungen (Baujahr 2020) liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage und überzeugt auch durch die
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Nähe zum Klopeiner See, dem Drauradweg und der Bezirksstadt Völkermarkt. Klagenfurt und den Flughafen Klagenfurt erreichen Sie in nur 15 Autominuten.
Die Drau mit ihren Auwäldern ist ein idyllisches Ruhegebiet und lädt zum Spazierengehen und Radeln ein. Durch den großen Artenreichtum ist die Drau auch ein perfektes Angelrevier, Fried- und Raubfische haben hier optimale Lebensbedingungen. Das erstklassige Restaurant "Fishery" ist fußläufig erreichbar und bietet auch für Angler eine tolles Freizeitangebot. Der Drau-Paddelweg lädt zum Kanu-Wandern und Kanu-Fahren ein. Schöne Reitwege in der Umgebung lassen Sie die Landschaft hoch zu Ross erkunden.Die Wohnung mit wunderschöner Aussicht ist neuwertig, sehr geschmackvoll und modern gestaltet und liegt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 230.000,00
66
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Wohnung
Kofferpacken, Einziehen und Wohlfühlen - diese wunderschöne, helle Eigentumswohnung wartet auf Sie!Das generalsanierte Wohnhaus mit lediglich sechs Wohnungen (Baujahr 2020) liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage und überzeugt auch durch die
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Nähe zum Klopeiner See, dem Drauradweg und der Bezirksstadt Völkermarkt. Klagenfurt und den Flughafen Klagenfurt erreichen Sie in nur 15 Autominuten.
Die Drau mit ihren Auwäldern ist ein idyllisches Ruhegebiet und lädt zum Spazierengehen und Radeln ein. Durch den großen Artenreichtum ist die Drau auch ein perfektes Angelrevier, Fried- und Raubfische haben hier optimale Lebensbedingungen. Das erstklassige Restaurant "Fishery" ist fußläufig erreichbar und bietet auch für Angler eine tolles Freizeitangebot. Der Drau-Paddelweg lädt zum Kanu-Wandern und Kanu-Fahren ein. Schöne Reitwege in der Umgebung lassen Sie die Landschaft hoch zu Ross erkunden.Die Wohnung mit wunderschöner Aussicht ist neuwertig, sehr geschmackvoll und modern gestaltet und liegt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 259.000,00
77
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Wohnung
Kofferpacken, Einziehen und Wohlfühlen - diese wunderschöne, helle Eigentumswohnung wartet auf Sie!Das generalsanierte Wohnhaus mit lediglich sechs Wohnungen (Baujahr 2020) liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage und überzeugt auch durch die
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Nähe zum Klopeiner See, dem Drauradweg und der Bezirksstadt Völkermarkt. Klagenfurt und den Flughafen Klagenfurt erreichen Sie in nur 15 Autominuten.
Die Drau mit ihren Auwäldern ist ein idyllisches Ruhegebiet und lädt zum Spazierengehen und Radeln ein. Durch den großen Artenreichtum ist die Drau auch ein perfektes Angelrevier, Fried- und Raubfische haben hier optimale Lebensbedingungen. Das erstklassige Restaurant "Fishery" ist fußläufig erreichbar und bietet auch für Angler eine tolles Freizeitangebot. Der Drau-Paddelweg lädt zum Kanu-Wandern und Kanu-Fahren ein. Schöne Reitwege in der Umgebung lassen Sie die Landschaft hoch zu Ross erkunden.Die Wohnung mit wunderschöner Aussicht ist neuwertig, sehr geschmackvoll und modern gestaltet und liegt
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 487.800,00
110
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlauben, direkt zwischen dem Klopeiner und dem Turner See… wir errichten eine Wohnanlage mit einzigartigen Eigentumswohnungen direkt gegenüber vom Clubhaus des bekannten Golfparks Klopeiner See in außergewöhnlicher
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Panoramalage. Die Wohnungen in unterschiedlichen Größen zwischen 35 und 106 m² Wohnfläche verfügen über großzügige Terrassen mit Eigengärten im Erdgeschoss, schönen Balkonterrassen im Obergeschoss und großen Dachterrassen bei den Maisonettwohnungen. Die Erdgeschosswohnungen sind zudem auch barrierefrei. Die Wohnungen sind in Richtung Süden und Westen ausgerichtet und bieten einen sonnigen Blick auf die davorliegenden Wiesen und Felder sowie einen atemberaubenden Blick in Richtung Bergkulisse. Neben den zugehörigen Kellerflächen verfügt die Anlage auch über eine Tiefgarage sowie eine tolle Außenanlage.
Die Maisonettwohnung Top 8 befindet sich in Süd-Ostlage im 1. Obergeschoss mit offener Treppe in das Dachgeschoss und verfügt über folgende Räume:
• Wohn
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 139.000,00
70,76
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Wohnung
Achtung Aktion- jetzt Grunderwerbsteuer sparen!Beim Kauf dieser Eigentumswohnung übernimmt die Verkäuferin für Sie die 3,5 % Grunderwerbsteuer! Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! Diese sehr gut aufgeteilte
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und leistbare 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss (fast barrierefrei) befindet sich in idyllischer Ruhelage von St. Kanzian ganz in der Nähe des Klopeiner Sees. Es ist ein wunderschönes Gebiet mit einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Ausflüge zum Strand, Bootstouren, Radtouren und Wanderwegen. In der näheren Umgebung im Ort St. Kanzian finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Der gute Grundriss der Wohnung sowie die Ruhelage sind besonders hervorzuheben. Ein KFZ Abstellplatz kann zusätzlich um € 5.000,- gekauft werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 71 TS inkludiert, welche nach den Richtlinien vom Land Kärnten Formulare und Leistungen - Land Kärnten (ktn.g
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€ 99.000,00
52,64
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Wohnung
Achtung Aktion- jetzt Grunderwerbsteuer sparen!Beim Kauf dieser Eigentumswohnung übernimmt die Verkäuferin für Sie die 3,5 % Grunderwerbsteuer! Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!Die Wohnung befindet sich in
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der Gemeinde St. Kanzian am Klopeiner See, in der Region Kärnten in Österreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südwesten ausgerichtet, was für viel Sonnenlicht und eine angenehme Helligkeit in den Räumen sorgt. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und den idyllischen Klopeiner See, der nur wenige Autominuten entfernt ist.Die Wfl. ist ca. 52 m² und auf 2 Zimmer aufgeteilt. Zusätzlich gibt es eine überdachte Süd/ Loggia mit ca. 4,13 m² .Zum Paket gehört ein KFZ Außenstellplatz zu einem Kaufpreis von EURO 5.000,-Entfernungen: wenige Minuten zum Klopeiner See und St. Kanzian Ort mit sämtlicher Infrastruktur, 10 km nach Völkermarkt und 22 km nach Klagenfurt.Hoher Freizeitwert ( Schifahren, golfen, schwimmen, wander
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€ 342.900,00
86
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt #Downtown wird einer modernen, zeitgemäßen Wohnanlage in St. Kanzian am Klopeiner See. Die zentrumsnahe und doch ruhige Lage mit sämtlicher Infrastruktur, als auch die Nähe zum Klopeiner See machen diese Wohnanlage besonders. Die
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Ausrichtung gen Süden sorgt für eine ganztägige Besonnung jeder Wohnung und schafft so den optimalen Rahmen für entspanntes Wohnen.
Die Wohnungen der dreigeschossigen Wohnanlage werden durchwegs barrierefrei ausgeführt und wurden in unterschiedlichsten Größen geplant. Zusätzlich bieten die großzügigen Balkone und Terrassen sowie im Erdgeschoss die Gärten Freiräume zum Entspannen und Verweilen.
Die Maisonett-Wohnung Top 11 befindet sich in Süd-ostlage im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und verfügt über folgende Räume:
• Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich
• Galerie
• 2 Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne und Dusche, WC
• Abstellraum
• Vorraum
Umlaufend um die Wohnung findet sich eine wunderschöne Sonnenterrasse sowie im Dachgeschoss eine großzügige
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 175.000,00
66
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See
Immobilientyp: Wohnung
Mit einer harmonischen Ausrichtung und einem gemütlichen Wohlfühlfaktor präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung in idealer Lage zum Klopeiner See. Der kleine Balkon eignet sich außerdem perfekt für ein kleines Barbecue im Sommer. Im Preis mit
...
inbegriffen sind ein eigener KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Gebäude, die Nutzung des allgemeinen Fahrradabstellraums sowie ein eigenes großes Kellerabteil.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke
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Quelle: www.immobilienscout24.at
€ 199.000,00
89
m2
9122 St. Kanzian am Klopeiner See / Klopein
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen nahe Klopeinersee
Hier erwartet Sie eine ganz besondere Wohnung. Nur 1,5 km zum Klopeinersee - das geht selbst zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Im 2. Stock ohne Lift finden Sie diese großzügige 4 Zimmerwohnung.
Sie ist mit 3 Schlafzimmern
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ausgestattet und bietet von jedem einen wunderbaren Weitblick, bis auf das Turmzimmer - hier stehen durch die Dachfenster der Nachthimmel und die Sonne von oben im Vordergrund und verleihen diesem Raum einen ganz besonderen Flair.
Der große Balkon mit ca. 13 m2 bietet eine schöne Aussicht über die nahe gelegenen Wiesen und Äcker.
Die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet und angenehm hell.
Für die kalte Jahreszeit steht ein offener Kamin mit gemütlicher Wärme zur Verfügung.
Bad und WC sind getrennt.